ウンノハウスが3分でわかる宅建士講座
- UA値0.28を目標にする南東北仕様 最高仕様EPOCH-NX＋では断熱等性能等級6・UA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシや135mmのダブル断熱壁を組み合わせます。
- 柱＋面で支える独自工法「EPOCH」 木造軸組の自由度に面構造を組み合わせ、耐震等級3や耐風性能にも配慮しています。
- 設計士から始まる自由設計 初回提案から設計士が入り、営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理の4名でプロジェクトチームを組みます。
宮城県出身の私が、東北で家づくりを考える人の目線も交えながら紹介します。
ウンノハウスの間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 空間設計 | 吹き抜け、勾配天井、スキップフロア、ヌック、土間 |
| 家事動線 | 回遊動線、玄関収納、キッチン周辺収納、洗濯動線 |
| 外とのつながり | 大きな窓、ウッドデッキ、アウトドアリビング |
| デザイン | 木質感、和モダン、ナチュラル、シンプルモダン |
※情報は2026年9月時点のウンノハウス公式サイト等をもとに確認しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
ウンノハウスで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
出典：マンションコミュニティ「ウンノハウスについて詳しい方教えてください」（2025年6月10日投稿）。同投稿では、営業担当やアフター対応、冬の暖かさを評価する一方、夏の暑さについても触れています。
公式オーナー事例で評価されているポイント
公式の入居後事例には、設計士と打ち合わせを重ね、家事のしやすさに満足している家族や、平屋の安心感、収納からキッチンへつながる裏動線を評価している家族が登場します。別の事例では、家族のつながりを感じられる間取りや、担当者とのコミュニケーションへの満足も語られています。
2025年築の名取市M様邸では、家中の暖かさや広さ、性能面の安心感への満足が紹介されています。仙台市T様邸でも、買い物後にパントリーへ直行できる動線や収納量など、暮らしやすさを評価する内容が掲載されています。
こうしたオーナー事例は、ウンノハウスの「設計士による提案」と「4名のプロジェクトチーム」が実際の住まい方へどうつながるのかを見る材料になります。
ウンノハウスで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 冬の室内が暖かいという評価
- 営業・アフター担当へ連絡しやすいという声
- 間取りの希望を取り入れてもらえたという評価
- 家事動線や収納計画への満足
- 木の質感とデザインを評価する声
ウンノハウスらしさが表れやすいのは、南東北向けの断熱仕様と、地域拠点に専任のアフタースタッフを置く体制です。寒さの厳しい地域で検討するなら、冬の体感温度や窓まわりの冷え、暖房費まで入居宅で聞けると、カタログだけでは分からない部分を判断しやすくなります。
設計面では初回から設計士が間取りを作成するため、営業担当を中心に話が進む会社との違いが出やすい部分です。希望の優先順位を伝えたとき、初回提案にどこまで反映されるかを見ると提案力を比べやすくなります。
ウンノハウスはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 価格がローコスト住宅より高い
- 担当者によって提案力や相性に差を感じる可能性がある
- 高断熱でも夏の日射条件によって暑さを感じることがある
- 対応エリアが山形・宮城・福島中心に限られる
- 仕様を上げるほど見積もり総額が上がりやすい
「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった言葉だけで会社全体を判断するのは早計です。気にしておきたいのは価格と担当者との相性で、どちらも契約前の打ち合わせで見極めやすい部分です。高性能仕様や自由設計を強みにする会社なので、最安価格を最優先する人とは方向性が合いにくくなります。
UA値が低い家でも、夏の快適性は窓の方位や日射遮蔽で変わります。南・西面に大きな窓を設けるなら、庇や外付けシェード、冷房計画まで候補プランに落とし込んで見る必要があります。
ウンノハウスのクレーム・欠陥・アフター対応について
2026年9月時点で、ウンノハウス全体に重大な欠陥があると断定できる公式情報は確認できません。個別のクレーム投稿は、施工時期・担当者・補修内容まで確認し、会社全体の品質と切り分けて判断する必要があります。
アフター対応では、不具合発生後の調査と初回報告まで24時間以内を目標とし、地域ごとに専任窓口を設けています。契約前に把握しておきたいのは、引き渡し後の連絡先、施工会社・協力会社の対応範囲、補修費用の負担区分です。
ウンノハウスの口コミ評判から分かること
口コミと公式事例から見ると、ウンノハウスは価格の安さだけでなく、断熱・耐震・設計提案・地域密着のアフターまでまとめて重視する人と相性がよい会社です。
全国ブランドの安心感や最安価格を最優先するなら、スモリの家、アイ工務店、セキスイハイムなども同じ条件で比べると、ウンノハウスを選ぶ意味が見えやすくなります。
」が、すぐに答えます！ウンノハウスの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
ウンノハウスの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
ウンノハウスは一律の坪単価を公表していません。SUUMO注文住宅には、2026年8月確認時点の参考価格として73.0万～95.0万円／坪が掲載されています。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 約1,825万～2,375万円 |
| 30坪 | 約2,190万～2,850万円 |
| 35坪 | 約2,555万～3,325万円 |
| 40坪 | 約2,920万～3,800万円 |
※SUUMO掲載の参考坪単価を単純計算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。
ウンノハウスの総額・見積もりで確認したい費用
本体価格のほかに、付帯工事、地盤対策、外構、照明・カーテン、登記や住宅ローンなどの諸費用がかかります。EPOCH-NX＋や太陽光、造作家具を採用したり、設備グレードを上げたりすれば、その分だけ総額も増えます。
見積もりは「本体工事」「付帯工事」「オプション」「諸費用」を分けておくと、標準仕様から何を変え、いくら増えたのかを追いやすくなります。
ウンノハウスは高い？安い？
SUUMOの参考価格73.0万～95.0万円／坪を見ると、ローコスト住宅より高く、性能を重視する中価格帯～中高価格帯の検討層と重なります。断熱・耐震・自由設計をまとめて求めるなら、価格だけでなく標準仕様に何が含まれるかまで比べたいところです。
最高仕様EPOCH-NX＋ではトリプルガラス樹脂サッシ、135mmダブル断熱壁、セルローズファイバー240mm、ダクトレス熱交換換気などを組み合わせるため、単純な本体価格だけでは他社と比較しにくい会社です。
ウンノハウスの値引き交渉は可能？
注文住宅の一律の値引き率や値引き額は公表されていません。イベントや建売住宅で価格改定があっても、注文住宅の値引き条件とは分けて考える必要があります。
値引き額だけでなく、仕様変更後の総額、サービス工事の内容、契約後に増える可能性がある費用まで見ておきたいところです。金額が下がっても、希望していた設備や性能が外れていれば比較の前提が変わってしまいます。
ウンノハウスと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| ウンノハウス | 73.0～95.0万円 | 南東北、高断熱、自由設計、EPOCH |
| スモリの家 | 51.9～77.3万円 | 宮城中心、高耐久・高断熱、地域密着 |
| アイ工務店 | 79.4～99.6万円 | 自由設計、空間提案、全国展開 |
| セキスイハイム | 60.0～180.0万円 | 工場生産、鉄骨・木造、省エネ |
| セルコホーム | 48.0～110.0万円 | 輸入住宅、高断熱、デザイン |
| クレバリーホーム | 58.0～80.0万円 | タイル外壁、木造、メンテナンス性 |
※各社ともSUUMO注文住宅の2026年9月確認時点の参考価格です。算定条件や商品が異なるため、同じ延床面積・断熱水準・設備・付帯工事で総額を比較してください。
ウンノハウスはスモリの家やクレバリーホームより上側の価格帯まで広がり、アイ工務店とはかなり検討帯が重なります。セルコホームとも価格帯が重なり、セキスイハイムは商品差が大きく価格幅も広いため、同予算で選べる商品を絞って比較するのが現実的です。
価格差を比べるなら、トリプルガラス樹脂サッシ、ダブル断熱、熱交換換気、耐震等級3、長期保証まで条件をそろえると違いが分かりやすくなります。南東北では、初期費用に加えて暖房負荷やメンテナンス費も含めて考えると、実際の負担をつかみやすくなります。
ウンノハウスの特徴・強み
宅建士が注目するウンノハウスの特徴と強み
| 特徴 | ウンノハウスならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 設計士が初回提案から参加する自由設計 |
| 体制 | 営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理の4名体制 |
| 構造 | 自社オリジナル軸組壁工法「EPOCH」 |
| 断熱 | EPOCH-NX＋で断熱等性能等級6・UA値0.28を設計目標 |
| 地域性 | 山形・宮城・福島の夏冬と積雪を意識した家づくり |
| サポート | 基本30年、条件付き最長60年保証と5年ごとの無料定期点検 |
ウンノハウスの強み1｜設計士が初回から提案する自由設計
ウンノハウスでは、ヒアリングした要望と土地条件をもとに、初回の間取り提案から設計士が担当します。営業担当だけでたたき台を作るのではなく、設計の専門家が早い段階から家づくりに入る体制です。
吹き抜け、スキップフロア、平屋、二世帯、土間、趣味空間などを希望するなら、要望がそのまま並ぶだけでなく、採光・動線・構造・断熱まで一つのプランとしてまとまっているかを見ると提案力が分かります。
ウンノハウスの強み2｜南東北に合わせた高断熱仕様
最高仕様EPOCH-NX＋ではUA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシ、135mmのダブル断熱壁、セルローズファイバー240mmの天井断熱、XPS85mmの床断熱を組み合わせます。
山形・宮城・福島は冬の寒さだけでなく夏の暑さもあるため、断熱材を厚くするだけでは十分とはいえません。日射遮蔽や換気、冷房計画まで一緒に考えてこそ、年間を通した快適性につながります。
ウンノハウスの強み3｜自社工場とオリジナル工法「EPOCH」
EPOCHは木造軸組の柱・梁と、面で支える壁構造を組み合わせる軸組壁工法です。自社プレカット工場で構造躯体や断熱壁パネルを生産し、品質管理を行っています。
住宅性能は材料名だけでなく施工精度にも左右されます。自社工場で構造躯体や断熱壁パネルを管理できる点は強みですが、現場で行う構造金物、防水、気密処理の検査方法も合わせて見ておきたいところです。
ウンノハウスの強み4｜地域密着のサポート体制
山形営業部、県南支店、仙台支店、福島支店に地域窓口があり、引き渡し後も専任スタッフが対応します。不具合発生後の調査と初回報告は、24時間以内を目標としています。
全国一律のコールセンター型ではなく、施工エリアに近い拠点から対応する体制に魅力を感じる人には向いています。
ウンノハウスと比較したいハウスメーカー
ウンノハウスを検討するなら、同じ山形・宮城・福島で候補になりやすい地域密着型メーカーだけでなく、高断熱住宅を得意とする会社、自由設計に強い会社、工場生産を採用する大手ハウスメーカーまで比較しておきたいところです。
ウンノハウスは、南東北の気候を意識した高断熱仕様、自社オリジナルの軸組壁工法「EPOCH」、初回提案から設計士が参加する自由設計が特徴です。坪単価だけでなく、UA値、窓、換気、耐震等級、間取りの自由度、雪対策、アフターサービスまで条件をそろえると、他社との違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | ウンノハウスとの主な違い |
|---|---|---|
| スモリの家 | 宮城を中心に、高断熱・高気密、耐久性、全館空調を重視 | 断熱方式、外壁、全館空調、価格、施工エリアを比較 |
| アイ工務店 | 木造自由設計と空間活用、性能・価格のバランス | 設計自由度、断熱性能、標準仕様、価格を比較 |
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房、充実した住宅性能 | 自由設計・地域提案を取るか、断熱数値・標準性能を取るかが分岐 |
| セキスイハイム | 工場生産のユニット住宅と太陽光・蓄電池などの省エネ提案 | 現場施工と工場生産、間取り自由度、設備、保証を比較 |
| セルコホーム | 2×6工法を基本とする輸入住宅と高断熱・洋風デザイン | 木造工法、断熱材、外観デザイン、自由設計、価格を比較 |
| クレバリーホーム | 外壁タイル、木造住宅、メンテナンス性を重視 | 外壁、断熱、維持費、価格、地域密着性を比較 |
| 積水ハウス | 鉄骨・木造、大空間、設計・外構を含めた総合提案 | 地域密着型木造住宅と全国大手の設計・商品幅・価格を比較 |
| 大和ハウス | 鉄骨・木造、多彩な商品、大空間・多層階住宅に対応 | 木造中心のウンノハウスと構造、商品幅、価格、全国対応を比較 |
ウンノハウスと他社の違い｜宅建士コメント
ウンノハウスを比較するときは、南東北向けの断熱性能、EPOCHによる耐震性、設計士が初回から参加する自由設計、地域密着のアフター体制を軸にすると違いが分かりやすくなります。単純な坪単価だけでなく、同じ断熱・耐震・設備条件にそろえた総額で比較することが重要です。
ウンノハウスとスモリの家を比較｜南東北の高断熱住宅
山形・宮城を中心に高断熱住宅を検討するなら、スモリの家は優先して比較したいメーカーです。どちらも東北の冬を意識した住宅性能を重視していますが、断熱・空調・外壁に対する考え方には違いがあります。
ウンノハウスはEPOCH-NX＋でUA値0.28を設計目標とし、樹脂トリプルガラスやダブル断熱壁などを組み合わせます。スモリの家は独自のスモリ工法に加え、レンガタイル外壁や24時間換気・全館空調まで含めた住環境を特徴としているため、断熱数値だけでなく、空調方式、外壁、メンテナンス費、総額まで比較したい2社です。
ウンノハウスとアイ工務店を比較｜自由設計と価格のバランス
自由設計を重視しながら価格とのバランスも取りたい場合は、アイ工務店も有力な比較候補です。どちらも木造住宅を中心に、家族の暮らし方に合わせた間取りを提案する会社です。
ウンノハウスは初回提案から設計士が入り、営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理のチームで家づくりを進める点が特徴です。アイ工務店と比較するときは、間取りだけでなく、UA値、窓、換気、標準設備、オプション追加後の総額までそろえると、それぞれのコストパフォーマンスを判断しやすくなります。
ウンノハウスと一条工務店を比較｜自由設計か住宅性能か
冬の暖かさや光熱費を重視するなら、一条工務店との比較は外せません。ウンノハウスもEPOCH-NX＋で高い断熱性能を目指していますが、一条工務店は高断熱・高気密に加えて全館床暖房や熱交換換気などを住宅全体で組み合わせています。
ウンノハウスは設計士による自由設計や南東北での地域提案に強みがあり、一条工務店は断熱・気密・窓・床暖房など住宅性能を分かりやすくそろえていることが大きな特徴です。間取りやデザインの自由度を優先するか、断熱数値や標準性能を優先するかが選択の分かれ目になります。
ウンノハウスとセキスイハイムを比較｜現場施工と工場生産
施工品質や省エネ設備まで重視するなら、セキスイハイムも比較しておきたいメーカーです。ウンノハウスは自社プレカット工場で構造躯体や断熱壁パネルを生産しながら現場で住宅を組み上げるのに対し、セキスイハイムはユニット単位で工場生産する家づくりを大きな特徴としています。
ウンノハウスでは土地や家族に合わせた自由設計、セキスイハイムでは工場生産や太陽光発電・蓄電池を含む省エネ提案が主な比較材料です。間取りの自由度、工場で管理する範囲、断熱、設備、保証、完成時の総額まで確認すると違いが分かりやすくなります。
ウンノハウスとセルコホームを比較｜東北の高断熱木造住宅
木造で断熱性能とデザインの両方を重視するなら、セルコホームも候補になります。セルコホームは2×6材を使った躯体を基本とし、高性能グラスウールを組み合わせた輸入住宅を展開しています。
ウンノハウスは木造軸組と面構造を組み合わせるEPOCH、セルコホームは2×6を基本とする枠組壁工法という構造の違いがあります。外観も、ウンノハウスの和モダン・ナチュラルを含む自由設計と、セルコホームの輸入住宅らしいデザインでは方向性が異なるため、断熱材や窓だけでなく、好みの外観・内装まで含めて比較したい2社です。
ウンノハウスとクレバリーホームを比較｜外壁と維持費
住宅性能だけでなく、外壁の耐久性や将来のメンテナンス費も重視するなら、クレバリーホームとの比較も役立ちます。クレバリーホームは外壁タイルを大きな特徴としており、外観と維持管理を含めた住宅選びができます。
ウンノハウスは南東北向けの断熱・耐震性能や設計提案が中心的な強みです。クレバリーホームと比べる場合は、外壁材の初期費用と将来の補修費、断熱性能、窓、耐震性、標準設備まで同条件にそろえ、建築時だけでなく長期的な維持費まで確認すると判断しやすくなります。
ウンノハウスと積水ハウスを比較｜地域密着か大手の総合力か
設計やデザインへ予算をかけられるなら、積水ハウスも比較候補になります。ウンノハウスが南東北を中心とした木造住宅に特化しているのに対し、積水ハウスは鉄骨1・2階建て、重量鉄骨3・4階建て、木造シャーウッドから構造を選べます。
ウンノハウスは地域の気候を踏まえた断熱・雪対策や、設計士との距離の近さが魅力です。積水ハウスは大空間、構造の選択肢、外壁、インテリア、庭・外構まで含めた総合的な設計提案が強いため、地域密着性を取るか、大手ならではの商品・設計の幅を取るかが大きな比較軸になります。
ウンノハウスと大和ハウスを比較｜木造地域メーカーと全国大手
鉄骨住宅や3階建てまで含めて検討しているなら、大和ハウスも比較対象になります。ウンノハウスは木造住宅を中心とする一方、大和ハウスは鉄骨・木造の両方を扱い、平屋・2階建てから多層階住宅まで幅広い商品を展開しています。
南東北の気候への対応や地域密着の設計・アフターを重視するならウンノハウス、大空間や鉄骨を含む構造選択、全国規模の商品・サポート体制を重視するなら大和ハウスが候補になりやすくなります。同じ木造で比較する場合も、断熱、耐震、窓、設備、保証、外構まで含む総額をそろえて比べましょう。
ウンノハウスを選ぶか迷ったときの比較順
山形・宮城で地域密着と高断熱を重視するなら、まずスモリの家と比較するとウンノハウスの特徴が分かりやすくなります。自由設計と価格のバランスを重視するならアイ工務店、断熱・気密や冬の暖かさを最優先するなら一条工務店も加えると候補を整理しやすくなります。
輸入住宅のデザインや2×6工法に興味があるならセルコホーム、外壁タイルと維持費を重視するならクレバリーホームが比較候補です。さらに大手まで広げるなら、工場生産のセキスイハイム、鉄骨・木造を選べる積水ハウスや大和ハウスまで比べると、地域メーカーと全国大手の違いも見えてきます。
ウンノハウスの強みは、南東北で必要になる断熱・耐震・雪への備えと、設計士による自由設計、地域密着のアフターサービスを一社でまとめられることです。比較見積もりでは坪単価だけでなく、UA値、窓、換気、耐震等級、太陽光、暖房設備、外構、保証まで条件をそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。
ウンノハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはウンノハウス公式サイトより
ウンノハウスには、約70～100坪の大型展示場と、約30坪台のリアルサイズを意識した「街なかモデルハウス」の2タイプがあります。大型展示場だけでなく、実際の予算や延床面積に近い街なかモデルも見ると、標準仕様とオプションの感覚をつかみやすくなります。
ウンノハウスならではのチェックポイント
- EPOCH-NX＋と候補仕様の違い
- UA値0.28が候補プランでどこまで近づくか
- トリプルガラス・樹脂サッシの体感
- ダクトレス熱交換換気の運転音とメンテナンス
- 標準仕様とオプションの境界
- 自由設計とSNUGの価格差・変更範囲
- 平屋・3階建て・雪対策の対応範囲
- 地域のアフター担当と点検体制
ウンノハウスのキャンペーン・相談会
ウンノハウスでは、モデルハウスの複数棟見学会、お客様邸完成見学会、来場キャンペーン、建売モデルハウスの販売イベントなどを実施しています。
時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。
ウンノハウスの工法・構造
ウンノハウスの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法をベースにした軸組壁工法 |
| 構法名 | 自社オリジナル工法「EPOCH」 |
| 外壁 | EPOCH-NXシリーズではハイブリッド断熱壁パネルを採用 |
| 構造形式 | 柱・梁の軸組と面構造を組み合わせるバランス構造 |
| 耐力壁 | 耐力面材を使って水平力を面で負担 |
| 床・屋根 | 床は28mm構造用合板を使う高剛性仕様を案内 |
| 構造計算 | 耐震等級3を前提とした構造設計。計算方法は候補プランで確認 |
| 耐震等級 | 等級3を公式案内 |
| 防火 | 地域・外装仕様に応じて個別確認 |
| 別構法 | LIFE LABEL・jigsawなど規格住宅は商品仕様を個別確認 |
軸組壁工法「EPOCH」とは？
EPOCHは、柱と梁で構成する木造軸組に、耐力面材による壁構造を組み合わせる工法です。軸組の間取り自由度を活かしながら、地震や風による水平力を壁面でも受ける考え方です。
この構造を自社オリジナル工法として展開し、耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を案内しています。
自社プレカット工場と断熱壁パネル
天童市の自社プレカット工場で、構造躯体や断熱壁パネルを生産しています。プレカット寸法やパネル品質を一定の基準で管理できるため、品質を現場作業だけに頼りにくい体制です。
工場で管理できる部分とは別に、現場では接合金物、防水、気密処理の施工精度が問われます。構造見学会では、パネルの継ぎ目や金物、床のつくりまで見ると、自社生産と現場施工の両方を確認できます。
一邸ごとの構造計画
耐震等級3であっても、吹き抜け、大開口、建物形状、積雪、屋根重量によって構造条件は変わります。自由設計では間取りだけを先行させず、耐力壁の配置や床・基礎まで一体で計画されていることが大切です。
候補プランでは耐震等級だけでなく、構造計算書や住宅性能評価を取得できるかまで分かると、構造の根拠を確かめやすくなります。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★★ | 軸組＋面構造のEPOCHを採用 |
| 耐力壁 | ★★★★★ | 面で水平力を負担する構造 |
| 構造計算 | ★★★★☆ | 等級3を案内。計算方法・評価書は個別確認 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 自由設計で平屋・3階建ても相談可能 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 自由設計・SNUG・規格住宅で仕様確認が必要 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域気候へ合わせた木造構造と自社生産体制が強み |
ウンノハウスの耐震性能
ウンノハウスの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 軸組壁工法「EPOCH」 |
| 耐震等級 | 耐震等級3を公式案内 |
| 耐力壁 | 柱と耐力面材を組み合わせる壁構造 |
| 床・屋根 | 28mm構造用合板など高剛性床仕様を案内 |
| 構造計算 | 候補プランの計算方法・評価書取得を個別確認 |
| 制震 | 2026年8月時点の公式サイトでは、全棟共通の標準制震装置は確認できません |
| 免震 | 現行公式サイトで標準採用の案内は確認できません |
| 基礎・地盤 | 地盤調査を行い、標準基礎工法に応じて地盤保証20年 |
| 実験・根拠 | 耐風性能4倍・最大風速160m/s相当をストーム・クランプで案内 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
ウンノハウスの耐震性を支える4つのポイント
軸組と面で支えるEPOCH
柱・梁で鉛直荷重を支える木造軸組に、耐力面材を組み合わせて水平力を受ける構造です。ウンノハウスはこれを「EPOCH」として展開し、耐震等級3を案内しています。面材を使うことで、地震力を複数の壁へ分散しやすくなります。吹き抜けや大開口を希望する場合は、その間取りでも等級3を取得できるかが実邸での確認点です。
耐震等級3を基本にした設計
耐震等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、等級1の1.5倍の地震力に対して設計する水準です。EPOCHでは等級3が明示されています。性能表示は地震保険の割引や資産性を考えるうえでも役立つため、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得できるかまで見ておくと判断しやすくなります。
耐風性能とストーム・クランプ
南東北では、地震だけでなく強風による屋根の吹き上げや建物への負荷も考えておきたいところです。ウンノハウスはメーカー共同開発の「ストーム・クランプ」を採用し、耐風性能4倍、最大風速160m/s相当を案内しています。台風や突風に備える構造上の安心材料になるため、候補商品のどこまでが対象かを仕様で見ておきたい部分です。
地盤調査と基礎計画
耐震性は上部構造だけで決まるものではなく、地盤と基礎も含めて考える必要があります。ウンノハウスは地盤調査結果に応じて対策を行い、標準基礎工法で改良不要の場合でも地盤保証20年を案内しています。地盤改良費は敷地ごとの差が大きいため、見積もりでは調査時期、改良判定、保証条件まで押さえておくと資金計画が立てやすくなります。
FP2級・宅建士によるウンノハウスの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 等級3を公式案内 |
| 構造 | ★★★★★ | 軸組＋面構造のEPOCH |
| 構造計算 | ★★★★☆ | 実邸の計算方法と評価書を確認 |
| 制震・免震 | ★★★☆☆ | 現行の標準採用状況は個別確認 |
| 基礎・地盤 | ★★★★☆ | 地盤調査と20年地盤保証 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地震と強風の両方を意識した地域型構造 |
ウンノハウスの断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
ウンノハウスの断熱性能一覧
| 項目 | ウンノハウス |
|---|---|
| UA値 | EPOCH-NX＋で0.28を設計目標 |
| C値 | 全棟共通の保証値は公表されていません。jigsawでは平均C値0.23を公式案内 |
| 断熱等性能等級 | EPOCH-NX＋で等級6を設計目標 |
| 断熱材 | 壁・床にXPS3bC、天井にセルローズファイバーを採用する仕様を案内 |
| 断熱材の商品名・種類 | 押出法ポリスチレンフォーム保温板3種bC（XPS3bC）、セルローズファイバー |
| 断熱材の厚み | 壁135mm、天井240mm、床XPS85mmを公式案内 |
| 壁断熱 | 室内側・外側のダブル断熱によるハイブリッド壁パネル |
| 天井・屋根断熱 | セルローズファイバー240mm＋屋根遮熱 |
| 床・基礎断熱 | 構造用合板28mm＋XPS85mmの床断熱 |
| 断熱施工方法 | 壁はダブル断熱、天井はセルローズファイバー吹込み、床はXPS敷設 |
| サッシ | 樹脂サッシ |
| ガラス | 内外ダブルLow-Eコーティングのトリプルガラス |
| ガス充填 | 中空層15mmにアルゴンガス充填 |
| トリプルガラス | EPOCH-NXシリーズで採用を案内 |
| 換気システム | ダクトレス熱交換型換気システム |
| 熱交換率 | 熱回収率約91％ |
| 全館空調 | 公式サイトで全棟共通の標準全館空調は確認できません |
| 床暖房 | 公式サイトで全棟共通の標準床暖房は確認できません |
| ZEH対応 | 高断熱仕様と省エネ・創エネ設備を組み合わせて相談 |
| GX志向型住宅 | 補助制度の年度要件と候補仕様を個別確認 |
| ZEH実績 | 2024年度実績68％。2025年度は普及目標50％を掲げています |
ウンノハウスの断熱性能を支える4つのポイント
135mmのダブル断熱壁
壁はXPS3bCを使い、室内側と外側の両方で断熱するハイブリッド壁パネルを採用しています。合計135mm厚で、断熱だけでなく気密・遮熱も含めた壁構成です。室内側の表面温度を保ちやすく、冬の冷えや夏の熱侵入を抑える助けになります。候補商品が同じ壁仕様なのか、EPOCH-NX＋とどこが違うのかは見積もり時に整理しておきたい部分です。
トリプルガラス・樹脂サッシ
窓は樹脂サッシとトリプルガラスを組み合わせ、熱貫流率0.86W/(㎡・K)を案内しています。ガラスは内外ダブルLow-Eコーティング、中空層15mmにアルゴンガスを充填する仕様です。冬のコールドドラフトや窓際の温度低下を抑えるうえで有利ですが、大開口を希望するなら方位ごとの日射取得と遮蔽も合わせて考える必要があります。
天井240mm＋床XPS85mm
天井にはセルローズファイバー240mmを吹き込み、屋根側へ遮熱を加えます。床は28mm構造用合板とXPS85mmを組み合わせ、上下からの熱移動を抑える仕様です。壁だけでなく天井・床まで断熱の厚みを確保している点は、南東北向け仕様らしい部分です。平屋は屋根面積が大きくなるため、天井断熱と夏の日射対策の影響がより大きくなります。
熱回収率約91％のダクトレス換気
高断熱住宅では、換気でどれだけ熱を逃がすかも住み心地に関わります。ウンノハウスはダクトレス熱交換型換気システムを採用し、熱回収率約91％を案内しています。冬に暖めた空気、夏に冷やした空気の熱を捨てにくくしながら換気できる仕組みです。モデルハウスでは、フィルター交換のしやすさや清掃頻度、各室の給排気バランスまで見ておくと実生活を想像しやすくなります。
ウンノハウスは寒い？暑い？
EPOCH-NX＋はUA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシや厚い断熱層を組み合わせています。南東北で高断熱住宅を求める人にとって有力な仕様ですが、UA値0.28はすべてのプラン共通の保証値ではありません。
夏の暑さは断熱だけでは防ぎ切れず、南西面の窓、庇、外付けシェード、冷房容量も効いてきます。自宅プランのUA値と窓方位を見ながら、冬の暖房費だけでなく夏の冷房計画まで含めて比べると、年間の快適性を判断しやすくなります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | NX＋で0.28を設計目標 |
| C値 | ★★★☆☆ | 全棟共通の公表保証値を確認できず |
| 外壁・窓 | ★★★★★ | 135mmダブル断熱＋樹脂トリプル |
| 換気・空調 | ★★★★★ | 熱回収率約91％のダクトレス換気 |
| 省エネ | ★★★★☆ | 高断熱仕様。創エネ設備はプラン確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 南東北の夏冬を意識した断熱仕様が大きな強み |
ウンノハウスの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
ウンノハウスの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 注文住宅（自由設計） | 設計士とイチからつくるオーダーメイド住宅 | 間取り・デザイン・性能へ細かくこだわりたい |
| SNUG | 100以上のプランから選ぶセミオーダー住宅 | 性能・デザイン・コストのバランスを取りたい |
| 雪おろしのいらない家 | 自然融雪と剛性構造を組み合わせた多雪地域向け仕様 | 雪下ろし負担を減らしたい |
| LIFE LABEL | ライフスタイルから選ぶデザイン住宅 | 完成イメージを見ながら好みのスタイルを選びたい |
| jigsaw | 空気環境を重視した規格住宅シリーズ | 室温・湿度・CO2など空気環境を重視したい |
注文住宅｜設計士とイチからつくる自由設計
ウンノハウスの中心は、設計士が初回提案から参加する自由設計です。土地条件と家族の希望をもとに、一邸ずつ間取り・外観・インテリアを組み立てます。
平屋、3階建て、二世帯、吹き抜け、スキップフロアなどを希望する人は、この自由設計が第一候補になります。性能仕様も含めた予算上限を早めに共有しておくと、設計が進んでから大きく予算調整する事態を避けやすくなります。
SNUG｜100以上のプランから選ぶセミオーダー
SNUGは100以上のプランから間取りを選び、内装や設備をカスタマイズするセミオーダー住宅です。公式ページでは標準で長期優良住宅認定、耐震等級3、断熱等性能等級6を案内しています。
Fit、One-story、Upなどのラインがあり、自由設計ほど打ち合わせを増やさずに性能とデザインを両立したい人に向きます。選ぶ前に、どこまで変更できるのか、変更するといくら追加になるのかを把握しておくと予算を管理しやすくなります。
雪おろしのいらない家｜多雪地域向けの特別仕様
雪おろしのいらない家は、電気を使わず自然の力で雪をとかす考え方と、積雪へ備える剛性構造を組み合わせた地域特化型の提案です。山形・福島など雪下ろし負担が大きい地域で検討価値があります。
敷地条件、積雪量、屋根形状によって採用条件が変わるため、対応地域と構造仕様は建築地ごとに見ていく必要があります。
LIFE LABEL｜スタイルから選ぶデザイン住宅
LIFE LABELは、ライフスタイルに合わせてデザインされた住宅商品から選ぶシリーズです。ゼロから自由設計するより完成イメージを共有しやすく、好みのテイストが明確な人に向きます。
公式の資料請求ページでは、UH+1（LIFE LABEL）の施工エリアを福島・宮城と案内しています。ウンノハウス独自の自由設計とは仕様体系が異なる可能性があるため、断熱・耐震・保証の適用範囲は商品ごとに分けて見ると違いが分かりやすくなります。
jigsaw｜空気環境を重視する規格住宅
jigsawは、室温・湿度・におい・二酸化炭素など空気の流れを意識した規格住宅シリーズです。間取りの完全自由度より、空気環境と合理的な商品設計を重視する人に向きます。
ウンノハウスのラインアップに含まれていますが、独自ブランドの仕様体系を持つため、EPOCH-NX＋と同じ性能とは限りません。jigsaw公式では北海道基準の断熱性能として平均UA値0.46・平均C値0.23を案内しています。候補商品の仕様書を並べて見ると違いを整理しやすくなります。
ウンノハウスの保証・アフターサービス
ウンノハウスの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 独自の長期保証制度 |
| 初期保証 | 基本保証30年 |
| 最長保証 | 条件付き最長60年 |
| 延長条件 | 30年目以降、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事 |
| 定期点検 | 5年ごとの無料定期点検を公式トップページで案内 |
| 建物診断 | 保証延長時の点検・必要工事は保証規定に基づく |
| 設備保証 | 住宅設備機器10年保証、24時間365日サポート |
| 地盤・防蟻 | 地盤20年、しろあり10年＋有償更新で最長30年 |
| リフォーム | リフォーム・リノベーション窓口あり |
基本30年・条件付き最長60年保証
ウンノハウスは基本保証30年を案内し、30年目に必要と認める有償メンテナンス工事を実施すると10年間延長、その後も同条件で最長60年まで延長できます。
60年間すべての補修が無料になる制度ではありません。保証対象、免責、点検費、必要工事の範囲まで把握しておくと、長期保証に必要な将来費用を見込みやすくなります。
住宅設備10年保証と無料定期点検
給湯器やトイレなどの住宅設備機器には10年間の保証制度があり、5年ごとの無料定期点検も案内されています。
設備保証は対象機器や故障原因によって適用条件が変わります。メーカー保証との違いと、どのケースで自己負担が発生するのかを契約時に整理しておきたいところです。
地盤・しろあり・完成保証
地盤保証は引き渡しから20年、しろあり保証は完成から10年で、有償の5年ごとの更新により最長30年まで延長できます。完成保証は希望する場合に個別申請・別途負担で申し込む制度です。
保証の種類が多いことは安心材料ですが、すべてが自動付帯するわけではありません。地盤調査費や完成保証の申請費用など、契約時に自己負担となる費用まで含めて見ておく必要があります。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 基本30年を公式案内 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 有償メンテナンス条件で最長60年 |
| 点検 | ★★★★★ | 5年ごとの無料点検を案内 |
| 設備保証 | ★★★★★ | 住宅設備10年保証 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 延長工事・個別申請費用は事前確認が必要 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 地域密着型メーカーとして長期保証が充実 |
ウンノハウスのメリット・デメリット
ウンノハウスのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 設計士が初回から参加する自由設計 | こだわるほど打ち合わせと費用が増える |
| 構造 | EPOCH＋耐震等級3 | 商品ごとに構造仕様の確認が必要 |
| 断熱 | NX＋でUA値0.28、樹脂トリプル | 0.28は全棟共通保証値ではない |
| 換気 | 熱回収率約91％のダクトレス換気 | 清掃・フィルター交換が必要 |
| 商品 | 自由設計からセミオーダー・規格住宅まで選べる | 商品間の標準仕様差を確認する必要 |
| 保証 | 基本30年・最長60年、設備10年 | 延長には有償メンテナンス条件 |
| 価格 | 性能と設計を総合提案 | ローコスト住宅より高くなりやすい |
| 対応地域 | 山形・宮城・福島へ地域密着 | 全国一律対応ではない |
FP2級・宅建士コメント
メリットは、南東北で重視したい断熱・耐震・雪対策を押さえながら、自由設計とデザイン提案にも力を入れていることです。性能とデザインのどちらか一方ではなく、両方にこだわりたい人と相性があります。
注意点は対応地域と価格です。全国展開ではないため建築地によって対応可否が分かれ、性能仕様を高めるほどローコストメーカーとの価格差も大きくなります。
ウンノハウスはこんな人におすすめ
ウンノハウスがおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 山形・宮城・福島で高断熱住宅を建てたい | 南東北向けに断熱・耐震を強化 |
| 自由設計でこだわりたい | 設計士が初回から間取りを提案 |
| 冬の寒さを重視 | NX＋でUA値0.28を設計目標 |
| 耐震性能を重視 | EPOCHと耐震等級3 |
| 地域密着のアフターを求める | 各地域に専任窓口を配置 |
| 長期保証を重視 | 基本30年・条件付き最長60年 |
ウンノハウスをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 建築費を最優先で抑えたい | 高性能仕様では価格が上がりやすい |
| 全国どこでも同じ会社で建てたい | 対応エリアが南東北中心 |
| 全仕様を定額で簡単に決めたい | 自由設計では選択項目が多い |
| 全館床暖房を最優先 | 標準装備としての全館床暖房を強みにする会社ではない |
| 全国ブランドを最優先 | 地域密着型で全国知名度は大手より限定的 |
ウンノハウスは、南東北で「高断熱・耐震・自由設計・地域密着サポート」をまとめて求める人に向いています。
ウンノハウスのよくある質問（FAQ）
Q1. ウンノハウスの坪単価はいくらですか？
一律の坪単価は公表されていません。SUUMO注文住宅には、2026年8月確認時点で73.0万～95.0万円／坪の参考価格が掲載されています。
Q2. ウンノハウスは耐震等級3ですか？
EPOCHの耐震性能として耐震等級3が案内されています。自由設計では間取りによって条件が変わるため、候補プランでの等級取得と構造計算方法まで見ておくと安心です。
Q3. UA値0.28は全棟共通ですか？
全棟共通の保証値ではありません。最高仕様EPOCH-NX＋の設計目標として、UA値0.28・断熱等性能等級6が案内されています。
Q4. ウンノハウスは寒い地域でも暖かいですか？
樹脂トリプルガラス、135mmダブル断熱壁、天井240mm、床XPS85mmなど、南東北向けの断熱仕様を持っています。ただし体感は間取り・窓・暖房計画でも変わるため、自宅プランのUA値まで見て判断するのが確実です。
Q5. ウンノハウスの保証は何年ですか？
基本保証30年で、必要な有償メンテナンスを条件に最長60年まで延長できます。住宅設備は10年、地盤は20年、しろありは条件付き最長30年です。
Q6. ウンノハウスで平屋は建てられますか？
建てられます。自由設計に加え、SNUGでもOne-storyのラインが案内されており、公式施工例や建売でも平屋を確認できます。
Q7. ウンノハウスの営業はしつこいですか？
営業姿勢は担当者によって異なるため、一律には判断できません。契約を急かさないか、標準仕様とオプション、追加費用、保証条件まで丁寧に説明してくれるかが見極めるポイントです。
Q8. ウンノハウスは倒産が心配ですか？
ウンノハウスは1959年設立で、18,000棟超の建築実績を案内しています。将来の経営を断定することはできませんが、希望者向けの完成保証制度も用意されています。
ウンノハウスの会社概要
※イメージはウンノハウス公式サイトより
ウンノハウスは1959年設立、山形県山形市に本社を置く住宅会社です。山形を中心に宮城・福島の南東北で、18,000棟を超える住宅を建築してきた実績があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ウンノハウス |
| 本店 | 山形県山形市大野目四丁目1番37号 |
| 設立 | 1959年2月16日 |
| 資本金 | 2億5000万円 |
| 事業内容 | 建築工事、不動産、木材の製材・加工・製造販売、住宅設備機器販売など |
| 主な商品 | 自由設計注文住宅、SNUG、雪おろしのいらない家、LIFE LABEL、jigsaw |
| 主な技術 | 軸組壁工法EPOCH、EPOCH-NX＋、ハイブリッド壁パネル、ストーム・クランプ |
| 対応エリア | 山形県全域。宮城県は仙台市・名取市・大崎市など、福島県は福島市・郡山市・会津若松市などを含む公式施工エリアに対応。諸条件・商品により要確認 |
| 公式サイト | ウンノハウス公式サイト |
ウンノハウス｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 初回から設計士が参加する自由設計 |
| 耐震性能 | ★★★★★ | EPOCHと耐震等級3 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | NX＋でUA値0.28、樹脂トリプル |
| 空調・快適性 | ★★★★☆ | 熱交換換気が強み。全館空調は標準ではない |
| 商品ラインアップ | ★★★★★ | 自由設計・セミオーダー・規格住宅を選べる |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 基本30年、最長60年、設備10年 |
| 価格 | ★★★★☆ | SUUMO参考73.0～95.0万円／坪。性能との比較が必要 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 南東北で性能・設計・アフターを総合的に重視する人に有力 |
ウンノハウスは、全国区の大手とブランド規模で競うというより、南東北の気候と暮らしに合わせて性能・設計・アフターを組み立てる地域型ハウスメーカーです。EPOCH-NX＋ではUA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシ、135mmダブル断熱壁、熱交換換気まで具体的な仕様を示しています。
設計面では、初回から設計士が間取りを作り、営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理の4名でチームを組む点が強みです。性能だけでなく、家事動線や素材、外観までこだわりたい人にも向いています。
UA値0.28は最高仕様の設計目標で、商品によって仕様差があります。SUUMO参考坪単価は73.0万～95.0万円／坪なので、最安価格だけを見るより、候補仕様のUA値・窓・換気・保証まで条件をそろえて他社と比べたほうが、価格差の理由をつかみやすくなります。
山形・宮城・福島で、冬の暖かさ、地震への安心、自由な間取り、引き渡し後の地域サポートまで一社に求めるなら、ウンノハウスは比較候補に入れる価値があります。
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