【株式会社イシカワ】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「株式会社イシカワ」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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株式会社イシカワの会社概要

株式会社イシカワの会社概要

※イメージは株式会社イシカワ公式サイトより

まずは「株式会社イシカワ」の会社概要から確認していきましょう。

株式会社イシカワの会社概要
会社名株式会社イシカワ
本社住所新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1
創業・設立1968年10月
店舗数全国に30以上
販売戸数・実績

新潟で住宅着工実績No.1

施工エリア北海道、青森、岩手、秋田、宮城、山形、福島、茨城、栃木、群馬、新潟、静岡、愛知、岐阜、滋賀、三重、奈良、大阪、和歌山、兵庫、岡山、沖縄
公式サイトhttps://www.kk-ishikawa.com/
問い合わせhttps://www.kk-ishikawa.com/contact/?mm=inquiry

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

株式会社イシカワのCM動画

株式会社イシカワのCM動画はこちらです。

イシカワの家づくり

株式会社イシカワの展示場・モデルハウス・キャンペーン

株式会社イシカワの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは株式会社イシカワ公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

また、株式会社イシカワでは完成見学会のイベントも実施していますので実際にこれから入居する人がいるリアルなサイズの建築をチェックすることも可能です。

→株式会社イシカワの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

株式会社イシカワの工法・構造

株式会社イシカワの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

株式会社イシカワでは、

  • 構造材には、品質や強度が安定するエンジニアードウッド(集成材)
  • 土台、柱は4寸角材
  • 梁や柱の接合部など、重要な箇所は金物で強化
  • 床面を一体化して面構造を作り強度を上げるスーパーホライゾン工法
  • 構造用合板による剛床構造で、水平方向の地震にも強い
  • 木造軸組パネル構造によるモノコック構造
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 基礎パッキング工法でシロアリ対策
  • 外壁通気構法で壁内結露による劣化を防止

などの技術を集結したISI工法で強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

株式会社イシカワの耐震等級

株式会社イシカワの耐震等級

株式会社イシカワの耐震等級は「2以上」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

株式会社イシカワの断熱性能・省エネルギー対策等級

株式会社イシカワの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

株式会社イシカワでは、

  • 断熱材に現場発泡ウレタンフォームを採用
  • 窓には樹脂サッシとLow-Eペアガラス(プランにより、クリプトンガス充填のトリプルガラス)
  • 断熱玄関ドア
  • 熱交換型換気システム
  • 全館空調システムが標準のプランあり

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級4は最高等級4です。GROWという商品では、外皮平均熱貫流率(UA値)で0.48W/(㎡・K)隙間相当面積(C値)で0.6cm²/m²という断熱性能も掲載しており、数値的にも性能の高さが伺えます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

株式会社イシカワの保証期間・アフターサービス

株式会社イシカワの保証期間・アフターサービス

 

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

株式会社イシカワでは、

住宅瑕疵担保責任保険JIOにより、構造躯体と防水に対して初期保証10年

  • 必要メンテナンスの実施で35年まで保証延長
  • 地盤保証20年
  • シロアリ保証10年
  • 引き渡し後1年、2年、5年、10年の定期点検(オプションで最長30年点検)

などの保証をしています。

株式会社イシカワの特徴

株式会社イシカワの特徴

ここまで紹介できていない株式会社イシカワのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • ハウスオブイヤーインエナジー受賞
  • システムキッチンやバス、トイレやLED照明など、標準の住宅設備が充実
  • 土地探しから相談可能

株式会社イシカワの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

株式会社イシカワの平均坪単価・価格

株式会社イシカワの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「株式会社イシカワ」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

またスーモというサイトに掲載があり、坪単価43万円〜50万円です。

「良質住宅NFで30坪1310万円(坪単価43.7万円)という見積もりでした」という口コミも参考にしてみてください。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

例えば、

  • 長期優良住宅申請費用→20-30万円
  • 火災保険35年→55万円
  • 地震保険5年→8万円
  • 土止めの塀と土盛り→40万円
  • 地盤改良費用→70万円

などがあります。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

株式会社イシカワの商品ラインアップ

株式会社イシカワの商品ラインアップ

株式会社イシカワの商品ラインアップは、

  • 良質住宅S(イシカワの高品質・低価格なベーシックモデル)
  • GROW(トリプルガラスの窓など高性能モデル)
  • ZEH(ZEH住宅)

などがあります。

株式会社イシカワに平屋はある?

株式会社イシカワに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

株式会社イシカワは、自由設計で平屋建てをプランニングすることが可能です。

株式会社イシカワの評判・口コミ

株式会社イシカワの評判・口コミ

株式会社イシカワで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミは一般的にクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 寒さの厳しい東北でも暖かく、かつ自分たちの理想を詰め込んだ大満足の家になりました
  • 冬の結露はもちろん、夏のジメジメなど年中通して湿気を全く感じない家です
  • 寝る前にエアコンを切りますが、朝起きてパジャマでもそこまで寒さを感じないほど。朝、外気温が3℃の時に室温を調べたら15℃で、断熱性・気密性の高さを感じています。
  • この価格で安心できる性能を持っていること、間取りなどを自分たちの生活にあったものに自由にプランニングできることから決めました。やりたいことをできるのに、予算内に収まったのはここだけだった
  • 聞いたことのない会社で、安かったので手抜き工事をされないか正直不安でしたが、大工さんも人の良い方でいつ現場にお邪魔しても丁寧に対応してくれ、安心しました
  • せっかくならGROW仕様をお勧めします。トリプルガラスが標準で窓からの冷気もなく、気密値も0.3でバッチリです
「株式会社イシカワ」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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