【オーガニックスタジオ】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

これから大きな買い物をするみなさんに、ぜったいに知っておいて欲しいこと。

どうしてマイホーム計画では

「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメよ!」

と言われるのでしょうか?

まずは↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「あれ?これ、大丈夫かな?」と感じられますか?

そして担当者に、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と質問できますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されちゃっていませんか?

このままでは、↓のように営業さんに上手くまとめられてしまいます。

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかも、揺れを軽減する制震システムが標準装備なんです。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火災時の温度の前では「鉄が強い説」には無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はよくある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命ではない

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと事前に基礎を学ぶだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本的な知識が必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持てるようになれば理想です。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は説明が丁寧で初心者でもわかりやすいので本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカー「それぞれの良さ」を伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの見積もりも届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「オーガニックスタジオ」です。埼玉県や栃木県、湘南などにも同じ名前の会社があるようですが、今回は新潟県佐渡市と沖縄県に拠点を置く住宅会社の紹介です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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オーガニックスタジオの会社概要

オーガニックスタジオの会社概要

※イメージはオーガニックスタジオ公式サイトより

まずは「オーガニックスタジオ」の会社概要から確認していきましょう。

オーガニックスタジオの会社概要
会社名

株式会社 オーガニックスタジオ佐渡

オーガニックスタジオ沖縄

本社住所

新潟県佐渡市相川四町目浜町24-3

沖縄県名護市大西4丁目16-23-101

創業・設立2015年11月
店舗数2店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア新潟県、沖縄県
公式サイトhttp://organic-studio.biz/
問い合わせhttp://organic-studio.biz/index.html#cont2

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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オーガニックスタジオのCM動画

オーガニックスタジオのCM動画は見つかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

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オーガニックスタジオの展示場・モデルハウス・キャンペーン

オーガニックスタジオの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはオーガニックスタジオ公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

オーガニックスタジオでは完成見学会なども実施しており、等身大の実例をみることもできるので是非参加しましょう。

→オーガニックスタジオの展示場・モデルハウスをチェック

→オーガニックスタジオのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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オーガニックスタジオの工法・構造

オーガニックスタジオの建築工法は「木造軸組工法(在来工法)」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

オーガニックスタジオでは、

  • 構造用耐力パネルを採用
  • 構造計算に基づき耐力壁を設置
  • 基礎パッキンで床下の通気を確保、劣化やシロアリ防止
  • 構造材は防蟻剤を加圧注入
  • 構造上重要な部分には金物を採用

などで、台風やシロアリ、塩害に強い建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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オーガニックスタジオの耐震等級

オーガニックスタジオの耐震等級

オーガニックスタジオの耐震等級は公式サイトに掲載はありませんが、自由設計ですから耐震構造を意識した間取りづくりをすることが可能ですし、建築基準法により耐震等級1は確保されます。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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オーガニックスタジオの断熱性能・省エネルギー対策等級

オーガニックスタジオの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

オーガニックスタジオでは、Low-E複層ガラスを採用している他の情報は公式サイトに掲載がありません。

ただ、ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)住宅に対応可能ということは、断熱性・気密性を高める技術やノウハウを持っていることの証明になります。

省エネルギー対策等級についての掲載もありませんが、寒さの厳しい地域である新潟の佐渡の建設会社ですから、おのずと期待値も高くなります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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オーガニックスタジオの保証期間・アフターサービス

オーガニックスタジオの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

オーガニックスタジオでは、

  • 1年、2年、5年、10年の無料点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、保証・アフターサービスによってはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

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オーガニックスタジオの特徴

オーガニックスタジオの特徴

ここまで紹介できていないオーガニックスタジオのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 大元の会社は近藤製材所
  • ZEHビルダー、HEMS対応可能
  • 床には無垢フロアー(柿渋塗料仕上げ)、壁には珪藻土系塗り壁(ゼオライトエコナ)など自然素材にこだわる
  • 玄関土間には玉砂利洗い出しを採用
  • 屋根はメンテナンス性の高い陶器瓦も選択可能
  • 外壁には杉下見板、シラス壁

オーガニックスタジオの特徴

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オーガニックスタジオの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

オーガニックスタジオの平均坪単価・価格

オーガニックスタジオの価格、平均坪単価は自由設計なため情報がありませんでした。

完全自由設計の場合、間取りはもちろん、断熱材から建具、外壁まで全てこだわることができますので、価格や坪単価もまちまちになるからです。

こちらをご利用ください↓

「オーガニックスタジオ」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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オーガニックスタジオの商品ラインアップ

オーガニックスタジオの商品ラインアップは、やはり自由設計なので規格住宅のようなプランは公式サイトでの掲載がありません。

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オーガニックスタジオに平屋はある?

オーガニックスタジオに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

オーガニックスタジオは自由設計なので平屋建てを依頼することも可能です。

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オーガニックスタジオの評判・口コミ

オーガニックスタジオの評判・口コミ

オーガニックスタジオ佐渡や沖縄で家を建てた方たちの評判・口コミはネット上に掲載されていませんでした。

これだけネットが盛んな時代。他のハウスメーカーは良くも悪くもさまざまな口コミが溢れています。その多くは、クレーム系のもので盛り上がっているのですが、オーガニックスタジオにはそういったものが見当たりません。

もちろんパワービルダーではありませんから事例そのものの数の違いもあるかもしれませんが、建築実例は多数ありこの会社に依頼をした方がいるのも確かです。

私はこれを、トラブル等なく、施主の満足度の高い注文住宅を建築してきている裏付けではないかと思っています。

「オーガニックスタジオ」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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