間取り・図面
住宅関連ニュース・情報収集 黒い外壁の家は後悔する？メリット・デメリットを10年住んだ宅建士が解説
黒い外壁の家に実際に約１０年住んで分かったメリット・デメリットを紹介。夏の暑さ、汚れ、色あせ、鳥のフン、景観、メンテナンスまで、黒い外壁で後悔しないためのポイントを実体験をもとに分かりやすく解説します。10年後に色あせや、シーリング材がどうなったかの画像もあります。
住宅関連ニュース・情報収集 【パッシブデザインとは】5つの基本・メリット・デメリットと家づくりのコツ
パッシブデザインとは、太陽・風・光を生かして快適性と省エネ性を高める設計手法です。5つの基本、メリット・デメリット、具体的な取り入れ方、ZEHやパッシブハウスとの違い、土地選びや費用面の注意点までわかりやすく解説します。
チェックポイント 土地購入前に確認すべき12項目｜契約前の最終チェックリスト
土地購入前に確認したい12項目を宅建士・FP2級の視点で解説。接道、建ぺい率・容積率、境界、擁壁、地盤、ハザード、水道、権利関係、追加費用まで、契約前に見落としたくないポイントをチェックリスト形式でまとめます。
住宅関連ニュース・情報収集 【床材の種類と特徴】新築におすすめの床材を比較｜部屋別の選び方も解説
新築・注文住宅で使われる床材の種類と特徴を比較。複合フローリング、無垢、畳、カーペット、フロアタイル、クッションフロアなどのメリット・デメリットを紹介し、リビング・水回り・子ども部屋など場所別のおすすめや、床暖房・ペット・費用面の選び方も解説します。
リフォーム・リノベーション 【壁埋め込み収納が便利！】部屋の広さか収納か？間取りの悩みを解決
決められた床面積でマイホームの間取りを決める際、「部屋の広さ」か「収納」かで悩んでいませんか？そんなときは便利な「壁埋め込み収納」が便利です。ただの壁が便利なたっぷり収納に早変わり。間取りの悩みも解決します。
内装・インテリア 【新築】収納アイデア11選｜部屋を狭くしない間取りと失敗しない収納計画
新築で収納を増やしたいけれど、部屋が狭くなるのは避けたい方へ。壁埋め込み収納、ファミリークローゼット、パントリー、階段下収納など11のアイデアを紹介。収納で後悔しない間取りの考え方や、生活動線・予算・契約前の確認ポイントもわかりやすく解説します。
内装・インテリア 介護しやすい家の間取り・設備とは？老後に備える新築・リフォームのポイント
介護しやすい家・老後も快適に暮らせる家づくりのポイントを解説。1階で暮らせる間取り、トイレ・浴室・玄関の工夫、バリアフリー、介護リフォーム、介護保険まで、新築・リフォームで今のうちに考えたいことを紹介します。
リフォーム・リノベーション 部屋を広く見せる方法｜家具・色・間取りで開放感をつくるコツ
部屋を広く見せる方法を、家具の高さや配置、床の見せ方、壁紙・カーテンの色、鏡などの工夫から解説。注文住宅で取り入れたい高天井・LDK・大開口・壁埋め込み収納まで、8畳リビングの実例を交えて紹介します。
チェックポイント 玄関で後悔しないための間取り・収納・ドア計画｜失敗例から学ぶ快適な玄関づくり
玄関の広さ・収納・SIC・明るさ・コンセント・玄関ポーチ・玄関ドアで後悔しないためのポイントを解説。よくある失敗例から、使いやすい動線、断熱・防犯・スマートキー、予算の考え方までわかりやすく紹介します。
リフォーム・リノベーション 家が広すぎて後悔？間取りで失敗しない5つの注意点｜何坪が目安？
家が広すぎて後悔する原因とは？注文住宅の間取りで失敗しないために、何坪が広すぎるのか、子ども部屋や将来の使い方、住宅ローン・維持費、減築リフォームまで宅建士・FP視点でわかりやすく解説します。
リフォーム・リノベーション 階段の種類5選｜間取りを制する階段の選び方と後悔しないポイント
直階段・かね折れ階段・折り返し階段・回り階段・らせん階段の違いを比較。スケルトン階段や箱型階段、リビング階段の特徴、寸法、安全性、家具搬入、費用まで、後悔しない階段選びを分かりやすく解説します。
リフォーム・リノベーション おしゃれな照明テクニック｜ダイニング・勾配天井・寝室の実例と後悔しないコツ
おしゃれな照明にするコツを、実際の自宅写真とともに解説。ペンダントライト、勾配天井のスポットライト、間接照明の実例から、一室多灯や光色、演色性、交換・配線など注文住宅で後悔しないポイントまで紹介します。
内装・インテリア 【実例あり】アイアン×ウッドのインテリア｜おしゃれに統一する5つのコツ
アイアン×ウッドのインテリアを実際の自宅写真で紹介。黒いアイアンと木の色を揃えるコツ、家具・照明・キッチン・小物の合わせ方、圧迫感を抑えて統一感を出すポイントをわかりやすく解説します。
リフォーム・リノベーション 窓の種類を一覧比較｜開き方別の特徴と注文住宅で後悔しない選び方
窓には引き違い窓、縦・横すべり出し窓、FIX窓など多くの種類があります。通風・採光・視線・掃除・防犯・断熱性まで比較し、注文住宅で後悔しない窓の選び方を宅建士視点も交えて分かりやすく解説します。
住宅関連ニュース・情報収集 2階リビングのメリット・デメリット｜宅建士が実際に10年住んで分かった事も解説
2階リビングに実際に住んで分かったメリット・デメリットを正直に解説。日当たりや眺望、冬の暖かさ、夏の暑さ、階段、老後、家具搬入まで、実測データと体験をもとに後悔しない判断ポイントを紹介します。
内装・インテリア ペットと暮らす注文住宅｜犬・猫が快適な間取り・床材・設備の工夫
ペットと暮らす注文住宅で後悔しないための間取り・床材・設備の工夫を解説。犬の足洗い場や散歩動線、猫のキャットウォーク、トイレ・換気・脱走対策、予算のかけ方まで、家族みんなが快適に暮らすポイントを紹介します。
住宅関連ニュース・情報収集 フェーズフリー住宅とは？災害に備える家づくりの例・アイデア9選
フェーズフリー住宅とは、普段の快適さと災害時の備えを両立する考え方です。パントリーや太陽光・蓄電池などの例に加え、大雨・内水氾濫・床上浸水への備え、土地選びや予算の考え方まで宅建士・FP視点で解説します。
間取り・図面 住宅情報館の注文住宅はどこまで自由？実際に建てた間取り・オプション実例
住宅情報館の注文住宅はどこまで自由にできる？実際にQUAD Vで建てた筆者が、勾配天井、スキップフロア、収納、照明、設備変更、施主支給の可否まで実例写真付きで紹介。宅建士・FP視点で土地条件やオプション費用の注意点も解説します。
マイホーム関連の制度・法律 図面が完成しても着工しないのはなぜ？建築確認申請の期間と着工までの流れ
注文住宅で図面が完成したのに着工しない理由を解説。建築確認申請の流れや期間、申請後の間取り変更、着工が遅れる原因、住宅会社に確認したいポイントまで実体験を交えて紹介します。
住宅関連ニュース・情報収集 【注文住宅のこだわり・アイデア28選】間取り・性能・設備で後悔しない家づくり
注文住宅でこだわりたい間取り・家事動線・収納・耐震・断熱・キッチン・設備・デザインなど28のアイデアを紹介。宅建士・FPの視点から、後悔しない優先順位や予算のかけ方、土地選びの注意点までわかりやすく解説します。