初心者向け！住宅関連用語
チェックポイント 【ローコスト住宅とは？】なぜ安い？価格・評判・デメリットと安全性を解説
ローコスト住宅とはどんな家？なぜ安いのか、価格の仕組み、安全性、評判、メリット・デメリットを解説。宅建士・FP2級の視点から、総額・土地費用・住宅ローン・保証まで、後悔しない選び方を分かりやすく紹介します。
内装・インテリア マンションの遮音性能はどこを見る？基準と購入前のチェック方法
マンションの遮音性能はスラブ厚だけでは判断できません。軽量・重量床衝撃音、L値・ΔL等級、戸境壁、窓・サッシの見方から、中古マンション購入前の管理規約・内見チェックまで分かりやすく解説します。
お金・資金・税金 フラット35の審査条件と流れ｜自営業・転職直後でも申し込める？落ちる理由も解説
フラット35の審査条件や流れ、審査期間、必要書類をわかりやすく解説。自営業・転職直後・他の借入がある場合の考え方や、審査に落ちる主な理由、住宅ローン特約、審査通過後の注意点まで紹介します。
チェックポイント 用途地域とは？13種類の一覧と建てられる建物｜土地選びの注意点も解説
用途地域とは何か、13種類の特徴と建てられる主な建物を一覧でわかりやすく解説。建ぺい率・容積率との関係や用途地域の調べ方、土地購入前に確認したいポイントを宅建士の視点で紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 建ぺい率一覧表｜計算方法と異なる地域にまたがる場合をわかりやすく解説
建ぺい率とは何かを初心者向けに解説。用途地域ごとの建ぺい率一覧表、具体的な計算方法、防火・準防火地域や角地の緩和、異なる建ぺい率の地域にまたがる土地の計算例までわかりやすく紹介します。
初心者向け！住宅関連用語 ALC外壁とは？メリット・デメリットと後悔しないための注意点｜耐用年数・メンテナンスも解説
ALC外壁とはどんな外壁材？メリット・デメリット、耐用年数、メンテナンス、窯業系サイディングとの違いを解説。ALCの「60年もつ」の意味や防水・シーリングの注意点、中古住宅で確認したいポイントも宅建士・FPの視点で紹介します。
初心者向け！住宅関連用語 モルタル外壁のメリット・デメリット｜ひび割れ・メンテナンス・サイディングとの違い
モルタル外壁のメリット・デメリットを解説。ひび割れはどこまで注意すべき？サイディングとの違い、劣化症状やメンテナンス、新築・中古住宅で確認したいポイントを宅建士・FPの視点も交えて紹介します。
初心者向け！住宅関連用語 塗り壁外壁のメリット・デメリット｜後悔しない選び方・費用・メンテナンス
塗り壁外壁のメリット・デメリットを解説。サイディングとの違い、ひび割れや汚れ、費用、メンテナンス、向いている人まで、後悔しないための判断ポイントを分かりやすく紹介します。
初心者向け！住宅関連用語 サイディングとは？4種類のメリット・デメリット｜費用・耐久性・メンテナンスも解説
サイディングとはどんな外壁材なのか、窯業系・金属系・木質系・樹脂系の4種類を比較。メリット・デメリット、耐久性、塗装時期、費用、タイル・モルタルとの違い、契約前に確認したい仕様までわかりやすく解説します。
初心者向け！住宅関連用語 タイル外壁とは？メリット・デメリットと後悔しない注意点｜メンテナンスフリーは本当？
タイル外壁のメリット・デメリットをわかりやすく解説。メンテナンスフリーは本当なのか、剥がれ・割れ・費用・施工方法・サイディングとの違いまで紹介します。中古住宅での確認ポイントや、将来の修繕費を考える際の注意点も宅建士・FPの視点で解説します。
マイホーム関連の制度・法律 容積率とは？用途地域別一覧表・計算方法・調べ方をわかりやすく解説
容積率とは何か、用途地域別の一覧表、前面道路が狭い場合の計算方法、調べ方をわかりやすく解説。指定容積率200％でも実際は160％になる例や、建ぺい率との違い、土地購入前に確認したい注意点も紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 登録免許税はいくら？税率・計算方法・軽減措置と司法書士費用を解説
住宅購入でかかる登録免許税はいくら？土地・建物・住宅ローンの税率、軽減措置、計算方法を具体例つきで解説します。司法書士報酬との違いや、宅建士・FP視点での資金計画の注意点も紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 不動産取得税はいくら？税率・計算方法と軽減措置をわかりやすく解説
不動産取得税はいくらかかる？税率や計算方法、住宅・土地の軽減措置、いつ払うのか、相続や免税点までわかりやすく解説。購入価格ではなく評価額で計算する仕組みも紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 固定資産税・都市計画税はいくら？税率・計算方法・軽減措置を解説
固定資産税・都市計画税の税率や計算方法、住宅用地・新築住宅の軽減措置をわかりやすく解説。購入価格との違い、4年目に税額が増える理由、中古住宅購入時の精算まで確認できます。
マイホーム関連の制度・法律 住宅購入の贈与税はいくら？親からの資金援助の非課税額・条件・計算方法
住宅購入で親や祖父母から資金援助を受けると贈与税はいくらかかる？住宅取得等資金の非課税額、110万円の基礎控除、税率と計算方法、申告条件、名義・持分の注意点まで宅建士・FP視点でわかりやすく解説します。
初心者向け！住宅関連用語 GX志向型住宅とは？補助金・基準・メリット・デメリットを宅建士が解説
GX志向型住宅とは？断熱等級6や省エネ基準、HEMS、補助金の条件、ZEH・長期優良住宅との違いを解説。メリット・デメリットに加え、宅建士・FP視点で土地選びや追加費用、後悔しない判断ポイントも紹介します。
住宅関連ニュース・情報収集 住宅ローン減税とは？いくら戻る？年収別シミュレーションと損しない使い方をFP・宅建士が解説
住宅ローン減税はいくら戻る？年収400万円・600万円・800万円のモデルケースをもとに、控除額の計算方法、住宅性能別の借入限度額、13年間の目安、中古住宅、確定申告、ペアローンや繰上返済の注意点までFP2級・宅建士が解説します。
初心者向け！住宅関連用語 住宅ローンの125％ルールとは？5年ルールとの違い・デメリットと注意点
住宅ローンの125％ルールとは？変動金利の返済額を抑える仕組みや5年ルールとの違い、元金が減りにくくなる理由、未払利息などの注意点をFP視点で解説。125％ルールがない住宅ローンや金利上昇時の対策も紹介します。
初心者向け！住宅関連用語 住宅ローンの団信とは？種類・選び方・がん団信の必要性をFPが解説
住宅ローンの団信（団体信用生命保険）とは？一般団信・がん団信・三大疾病・全疾病・ワイド団信の違いから、選び方、金利上乗せ、生命保険との関係、ペアローン、団信に入れない場合までFP2級・宅建士がわかりやすく解説します。
初心者向け！住宅関連用語 C値とは？住宅の気密性能の目安とUA値との違い｜注文住宅で確認したいポイント
C値とは住宅の隙間の多さを表す気密性能の指標です。C値の目安やUA値との違い、気密測定の方法、住宅会社を比較するときの確認ポイントを解説。目標値と実測値の違いや、契約前に確認したい点も分かりやすく紹介します。