サンワ設計が3分でわかる宅建士講座
サンワ設計の間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 外観デザイン | モダン、アメリカン、南欧・洋風、和モダンなど |
| 空間設計 | 吹き抜け、スキップフロア、小屋裏、中庭、ガレージ |
| 平屋 | 回遊動線、1.5階的な空間利用、勾配天井 |
| 暮らし方 | 家事動線、ファミリークローゼット、ペット共生、趣味空間 |
※情報は2026年9月時点のサンワ設計公式サイト、SUUMO、LIFULL HOME’S等をもとにしています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
サンワ設計で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
サンワ設計は全国規模の大手ではないため、ネット上の口コミ件数は大手ハウスメーカーほど多くありません。LIFULL HOME’Sには契約者の声が掲載され、公式サイトにもオーナーの感想があります。
出典：LIFULL HOME’S「サンワ設計株式会社の契約者の評判・口コミ一覧」（2025年公開の契約者回答より短い原文抜粋）
出典：LIFULL HOME’S「サンワ設計株式会社の契約者の評判・口コミ一覧」（契約者回答より短い原文抜粋）
出典：LIFULL HOME’S「サンワ設計株式会社の契約者の評判・口コミ一覧」（2026年1月23日公開の契約者回答より短い原文抜粋）
第三者媒体の契約者評価では、担当者の対応や提案力、デザインの自由度、標準仕様への納得感を評価する内容が見られます。予算との兼ね合いから平屋やランドリールーム、吹き抜けの大きさなどを調整した例もあり、完全自由設計でも予算配分は欠かせません。
公式「お客様の声」にも、設計・営業の提案力、要望を否定せず聞く姿勢、複数案を示す対応を評価するオーナー事例があります。サンワ設計が重視する「対話型の設計」と評価内容が重なる点は参考になります。
サンワ設計で家を建てて良かったという口コミの傾向
- 営業・設計担当が要望を丁寧に聞いてくれた
- 要望に近い間取りや複数案を提案してくれた
- プロヴァンス風など好みのデザインを実現しやすかった
- 土地探しから相談できた
- 標準設備の内容まで含めると価格に納得できたという評価がある
サンワ設計らしい評価は、設計士との対話と提案力です。設計方針でも、土地のポテンシャルを読み、言葉になっていない要望を引き出し、デザインを整理する3段階の考え方を示しています。
契約前には、担当設計士がいつから打ち合わせへ参加するか、提案回数、間取り変更の扱い、造作や特殊形状の追加費用まで把握しておくと、期待する「完全自由設計」と実際の契約範囲を合わせやすくなります。
サンワ設計はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 希望をすべて入れると予算が膨らみやすい
- 平屋・大型吹き抜け・専用ランドリールームなどを予算上あきらめた事例がある
- 地域密着型のため大手ほど全国に拠点がない
- 設計自由度が高いぶん、打ち合わせで決める項目が多い
- ネット上には施工現場や近隣対応に関する厳しい投稿もある
公開情報を見る限り、「やめたほうがいい」と一括りにできる状況ではありません。ただ、サンワ設計は自由設計ゆえに予算管理が重要な会社です。WIN・GRACEで造作や素材、設備を増やす場合は、契約時の本体価格からどこまで上がるかを変更見積もりで追う必要があります。
地域密着会社は営業・設計・現場監督との距離が近いぶん、担当者との相性が満足度に影響しやすくなります。モデルハウスだけで決めず、完成見学会や建築中の現場も見ておくと判断材料が増えます。
サンワ設計のクレーム・欠陥について
施工現場や近隣対応への不満投稿もありますが、個別投稿だけでサンワ設計全体の施工品質や欠陥の有無を断定することはできません。サンワ設計は、自社工場で木材選別から面材取付・釘打ち・最終検査まで工程を管理し、現場の整理整頓や安全管理も施工品質の一部として掲げています。
契約前には、現場監督の担当棟数、構造検査・防水検査のタイミング、施主検査、補修期限、引き渡し後の連絡窓口まで整理しておきたいところです。完成後は35年長期サポートに加え、年2回の全棟訪問も案内されています。
サンワ設計の口コミ評判から分かること
こうした口コミと設計方針から見ると、サンワ設計は価格だけで最短決定する人より、設計担当と会話しながら自分たちらしい間取り・デザインを形にしたい人と相性が良い会社です。
施工エリア外で建てたい人、全国大手のブランド・拠点網を重視する人、変更打ち合わせを極力減らしたい人は、広域メーカーも並行して比べると選びやすくなります。
」が、すぐに答えます！サンワ設計の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
サンワ設計の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 約1,500万円〜（CHARMANT）、約1,750万円〜（WIN）、約2,125万円〜（GRACE） |
| 30坪 | 約1,800万円〜、約2,100万円〜、約2,550万円〜 |
| 35坪 | 約2,100万円〜、約2,450万円〜、約2,975万円〜 |
| 40坪 | 約2,400万円〜、約2,800万円〜、約3,400万円〜 |
出典：サンワ設計公式「商品プラン」。上記は公式の「○万円/坪〜」を延床面積へ単純乗算した当サイト試算です。実際の本体価格は間取り、階数、構造、仕様、地域で変わります。
土地代、屋外給排水、地盤改良、外構、照明・カーテン、登記・ローン費用、火災保険、オプションなどは別途必要になる場合があります。正式な予算は、同じ条件で作成した資金計画書と見積書を見比べて判断する必要があります。
サンワ設計は高い？安い？
サンワ設計は、規格住宅CHARMANTなら比較的予算を抑えやすく、WINは中価格帯〜中高価格帯、GRACEは仕様を高めた上位帯として比較しやすい構成です。SUUMOの2026年9月確認時点の参考坪単価は52.1〜98.0万円/坪で、公式のCHARMANT 60万円/坪〜、WIN 70万円/坪〜、GRACE 85万円/坪〜と重なる検討帯があります。
価格を比べるなら、2×4構造、高気密化、BELS、標準設備、設計担当の提案範囲、自社工場、35年サポートまで含めて見る必要があります。「坪単価が安い会社」だけで並べると、標準に含まれる内容の差で最終総額が逆転することもあります。
サンワ設計の値引き交渉は可能？
一律の値引き率や値引き額は公表されていません。値引きの有無だけを見るより、見積もりに含まれる標準仕様、キャンペーン適用条件、オプション差額、付帯工事の範囲までそろえて比べる方が実態をつかみやすくなります。
値引きが提示された場合は、設備・断熱・窓・外壁・保証などの条件が同時に変わっていないか照合したいところです。契約後の追加変更が大きいと、当初の値引き額以上に総額が上がることがあります。
サンワ設計と他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| サンワ設計 | 公式60万円/坪〜（CHARMANT）・70万円/坪〜（WIN）・85万円/坪〜（GRACE） | 2×4、完全自由設計、自社工場、地域密着 |
| 桧家住宅 | 46.0〜90.0万円/坪 | Z空調、高気密・高断熱、価格帯が一部重なる |
| アキュラホーム | 55.0〜85.0万円/坪 | 木造自由設計、コストと提案力を比較しやすい |
| アイ工務店 | 79.4〜99.6万円/坪 | 高断熱、空間提案、上位仕様との比較候補 |
サンワ設計のCHARMANTは桧家住宅・アキュラホームの下〜中価格帯と重なり、WINはアキュラホームや桧家住宅の中〜上位帯、GRACEはアイ工務店を含む中高価格帯と比較しやすい水準です。
出典は、サンワ設計は公式商品ページ、他3社は2026年8月12日時点のSUUMO注文住宅掲載参考価格です。算定条件が完全に同一ではないため、最終的には延床面積・断熱仕様・窓・空調・太陽光・外構・付帯工事までそろえた総額見積もりで比べる必要があります。
https://custom-home.xyz/tsubo-price/
https://custom-home.xyz/housemaker-tsubo-tankatabl-2026/
サンワ設計の特徴・強み
宅建士が注目するサンワ設計の特徴と強み
| 特徴 | サンワ設計ならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 土地のポテンシャルと暮らし方を読み、設計士と直接つくる完全自由設計 |
| 構法 | 2×4を中心とした六面体構造、自社工場でパネル加工 |
| 耐震 | 耐震等級3相当を標準仕様として案内。商品・プラン差あり |
| 断熱・気密 | UA値0.46以下の高断熱提案、平均C値0.4。久能まちなか展示場ではUA値0.46のGX志向型住宅を公開 |
| 商品 | WIN、CHARMANT、GRACE |
| 地域性 | 古河市を中心に45年以上、茨城・栃木を軸とした施工実績 |
サンワ設計の強み1｜設計士とつくる完全自由設計
サンワ設計は、カタログの中から間取りを選ぶだけではなく、土地の日当たり・風通し・高低差・周辺環境を読み取ったうえで設計を始めます。施主自身も言葉にしきれていない要望を会話から整理し、機能とデザインの両方へ落とし込む設計方針です。
中庭、ガレージ、洋風デザイン、平屋、スキップフロア、吹き抜けなど実例の幅が広いため、「こういう暮らしがしたい」という要望から組み立てたい人に向いています。
サンワ設計の強み2｜2×4工法と自社パネル工場
構造は壁・床・天井を面として組み上げる2×4工法が中心です。地震力を6面体で受ける構造で、気密・耐火・施工精度を確保しやすい特徴があります。
サンワ設計は自社工場を持ち、木材選別、カット、フレーム製作、面材取付、釘打ち、最終検査、出荷まで工程を管理しています。設計自由度だけでなく、現場へ送るパネルの段階から精度を管理できることも地域工務店としての強みです。
サンワ設計の強み3｜断熱・気密を数値で公開
性能面では、BELS最高ランク星6、UA値0.46以下の提案例、平均C値0.4を公開しています。太陽光パネル搭載など条件がある情報や商品・プラン差も明記されているため、自宅プランにどこまで当てはまるかまで見ておく必要があります。
現行の久能まちなか展示場はGX志向型住宅として公開され、UA値0.46、BEI0.64（再エネ除く）、太陽光発電9.24kWの実例が確認できます。全棟共通値ではありませんが、断熱性能と省エネ設備を具体的に比較できるモデルです。
サンワ設計の強み4｜地域密着と長期アフター
1981年創業で、古河市を中心に45年以上家づくりを続けています。アフター面では35年長期サポート、地盤10年、設備10年、防蟻10年、365日24時間受付、年2回の全棟定期訪問を案内しています。
全国ネットワークの規模では大手に及びませんが、建築後も担当者と顔を合わせる地域密着型のサポートを重視する人にはメリットがあります。
サンワ設計と比較したいハウスメーカー
サンワ設計を検討するなら、同じ木造注文住宅の中でも、全館空調を強みにする会社、高断熱・高気密の数値を前面に出す会社、完全自由設計を得意とする会社、茨城・栃木で地域密着する住宅会社まで比較しておきたいところです。
サンワ設計は、2×4工法と自社パネル工場、設計士とつくる完全自由設計、BELS星6や平均C値0.4などの性能公開、地域密着のアフター体制が特徴です。構造だけでなく、設計自由度、断熱・気密、空調、標準仕様、施工体制、建築後の距離感まで含めて比べると、他社との違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | サンワ設計との主な違い |
|---|---|---|
| 桧家住宅 | 木造住宅と全館空調「Z空調」 | 2×4・自由設計・自社工場と、全館空調を軸にした住環境を比較 |
| アキュラホーム | 完全自由設計、AQダイナミック構法、適正価格 | 2×4と木造構造技術、大空間、設計自由度、総額を比較 |
| アイ工務店 | 高断熱・高気密、自由設計、空間活用 | UA・C値、断熱仕様、空間提案、価格上限を比較 |
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房、標準仕様の充実 | 完全自由設計を取るか、性能・設備の標準化を取るかが分岐 |
| ノーブルホーム | 茨城・栃木・千葉で展開し、自由設計と規格住宅を用意 | 地域密着性、商品幅、断熱仕様、設計提案、施工拠点を比較 |
| 感動ハウス | 茨城・栃木で展開し、耐震・高断熱を重視 | 地域対応、構造、断熱、モデルハウス、アフター体制を比較 |
サンワ設計と他社の違い｜宅建士コメント
サンワ設計を比較するときは、2×4と自社パネル工場、設計士とつくる完全自由設計、性能数値の公開、地域密着のアフターを軸にすると違いが分かりやすくなります。全国規模の設備・商品力を取るか、建築地に近い会社との設計・施工・アフターの一体感を取るかも重要な判断軸です。
サンワ設計と桧家住宅を比較｜自由設計とZ空調
古河・小山周辺で高断熱の木造住宅を考えるなら、桧家住宅は比較しやすいメーカーです。サンワ設計は2×4工法と自社パネル工場、設計士との完全自由設計を強みにし、桧家住宅は全館空調「Z空調」を家づくりの大きな特徴としています。
サンワ設計では空調方式を候補プランに合わせて検討するのに対し、桧家住宅はZ空調を前提に家中の温熱環境を考えやすい点が違いです。間取り・デザインの自由度を優先するのか、全館空調まで含めた設備パッケージを重視するのかで選びやすくなります。
サンワ設計とアキュラホームを比較｜完全自由設計と構造の違い
完全自由設計を中心に考えるなら、アキュラホームも有力な比較候補です。両社とも間取り・外観・内装を施主の要望に合わせて組み立てる家づくりを得意としています。
サンワ設計は2×4の六面体構造と自社パネル工場が特徴で、アキュラホームはAQダイナミック構法などを使った大空間と完全自由設計を打ち出しています。希望する大開口や吹き抜けをどの構造で実現するか、標準性能、見積もり総額、施工管理まで条件をそろえて比較したい2社です。
サンワ設計とアイ工務店を比較｜断熱・気密と空間提案
断熱・気密性能を数値で比べたい人は、アイ工務店も候補になります。サンワ設計はUA値0.46以下の提案や平均C値0.4を公開し、高性能モデルの実例も確認できます。
アイ工務店は高断熱・高気密を強く打ち出し、縦方向の空間を活用した収納やスキップフロアなどの提案にも特徴があります。サンワ設計の2×4・地域密着・設計士との対話を取るか、より高い断熱水準や空間活用を全国規模で比較するかが分岐になります。
サンワ設計と一条工務店を比較｜自由設計か性能・設備の標準化か
住宅性能を最優先するなら、一条工務店との比較も外せません。一条工務店は高断熱・高気密、トリプル樹脂サッシ、全館床暖房など、住宅性能と設備を分かりやすくそろえることを得意としています。
一方、サンワ設計はWIN・GRACEで建築士とゼロから間取りやデザインを考えられることが大きな魅力です。性能・設備を高い水準で標準化した家を選ぶのか、BELSやUA・C値を確認しながら自分たちの設計を優先するのかで、両社の違いがはっきりします。
サンワ設計とノーブルホームを比較｜茨城・栃木の地域住宅会社
茨城・栃木で建てるなら、ノーブルホームは地域比較として特に重要です。ノーブルホームは完全自由設計のFREEDIAに加え、規格住宅CANAELなども用意し、茨城・栃木・千葉で幅広く展開しています。
サンワ設計は古河・小山周辺での地域密着、自社パネル工場、2×4、年2回の訪問など、設計から建築後まで距離の近い体制が特徴です。ノーブルホームは商品幅や展示拠点、高性能仕様の選択肢が比較材料になるため、同じ建築地・延床面積・断熱仕様で見積もりをそろえると違いが分かりやすくなります。
サンワ設計と感動ハウスを比較｜地域密着・耐震・断熱
茨城・栃木で地域密着の住宅会社を探すなら、感動ハウスも比較候補です。感動ハウスは茨城・栃木で注文住宅を手がけ、耐震性や高気密・高断熱を家づくりの柱として掲げています。
サンワ設計は2×4と自社パネル工場、完全自由設計、性能数値の公開が比較しやすいポイントです。感動ハウスとは、建築地から各拠点までの距離、構造・断熱仕様、標準設備、モデルハウスで確認できる内容、引き渡し後の対応体制まで並べて判断すると選びやすくなります。
サンワ設計を選ぶか迷ったときの比較順
全館空調を重視するなら、まず桧家住宅と比較するとサンワ設計との設備思想の違いが見えやすくなります。断熱・気密性能を最優先するならアイ工務店と一条工務店、完全自由設計と価格のバランスを比べるならアキュラホームを加えるのがおすすめです。
古河・小山周辺で地域密着性を重視するなら、ノーブルホームと感動ハウスも同じ建築地で見積もりを取り、営業・設計・現場・アフターの距離感まで比較しましょう。
サンワ設計の強みは、設計士とつくる完全自由設計を、2×4と自社パネル工場、高断熱・高気密、地域密着のサポートで支えていることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、窓、断熱、空調、設備、造作、外構、付帯工事まで条件をそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。
サンワ設計の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはサンワ設計公式サイトより
小山市・古河市にはモデルハウスがあり、平屋やリアルサイズ住宅を体感できる見学会も行われています。仕上げだけでなく、2×4の空間のつくり方、断熱・気密、窓、家事動線、標準仕様とオプションの差まで見ると比較しやすくなります。
サンワ設計ならではのチェックポイント
- WIN・CHARMANT・GRACEの設計自由度と価格差
- 候補プランのUA値とC値、気密測定の扱い
- 耐震等級3相当の適用条件
- 窓・断熱材・換気・空調の具体的な標準仕様
- 平屋・吹き抜け・中庭・ガレージの追加費用
- モデルハウスで標準になっている設備とオプション
- 35年サポートの点検時期と有償工事条件
- 建築予定地が施工対応範囲に入るか
現行公式の展示場・ショールーム一覧では、久能まちなか展示場、雨ヶ谷まちなか展示場、小山北住宅展示場、古河住宅展示場を案内しています。古河・小山にはショールームもあり、候補商品の仕様や設備を確認できます。
サンワ設計のキャンペーン・相談会
時期により、完成見学会、モデルハウス見学会、個別相談、土地・資金相談などが実施されます。内容や対象会場は変わるため、参加前に最新情報と適用条件を公式ページで見ておくと安心です。
サンワ設計の工法・構造
サンワ設計の工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造枠組壁工法（2×4を中心に、会社事業として2×4・2×6パネル製造にも対応） |
| 構法名 | 2×4（ツーバイフォー）工法 |
| 外壁 | 枠組材と構造用面材による耐力壁 |
| 構造形式 | 壁・床・天井を一体化する六面体構造 |
| 耐力壁 | 構造用面材と枠組材で水平力を負担 |
| 床・屋根 | 面として地震力・風圧力を分散 |
| 構造計算 | 建物規模・プランに応じて設計。計算方法は候補プランで確認 |
| 耐震等級 | 耐震等級3相当を標準仕様として案内。商品・プラン差あり |
| 防火 | 2×4のファイヤーストップ構造を活かし、省令準耐火仕様の実績あり |
| 別構法 | 公式会社概要では2×4・2×6パネルの製造加工・販売を事業内容として記載 |
2×4工法とは？
2×4工法は、規格化された枠組材へ構造用面材を固定し、壁・床・天井を箱のように一体化する木造枠組壁工法です。柱や梁だけでなく面全体で水平力を受けるため、地震や風の力を複数の面へ分散しやすい構造です。
サンワ設計はこの構造を完全自由設計へ組み込み、中庭・吹き抜け・平屋・ガレージなどの実例をつくっています。大開口や特殊形状を希望する場合は、意匠だけでなく耐力壁の位置と構造計画も一緒に見ておきたいところです。
自社パネル工場とベタ基礎
サンワ設計は自社工場で木材選別からフレーム製作、面材取付、釘打ち、最終検査まで行っています。工場加工によって現場ごとのばらつきを抑え、設計意図をミリ単位の加工へ反映する体制です。
基礎にはベタ基礎を採用し、建物荷重を面で地盤へ伝える考え方です。床下をコンクリートで覆うため湿気・シロアリ対策にもつながりますが、実邸では地盤調査結果と基礎配筋・地盤改良の有無まで見ておきたいところです。
一邸ごとの構造計画
2×4は壁量と開口配置のバランスが重要な工法です。完全自由設計だからこそ、吹き抜け・大開口・ガレージ・勾配天井などを採用する場合、耐力壁・床剛性・基礎へ力をどう流すかを一邸ごとに整理する必要があります。
契約前には、耐震等級が「相当」なのか住宅性能評価を取得するのか、構造計算方法、基礎図・壁量計算の提示範囲まで押さえておくと安心です。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 2×4の六面体構造で水平力を分散 |
| 耐力壁 | ★★★★☆ | 面材耐力壁。大開口時は壁配置を要確認 |
| 構造計算 | ★★★★☆ | 実邸ごとの計算方法と評価取得を確認したい |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 中庭・ガレージ・平屋・吹き抜けの実例が豊富 |
| 商品差 | ★★★★☆ | WIN・CHARMANT・GRACEで価格・自由度が異なる。自社パネル工場は共通の施工面の強み |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 2×4と自社工場を自由設計へ落とし込む点を評価 |
サンワ設計の耐震性能
サンワ設計の耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 2×4工法・六面体構造 |
| 耐震等級 | 耐震等級3相当を標準仕様として公式案内。商品・プランにより異なる |
| 耐力壁 | 枠組材＋構造用面材による耐力壁 |
| 床・屋根 | 水平構面として地震力を壁へ伝達 |
| 構造計算 | 実邸条件に応じた設計。計算方法・性能評価取得は個別確認 |
| 制震 | 全棟標準としての現行公式記載は確認できず、採用可否は個別確認 |
| 免震 | 全棟標準としての現行公式記載は確認できず、採用可否は個別確認 |
| 基礎・地盤 | ベタ基礎、地盤調査。地盤改良を行った物件は地盤保証10年 |
| 実験・根拠 | 2×4工法の構造特性、自社工場の品質管理、耐震等級3相当を公式公開 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
サンワ設計の耐震性を支える4つのポイント
2×4工法の六面体構造
2×4は壁・床・天井を面として一体化し、地震力を一部の柱だけへ集中させず複数の面へ分散します。サンワ設計はこの枠組壁工法を主力とし、自由設計でも構造の箱としての一体性を確保する考え方です。
平屋や吹き抜けでも、「壁がどこに必要か」は耐震性を考えるうえで重要です。大きな開口を希望する場合は、耐震等級だけでなく耐力壁の配置と直下率まで見ておきたいところです。
耐震等級3相当を標準仕様
サンワ設計は「耐震等級3相当を標準仕様」と案内しています。等級3は住宅性能表示制度の最高等級ですが、「相当」と「第三者評価書を取得した等級3」は同義ではありません。
地震保険の割引や性能証明を重視する場合は、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価の取得可否、追加費用、候補プランで正式に等級3になるかを契約前にそろえておきたいところです。
自社パネル工場による施工精度
耐震性能は設計値だけでなく、面材の釘ピッチや接合部など施工精度にも左右されます。サンワ設計は自社工場でフレーム製作、面材取付、釘打ち、最終検査まで一貫管理し、パネル品質を一定に保つ体制を持っています。
現場では工場で作ったパネル同士を組み上げるため、建方後の接合状態、防水、金物検査も重要です。構造躯体を見学できる機会があれば、完成後には隠れる部分まで見ておくと参考になります。
ベタ基礎と地盤保証
サンワ設計はベタ基礎を採用し、建物荷重を底盤全体で地盤へ伝えます。地盤調査を行い、地盤改良を実施した物件には10年の地盤保証を案内しています。
耐震性は上部構造だけで決まらないため、地盤調査結果、改良方法、基礎配筋、立ち上がり位置まで構造計画とセットで押さえておきたいところです。
FP2級・宅建士によるサンワ設計の耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★☆ | 等級3相当を標準案内。正式な等級取得は実邸確認 |
| 構造 | ★★★★☆ | 2×4の六面体構造 |
| 構造計算 | ★★★★☆ | 計算方法・性能評価書の取得を確認したい |
| 制震・免震 | ★★★☆☆ | 現行公式で全棟標準の明示は確認できない |
| 基礎・地盤 | ★★★★☆ | ベタ基礎と地盤調査、条件付き地盤保証 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 2×4・自社工場・等級3相当の組み合わせが強み |
サンワ設計の断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
サンワ設計の断熱性能一覧
| 項目 | サンワ設計 |
|---|---|
| UA値 | 公式性能ページでUA値0.46以下の提案を案内。久能まちなか展示場ではUA値0.46の実例 |
| C値 | 実測値の平均C値0.4を公式公開。数値は商品・プランにより異なる |
| 断熱等性能等級 | 現行新築全商品共通の等級を一律表記した公式記載は確認できず、仕様別に確認 |
| 断熱材 | 高断熱仕様・実例でW断熱を案内。全商品共通の断熱材種類は仕様書で確認 |
| 断熱材の商品名・種類 | 現行新築全商品共通の商品名・種類は公式サイトで一律公表されていません |
| 断熱材の厚み | 全商品共通厚は公式サイトで一律公表されていません |
| 壁断熱 | 2×4壁の充填断熱を基本に、高性能仕様では外側を加えたW断熱の案内あり |
| 天井・屋根断熱 | 具体的な全商品共通材・厚みは公式サイトで一律公表されていません |
| 床・基礎断熱 | 具体的な全商品共通方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません |
| 断熱施工方法 | 2×4の面構造と気密施工、高性能仕様ではW断熱 |
| サッシ | 全商品共通の枠材は公式サイトで一律公表されていません。モデル・仕様書で確認 |
| ガラス | 高性能実例でトリプルガラス採用例あり。全商品共通標準は個別確認 |
| ガス充填 | 全商品共通のガス種類は公式サイトで一律公表されていません |
| トリプルガラス | 公式完成見学会で採用実例あり。全棟標準ではないため候補仕様で確認 |
| 換気システム | 全商品共通方式は一律公表されていないため候補仕様で確認 |
| 熱交換率 | 全商品共通の熱交換率は公式サイトで一律公表されていません |
| 全館空調 | 過去・実例で床下冷暖房や全館空調の提案実績あり。現行標準採用は商品ごとに確認 |
| 床暖房 | 全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| ZEH対応 | ZEHビルダー登録。太陽光等を組み合わせたZEH実績あり |
| GX志向型住宅 | 久能まちなか展示場でGX志向型住宅を公開。UA値0.46、BEI0.64（再エネ除く）、太陽光発電9.24kWの実例。全商品共通ではないため候補プランで確認 |
| ZEH実績 | 公式ZEHページで年度別実績を案内 |
サンワ設計の断熱性能を支える4つのポイント
UA値0.46以下を狙える高断熱設計
サンワ設計は、予算に合わせてUA値0.46以下の断熱性能を実現できると案内しています。UA値は外皮から逃げる熱の平均値で、小さいほど冷暖房負荷を抑えやすくなります。
久能まちなか展示場ではUA値0.46のGX志向型住宅を公開しています。自宅では窓面積や方位で数値が変わるため、契約前に外皮計算書まで見ておきたいところです。
平均C値0.4を実測値として公開
C値は建物の隙間量を表す実測指標です。サンワ設計は平均C値0.4を公開し、商品・プランにより異なる旨も明記しています。
断熱材が高性能でも隙間が多ければ計画換気や冷暖房効率が落ちるため、気密性能を実測値で示している点は評価できます。測定時期、全棟測定か対象仕様のみか、自宅の測定結果を引き渡し時に受け取れるかまで把握しておきたいところです。
W断熱と高性能モデルの実績
サンワ設計は過去の公式実例で、壁の内外から断熱するW断熱を紹介しています。現行の久能まちなか展示場ではUA値0.46、BEI0.64（再エネ除く）、太陽光発電9.24kWのGX志向型住宅を公開しており、省エネ性能を具体的に確認できます。
これらは全商品・全棟共通の保証値ではありません。WIN・CHARMANT・GRACEのどの仕様で採用できるか、断熱材種類・厚み・窓仕様と追加費用まで商品ごとに見ておく必要があります。
BELS星6と太陽光発電
サンワ設計の住まいはBELS最高ランク星6を案内し、注記で「星6は太陽光パネルを載せる場合」と明示しています。BELSは建物の省エネ性能を評価する制度で、断熱性能だけでなく設備や創エネも評価に影響します。
つまり「星6＝断熱性能が一律に同じ」ではありません。太陽光容量、一次エネルギー削減率、UA値、設備効率を分けて見たうえで、自宅のBELS評価書を照合する必要があります。
全館空調・床下冷暖房の特徴と注意点
サンワ設計には床下冷暖房や全館空調を採用した実例・提案実績がありますが、2026年の現行商品では3商品すべての標準設備として一律に採用されているわけではありません。採用する場合は、方式、機器メーカー、換気との連携、ダクト有無、メンテナンスまで候補プランで見ておきたいところです。
高気密・高断熱住宅は小さな冷暖房負荷で家全体を快適にしやすい一方、吹き抜けや大開口、日射条件によって温度ムラは変わります。機械設備だけでなく、窓・日射遮蔽・気密・換気まで一体で考える必要があります。
サンワ設計は寒い？暑い？
UA値0.46以下の提案と平均C値0.4という数値からは、サンワ設計を高断熱・高気密住宅の候補として比較できます。ただし体感温度は、実邸のUA値、窓仕様、日射、空調方式、間取り、住まい方で変わります。
「冬暖かい・夏涼しい」を確かめるなら、候補商品のモデルハウスを真夏・真冬に見学し、室温差と空調運転状況まで見ると参考になります。可能なら近い延床面積・家族人数の光熱費実例も見せてもらうと比較しやすいでしょう。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | 0.46以下の提案、0.39実例を公式公開 |
| C値 | ★★★★★ | 平均0.4の実測値を公開 |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | W断熱・トリプルガラス実例あり。標準範囲は要確認 |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 高気密を活かせるが全商品共通仕様は個別確認 |
| 省エネ | ★★★★★ | BELS星6、ZEH対応。太陽光等の条件を確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域工務店として数値公開が充実している |
サンワ設計の商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
サンワ設計の商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| WIN | 完全自由設計。公式参考価格70万円/坪〜 | 間取り・デザイン・素材をゼロから考えたい |
| CHARMANT | 約200プランから選ぶ規格住宅。公式参考価格60万円/坪〜 | 予算と打ち合わせ負担を抑えながら自分らしさも欲しい |
| GRACE | 設備・素材をグレードアップした上位の完全自由設計。公式参考価格85万円/坪〜 | デザインと標準仕様をワンランク上げたい |
WIN｜完全自由設計で実現するあなたらしい家
WINはサンワ設計の基本となる完全自由設計商品です。公式参考価格は70万円/坪〜で、間取り、デザイン、仕様をゼロから建築士と組み立てます。
趣味室、家事動線、ペット共生、中庭、ガレージなど、カタログにない要望を形にしたい人向けです。自由度が高い分、要望を追加するほど見積もりが動くため、優先順位と予算上限は早めに共有しておくのが現実的です。
CHARMANT｜約200プランから選ぶ規格住宅
CHARMANTは公式参考価格60万円/坪〜の規格住宅です。約200種類のプランを用意し、モダン住宅、畳のある家、平屋などから暮らし方に近い型を選べます。
完全自由設計ほど打ち合わせ項目が増えないため、予算と時間を抑えながらサンワ設計の家づくりを選びたい人に向きます。内装・設備の選択範囲と、プラン変更できる範囲は契約前に見ておきたいところです。
GRACE｜ワンランク上の完全自由設計
GRACEは公式参考価格85万円/坪〜の上位商品です。完全自由設計をベースに、設備や素材をグレードアップし、ハイサッシ・ハイドア、天然木床材、上位水まわりなどデザイン性と標準仕様を高めています。
WINでもオプション追加は可能ですが、最初から上位仕様を前提にしたい人はGRACEの方が比較しやすくなります。WINへ個別オプションを足した場合との総額差を出してもらうと、商品選びの判断がしやすくなります。
サンワ設計の保証・アフターサービス
サンワ設計の保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 35年長期サポート |
| 初期保証 | 現行公式のアフターサービスページでは構造・防水の独自初期保証年数を一律明記していません。SUUMO掲載では構造躯体20年保証（10年目に必要と認める有料メンテナンス工事を施工した場合） |
| 最長保証 | SUUMO掲載では構造躯体20年保証。別に公式サイトで35年長期サポートを案内しており、35年は構造・防水の保証期間と同義ではありません |
| 延長条件 | SUUMO掲載の構造躯体20年保証は、10年目に必要と認める有料メンテナンス工事の施工が条件。35年長期サポートの詳細条件は保証書・年表で確認 |
| 定期点検 | 公式年表で「2年に1回」の点検案内、加えて年2回の全棟定期訪問 |
| 建物診断 | 長期サポート内で定期点検・メンテナンス提案 |
| 設備保証 | 対象住宅設備10年 |
| 地盤・防蟻 | 地盤保証10年（地盤改良物件）、防蟻保証10年 |
| 緊急受付 | 365日24時間受付 |
35年長期サポート
公式サイトでは、引き渡し後35年間にわたる長期サポート体制を案内しています。定期点検とメンテナンス提案を通じて、住まいのコンディションと資産価値を維持する考え方です。
35年は構造・防水の保証年数そのものではありません。SUUMOの現行会社情報では構造躯体20年保証を掲載し、10年目に必要と認める有料メンテナンス工事を施工することを条件としています。保証対象、点検費、補修費、継続条件は契約前に保証書で確認しましょう。
定期点検と年2回の全棟訪問
保証・サポート年表では2年に1回の点検を案内し、別途すべてのオーナー宅を年2回スタッフが訪問するとしています。定期点検とは別に、日常的な不具合や困りごとを相談しやすい接点があるのが特徴です。
全国大手のコールセンター型サポートとは異なり、地域密着で顔が見える関係を重視しています。建築地が拠点から離れる場合は、訪問体制や緊急時の対応時間も見ておきたいところです。
地盤・設備・防蟻の10年保証
対象住宅設備は10年保証、防蟻も10年保証です。地盤保証も10年ですが、地盤改良工事をした物件に限ると注記されているため、改良不要判定だった場合の扱いは契約前に整理しておく必要があります。
設備保証は対象機器、免責、修理回数、交換時の負担範囲まで見ておきたいところです。防蟻保証も、再処理の条件や対象部位まで保証書で把握しておくと安心です。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★☆ | SUUMO掲載では構造躯体20年保証。10年目の有料メンテナンス条件あり |
| 最長保証 | ★★★★☆ | 35年は長期サポート期間。構造躯体保証はSUUMO掲載で20年 |
| 点検 | ★★★★★ | 2年に1回の点検案内＋年2回訪問 |
| 設備保証 | ★★★★★ | 対象設備10年、防蟻10年 |
| 緊急対応 | ★★★★★ | 365日24時間受付 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域密着の定期接点が大きな強み |
サンワ設計のメリット・デメリット
サンワ設計のメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 設計士とゼロからつくる完全自由設計 | 自由度が高いほど打ち合わせと予算管理が必要 |
| 構造 | 2×4と自社パネル工場 | 大開口は耐力壁配置との調整が必要 |
| 空調 | 高気密・高断熱を活かした空調提案の実例がある | 全館空調・床下冷暖房は全商品共通の標準仕様ではない |
| 断熱 | UA値0.46以下提案、平均C値0.4 | 商品・プランで仕様差がある |
| 商品 | 規格60万円/坪〜から上位自由設計まで明確 | 全国大手ほど商品数は多くない |
| 保証 | 35年サポート、設備・防蟻10年、年2回訪問 | 保証対象・有償工事条件は契約確認が必要 |
| 価格 | 公式参考坪単価があり比較しやすい | こだわるほど総額が上がる |
| 対応地域 | 古河・小山周辺で地域密着 | 全国一律対応ではない |
FP2級・宅建士コメント
最大のメリットは、自由設計・構造・断熱・施工・アフターが一つの地域会社でつながっていることです。特に自社パネル工場と設計士との直接対話は、サンワ設計を他社と分ける特徴です。
最大の注意点は、対応地域と予算です。希望を盛り込みやすいからこそ、WIN・GRACEでは優先順位を決め、変更のたびに総額を更新してもらうことが欠かせません。
サンワ設計はこんな人におすすめ
サンワ設計がおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 設計士と一緒に間取りをつくりたい | 完全自由設計WIN・GRACEでゼロから設計できる |
| 平屋・中庭・ガレージにこだわりたい | 多様な施工実例がある |
| 断熱・気密を数値で比較したい | UA値・平均C値を公式公開 |
| 2×4の耐震性を重視 | 六面体構造と耐震等級3相当を標準案内 |
| 茨城・栃木周辺で地域密着会社を選びたい | 古河市を中心に45年以上の実績 |
| 建築後も担当者との距離を近くしたい | 35年サポート、年2回訪問、24時間受付 |
サンワ設計をおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全国どこでも同じ体制を求める | 地域密着型で施工範囲に限りがある |
| 打ち合わせを最小限にしたい | 完全自由設計は決める項目が多い |
| 最低価格だけを最優先したい | 性能・設計・施工品質を含めた価格設定 |
| 鉄骨住宅を希望する | 主力は木造2×4 |
| 耐震等級3の評価書取得を標準必須にしたい | 公式表現は「等級3相当」。取得条件を確認する必要 |
サンワ設計は、古河・小山周辺で「自分たちらしい間取り」と「高い住宅性能」を両方求める人に向いています。
サンワ設計のよくある質問（FAQ）
Q1. サンワ設計の坪単価はいくらですか？
公式参考価格はCHARMANT 60万円/坪〜、WIN 70万円/坪〜、GRACE 85万円/坪〜です。付帯工事・外構・地盤・諸費用・オプションを含む総額は、別途見積もりで見る必要があります。
Q2. サンワ設計は値引きできますか？
一律の値引き率・金額は公表されていません。キャンペーンや条件がある場合も、値引き額だけでなく標準仕様と最終総額まで比べたいところです。
Q3. サンワ設計は耐震等級3ですか？
サンワ設計は「耐震等級3相当を標準仕様」と案内しています。正式な等級3の住宅性能評価書を取得するかどうかは、候補プランと契約条件で見ておく必要があります。
Q4. UA値0.46、C値0.4は全棟共通ですか？
全棟の保証値ではありません。UA値は予算・商品・プランで異なり、C値も公式に「商品・プランによって異なる」と注記されています。自宅プランの計算値・測定値まで見ておきましょう。
Q5. BELS星6は全棟ですか？
公式では星6を案内していますが、「星6は太陽光パネルを載せる場合」と注記があります。太陽光容量や一次エネルギー削減率を含め、自宅のBELS評価書を見る必要があります。
Q6. サンワ設計で平屋は建てられますか？
建てられます。完全自由設計の平屋実例が多く、CHARMANTにも平屋プランがあります。平屋は基礎・屋根面積が増えやすいため、同じ延床面積の2階建てとの総額差を比較すると分かりやすいです。
Q7. サンワ設計の保証は何年ですか？
現行公式では35年長期サポートを案内しています。SUUMOの現行会社情報では構造躯体20年保証（10年目に必要と認める有料メンテナンス工事が条件）を掲載しています。設備10年、防蟻10年、条件付き地盤保証10年、365日24時間受付、年2回の全棟訪問もあります。
Q8. サンワ設計の営業はしつこいですか？
担当者によって感じ方は異なります。第三者媒体には担当者の対応を評価する契約者の声もあるため、相談時は契約を急かさないか、見積もり変更やデメリットまで説明するかを見ておくと判断しやすくなります。
サンワ設計の会社概要
※イメージはサンワ設計公式サイトより
サンワ設計は1981年創業、茨城県古河市に本社を置く地域密着型の住宅会社です。注文住宅だけでなく、リフォーム・リノベーション、不動産、2×4・2×6パネルの製造加工なども行っています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | サンワ設計株式会社 |
| 本店 | 茨城県古河市西牛谷1099-1 |
| 設立 | 1981年5月8日創業（公式会社概要の表記） |
| 資本金 | 7,561万円 |
| 事業内容 | 住宅・事務所・店舗の設計施工、リフォーム・リノベーション、公共工事、不動産、2×4・2×6パネル製造加工・販売など |
| 主な商品 | WIN、CHARMANT、GRACE |
| 主な技術 | 2×4工法、自社パネル工場、ベタ基礎、高断熱・高気密住宅 |
| 対応エリア | 公式FAQでは古河市・小山市を中心に、緊急時に片道1時間以内で対応できる隣県の一部（一部除外）を施工エリアと案内。SUUMOでは茨城県県西・県央・県南の一部、栃木県県南・県東・県央の一部、千葉県野田市、埼玉県加須市・春日部市・久喜市・幸手市・羽生市・鴻巣市、群馬県館林市・太田市・桐生市・板倉町・邑楽郡・千代田町・明和町を掲載 |
| 公式サイト | サンワ設計公式サイト |
サンワ設計｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | WIN・GRACEは完全自由設計、施工実例も多彩 |
| 耐震性能 | ★★★★☆ | 2×4と耐震等級3相当。正式な等級取得は確認 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | UA値0.46以下提案、平均C値0.4を公開 |
| 空調・快適性 | ★★★★☆ | 高気密・高断熱が強み。全館空調・床下冷暖房は候補仕様で確認 |
| 商品ラインアップ | ★★★★☆ | 3商品で価格と自由度の違いが明確 |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 35年サポート、年2回訪問、設備・防蟻10年 |
| 価格 | ★★★★☆ | 公式参考坪単価を公開。自由設計は追加費用に注意 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 設計・性能・施工・地域密着のバランスが強い |
サンワ設計は、単に「2×4の地域工務店」というだけではありません。設計士との対話で土地の特徴と暮らし方を読み取り、完全自由設計へ落とし込み、それを自社パネル工場と2×4構造で形にする点に独自性があります。
BELS星6、平均C値0.4、UA値0.46以下の提案、耐震等級3相当を公式に示し、商品別にはCHARMANT 60万円/坪〜、WIN 70万円/坪〜、GRACE 85万円/坪〜と参考価格も公開しています。
すべての数値が全棟保証ではなく、耐震等級も公式表現は「3相当」です。窓・断熱材・換気・空調などの標準仕様は商品やプランで差があるため、契約前には自宅プランのUA値・C値・構造評価・標準仕様書を照合しておきたいところです。
古河市・小山市を中心としたエリアで、全国大手より担当者との距離が近く、平屋・中庭・ガレージ・洋風住宅などを自由に設計したい人は、サンワ設計を比較候補に入れる価値があります。
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