資金計画・住宅ローン

お金・資金・税金

【自己資金ゼロって言ったじゃん…】マイホーム購入の失敗を話します

自己資金ゼロでマイホーム購入を検討している方は、ぜひチェックして下さい。特に、貯金がガチでゼロの方。住宅ローン序盤から入念な計画をしていかないと、あとで知る必要経費におもわず「自己資金ゼロって言ったじゃん」と嘆くことに。
2021.03.03
ハウスメーカー比較

【注文住宅の相談窓口を比較】スーモカウンターVSライフルホームズ

初めてのマイホーム計画で情報収集に便利な「住宅の無料相談窓口」を紹介します。特に大手「スーモカウンター」と「ライフルホームズ」を、特徴、店舗数、得意分野、保証や相談方法、さらにアドバイザーの知識やスキルまで比較。マイホーム計画のパートナー探しにお役立てください。
2021.01.27
お金・資金・税金

【住宅ローンとコロナウイルス】今は買い時?|2021年の金利動向

新型コロナウイルス、米中貿易摩擦、東京オリンピック・パラリンピック2020の延期など、社会情勢が劇的に変化。それによる金利変動や住宅ローンへの影響は?マイホームを検討しているけど「結局、住宅ローンって今どうなの?」と悩む方に。
2021.01.02
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お金・資金・税金

【ハウスメーカー坪単価一覧|プロが比較】違いが出るポイントはココ

ハウスメーカーの坪単価一覧表と、各メーカーの特徴をプロが5段階評価・比較・解説。坪単価30万円台〜80万円台超えまで、名だたる大手ハウスメーカーの坪単価と特徴が丸わかり。坪単価の考え方や注意点、それぞれの価格帯の比較ポイント・差が出るポイントはここにあった。
2021.01.02
チェックポイント

【引越し侍の一括相見積もり】評判・口コミ・見積り結果を紹介します

引越し侍で一括見積りをやってみたのでレポートします。結果的に大満足だったのですが、「評判」「口コミ」「改善してほしいポイント」「最終的な見積り結果」など気になる情報満載です。お得に引越しをしたい方は、ぜひお付き合いください。
2021.01.02
リフォーム・リノベーション

【外構費って、こんなにかかるの!?】注文住宅|資金計画の落とし穴

注文住宅で多くの人を悩ませる外構(エクステリア)費用にまつわる失敗談です。一つ一つの工事費を具体的に金額まで記します。また、外構の資金計画に困った場合の打開策、DIYも合わせて紹介します。
2021.01.02
チェックポイント

【注文住宅はこんな人でも住宅ローンで建てられる】伝えたい私の教訓

低収入・個人事業主・浅い勤続年数・借金・頭金なし・35歳以上など、住宅ローン審査通過の不安材料が盛りだくさんな私でも「注文住宅でマイホーム」という夢を叶えられる時代は、だいぶ前から始まっていたようです。あなたにも伝えたい、私の失敗談と教訓。
2021.01.02
マイホーム購入に関わるお金の計算方法

【登録免許税】税率と計算方法|税理士報酬も忘れずに

マイホームに関わる税金「登録免許税」の税率と計算方法を具体例を用いて紹介します。一般的に税理士さんに依頼しますが、大まかな計算式を知っておくと資金計画で役に立ちます。
2021.01.02
マイホーム購入に関わるお金の計算方法

【不動産取得税】税率と計算方法

マイホーム購入後にかかる税金「不動産取得税」の税率と、軽減措置、計算方法を具体例を用いてわかりやすく紹介します。
2021.01.02
マイホーム購入に関わるお金の計算方法

【贈与税】マイホーム購入時の非課税額と税率計算方法

マイホーム購入時に親から支援を受ける場合、贈与税の非課税額が拡大される優遇措置を受けられます。増税後はさらに拡大されます。そんな贈与税の具体的な非課税額や計算方法を紹介します。
2021.01.02
土地・物件探し

【戸建て・マンション比較表】おすすめは?失敗しないマイホーム選択

マイホーム購入を決断し、「戸建て」か「マンション」かで悩んだらお役立てください。項目ごと比較表を作成し理由を添えて紹介します。価格、広さ、固定資産税、明るさ、耐震性能、断熱性、セキュリティなど、あらゆる項目で徹底比較します。
2021.01.02
お金・資金・税金

【フラット35|申込み先を比較】おすすめは不動産?ネット銀行?

フラット35を、どこを経由して申し込むのかは比較検討すべきです。どこを経由するかで金利や利便性が違うからです。「ハウスメーカー・不動産会社」「銀行・信用金庫」「ネット銀行」の特徴、メリット・デメリットで比較します。
2021.01.02
お金・資金・税金

【マイホーム購入の年齢・タイミングは?】年齢別メリット・返済計画

マイホーム購入のベストなタイミングや年齢はいつなのでしょうか?20代、30代、40代、50代で年齢別のメリットやデメリットを紹介します。また年齢別の住宅ローン返済計画、資金シミュレーション一覧表も掲載。マイホーム購入のきっかけ作りにお役立てください。
2021.01.02
お金・資金・税金

【マイホーム|共有名義】メリット・デメリットまとめ

共働き世帯が多い時代、マイホーム購入時の、名義を「単独名義」「共有名義」にするかでその後の人生や税制優遇措置にも影響が出てきます。メリット・デメリットを抑え、一度夫婦で話し合ってみましょう。
2021.01.02
お金・資金・税金

【住宅ローン審査通過のコツ】最低条件・職業・信用・注意すべき点

絶対に審査通過したい人必見!住宅ローンの審査通過に関する情報をまとめます。通過しやすい職業は?借金あるけど借り入れできる?年収1億でも審査通過が厳しい理由は?使っていないクレジットカードに注意。過去の自分の信用が審査に影響!
2021.01.02
お金・資金・税金

【フラット35|審査条件と流れ】こんな人でも住宅ローン融資内定!

審査が甘いと噂の住宅ローン「フラット35」でも、本審査通過まではやっぱり不安。そんな不安を解消しましょう。審査の流れや条件、融資内定した驚きの例、さすがに審査に通らない例を紹介します。「融資内定後の注意点・融資取消の事例」も要チェックです。
2021.01.02
お金・資金・税金

【住宅ローンの種類】銀行・フラット35・ネット銀行・財形住宅融資

住宅ローンの種類と特徴を「銀行・信用金庫」「フラット35」「ネット銀行」「財形住宅融資」の4つに分けて紹介。額が大きい住宅ローンは、借入先によって大きな差が生じます。自分にあった借入先探しにお役立てください。
2021.01.02
お金・資金・税金

【建築費を抑える方法】コスパと理想を両立させたマイホームを実現!

注文住宅でマイホームを計画している方は、是非チェックを。予算の関係で理想を諦めたり、無駄な建築費をかけたりしていませんか?大きな買い物ですので、少しの工夫が大きな節約につながります。失敗しない家づくりにお役立てください。
2021.01.02
お金・資金・税金

【住宅ローン|金利タイプ比較】固定型・変動型・固定期間選択型

住宅ローンの金利タイプ「固定型」「変動型」「固定期間選択型」のそれぞれの特徴を、メリット・デメリット、どんな人におすすめなのかを紹介します。住宅ローンのことで悩んだらぜひお役立てください。
2021.01.02
お金・資金・税金

【住宅ローン|比較】変動金利は利率だけじゃない!諸費用を考慮せよ

住宅ローンの比較はついつい「金利」ばかり見てしまいますが、実は「諸費用」にも着目すべきなのです。一見「金利が高い」銀行でも、「総支払額」で逆転現象が起こるのです。その事象を表を用いて紹介します。
2021.01.02
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