当サイトが、人気ブログランキングの「戸建て部門」でランキング1位になりました!これからも丁寧に分かりやすく情報をお伝えしていきます。
「賃貸」と「持ち家」とでは、どっちがいいんですか?
それには様々な意見がありますね。
じゃあ「戸建て」と「マンション」は?
それもライフスタイル次第です。
「建売り」か「注文住宅」かは?
それも考え方次第です。
うーん…、それは、人によって「答え」が違うってことですか?
おっしゃる通り。すべてにメリットがあります。
だからマンションの営業は「マンションが一番」、戸建ての営業は「だんぜん戸建てです」と言えてしまうのです。
私が「マンション向きじゃない」としても?
売るのが仕事ですから、許してあげてください。だからこそ、買う側は「中立の立場」の人に相談することが大切なんです。
「中立の立場の人」に相談って、そんな人いますか?
無料で相談できるサービスですとLIFULL HOME’S 住まいの窓口がオススメです。「賃貸」「マンション」「戸建て」全てを扱っているので、完全に中立の立場で安心できます。
なるほど。CMみたことあるけど、賃貸だけじゃないんだ?じゃあ、ちょっと相談してみようかな。
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【伊庭工務店】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

住宅ローン金利上昇でフラット35が注目される!

※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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伊庭工務店の評判・口コミ

伊庭工務店の評判・口コミ

伊庭工務店で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ一般的に、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 狭小・斜線規制などの課題がある中、よく話を聞いてくれ、一番広い間取りのプランニングをしていただけたのが決めて
  • 国産材を採用した構造への強いこだわりとセンスの良さ、狭い土地に数社の中で一番広い設計の提案をしていただけた
  • 防犯センサーや防犯砂利などのセキュリティー面に配慮した提案をしていただけた

「伊庭工務店」と比較したいハウスメーカーは?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が、すぐに答えます!
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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伊庭工務店の平均坪単価・価格

伊庭工務店の平均坪単価・価格

伊庭工務店の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「伊庭工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(おすすめ☆☆☆)

スーモというサイトで65万円〜75万円という情報がありましたので掲載しておきます。

どこまでもこだわりを出せる注文住宅という特性なので、あくまで本体価格の坪単価・価格の目安として参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック
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伊庭工務店のCM動画

伊庭工務店のCM動画はありません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

伊庭工務店の展示場・完成見学会・イベント

伊庭工務店の展示場・完成見学会・イベント

※イメージは伊庭工務店公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

伊庭工務店では、LIXILショールームがあるほか、完成見学会などのイベントを実施していますので、リアルサイズの建築を体感することが可能です。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

伊庭工務店の工法・構造

伊庭工務店の建築工法は主に「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

伊庭工務店では、

  • 産地・樹種・樹齢を徹底的に吟味した上質な国産材の構造材を採用
  • 集成材と金物を組み合わせた「木造門型フレーム工法」を採用

などの技術で強固で自由度の高い建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

伊庭工務店の耐震等級

伊庭工務店の耐震等級

伊庭工務店の耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

伊庭工務店では、地震の揺れを最大50%軽減する制震システムの採用も可能です。またスーパージオ材を地盤に敷き詰めるスーパージオ工法という免震システムも採用可能です。

 

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

伊庭工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

伊庭工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

伊庭工務店ではプランによりますが、

  • 遮熱シートと高強度断熱耐震パネル「トリプルエアウォール」によるヒートテック構法
  • 発泡系の断熱材を採用
  • 蓄熱型熱交換換気システム「HEATTECH FAN」を採用
  • プランによって木枠窓を採用
  • 床下冷暖房システム全館空調「CCF STYLE®」

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級に関する記載は公式サイトにありませんが、ZEH住宅にも対応するなど高い断熱性能に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

伊庭工務店の保証期間・アフターサービス

伊庭工務店の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

伊庭工務店では、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証
  • 1ヶ月、3ヶ月、半年、1年、3年、5年、10年の定期点検と点検記録

などの保証をしています。

伊庭工務店の特徴

伊庭工務店の特徴

ここまで紹介できていない伊庭工務店のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅対応可能
  • 造作家具対応可能
  • 防犯顧問が設計監修のセキュリティーハウスのプランニングも可能
  • 「パイン材の無垢フローリング」「漆喰」「大谷石」「天然寒水石の塗り壁」など自然素材をふんだんに採用
  • タイル外壁、塗り壁対応
  • 狭小地や三階建て、オーバーハング、ビルトインガレージも対応
  • 営業担当者が全員、現場監督の経験者で知識が豊富

 

伊庭工務店の商品ラインアップ

伊庭工務店の商品ラインアップ

伊庭工務店の商品ラインアップは、完全自由設計の注文住宅のほかに、

  • 自然素材の家(自然素材をふんだんに採用した、主婦、女性設計士、インテリアコーディネーターが作る家)
  • ゼロ・ワン・ハウス(ZEH仕様と免震装置の高性能住宅)

のほか、アパートや店舗併用住宅の相談も可能です。

伊庭工務店に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

伊庭工務店では、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です。

伊庭工務店の会社概要

伊庭工務店の会社概要

※イメージは伊庭工務店公式サイトより

まずは「伊庭工務店」の会社概要から確認していきましょう。

伊庭工務店の会社概要
会社名株式会社 伊庭工務店
本社住所東京都目黒区洗足2-24-11
創業・設立昭和42年2月に創業
店舗数目黒本社と、横浜営業所
販売戸数・実績年時点
施工エリア
  • 東京都(大田区、世田谷区、目黒区、品川区、渋谷区、)
  • 神奈川県(川崎市川崎区、川崎市幸区、川崎市中原区、横浜市港北区、横浜市鶴見区、横浜市都筑区)
公式サイトhttp://www.iba-web.com/
問い合わせhttp://www.iba-web.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「伊庭工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(おすすめ☆☆☆)

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