【平成建設】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

平成建設が3分でわかる宅建士講座

• 200人を超える職人集団と内製化 建築の主な工程を内製化し、自社で大工・職人を育成しています。
• 在来工法・SE構法・RC造・鉄骨造（S造）まで選択 木の表現を活かす在来工法、大開口・大空間に強いSE構法、RC造・鉄骨造（S造）など、希望する建物に合わせて構造を提案します。
• 「木かげの家」は性能を仕様まで公開 耐震等級3、アルミ・樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス＋アルゴンガス、発泡ウレタンなど具体的な仕様を確認できます。

平成建設の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
職人技・素材	無垢材、造作、現し梁、漆、和の意匠、薪ストーブ
空間設計	大開口、吹き抜け、中庭、平屋、二世帯、3階建て
構造の選択	在来工法、SE構法、RC造・鉄骨造（S造）など建物ごとに選択
デザイン	和モダン、レトロ、シンプルモダン、都市型住宅

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点の平成建設公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

平成建設で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、現場の整理整頓、職人の施工、工法と設計の幅、自由度を評価する内容が見られます。一方、価格に対して住宅性能をどう評価するかは、比較対象や選ぶ仕様によって印象が分かれます。

2026年6月22日公開の「ワケ建築」の施主投稿2件では、いずれも技術力・仕上がり品質が5.0点、総合評価が4.0点でした。完成後の品質や造作への満足が高い一方、予算超過や連絡面を課題に挙げる投稿もあり、平成建設の強みと注意点が表れています。

平成建設で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 現場がきれいで施工に安心感があった
• 大工・職人の技術を評価している
• 設計の自由度が高い
• 在来工法やSE構法など構造の選択肢がある
• 規格住宅では難しい個性的な住まいをつくりやすい

平成建設らしい評価は、完成後の設備だけでなく「誰が施工するか」「どのように納めるか」まで評価されていることです。公式サイトでも、建築の主な工程を内製化し、200人を超える職人集団を育成していることを明確に打ち出しています。

造作、無垢材、現し梁、和の意匠など職人技が仕上がりに影響する家を希望する場合は、同社の強みが出やすいでしょう。契約前には、希望する造作が自社職人の担当範囲か、専門工事会社が担当する範囲かも確認すると判断しやすくなります。

平成建設はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• ローコスト住宅と比べると価格が高く感じやすい
• 職人を内製化していても、すべての専門工事を社員だけで行うわけではない
• 自由設計のため仕様次第で総額が大きく変わる
• 性能値を会社全体の一律スペックとして比較しにくい
• 施工エリアや建築時期によって依頼可否の確認が必要

平成建設は一律の商品・仕様へ揃えるメーカーというより、構法や素材まで含めて個別に組み立てる会社です。そのため、価格や断熱性能を「全棟同じ数字」で比較したい人には分かりにくさが出やすい一方、設計自由度を重視する人にはメリットになります。

とくに「木かげの家」には具体的な標準仕様がありますが、自由設計の注文住宅すべてへ同じ窓・断熱材・換気方式が適用されるわけではありません。比較時は候補プランの仕様書で確認しましょう。

平成建設のクレーム・欠陥について

平成建設について、2026年9月時点で公式サイト上に注文住宅全体の重大な欠陥問題や大規模リコールとして恒常的に告知されている情報は確認できませんでした。ただし、これは個別の不具合や補修相談が存在しないことを意味するものではありません。

平成建設は竣工後の定期的なアフターメンテナンスと、住宅瑕疵担保責任保険による10年間の保障を案内しています。完成時の施主検査だけでなく、点検時期・補修の有償無償・担当窓口を契約書類で確認しておくことが大切です。

平成建設の口コミ評判から分かること

平成建設は、均一な規格商品より、設計・素材・職人技にこだわりたい人との相性が良い会社です。SE構法の大開口、在来工法の木の表現、平屋や中庭、造作まで、希望に応じて設計の方向を変えられます。

一方、最初から安い定額商品を探している人、全国共通の標準仕様や性能値だけで会社を比較したい人は、他社と総額・仕様を揃えて見積もり比較した方が判断しやすいでしょう。

平成建設の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

平成建設の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

平成建設は公式サイトで一律の坪単価を公表しておらず、2026年9月時点で本体価格ベースの現行坪単価を確認できる大手住宅情報媒体の掲載も確認できませんでした。そのため、総額費用を本体価格へ置き換えて25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格を逆算することは行いません。

延床面積	本体価格の目安
25坪	要見積もり（本体価格ベースの現行坪単価を確認できないため算出せず）
30坪	要見積もり（本体価格ベースの現行坪単価を確認できないため算出せず）
35坪	要見積もり（本体価格ベースの現行坪単価を確認できないため算出せず）
40坪	要見積もり（本体価格ベースの現行坪単価を確認できないため算出せず）

2026年6月22日公開の「ワケ建築」の施主投稿では、31.8坪・総額3,280万円、29.8坪・総額4,200万円の2例が掲載されており、総額を延床面積で割ると約103.1万円／坪、約140.9万円／坪に相当します。ただし、これは土地代等を含む可能性がある投稿上の「総額費用」で、一般的な本体価格ベースの坪単価とは定義が異なります。

平成建設は自由度の高い設計、自社大工・職人による内製化、SE構法、RC造・鉄骨造（S造）、造作などを選べるため、同じ会社でも計画内容による価格差が大きくなります。候補プランでは、本体工事・付帯工事・造作・外構・諸費用を分けた見積書で総額を確認しましょう。

平成建設は高い？安い？

平成建設は現行の一律坪単価を公表していないため、「高い・安い」は公開坪単価だけでは判断できません。2026年の施主投稿では総額3,280万円・4,200万円の事例が確認できますが、構法、大開口、無垢材、造作家具、左官・漆などをどこまで採用するかで総額は大きく変わります。

自社職人の育成、造作対応、構法の選択、個別設計まで含めて考えると、単純な坪単価だけでは比較しにくい会社です。とくに「木かげの家」と完全自由設計、在来工法・SE構法・RC造・S造では価格条件が変わるため、同じ延床面積・設備・外構条件を揃えた総額見積もりで比較しましょう。

平成建設の値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や値引き制度は公表されていません。値引きに関する匿名投稿だけを根拠に、契約時の値引き額を期待するのは避けた方が安全です。

価格調整をする場合は、単純な値引き額だけでなく、造作・窓・断熱・設備・構造など何が見積もりから外れるのかを確認してください。時期により見学会や相談イベントが実施されるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認しましょう。

平成建設と他社の坪単価比較

平成建設については、2026年9月時点で本体価格ベースの現行坪単価を公式サイトや大手住宅情報媒体から確認できません。一方、SUUMOでは住友林業やAQ Groupなどの参考坪単価が掲載されていますが、平成建設の施主投稿は「総額費用」であり、算定範囲が異なるため同じ表で数値を横並びにすると誤解を招きます。

そのため、平成建設と他社は坪単価の数字だけでなく、同じ延床面積・構造・耐震性能・断熱仕様・設備・造作・付帯工事・外構まで条件を揃えた総額見積もりで比較するのが適切です。木質感と設計提案なら住友林業、木造自由設計と価格バランスならAQ Groupなどを候補にし、平成建設では自社職人、造作、構法選択へどこまで費用をかけるかを比較軸にしましょう。

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平成建設の特徴・強み

宅建士が注目する平成建設の特徴と強み

特徴	平成建設ならではの内容
職人	200人を超える職人集団を育成し、建築の主な工程を内製化
設計	自由設計で平屋・大開口・中庭・二世帯・3階建てなどに対応
構法	在来工法、SE構法、RC造・鉄骨造（S造）などから建物に合う構造を提案
木造	在来工法では柱・土台に国産四寸角（120mm角）のヒノキを使用
性能	木かげの家は耐震等級3、構造計算、発泡ウレタン、Low-E複層ガラス等を明示
土地・建替え	不動産事業も行い、土地情報から建築・リフォームまで相談可能

平成建設の強み1｜大工・職人を自社で育てる内製化

平成建設は、建築の主な工程を内製化し、自社で200人を超える職人集団を育成していることを注文住宅ページで明示しています。大工の技術を会社内で継承し、設計者や施工担当者との距離を近くすることが、同社の根本的な差別化です。

造作家具、木部の納まり、現し材など、現場技術が完成度に直結する住まいほどメリットを感じやすいでしょう。契約時には、どの工種が自社社員施工で、電気・クロス・設備などどこからが協力会社の担当になるかも確認しておくと安心です。

平成建設の強み2｜在来工法・SE構法・RC造・鉄骨造（S造）まで扱う設計対応力

木の質感や大工技術を前面に出した在来工法だけでなく、SE構法、RC造、鉄骨造（S造）など複数の構造を選べます。構法を一つに固定せず、建築地、階数、開口、間取り、デザインに合わせて提案できる点が大きな特徴です。

とくにSE構法は、耐力壁を抑えて大開口・大空間をつくりやすく、3階建てや将来の間取り変更にも向きます。構造を選ぶ段階で予算差と断熱・仕上げの差まで同時に比較してください。

平成建設の強み3｜職人技を活かした意匠・造作

公式施工事例には、漆、無垢材、焼杉、薪ストーブ、アンティーク、制作キッチンなど、既製品だけで完結しない住まいが多数掲載されています。和風に限定されず、シンプルモダンや都市型住宅まで対応しているため、素材の使い方を含めた設計提案が強みです。

造作は自由度が高い反面、費用と施工期間が増えやすい部分でもあります。見積もりでは「造作一式」ではなく、家具・建具・塗装・左官など項目ごとの金額と仕様を確認しましょう。

平成建設の強み4｜不動産から建築・リフォームまで相談できる

平成建設は会社概要で「建築工事全般、不動産業」を事業内容として掲げ、分譲地・売り土地・中古物件も扱っています。土地探しから新築、将来のリフォームまで同じグループで相談しやすい点は、地域密着型の総合建設会社ならではです。

土地と建物を同時に検討する場合は、建築条件、地盤、擁壁、造成、上下水道、接道条件などを早い段階で総額へ入れてもらいましょう。

平成建設と比較したいハウスメーカー

平成建設を検討するなら、自社職人による内製化、在来工法・SE構法・RC造・S造まで相談できる設計対応力、「木かげの家」に代表される素材感と意匠性を軸に、他社とも比較しておきたいところです。

比較のポイントは、価格だけではありません。構法の選択肢、造作対応、断熱性能の考え方、標準仕様の分かりやすさ、外観・内装の提案力まで条件をそろえて見ると、平成建設ならではの強みが見えやすくなります。

住宅会社	特徴	平成建設との主な違い
住友林業	BF構法と木質感を活かした自由設計	木の素材感、構法、大開口、造作、設計提案の方向性を比較
三井ホーム	木造住宅、デザイン、全館空調に強み	木造の設計力、意匠性、空調計画、住み心地の考え方を比較
大和ハウス	鉄骨・木造、大空間、多彩な商品ラインアップ	構法の幅、商品構成、総合力、設計自由度を比較
アキュラホーム（AQ Group）	木造自由設計と価格のバランス	自由設計のしやすさ、価格帯、標準仕様の考え方を比較
ヤマト住建	高気密・高断熱、ZEH、性能重視の家づくり	断熱数値の分かりやすさと、職人技・意匠性の重視度を比較
一条工務店	高気密・高断熱、全館床暖房、充実した標準仕様	設計自由度を取るか、断熱数値と標準性能を取るかが分岐
ヘーベルハウス	鉄骨構造とALC外壁を活かした都市型住宅	都市型設計、耐火・耐久性、多層階対応、構造の考え方を比較

平成建設と他社の違い｜宅建士コメント

平成建設と住友林業を比較｜木の家の設計力と素材感

木の家を中心に検討するなら、住友林業は最初に比較したい相手です。平成建設は在来工法やSE構法で木の素材感と自由設計を活かし、住友林業はBF構法と木質感を前面に出した住まいづくりを得意としています。

平成建設は自社大工や造作対応に強みがあり、住友林業は木の質感を活かした総合的な提案力が魅力です。造作や職人技まで重視するか、木のブランド感や設計提案の安定感を重視するかが比較のポイントになります。

平成建設と三井ホームを比較｜意匠性と全館空調

デザインや住み心地を重視するなら、三井ホームとの比較も有力です。平成建設は木かげの家や自由設計で素材感のある住まいをつくり、三井ホームは木造住宅のデザイン性と全館空調を強みにしています。

平成建設では構法や造作まで含めて家づくりを組み立てやすく、三井ホームは空調方式まで含めた快適性の提案が分かりやすいのが特徴です。デザインだけでなく、空調計画を住まいにどう組み込むかまで見比べると違いがはっきりします。

平成建設とアキュラホーム（AQ Group）を比較｜自由設計と価格のバランス

自由設計を希望しつつ、価格とのバランスも重視したいなら、アキュラホーム（AQ Group）も比較候補になります。どちらも木造自由設計に対応していますが、平成建設は自社職人や造作対応の色が濃く、アキュラホームは分かりやすい価格感と商品提案が特徴です。

平成建設は素材や施工のこだわりを家に反映しやすい反面、仕様次第で総額が動きやすくなります。価格の見通しや標準仕様の分かりやすさを重視するならアキュラホーム、つくり手や納まりまでこだわりたいなら平成建設が比較軸になります。

平成建設とヤマト住建を比較｜意匠性か断熱数値か

断熱性能を重視するなら、ヤマト住建との比較も分かりやすい組み合わせです。平成建設は木かげの家で窓や断熱材などの仕様を示している一方、ヤマト住建は高気密・高断熱を前面に出した家づくりが特徴です。

平成建設は構法や設計、素材、造作まで含めた家づくりに強みがあり、ヤマト住建は性能数値の比較をしやすい点が魅力です。断熱等級やUA値を重視するか、素材感や設計提案の幅を重視するかで候補が分かれます。

平成建設と一条工務店を比較｜設計自由度か標準性能か

住宅性能を分かりやすく重視したい人は、一条工務店と迷いやすいです。ただし、両社は強みの出し方がかなり異なります。

平成建設は構法の選択肢、造作、素材感、自社職人による施工体制が魅力です。一条工務店は断熱・気密、窓、全館床暖房など標準性能をそろえやすい点が強みです。自由設計や意匠性を優先するか、性能を分かりやすく比較できる安心感を優先するかで判断しやすい2社です。

平成建設とヘーベルハウスを比較｜都市型住宅と構造の考え方

都市部の建て替え、3階建て、多層階住宅を考えるなら、ヘーベルハウスとの比較も意味があります。平成建設は木造だけでなくSE構法、RC造、S造まで相談でき、ヘーベルハウスは鉄骨構造とALC外壁を活かした都市型住宅に強みがあります。

平成建設は構法の選択肢を活かした柔軟さが魅力で、ヘーベルハウスは都市部での耐火性や耐久性、外壁の安心感が比較材料になります。建築地の条件や階数、外壁の考え方まで含めて比べたい組み合わせです。

平成建設と大和ハウスを比較｜総合力と構法の選択肢

大手の総合力も視野に入れるなら、大和ハウスも比較候補です。大和ハウスは鉄骨・木造の両方を展開し、商品ラインアップや対応力の広さが強みです。

平成建設は自社職人や素材、造作を活かした家づくりに独自性があり、大和ハウスは商品幅や提案の安定感に強みがあります。規格化された商品から選びやすい安心感を重視するか、構法や施工の細部まで自分の意向を反映したいかで比較しやすくなります。

平成建設を選ぶか迷ったときの比較順

木の家や意匠性を重視するなら、まず住友林業と三井ホームを比較すると、平成建設の木質感や造作対応の強みが見えやすくなります。価格とのバランスを見るならアキュラホーム（AQ Group）も加えると、自由設計にどこまで予算をかけるか整理しやすくなります。

断熱性能を優先するなら、ヤマト住建や一条工務店と並べると、平成建設の家づくりが性能数値だけではなく、設計や素材まで含めた総合提案であることが分かります。都市型住宅や多層階まで視野に入れるなら、ヘーベルハウスや大和ハウスも比較候補になります。

平成建設の強みは、在来工法・SE構法・RC造・S造まで含めた構法の幅と、自社職人による施工体制を活かして、住まいを一棟ごとに組み立てられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、構法、断熱仕様、造作、外構、将来のメンテナンスまで条件をそろえ、完成時の総額と住まいの質で判断することが大切です。

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平成建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは平成建設公式サイトより

2026年9月時点で、公式サイトでは沼津・静岡・世田谷・藤沢の4ショールームを案内しています。ショールームでは素材や造作だけでなく、在来工法・SE構法の違い、希望プランの標準仕様とオプション範囲を確認しましょう。

平成建設ならではのチェックポイント

• 在来工法・SE構法・RC造・鉄骨造（S造）のどれが候補プランに合うか
• 自社大工・多能工が担当する範囲
• 木かげの家と完全自由設計の仕様・価格差
• 大開口・吹き抜け・平屋を採用した場合の構造計算
• 窓、断熱材、換気方式の候補プラン仕様
• 造作家具・建具・漆・左官などの追加費用
• アフター点検と保証延長条件
• 建築地が施工可能エリアに含まれるか

平成建設のキャンペーン・相談会

平成建設では、完成見学会、構造見学会、特別内覧会、ショールームイベントなどを継続的に開催しています。時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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平成建設の工法・構造

平成建設の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	在来工法（木造軸組）、SE構法、RC造、鉄骨造（S造）
木造軸組	柱・土台に国産四寸角（120mm×120mm）のヒノキを採用
SE構法	集成材とSE金物を用いる木造ラーメン構造
接合技術	SE金物、Sボルト、柱脚金物を使用
構造計算	SE構法では全棟で精密な立体構造計算。木かげの家も全棟構造計算
大空間	SE構法で大開口・大間口・柱の少ない空間に対応
RC造・S造	鉄筋コンクリート造（RC造）と鉄骨造（S造）の住まいにも対応
施工体制	自社大工・多能工を含む職人集団による内製化

在来工法とは？

平成建設の在来工法は、柱と梁で構成する日本の木造軸組を基本とし、大工の加工・施工技術を活かす工法です。公式サイトでは柱と土台に国産の四寸角（120mm×120mm）のヒノキを使用するとしています。

無垢材の現し、和の意匠、細かな造作など、木そのものをデザインに取り込みたい場合に相性があります。耐震等級や断熱仕様はプランごとに確認し、構造計算の方法も契約前に確認しましょう。

SE金物を使う木造ラーメン構法

SE構法は、強度管理された集成材と独自のSE金物で柱と梁を強固に接合し、耐力壁を減らして大開口・大空間をつくる工法です。Sボルトや柱脚金物で接合部・基礎への力の伝達を明確にし、柱の引き抜きにも備えます。

大きな吹き抜け、2階LDK、3階建て、将来の大規模な間取り変更を希望する場合にメリットがあります。構法変更には価格差が出るため、同じ間取りで在来工法とSE構法の見積もりを比較すると分かりやすいでしょう。

RC造・鉄骨造（S造）にも対応

平成建設は、マンション・店舗建築で培ったノウハウを活かし、戸建住宅でも鉄筋コンクリート造（RC造）と鉄骨造（S造）に対応しています。RC造は耐震性・耐久性・耐火性や遮音性を重視する計画、S造は大開口や柱の少ない空間、比較的軽い構造を活かした計画で選択肢になります。

木造より構造体・基礎・断熱・仕上げの考え方が大きく変わるため、RC造・S造を検討する場合は、同じ間取り条件で建築費と維持管理まで含めて比較しましょう。

一邸ごとの構造計算

SE構法では、大規模建築と同等の精密な立体構造計算を全棟で実施し、建物と基礎を合わせて解析すると公式サイトで説明しています。地盤や地域条件に合わせて基礎まで計算するため、大開口を採用しても構造上の根拠を確認できます。

また「木かげの家」も全棟構造計算を明示しています。実邸では耐震等級、計算書、基礎仕様、壁配置を確認し、設計自由度と耐震性が両立しているかを見ましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	在来・SE・RC・S造など建物に合わせて選べる
耐力・接合	★★★★★	SE構法はSE金物・Sボルト・柱脚金物を使用
構造計算	★★★★★	SE構法は全棟で精密な立体構造計算
設計自由度	★★★★★	大開口・大空間・3階建て・平屋などに対応
仕様の分かりやすさ	★★★★☆	構法ごとに仕様が異なるため個別確認が必要
総合評価	★★★★★	構法の選択肢と自社職人の施工力が強み

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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平成建設の耐震性能

平成建設の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	在来工法、SE構法、RC造、鉄骨造（S造）
耐震等級	木かげの家は住宅性能表示で耐震等級3。その他はプラン・構法ごとに確認
耐力壁	在来工法は筋かい・耐力壁、SE構法は耐力壁を抑えたラーメンフレーム
床構造	構法・プランにより異なるため構造図で確認
制震装置	木かげの家ではオプション採用を案内。在来工法でも免震・制震装置の追加に対応
免震	在来工法で採用可能と公式案内。標準仕様ではない
基礎・地盤	SE構法は建物・基礎を立体解析。木かげの家は立ち上がり一体型ベタ基礎を案内
構造計算	SE構法は全棟で精密な立体構造計算。木かげの家も全棟構造計算
構造保証	SE構法はSE住宅性能保証書を発行し、最大20年まで延長可能

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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平成建設の耐震性を支える4つのポイント

SE構法の木造ラーメンフレーム

SE構法は壁量だけに頼らず、強度管理された柱・梁と金物でフレームを形成して地震力に抵抗します。平成建設ではSE金物、Sボルト、柱脚金物を使い、接合部と基礎を強固につなぎます。耐力壁を減らしながら大開口を確保できるため、開放的な間取りと耐震性を両立しやすいのが利点です。実邸では構造計算書と柱脚・基礎の仕様を確認しましょう。

全棟で行う精密な立体構造計算

SE構法では、建物と基礎を別々に見るのではなく、立体的な構造解析で荷重や地震力の流れを確認します。平成建設の公式ページでは、全棟に大規模構造物と同等の構造計算を行うと明記されています。大開口や3階建てでも設計根拠を確認できる点は安心材料です。耐震等級だけでなく、計算条件・地盤条件・基礎梁まで確認すると比較しやすくなります。

木かげの家は耐震等級3

「木かげの家」は住宅性能表示で耐震等級3を取得する仕様を明示しています。さらに全棟構造計算、国産ヒノキの構造材、立ち上がり一体型ベタ基礎を組み合わせています。性能を数値で確認しやすい点は、自由設計中心の平成建設の中でも分かりやすい特徴です。ただし、他の自由設計住宅へ耐震等級3が自動的に適用されるとは限らないため、候補プランごとに確認してください。

制震・免震も必要に応じて検討

在来工法ページでは免震・制震装置の追加、木かげの家では制振装置のオプション採用を案内しています。耐震は建物が地震に耐える基本性能、制震は揺れを吸収する考え方で役割が異なります。繰り返し地震への備えを重視する人は、構法・耐震等級に加えて制震装置の費用と交換・点検条件も確認しましょう。免震は敷地条件やコストへの影響も大きいため、採用可否を早めに相談する必要があります。

FP2級・宅建士による平成建設の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	木かげの家は等級3。全商品一律ではない
構造	★★★★★	在来・SE・RCから選択できる
構造計算	★★★★★	SE構法は全棟で精密な立体解析
制震・免震	★★★★☆	追加対応が可能。標準採用ではない
基礎・地盤	★★★★★	SE構法は基礎を含めて解析
総合評価	★★★★★	設計自由度と構造根拠を両立しやすい

平成建設の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

平成建設の断熱性能一覧

項目	平成建設
UA値	全商品共通の保証値は公式サイトで確認できません
C値	全商品共通の保証値は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	木かげの家は公式ページで等級4を明示。自由設計住宅は候補プランの現行基準適合仕様を確認
断熱材	木かげの家は現場発泡ウレタンフォーム
断熱材の商品名・種類	木かげの家は水発泡の現場発泡ウレタンフォーム。銘柄は公表なし
断熱材の厚み	木かげの家は外周壁80mm、屋根200mm
壁断熱	木かげの家は外周壁へ現場発泡ウレタンフォーム80mm
天井・屋根断熱	木かげの家は屋根へ現場発泡ウレタンフォーム200mm
床・基礎断熱	全商品共通の断熱方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	木かげの家は躯体へ直接発泡し隙間なく充填する現場発泡方式
サッシ	木かげの家はアルミ・樹脂複合サッシ
ガラス	木かげの家はLow-E複層ガラス
ガス充填	木かげの家はアルゴンガス入り
トリプルガラス	木かげの家の標準採用は公式仕様で確認できません
換気システム	木かげの家は第3種換気
熱交換率	木かげの家は第3種換気のため、熱交換率の記載なし
全館空調	全商品共通の標準全館空調は公式サイトで確認できません
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
ZEH対応	ZEHビルダー／プランナー登録。2025年度の新築戸建ZEH普及実績47%
GX志向型住宅	補助制度・断熱等級・一次エネルギー要件を満たす仕様は個別確認
ZEH実績	2025年度47%、2026年度目標50%、2030年度目標80%

平成建設の断熱性能を支える4つのポイント

現場発泡ウレタンフォームで隙間を埋める

木かげの家では、現場発泡ウレタンフォームを躯体へ直接吹き付けて断熱層をつくります。複雑な部分にも追従しやすく、断熱材と構造材の隙間を減らしやすい施工方法です。公式仕様では外周壁80mm、屋根200mmと厚みまで公表されています。自由設計住宅で同じ仕様を希望する場合は、適用範囲と厚みを仕様書で確認してください。

アルミ・樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス

木かげの家の標準窓は、アルミ・樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスの組み合わせです。ガラス中空層にはアルゴンガス入りと明記され、窓からの熱損失を抑える構成になっています。断熱性能は窓面積や方位にも大きく影響されるため、大開口を希望する場合はガラス面積と日射遮蔽も同時に検討しましょう。より高性能な窓へ変更できるかも見積もり段階で確認してください。

商品ごとの仕様差を分けて見る

平成建設は自由設計で構法も複数あるため、木かげの家の断熱仕様を会社全体の標準と考えないことが重要です。公式サイトでは木かげの家について具体的な窓・断熱・換気仕様を示す一方、自由設計住宅全体のUA値・C値は一律に示していません。暮らしの快適性を比較する際は、自宅プランのUA値、窓仕様、断熱厚、換気方式をセットで確認しましょう。可能であれば気密測定の実施可否も聞いてください。

ZEH実績を公表している

平成建設はZEHビルダー／プランナー登録事業者として実績と目標を公表しています。2025年度の新築戸建住宅におけるZEH普及実績は47%、2026年度目標は50%、2030年度目標は80%です。太陽光や高効率設備を含め、省エネ住宅へ対応できる体制は確認できます。ただしZEHかどうかと断熱性能の高さは同義ではないため、断熱等級とUA値を別々に確認しましょう。

平成建設は寒い？暑い？

「木かげの家」は発泡ウレタン、Low-E複層ガラス、アルゴンガス入り複層ガラスを採用しており、一般的な省エネ住宅として検討できる構成です。ただし、現在の高断熱住宅ではさらに高い断熱等級や樹脂サッシ・トリプルガラスを標準化する会社もあるため、数値比較は必要です。

平成建設で断熱性能を重視するなら、候補プランのUA値、C値測定の有無、サッシ枠、ガラス、断熱材厚、換気方式を明記した仕様書を出してもらいましょう。吹き抜けや大開口を採用する場合は、夏の日射遮蔽と冬の日射取得も設計段階で確認すると安心です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全商品共通の公表値がないため実邸計算を確認
C値	★★★☆☆	全棟保証値・測定方針は要確認
外壁・窓	★★★★☆	木かげの家は発泡ウレタン＋複合サッシ＋Low-E複層
換気・空調	★★★☆☆	木かげの家は第3種換気。全館空調標準ではない
省エネ	★★★★☆	ZEH実績を公表し普及目標を設定
総合評価	★★★★☆	商品別仕様は具体的。実邸のUA・C値確認が重要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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平成建設の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

平成建設の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
自由設計の注文住宅	在来工法・SE構法・RC造・鉄骨造（S造）などから要望に合わせて設計	間取り・素材・構造まで一から決めたい
木かげの家	低重心、深い軒、自然素材、明示された標準仕様を持つコンセプト住宅。GEYA・UDATSUは同商品のモデルプラン	職人技と性能を分かりやすい仕様で両立したい

自由設計の注文住宅｜構法から選べる家づくり

平成建設の注文住宅の中心は、一律の規格商品ではなく自由設計です。在来工法、SE構法、RC造、鉄骨造（S造）などを候補にしながら、敷地と要望に合う構造・間取りを設計します。

平屋、中庭、二世帯、3階建て、都市部の大開口住宅など施工例の幅も広く、造作や素材にも対応します。自由度が高い分、標準仕様の範囲と追加費用を早い段階で整理することが重要です。

木かげの家｜低重心・深い軒・職人技を活かすコンセプト住宅

木かげの家は、深い軒や下屋を活用したパッシブデザイン、低重心のプロポーション、天然素材の質感を大切にするコンセプト住宅です。公式サイトでは窓、断熱材、換気、外壁、屋根、設備、住宅性能表示まで標準仕様を具体的に公開しています。

耐震等級3、構造計算、アルミ・樹脂複合サッシ、Low-E複層ガラス、発泡ウレタン断熱、第3種換気など、自由設計より比較条件を揃えやすいのがメリットです。施工エリアは静岡県東部・中部を基本とし、その他エリアは相談と明記されています。

GEYA｜木かげの家のモデルプラン

GEYAは独立した別商品ではなく、木かげの家のモデルプランとして現在も公式サイトに掲載されています。大きく張り出す軒や下屋空間を活かし、外と内を緩やかにつなぐ住まいをイメージしやすいプランです。

モデルプランをそのまま採用するだけでなく、2階の間取りを調整できる考え方も示されています。価格と変更可能範囲、構造壁の位置は個別に確認してください。

UDATSU｜市街地で空間を活かすモデルプラン

UDATSUも木かげの家のモデルプランとして現行公式サイトに掲載されています。市街地や限られた敷地で空間を有効活用したい人に向く考え方です。

隣家との距離、採光、プライバシー、駐車計画など都市部特有の条件を含めて設計する必要があります。敷地条件による追加工事や、標準プランからの変更費を確認しましょう。

平成建設の保証・アフターサービス

平成建設の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	住宅瑕疵担保責任保険、構法・商品に応じた保証
初期保証	住宅瑕疵担保責任保険により10年間
最長保証	住宅瑕疵担保責任保険は10年。SE構法は構造保証を最大20年まで延長可能。木かげの家は保証年数とは別に、アフターサポートを希望により30年まで延長可能
延長条件	SE構法の構造保証延長、木かげの家のアフターサポート延長ともに所定の点検・メンテナンス等が必要。詳細条件は契約商品・構法ごとに確認
定期点検	3か月訪問、1年点検、2年点検。5年目から30年目までは5年ごとに定期点検
建物診断	定期点検で住まいの状態を確認し、必要に応じて修繕を提案。費用・対象範囲は契約書類で確認
設備保証	全商品共通の延長設備保証期間は公式サイトで一律公表されていません
地盤・防蟻	全商品共通の保証期間は公式サイトで一律公表されていません
リフォーム	自社リフォーム部門があり、家族構成の変化や水回り改装にも対応

住宅瑕疵担保責任保険

平成建設の公式アフターサポートページでは、住宅瑕疵担保責任保険による建設から10年間の保障を案内しています。構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分など、法律に基づく瑕疵担保責任を支える制度です。

10年間すべての不具合が無料で直る制度ではありません。保証対象、免責、設備・仕上げの扱いは契約約款で確認してください。

定期点検とメンテナンス

公式サイトでは、引き渡し後2年目までに3か月訪問、1年点検、2年点検を行い、さらに5年目から30年目までは5年ごとの定期点検を実施すると案内しています。木かげの家では、適切な定期点検とメンテナンスを前提に、アフターサポートを希望により30年まで延長可能としています。

点検の実施時期や有償・無償の範囲は、商品・契約時期によって確認が必要です。契約前に点検予定表を受け取り、外壁・屋根・防水・防蟻・設備のメンテナンス費用を長期資金計画へ含めましょう。

SE構法の構造保証

SE構法では、安全性を担保した構造躯体に「SE住宅性能保証書」を発行し、最大20年の延長が可能と公式ページで案内しています。一般的な瑕疵保険とは別に、SE構法の構造システムとして保証の枠組みがある点は確認材料です。

延長条件、費用、対象部位は建築時の最新保証書で確認してください。構法保証と会社独自アフターサービスの範囲を混同しないことが重要です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	住宅瑕疵担保責任保険10年
最長保証	★★★★☆	SE構法は構造保証最大20年。木かげの家は保証とは別に30年までアフターサポート延長
点検	★★★★☆	3か月・1年・2年、その後5年ごとに30年目まで定期点検
構造保証	★★★★★	SE構法は最大20年の構造保証延長
費用透明性	★★★☆☆	延長・修繕費の具体条件は契約時確認が必要
総合評価	★★★★☆	自社職人との連携を活かしたアフター対応が特徴

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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平成建設のメリット・デメリット

平成建設のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計で間取り・素材・造作の自由度が高い	決める項目が多く見積もりも変動しやすい
構造	在来・SE・RCなどから選べる	構法により価格・仕様が異なり比較が複雑
職人	自社で大工・多能工を育成	すべての専門工事が社員施工とは限らない
断熱	木かげの家は具体的な窓・断熱仕様を公開	会社全体のUA値・C値を一律比較しにくい
商品	自由設計＋木かげの家で選び方を変えられる	大手のような多数の規格商品はない
保証	定期アフター、木かげの家は30年までサポート延長、SE構法は構造保証	保証とアフターサポートは制度が異なり、商品・構法ごとに条件確認が必要
価格	職人技・構造・素材へ予算を配分できる	公式一律坪単価がなく初期比較しにくい
対応地域	静岡・東京・神奈川に拠点	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、自社職人の育成と複数構法を組み合わせ、画一的な住宅ではなく建築そのものへこだわれることです。大工技術、造作、素材、大開口を重視する人ほど平成建設の強みを活かしやすくなります。

最大の注意点は、比較条件の揃えにくさです。坪単価・UA値・保証年数を単一の数字だけで比べず、自分が建てる構法・仕様・エリアに限定して見積書と性能表を確認しましょう。

平成建設はこんな人におすすめ

平成建設がおすすめな人

おすすめな人	理由
職人技や造作を重視する	自社で大工・職人を育成し内製化している
自由設計で個性的な家を建てたい	構法・素材・造作まで幅広く提案できる
大開口・大空間を希望	SE構法で柱・耐力壁を抑えた設計が可能
木の素材感を大切にしたい	在来工法、国産ヒノキ、無垢材、現し梁などに対応
静岡・東京・神奈川で検討	各地域に支店・ショールームを展開
土地探しから相談したい	不動産事業・分譲地情報も扱う

平成建設をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
最安価格を最優先したい	職人育成・自由設計・造作を強みにしている
全国共通の定額商品を選びたい	自由設計が中心で構法・仕様差が大きい
UA値・C値だけで比較したい	全商品共通の保証値を一律公表していない
打ち合わせを最小限にしたい	自由度が高く決定事項も多くなりやすい
全国どこでも建てたい	建築時期・地域によって依頼できない場合がある

平成建設は、価格の安さだけではなく、設計・構造・素材・職人技に価値を感じる人に向いています。

平成建設のよくある質問（FAQ）

Q1. 平成建設の坪単価はいくらですか？

公式サイトでは一律の坪単価を公表していません。構法・造作・素材で価格差が大きいため、候補プランの総額見積もりで確認するのが確実です。

Q2. 平成建設は本当に自社大工が建てるのですか？

公式サイトでは、200人を超える職人集団を育成し、建築の主な工程を内製化していると案内しています。ただし電気・設備・内装など専門工事を含むすべての工程が社員施工とは限らないため、担当範囲を確認しましょう。

Q3. 平成建設は耐震等級3ですか？

「木かげの家」は住宅性能表示で耐震等級3を明示しています。その他の自由設計住宅は構法・プランごとに、自宅の耐震等級と構造計算方法を確認してください。

Q4. SE構法とは何ですか？

集成材とSE金物を使う木造ラーメン構法です。大開口・大空間・3階建てに対応しやすく、平成建設では全棟で精密な立体構造計算を行うとしています。

Q5. 平成建設は高気密・高断熱ですか？

木かげの家では現場発泡ウレタン、アルミ・樹脂複合サッシ、Low-E複層ガラス、アルゴンガスを採用しています。ただし会社全体のUA値・C値は一律公表されていないため、自宅プランの数値を確認してください。

Q6. 平成建設に平屋はありますか？

平屋の施工事例が公式サイトに掲載されており、自由設計で対応できます。中庭や庭を囲む平屋など、敷地条件を活かした事例も確認できます。

Q7. 木かげの家のGEYA・UDATSUは別商品ですか？

現行公式サイトでは、GEYAとUDATSUは「木かげの家」のモデルプランとして掲載されています。独立商品として扱うより、木かげの家の設計バリエーションとして理解するのが適切です。

Q8. 平成建設の施工エリアはどこですか？

会社の現行拠点は静岡県、東京都、神奈川県にあり、ショールームは沼津・静岡・世田谷・藤沢です。木かげの家は静岡県東部・中部を施工エリアとし、その他は相談と明記されています。建築時期や建築地によって依頼できない場合があるため、住所を伝えて確認してください。

平成建設の会社概要

※イメージは平成建設公式サイトより

平成建設は静岡県沼津市に本社を置き、建築工事全般と不動産業を行う総合建設会社です。注文住宅では、静岡・東京・神奈川の拠点を中心に相談を受け付けています。

項目	内容
会社名	株式会社 平成建設
本店	静岡県沼津市大岡1540-1
設立	1989年（平成元年）2月8日
資本金	9,000万円
事業内容	建築工事全般、不動産業
主な商品	自由設計の注文住宅、木かげの家（GEYA・UDATSUモデルプラン）
主な技術	在来工法、SE構法、RC造、鉄骨造（S造）、自社大工・多能工による内製化
対応エリア	静岡県・東京都・神奈川県の各拠点周辺を中心に相談可能。木かげの家は静岡県東部・中部が施工エリアで、その他は要相談。建築時期・建築地により依頼できない場合あり
公式サイト	平成建設公式サイト

平成建設｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	在来・SE・RCなど構法から選べる自由設計
耐震性能	★★★★★	SE構法の精密構造計算、木かげの家は等級3
断熱性能	★★★★☆	木かげの家は仕様が明確。全商品共通UA・C値は未公表
職人・施工	★★★★★	200人超の職人集団を育成し主な工程を内製化
商品ラインアップ	★★★★☆	商品数より自由設計を重視。木かげの家を現行案内
保証・アフター	★★★★☆	10年瑕疵保険、定期アフター、商品・構法別延長制度
価格	★★★☆☆	公式坪単価がなく、構法・造作で総額が変動
総合評価	★★★★★	「設計だけでなく、つくり手まで選びたい人」に独自性が高い

平成建設の最大の個性は、住宅商品名や設備ではなく、大工・職人を自社で育て、設計と現場を近い距離でつなぐ建築体制にあります。在来工法では国産ヒノキや大工技術を活かし、SE構法では大開口と精密な構造計算、必要に応じてRC造・鉄骨造（S造）まで提案できます。

「木かげの家」は、耐震等級3、発泡ウレタン、複合サッシ、Low-E複層ガラス、第3種換気など具体的な仕様を公開しており、平成建設の中では性能比較がしやすい選択肢です。一方、自由設計住宅全体のUA値・C値や坪単価は一律公表されていないため、候補プランごとの見積書と性能表を出してもらうことが重要です。

また、2026年時点でもSE構法の構造見学会、注文住宅の完成見学会、新しい施工事例を継続して公開しており、注文住宅事業は現在も活発に展開されています。ショールームだけでなく、可能であれば完成見学会や構造見学会で、現場の整理、施工精度、造作の納まりを確認すると同社の強みを判断しやすくなります。

規格化された住宅より、素材・間取り・構造・職人技まで含めて自分の家をつくりたい人は、平成建設を比較候補に入れる価値があります。