マイホーム関連の制度・法律
マイホーム関連の制度・法律 【建築確認申請】図面が完成したのに着工しない理由
注文住宅でマイホーム計画を進め、念願の図面がようやく完成。あとは着工〜竣工を待つばかり。なのに…、ぜんぜん着工してくれない。10日過ぎ、2週間が過ぎ、我慢の限界で調べてみると判明。原因は「建築確認申請」でした。それって一体なに？どのくらいかかるの？を紹介します。
チェックポイント 【土地の購入前に確認すべき12項目】最終チェックリスト
価格、面積、利便性にアクセス性、法律に準拠した土地を探すのは一苦労。ようやく条件を満たした土地ならすぐにでも購入したいところですが、ぐっとこらえて確認しておきたい最終チェック項目をまとめました。その後の間取りプランニングでも役立つので、ぜひご活用ください。
ハウスメーカー比較 【竣工検査のチェックポイント】実際に指摘した項目紹介（画像あり）
竣工検査（完成検査・施主検査）のチェックリスト。クロス（壁紙）・建具・設備機器など、実際に指摘したポイントを画像と合わせて具体的に紹介します。入居後では補修が大変になる部分など、チェック漏れ対策にお役立てください。
お金・資金・税金 【新築｜引渡し後】保管しておくべき書類リスト
マイホーム計画も大詰め、いよいよ引渡しとなるころには関連書類が多数。すぐに使うものから数年後に必要になるもの、超重要書類やトラブル時に役立つ書類なども。これらの情報をリストアップしまとめました。引渡し時に揃っているかのチェックにもお役立てください。
お金・資金・税金 【自己資金ゼロって言ったじゃん…】マイホーム購入の失敗を話します
自己資金ゼロでマイホーム購入を検討している方は、ぜひチェックして下さい。特に、貯金がガチでゼロの方。住宅ローン序盤から入念な計画をしていかないと、あとで知る必要経費におもわず「自己資金ゼロって言ったじゃん」と嘆くことに。
チェックポイント 【用途地域｜一覧】特徴と建築できる建物を紹介
注文住宅の土地探しでも、建売住宅を購入する際にも、その後の暮らしを左右する「用途地域」をわかりやすく紹介します。この地域にはどんな建築ができるのかの一覧、「建ぺい率」「容積率」の計算方法もまとめました。
マイホーム関連の制度・法律 【建ぺい率一覧表】計算方法の実例と、異なる地域にわたる場合の計算
建ぺい率の一覧表と、それを元に具体的な計算方法を例題を用いて紹介してまいります。また、土地が異なる用途地域にわたる場合の計算方法も紹介させていただきます。
マイホーム関連の制度・法律 【容積率一覧表】計算方法の実例と調べ方
土地購入の際に大切になってくる容積率について、一覧表と計算方法や割合を知る方法を実例を用いてわかりやすく紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 【登録免許税】税率と計算方法｜税理士報酬も忘れずに
マイホームに関わる税金「登録免許税」の税率と計算方法を具体例を用いて紹介します。一般的に税理士さんに依頼しますが、大まかな計算式を知っておくと資金計画で役に立ちます。
マイホーム関連の制度・法律 【不動産取得税】税率と計算方法
マイホーム購入後にかかる税金「不動産取得税」の税率と、軽減措置、計算方法を具体例を用いてわかりやすく紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 【固定資産税・都市計画税】税率と計算方法・軽減措置
マイホーム購入後にかかる税金「固定資産税」と「都市計画税」の税率や計算方法を紹介します。なんとなく固定資産税が気になってマイホームを諦めている方や、今後の資金計画にお役立てください。
マイホーム関連の制度・法律 【贈与税】マイホーム購入時の非課税額と税率計算方法
マイホーム購入時に親から支援を受ける場合、贈与税の非課税額が拡大される優遇措置を受けられます。増税後はさらに拡大されます。そんな贈与税の具体的な非課税額や計算方法を紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 【マイホーム｜共有名義】メリット・デメリットまとめ
共働き世帯が多い時代、マイホーム購入時の、名義を「単独名義」「共有名義」にするかでその後の人生や税制優遇措置にも影響が出てきます。メリット・デメリットを抑え、一度夫婦で話し合ってみましょう。
お金・資金・税金 【住宅ローン審査通過のコツ】最低条件・職業・信用・注意すべき点
絶対に審査通過したい人必見！住宅ローンの審査通過に関する情報をまとめます。通過しやすい職業は？借金あるけど借り入れできる？年収1億でも審査通過が厳しい理由は？使っていないクレジットカードに注意。過去の自分の信用が審査に影響！
チェックポイント 【設計図面の見方と種類】施主が注意すべきチェックポイント
マイホーム建築に関わる設計図面は様々。間取りや外観のイメージを掴みやすくなり便利ですが、失敗しない家づくりには細かいチェックが不可欠です。施主が注意すべきチェックポイントを、図面の種類ごとに紹介します。
マイホーム関連の制度・法律 【家の高さ制限・条件】建築基準法による建物の高さの制限
なんとなく家の高さに制限があることは知っているけれど。リフォームや土地探し、トレンド住宅を建築予定の方はある程度建築基準法が定める高さ制限の知識を知っておく必要があります。再確認をしておきましょう。
お金・資金・税金 【フラット３５｜審査条件と流れ】こんな人でも住宅ローン融資内定！
審査が甘いと噂の住宅ローン「フラット35」でも、本審査通過まではやっぱり不安。そんな不安を解消しましょう。審査の流れや条件、融資内定した驚きの例、さすがに審査に通らない例を紹介します。「融資内定後の注意点・融資取消の事例」も要チェックです。
マイホーム関連の制度・法律 【土地探しの方法とコツ｜マイホーム】チェックすべきポイント13項目
これから長く生活をする大切なマイホームは、建てるための土地探しも大切です。価格やアクセス性だけでなく、「見落としがち」なチェックポイントも紹介します。後悔しないために、知っておくべき情報をまとめましたのでお役立てください。
チェックポイント 【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
ひとえに「地震対策」と言っても、「耐震・制震・免震」とあるのをご存知ですか？中古住宅購入の際は建築年数、耐震基準も要チェックです。家族を危険から守るために知っておきたい耐震技術を比較しつつ紹介します。
お金・資金・税金 【ZEH（ゼッチ）住宅のしくみ】導入検討のためのメリット・デメリット
年間エネルギー消費量の収支が０になる住宅「ZEH（ゼッチ）住宅」導入の検討材料になる、「しくみ」や「メリット・デメリット」についてまとめました。ZEH（ゼッチ）住宅導入検討にお役立てください。