マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。
特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。
ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。
今回は「日進堂」です。
※なお、情報は2020年（令和2年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
日進堂の会社概要
※イメージは日進堂公式サイトより
まずは「日進堂」の会社概要から確認していきましょう。
| 日進堂の会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社 日進堂 |
| 本社住所 | 香川県高松市伏石町2037-18 |
| 創業・設立 | 昭和43年12月 |
| 店舗数 | 本社、住まいの図書館高松、住まいの図書館東支店、住まいの図書館丸亀、住まいの図書館みとよ、住まいの図書館岡山、住まいの相談館、高松中央店 |
| 販売戸数・実績 | 3000以上 年間173棟 平成30年度 |
| 施工エリア | 香川県、岡山県、広島県 |
| 公式サイト | https://nissindo.net/ |
| 問い合わせ | 0120-32-6100 |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
- ハウスメーカーの転職・採用は「
doda」
日進堂のCM動画
日進堂のCM動画はこちらです。
日進堂の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは日進堂公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
日進堂では、ショールームやモデルハウスはもちろん、完成見学会イベントも実施しているので、リアルなサイズの建築を体感することができます。また、WEB内覧会なども行っており、新型コロナウイルスなどへの対策も施されています。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
日進堂の工法・構造
日進堂の建築工法は「木造軸組工法」です。また、テクノストラクチャー工法にも対応します。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
日進堂では、商品にもよりますが、
- 頑強基礎＋耐力壁によるパネル工法
- 梁や柱の接合部など、重要な箇所は金物工法やピン工法で補強
などで強固な建築を可能にしています。
テクノストラクチャー工法
日進堂のテクノストラクチャー工法は、複合梁「テクノビーム」を使った木と鉄の家です。
- 柱には、品質や強度が安定する集成材を採用
- 梁には、木と鉄骨（軽量H形鋼）の複合梁「テクノビーム」を採用
- 自動躯体設計システムによる高度な構造設計を全棟で実施
- 梁勝ち構造
- 梁や柱の接合部など重要な部分は金物補強
- 床下換気工法で建物の劣化を防止
などの技術を集結した、テクノストラクチャー工法で、自由度の高い、かつ強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
日進堂の耐震等級
日進堂の耐震等級は最高等級「３相当」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
日進堂では、高減衰ゴムの働きによって地震の揺れを最大95%軽減する制振システム「MIRAIE」を採用可能です。また、スクエアーバリューという商品では、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴム製の制震装置「MAMORYJを搭載しています。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
日進堂の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
日進堂では、プランによりますが
- 断熱材は「吹き付け発泡断熱」「充填断熱材」から選択可能
- 窓は「樹脂サッシ」「アルミ樹脂複合サッシ」から選択可能
などの、断熱性・気密性を高める工夫をしています。外皮平均熱貫流率（UA値）が0.6W/(㎡・K)以下となるZEH対応商品もあることから、高い断熱性能に期待できます。
断熱性能を高めたい方は「吹き付け発泡」「樹脂サッシ」を選択するとようでしょう。
省エネルギー対策等級、断熱等性能等級は最高の「４」まで対応します。建築物省エネルギー性能表示制度BELSでも最高評価5つ星を取得しています。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
日進堂の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
日進堂では、
- 地盤保証20年
- シロアリ保証5年
- 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
- 必要メンテナンスの実施で最長30年まで保証延長
- 引渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年の無料点検
などの保証をしています。
日進堂の特徴
ここまで紹介できていない日進堂のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅・ZEH住宅対応可能
- 省令準耐火構造対応可能で、火災保険が割安に
- 無垢フローリング対応
- 営業、設計、インテリアコーディネーター、施工まで、各パートで専門分野のスタッフが担当
- 土地探しから相談可能
- リフォーム、リノベーション事業も展開
- 香川県年間着工棟数1位
日進堂の平均坪単価・価格
このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較！
日進堂の価格、平均坪単価は自由設計、かつフリーチョイスの家など様々なプランがあるので幅広い価格帯に対応します。
ローコストモデル「コトイエ」では、
- 29坪で980万円〜なので坪単価33.8万円
- 32坪で1100万円〜なので坪単価34.4万円
といった価格帯から準備があります。
より具体的な価格に関してはこちらをご利用ください↓
→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた
また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。
「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。
→【ローコスト住宅とは？】評判と価格低減のしくみ｜本当に安全なの？
日進堂の商品ラインアップ
日進堂では、
- フリーチョイスの家（設備やインテリア、断熱材などいろんなものをチョイス）
- スクエアーバリュー（耐震・省エネを兼ね備えた四角い家）
- コトイエ（ローコストな規格住宅）
などの商品ラインアップがあります。
昨今人気のプラスワンリビング（屋上庭園）にも対応します。
日進堂に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
日進堂でも平屋建ての商品がありますし、自由設計でプランニングすることが可能です。
日進堂の評判・口コミ
日進堂は、香川県を拠点に岡山県や広島県で建売住宅や注文住宅を手がけ、長きにわたる実績のある会社です。
特に着目したいのは分かりやすい価格設定です。断熱にこだわりたい、地震への強さにこだわりたい、インテリアや省エネにこだわりたいなど、パーツごとに選択候補があり、施主が力を入れたい部分、妥協できる部分を話し合いながら、予算に併せていけるのがポイントです。
工法ではテクノストラクチャー、制振システムを採用、断熱は吹き付け発泡と樹脂サッシなど、ランクの高いものをチョイスしていけば大手顔負けの高性能住宅も建築可能ですし、コスパ重視でいくならば規格住宅のローコストモデルなども選択可能。
このような選択肢の幅広さが、香川県着工棟数ナンバーワンの実力となったのでしょう。
ハウスメーカーを上手に比較する方法
ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。
最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。
予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。
そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 
」や「タウンライフ家づくり」です。
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