【ウンノハウス】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

ウンノハウスが3分でわかる宅建士講座

• UA値0.28を目標にする南東北仕様 最高仕様EPOCH-NX＋では断熱等性能等級6・UA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシや135mmのダブル断熱壁を組み合わせます。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 柱＋面で支える独自工法「EPOCH」 木造軸組の自由度に面構造を組み合わせ、耐震等級3や耐風性能にも配慮しています。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。
• 設計士から始まる自由設計 初回提案から設計士が入り、営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理の4名でプロジェクトチームを組みます。詳しくは「特徴・強み」「商品ラインアップ」の章で紹介します。

東北は宮城県出身の私が、責任を持って紹介します！

ウンノハウスの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、勾配天井、スキップフロア、ヌック、土間
家事動線	回遊動線、玄関収納、キッチン周辺収納、洗濯動線
外とのつながり	大きな窓、ウッドデッキ、アウトドアリビング
デザイン	木質感、和モダン、ナチュラル、シンプルモダン

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のウンノハウス公式サイト等をもとに確認しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

ウンノハウスで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

ウンノハウスは大手の全国系ハウスメーカーほど第三者口コミの母数が多くありません。そこで、公開投稿と公式オーナー事例を区別し、価格・設計・性能・営業・アフターの評価傾向を整理します。

出典：マンションコミュニティ「ウンノハウスについて詳しい方教えてください」（2025年6月10日投稿）。同投稿では、営業担当やアフター対応、冬の暖かさを評価する一方、夏の暑さについても触れています。

公式オーナー事例で評価されているポイント

ウンノハウス公式サイトの入居後事例では、設計士との打ち合わせを重ねた結果として家事のしやすさを評価する家族や、平屋の安心感、収納からキッチンへつながる裏動線を評価する家族が紹介されています。別の事例では、家族のつながりを感じる間取りや担当者とのコミュニケーションへの満足が語られています。

これらは第三者口コミではなく公式オーナー事例ですが、ウンノハウスが重視する「設計士による提案」と「4名のプロジェクトチーム」が、実際の住まい方へどうつながるかを見る材料になります。

ウンノハウスで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 冬の室内が暖かいという評価
• 営業・アフター担当へ連絡しやすいという声
• 間取りの希望を取り入れてもらえたという評価
• 家事動線や収納計画への満足
• 木の質感とデザインを評価する声

ウンノハウス固有の評価ポイントは、南東北向けの断熱仕様と、地域拠点に専任のアフタースタッフを置く体制です。特に寒さが厳しい地域では、冬の体感温度、窓まわりの冷え、暖房費を入居宅で確認すると判断材料になります。

設計面では初回から設計士が間取りを作成するため、営業担当だけで話が進む会社との違いが出やすい部分です。希望の優先順位を伝えたときに、間取りへどう反映するかを初回提案で比較しましょう。

ウンノハウスはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 価格がローコスト住宅より高い
• 担当者によって提案力や相性に差を感じる可能性がある
• 高断熱でも夏の日射条件によって暑さを感じることがある
• 対応エリアが山形・宮城・福島中心に限られる
• 仕様を上げるほど見積もり総額が上がりやすい

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった検索語だけで会社全体を判断するのは適切ではありませんが、価格と担当者相性は契約前に確認しやすいリスクです。ウンノハウスは高性能仕様や自由設計を強みにするため、最安価格だけを優先する人とは方向性が合いにくくなります。

また、UA値が低くても夏の快適性は窓の方位や日射遮蔽で変わります。南・西面の大開口、庇、外付けシェード、冷房計画まで含め、候補プランで確認してください。

ウンノハウスのクレーム・欠陥・アフター対応について

2026年8月時点で、ウンノハウス全体に重大な欠陥があると断定できる公式情報は確認できません。個別のクレーム投稿は、施工時期・担当者・補修内容まで確認し、会社全体の品質と切り分けて判断する必要があります。

公式サポートでは、不具合発生後の調査と初回報告まで24時間以内を目標とし、地域ごとに専任窓口を設けています。契約前には、引き渡し後の連絡先、施工会社・協力会社の対応範囲、補修費用の負担区分まで確認しましょう。

ウンノハウスの口コミ評判から分かること

口コミと公式事例を総合すると、ウンノハウスは価格の安さだけでなく、断熱・耐震・設計提案・地域密着のアフターまでまとめて重視する人と相性がよい会社です。

一方、全国ブランドの安心感や最安価格を最優先する人は、スモリの家、アイ工務店、セキスイハイムなども同じ条件で比較すると、ウンノハウスの価値が見えやすくなります。

ウンノハウスの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

ウンノハウスの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

ウンノハウスは公式サイトで一律の坪単価を公表していません。SUUMO注文住宅では、2026年8月確認時点の参考価格として73.0万～95.0万円／坪が掲載されています。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,825万～2,375万円
30坪	約2,190万～2,850万円
35坪	約2,555万～3,325万円
40坪	約2,920万～3,800万円

※SUUMO掲載の参考坪単価を単純計算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。

ウンノハウスの総額・見積もりで確認したい費用

本体価格のほかに、付帯工事、地盤対策、外構、照明・カーテン、登記や住宅ローンなどの諸費用が必要です。さらにEPOCH-NX＋、太陽光、造作家具、設備グレードを上げれば総額は増えます。

見積もりは「本体工事」「付帯工事」「オプション」「諸費用」を分け、標準仕様から変更した差額が追える形にしてもらうと比較しやすくなります。

ウンノハウスは高い？安い？

SUUMOの73.0万～95.0万円／坪という参考価格を見ると、ローコスト住宅より高く、性能を重視する中価格帯～中高価格帯の検討層と重なります。特に断熱・耐震・自由設計を同時に求める場合は、価格だけでなく標準仕様の中身を見る必要があります。

最高仕様EPOCH-NX＋ではトリプルガラス樹脂サッシ、135mmダブル断熱壁、セルローズファイバー240mm、ダクトレス熱交換換気などを組み合わせるため、単純な本体価格だけでは他社と比較しにくい会社です。

ウンノハウスの値引き交渉は可能？

公式サイトでは、一律の値引き率や値引き額は公表されていません。イベントや建売住宅の価格改定はありますが、注文住宅の値引き条件とは別に考える必要があります。

値引き額より、仕様変更後の総額、サービス工事の内容、契約後の追加費用を確認してください。金額だけを先に下げても、希望していた設備や性能が外れていれば比較の意味がなくなります。

ウンノハウスと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
ウンノハウス	73.0～95.0万円	南東北、高断熱、自由設計、EPOCH
スモリの家	51.9～77.3万円	宮城中心、高耐久・高断熱、地域密着
アイ工務店	79.4～99.6万円	自由設計、空間提案、全国展開
セキスイハイム	60.0～180.0万円	工場生産、鉄骨・木造、省エネ
セルコホーム	48.0～110.0万円	輸入住宅、高断熱、デザイン
クレバリーホーム	58.0～80.0万円	タイル外壁、木造、メンテナンス性

※各社ともSUUMO注文住宅の2026年8月確認時点の参考価格です。算定条件や商品が異なるため、同じ延床面積・断熱水準・設備・付帯工事で総額を比較してください。

ウンノハウスはスモリの家やクレバリーホームより上側の価格帯まで広がり、アイ工務店とはかなり検討帯が重なります。セルコホームとも価格帯が重なり、セキスイハイムは商品差が大きく価格幅も広いため、同予算で選べる商品を絞って比較するのが現実的です。

価格差を見るときは、ウンノハウスのトリプルガラス樹脂サッシ、ダブル断熱、熱交換換気、耐震等級3、長期保証まで同じ条件へそろえることが重要です。特に南東北では、初期費用だけでなく暖房負荷とメンテナンス費まで含めて判断しましょう。

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ウンノハウスの特徴・強み

宅建士が注目するウンノハウスの特徴と強み

特徴	ウンノハウスならではの内容
設計	設計士が初回提案から参加する自由設計
体制	営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理の4名体制
構造	自社オリジナル軸組壁工法「EPOCH」
断熱	EPOCH-NX＋で断熱等性能等級6・UA値0.28を設計目標
地域性	山形・宮城・福島の夏冬と積雪を意識した家づくり
サポート	基本30年、条件付き最長60年保証と5年ごとの無料定期点検

ウンノハウスの強み1｜設計士が初回から提案する自由設計

ウンノハウスでは、ヒアリングした要望と土地条件をもとに、初回の間取り提案から設計士が作成します。営業担当だけでたたき台を作るのではなく、設計の専門家が早い段階から参加する点が特徴です。

吹き抜け、スキップフロア、平屋、二世帯、土間、趣味空間などを希望する場合は、要望を並べるだけでなく、採光・動線・構造・断熱まで一緒に提案してもらえるか確認しましょう。

ウンノハウスの強み2｜南東北に合わせた高断熱仕様

最高仕様EPOCH-NX＋ではUA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシ、135mmのダブル断熱壁、セルローズファイバー240mmの天井断熱、XPS85mmの床断熱を組み合わせます。

山形・宮城・福島は冬の寒さだけでなく夏の暑さもあるため、断熱材の厚みだけでなく、日射遮蔽と換気・冷房計画まで一体で考えることが重要です。

ウンノハウスの強み3｜自社工場とオリジナル工法「EPOCH」

EPOCHは木造軸組の柱・梁と、面で支える壁構造を組み合わせる軸組壁工法です。自社プレカット工場で構造躯体や断熱壁パネルを生産し、品質管理を行っています。

住宅性能は材料名だけでなく施工精度にも左右されるため、自社工場を持つことは品質管理の一つの強みです。現場では構造金物、防水、気密処理の検査方法まで確認しましょう。

ウンノハウスの強み4｜地域密着のサポート体制

山形営業部、県南支店、仙台支店、福島支店に地域窓口があり、引き渡し後も専任スタッフが対応します。公式サイトでは、不具合発生後の調査と初回報告まで24時間以内を目標としています。

全国一律のコールセンター型ではなく、施工エリアに近い拠点から対応する体制に魅力を感じる人には向いています。

ウンノハウスと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	ウンノハウスとの主な違い
スモリの家	宮城発、高耐久・高断熱、地域密着	断熱方式、外壁、価格、施工エリアを比較
アイ工務店	自由設計、収納・空間提案	設計自由度、価格、標準性能を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	断熱数値、空調方式、設備標準化を比較
セキスイハイム	工場生産、鉄骨・木造、省エネ	工場生産率、構造、保証、価格を比較
積水ハウス	鉄骨・木造、設計力、全国対応	ブランド、設計提案、価格、対応地域を比較
大和ハウス	鉄骨・木造、商品幅、大空間	構造、商品選択、全国対応を比較

ウンノハウスと他社の違い｜宅建士コメント

ウンノハウスを選ぶ最大の理由は、南東北の気候を前提にした高断熱木造住宅と、地域密着の設計・サポートを同時に求められることです。全国系大手より対応地域は狭い一方、山形・宮城・福島での気候や積雪を意識した提案を受けやすい点が差になります。

断熱と全館床暖房なら一条工務店、宮城で地域密着を重視するならスモリの家、価格と自由設計ならアイ工務店も有力です。ウンノハウスだけを見るのではなく、同じUA値・耐震等級・窓・換気・保証条件にそろえて比較しましょう。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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ウンノハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはウンノハウス公式サイトより

ウンノハウスは、約70～100坪の大型展示場と、約30坪台のリアルサイズを意識した「街なかモデルハウス」の2タイプを案内しています。豪華な展示場だけでなく、実際の予算や延床面積に近い街なかモデルを見ると仕様差を判断しやすくなります。

ウンノハウスならではのチェックポイント

• EPOCH-NX＋と候補仕様の違い
• UA値0.28が候補プランでどこまで近づくか
• トリプルガラス・樹脂サッシの体感
• ダクトレス熱交換換気の運転音とメンテナンス
• 標準仕様とオプションの境界
• 自由設計とSNUGの価格差・変更範囲
• 平屋・3階建て・雪対策の対応範囲
• 地域のアフター担当と点検体制

ウンノハウスのキャンペーン・相談会

ウンノハウスでは、モデルハウスの複数棟見学会、お客様邸完成見学会、来場キャンペーン、建売モデルハウスの販売イベントなどを実施しています。

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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ウンノハウスの工法・構造

ウンノハウスの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法をベースにした軸組壁工法
構法名	自社オリジナル工法「EPOCH」
外壁	EPOCH-NXシリーズではハイブリッド断熱壁パネルを採用
構造形式	柱・梁の軸組と面構造を組み合わせるバランス構造
耐力壁	耐力面材を使って水平力を面で負担
床・屋根	床は28mm構造用合板を使う高剛性仕様を案内
構造計算	耐震等級3を前提とした構造設計。計算方法は候補プランで確認
耐震等級	等級3を公式案内
防火	地域・外装仕様に応じて個別確認
別構法	LIFE LABEL・jigsawなど規格住宅は商品仕様を個別確認

軸組壁工法「EPOCH」とは？

EPOCHは、柱と梁で構成する木造軸組に、耐力面材による壁構造を組み合わせる工法です。軸組の間取り自由度を活かしながら、地震や風による水平力を壁面でも受ける考え方です。

ウンノハウスはこの構造を自社オリジナル工法として展開し、耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を公式に案内しています。

自社プレカット工場と断熱壁パネル

ウンノハウスは天童市に自社プレカット工場を持ち、構造躯体や断熱壁パネルを生産しています。プレカット寸法やパネル品質を一定の基準で管理し、現場作業だけに品質を依存させにくい体制です。

一方、現場では接合金物、防水、気密処理など別の施工品質も重要です。構造見学会があれば、パネルの継ぎ目や金物、床剛性も確認しましょう。

一邸ごとの構造計画

耐震等級3であっても、吹き抜け、大開口、建物形状、積雪、屋根重量で構造条件は変わります。自由設計では間取りを優先しすぎず、耐力壁の配置や床・基礎まで一体で構造計画する必要があります。

候補プランでは耐震等級の確認に加え、構造計算書や住宅性能評価の取得可否も確認すると安心です。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	軸組＋面構造のEPOCHを採用
耐力壁	★★★★★	面で水平力を負担する構造
構造計算	★★★★☆	等級3を案内。計算方法・評価書は個別確認
設計自由度	★★★★★	自由設計で平屋・3階建ても相談可能
商品差	★★★★☆	自由設計・SNUG・規格住宅で仕様確認が必要
総合評価	★★★★★	地域気候へ合わせた木造構造と自社生産体制が強み

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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ウンノハウスの耐震性能

ウンノハウスの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	軸組壁工法「EPOCH」
耐震等級	耐震等級3を公式案内
耐力壁	柱と耐力面材を組み合わせる壁構造
床・屋根	28mm構造用合板など高剛性床仕様を案内
構造計算	候補プランの計算方法・評価書取得を個別確認
制震	2026年8月時点の公式サイトでは、全棟共通の標準制震装置は確認できません
免震	現行公式サイトで標準採用の案内は確認できません
基礎・地盤	地盤調査を行い、標準基礎工法に応じて地盤保証20年
実験・根拠	耐風性能4倍・最大風速160m/s相当をストーム・クランプで案内

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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ウンノハウスの耐震性を支える4つのポイント

軸組と面で支えるEPOCH

柱・梁で鉛直荷重を支える木造軸組に、耐力面材を組み合わせて水平力を受けます。ウンノハウスはこの構造を「EPOCH」として展開し、耐震等級3を公式に案内しています。面材を使うことで地震力を複数の壁へ分散しやすくなります。実邸では吹き抜けや大開口を含む間取りで等級3を取得できるか確認しましょう。

耐震等級3を基本にした設計

耐震等級3は住宅性能表示制度の最高等級で、等級1の1.5倍の地震力に対して設計する水準です。ウンノハウスはEPOCHの特徴として等級3を明示しています。地震保険の割引や資産性の判断でも性能表示は役立ちます。契約前には設計住宅性能評価・建設住宅性能評価の取得可否も確認してください。

耐風性能とストーム・クランプ

地震だけでなく、強風による屋根の吹き上げや建物への負荷も南東北では重要です。ウンノハウスはメーカー共同開発の「ストーム・クランプ」を採用し、耐風性能4倍、最大風速160m/s相当を公式に案内しています。台風や突風に対する構造の安心材料になります。採用範囲と対象商品は候補仕様で確認しましょう。

地盤調査と基礎計画

上部構造が強くても、地盤や基礎が弱ければ地震時の安心につながりません。ウンノハウスは地盤調査結果に応じて対策を行い、標準基礎工法で改良不要の場合でも地盤保証20年を案内しています。敷地によって地盤改良費は大きく変わります。見積もりでは調査時期、改良判定、保証条件を確認してください。

FP2級・宅建士によるウンノハウスの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★★	等級3を公式案内
構造	★★★★★	軸組＋面構造のEPOCH
構造計算	★★★★☆	実邸の計算方法と評価書を確認
制震・免震	★★★☆☆	現行の標準採用状況は個別確認
基礎・地盤	★★★★☆	地盤調査と20年地盤保証
総合評価	★★★★★	地震と強風の両方を意識した地域型構造

ウンノハウスの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

ウンノハウスの断熱性能一覧

項目	ウンノハウス
UA値	EPOCH-NX＋で0.28を設計目標
C値	2026年8月時点の公式サイトでは全棟共通の保証値を確認できません
断熱等性能等級	EPOCH-NX＋で等級6を設計目標
断熱材	壁・床にXPS3bC、天井にセルローズファイバーを採用する仕様を案内
断熱材の商品名・種類	押出法ポリスチレンフォーム保温板3種bC（XPS3bC）、セルローズファイバー
断熱材の厚み	壁135mm、天井240mm、床XPS85mmを公式案内
壁断熱	室内側・外側のダブル断熱によるハイブリッド壁パネル
天井・屋根断熱	セルローズファイバー240mm＋屋根遮熱
床・基礎断熱	構造用合板28mm＋XPS85mmの床断熱
断熱施工方法	壁はダブル断熱、天井はセルローズファイバー吹込み、床はXPS敷設
サッシ	樹脂サッシ
ガラス	内外ダブルLow-Eコーティングのトリプルガラス
ガス充填	中空層15mmにアルゴンガス充填
トリプルガラス	EPOCH-NXシリーズで採用を案内
換気システム	ダクトレス熱交換型換気システム
熱交換率	熱回収率約91％
全館空調	公式サイトで全棟共通の標準全館空調は確認できません
床暖房	公式サイトで全棟共通の標準床暖房は確認できません
ZEH対応	高断熱仕様と省エネ・創エネ設備を組み合わせて相談
GX志向型住宅	補助制度の年度要件と候補仕様を個別確認
ZEH実績	年度別の最新実績は公式資料で個別確認

ウンノハウスの断熱性能を支える4つのポイント

135mmのダブル断熱壁

壁はXPS3bCを使い、室内側と外側の両方で断熱するハイブリッド壁パネルを採用しています。公式サイトでは合計135mm厚を案内し、断熱だけでなく気密・遮熱も含めた壁構成としています。室内表面温度を保ちやすく、冬の冷えや夏の熱侵入を抑える助けになります。候補商品が同じ壁仕様か、EPOCH-NX＋との差を確認してください。

トリプルガラス・樹脂サッシ

窓は樹脂サッシとトリプルガラスを組み合わせ、熱貫流率0.86W/(㎡・K)を公式に案内しています。ガラスは内外ダブルLow-Eコーティング、中空層15mmにアルゴンガスを充填する仕様です。冬のコールドドラフトや窓際の温度低下を抑えるうえで有利です。大開口を希望する場合は方位別の日射取得・遮蔽も一緒に確認しましょう。

天井240mm＋床XPS85mm

天井にはセルローズファイバー240mmを吹き込み、屋根側へ遮熱を加えます。床は28mm構造用合板とXPS85mmを組み合わせる仕様で、上下からの熱移動を抑えます。壁だけでなく天井・床まで厚みを確保している点が南東北向け仕様の特徴です。平屋は屋根面積が大きいため、天井断熱と夏の日射対策を特に確認しましょう。

熱回収率約91％のダクトレス換気

高断熱住宅では換気時の熱損失も無視できません。ウンノハウスはダクトレス熱交換型換気システムを採用し、熱回収率約91％を公式に案内しています。冬に暖めた空気、夏に冷やした空気の熱を捨てにくくしながら換気できます。フィルター交換、清掃頻度、各室の給排気バランスをモデルハウスで確認しましょう。

ウンノハウスは寒い？暑い？

EPOCH-NX＋のUA値0.28、トリプルガラス樹脂サッシ、厚い断熱層を見る限り、南東北でも高断熱住宅として有力です。ただしUA値0.28は最高仕様の設計目標であり、すべてのプラン共通の保証値ではありません。

夏の暑さは断熱だけでは防ぎ切れず、南西面の窓、庇、外付けシェード、冷房容量が重要です。自宅プランのUA値と窓方位を確認し、冬の暖房費だけでなく夏の冷房計画も比較してください。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★★★	NX＋で0.28を設計目標
C値	★★★☆☆	全棟共通の公表保証値を確認できず
外壁・窓	★★★★★	135mmダブル断熱＋樹脂トリプル
換気・空調	★★★★★	熱回収率約91％のダクトレス換気
省エネ	★★★★☆	高断熱仕様。創エネ設備はプラン確認
総合評価	★★★★★	南東北の夏冬を意識した断熱仕様が大きな強み

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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ウンノハウスの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

ウンノハウスの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
注文住宅（自由設計）	設計士とイチからつくるオーダーメイド住宅	間取り・デザイン・性能へ細かくこだわりたい
SNUG	100以上のプランから選ぶセミオーダー住宅	性能・デザイン・コストのバランスを取りたい
雪おろしのいらない家	自然融雪と剛性構造を組み合わせた多雪地域向け仕様	雪下ろし負担を減らしたい
LIFE LABEL	ライフスタイルから選ぶデザイン住宅	完成イメージを見ながら好みのスタイルを選びたい
jigsaw	空気環境を重視した規格住宅シリーズ	室温・湿度・CO2など空気環境を重視したい

注文住宅｜設計士とイチからつくる自由設計

ウンノハウスの中心は、設計士が初回提案から参加する自由設計です。土地条件と家族の希望をもとに、一邸ずつ間取り・外観・インテリアを組み立てます。

平屋、3階建て、二世帯、吹き抜け、スキップフロアなどを希望する人は、この自由設計が第一候補です。性能仕様も含めて予算上限を早い段階で伝えましょう。

SNUG｜100以上のプランから選ぶセミオーダー

SNUGは100以上のプランから間取りを選び、内装や設備をカスタマイズするセミオーダー住宅です。公式ページでは標準で長期優良住宅認定、耐震等級3、断熱等性能等級6を案内しています。

Fit、One-story、Upなどのラインを用意し、自由設計ほど打ち合わせを増やさずに性能とデザインを両立したい人に向きます。変更可能範囲と追加費用を契約前に確認してください。

雪おろしのいらない家｜多雪地域向けの特別仕様

雪おろしのいらない家は、電気を使わず自然の力で雪をとかす考え方と、積雪へ備える剛性構造を組み合わせた地域特化型の提案です。山形・福島など雪下ろし負担が大きい地域で検討価値があります。

敷地条件、積雪量、屋根形状によって採用条件が変わるため、対応地域と構造仕様を個別に確認してください。

LIFE LABEL｜スタイルから選ぶデザイン住宅

LIFE LABELは、ライフスタイルに合わせてデザインされた住宅商品から選ぶシリーズです。ゼロから自由設計するより完成イメージを共有しやすく、好みのテイストが明確な人に向きます。

ウンノハウス独自の自由設計と仕様体系が異なる可能性があるため、断熱・耐震・保証の適用範囲を商品ごとに確認しましょう。

jigsaw｜空気環境を重視する規格住宅

jigsawは、室温・湿度・におい・二酸化炭素など空気の流れを意識した規格住宅シリーズです。間取りの完全自由度より、空気環境と合理的な商品設計を重視する人に向きます。

公式サイトではウンノハウスのラインアップとして案内されていますが、独自ブランドの仕様体系を持つため、EPOCH-NX＋と同じ性能だと決めつけず、候補商品の仕様書で比較してください。

ウンノハウスの保証・アフターサービス

ウンノハウスの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	独自の長期保証制度
初期保証	基本保証30年
最長保証	条件付き最長60年
延長条件	30年目以降、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事
定期点検	5年ごとの無料定期点検を公式トップページで案内
建物診断	保証延長時の点検・必要工事は保証規定に基づく
設備保証	住宅設備機器10年保証、24時間365日サポート
地盤・防蟻	地盤20年、しろあり10年＋有償更新で最長30年
リフォーム	リフォーム・リノベーション窓口あり

基本30年・条件付き最長60年保証

ウンノハウスは基本保証30年を案内し、30年目に必要と認める有償メンテナンス工事を実施すると10年間延長、その後も同条件で最長60年まで延長できます。

60年間すべての補修が無料という意味ではありません。保証対象、免責、点検費、必要工事の範囲を保証規定で確認しましょう。

住宅設備10年保証と無料定期点検

給湯器やトイレなどの住宅設備機器は10年間保証制度を案内しています。さらに公式トップページでは5年ごとの無料定期点検を明記しています。

設備保証は対象機器・故障原因により適用条件があるため、メーカー保証との違いと自己負担が発生するケースを契約書で確認してください。

地盤・しろあり・完成保証

地盤保証は引き渡しから20年、しろあり保証は完成から10年で、有償の5年ごとの更新により最長30年まで延長できます。完成保証は希望する場合に個別申請・別途負担で申し込む制度です。

保証の種類が多い点は安心材料ですが、すべて自動付帯ではありません。地盤調査費や完成保証の申請費用など、契約時の負担を確認しましょう。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	基本30年を公式案内
最長保証	★★★★★	有償メンテナンス条件で最長60年
点検	★★★★★	5年ごとの無料点検を案内
設備保証	★★★★★	住宅設備10年保証
費用透明性	★★★★☆	延長工事・個別申請費用は事前確認が必要
総合評価	★★★★★	地域密着型メーカーとして長期保証が充実

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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ウンノハウスのメリット・デメリット

ウンノハウスのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	設計士が初回から参加する自由設計	こだわるほど打ち合わせと費用が増える
構造	EPOCH＋耐震等級3	商品ごとに構造仕様の確認が必要
断熱	NX＋でUA値0.28、樹脂トリプル	0.28は全棟共通保証値ではない
換気	熱回収率約91％のダクトレス換気	清掃・フィルター交換が必要
商品	自由設計からセミオーダー・規格住宅まで選べる	商品間の標準仕様差を確認する必要
保証	基本30年・最長60年、設備10年	延長には有償メンテナンス条件
価格	性能と設計を総合提案	ローコスト住宅より高くなりやすい
対応地域	山形・宮城・福島へ地域密着	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、南東北で重要な断熱・耐震・雪対策を理解した地域メーカーでありながら、自由設計とデザイン提案にも力を入れていることです。性能だけ、デザインだけに偏らず両方を求める人に合います。

最大のデメリットは、対応地域と価格です。全国展開ではないため建築地の確認が必要で、性能仕様を高くするとローコストメーカーとの差は大きくなります。

ウンノハウスはこんな人におすすめ

ウンノハウスがおすすめな人

おすすめな人	理由
山形・宮城・福島で高断熱住宅を建てたい	南東北向けに断熱・耐震を強化
自由設計でこだわりたい	設計士が初回から間取りを提案
冬の寒さを重視	NX＋でUA値0.28を設計目標
耐震性能を重視	EPOCHと耐震等級3
地域密着のアフターを求める	各地域に専任窓口を配置
長期保証を重視	基本30年・条件付き最長60年

ウンノハウスをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
建築費を最優先で抑えたい	高性能仕様では価格が上がりやすい
全国どこでも同じ会社で建てたい	対応エリアが南東北中心
全仕様を定額で簡単に決めたい	自由設計では選択項目が多い
全館床暖房を最優先	標準装備としての全館床暖房を強みにする会社ではない
全国ブランドを最優先	地域密着型で全国知名度は大手より限定的

ウンノハウスは、南東北で「高断熱・耐震・自由設計・地域密着サポート」をまとめて求める人に向いています。

ウンノハウスのよくある質問（FAQ）

Q1. ウンノハウスの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。SUUMO注文住宅では2026年8月確認時点で73.0万～95.0万円／坪の参考価格が掲載されています。

Q2. ウンノハウスは耐震等級3ですか？

公式サイトではEPOCHの耐震性能として耐震等級3を案内しています。自由設計の候補プランでは、等級取得と構造計算方法を個別に確認してください。

Q3. UA値0.28は全棟共通ですか？

全棟共通の保証値ではありません。公式サイトでは最高仕様EPOCH-NX＋の設計目標としてUA値0.28・断熱等性能等級6を案内しています。

Q4. ウンノハウスは寒い地域でも暖かいですか？

樹脂トリプルガラス、135mmダブル断熱壁、天井240mm、床XPS85mmなど南東北向けの断熱仕様を持っています。ただし体感は間取り・窓・暖房計画で変わるため、自宅プランのUA値を確認してください。

Q5. ウンノハウスの保証は何年ですか？

基本保証30年で、必要な有償メンテナンスを条件に最長60年まで延長できます。住宅設備は10年、地盤は20年、しろありは条件付き最長30年です。

Q6. ウンノハウスで平屋は建てられますか？

建てられます。自由設計に加え、SNUGでもOne-storyのラインが案内されており、公式施工例や建売でも平屋を確認できます。

Q7. ウンノハウスの営業はしつこいですか？

営業姿勢は担当者によって異なり、一律には判断できません。契約期限を急かさないか、標準・オプション・追加費用・保証条件まで説明するかを確認しましょう。

Q8. ウンノハウスは倒産が心配ですか？

公式サイトでは1959年設立、18,000棟超の建築実績を案内しています。将来の経営を断定することはできませんが、希望者向けに完成保証制度も用意されています。

ウンノハウスの会社概要

※イメージはウンノハウス公式サイトより

ウンノハウスは1959年設立の山形県山形市に本社を置く住宅会社です。公式サイトでは山形を中心に宮城・福島の南東北で、18,000棟を超える住宅を建築してきた実績を案内しています。

項目	内容
会社名	株式会社ウンノハウス
本店	山形県山形市大野目四丁目1番37号
設立	1959年2月16日
資本金	2億5000万円
事業内容	建築工事、不動産、木材の製材・加工・製造販売、住宅設備機器販売など
主な商品	自由設計注文住宅、SNUG、雪おろしのいらない家、LIFE LABEL、jigsaw
主な技術	軸組壁工法EPOCH、EPOCH-NX＋、ハイブリッド壁パネル、ストーム・クランプ
対応エリア	山形県（山形・置賜エリア）、宮城県、福島県を中心に対応。建築地・商品により要確認
公式サイト	ウンノハウス公式サイト

ウンノハウス｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	初回から設計士が参加する自由設計
耐震性能	★★★★★	EPOCHと耐震等級3
断熱性能	★★★★★	NX＋でUA値0.28、樹脂トリプル
空調・快適性	★★★★☆	熱交換換気が強み。全館空調は標準ではない
商品ラインアップ	★★★★★	自由設計・セミオーダー・規格住宅を選べる
保証・アフター	★★★★★	基本30年、最長60年、設備10年
価格	★★★★☆	SUUMO参考73.0～95.0万円／坪。性能との比較が必要
総合評価	★★★★★	南東北で性能・設計・アフターを総合的に重視する人に有力

ウンノハウスは、全国区の大手と同じ土俵でブランド規模を競う会社ではなく、南東北の気候と暮らしに合わせて性能・設計・アフターを組み立てる地域型ハウスメーカーです。EPOCH-NX＋ではUA値0.28を設計目標とし、トリプルガラス樹脂サッシ、135mmダブル断熱壁、熱交換換気まで具体的な仕様を公開しています。

設計面では、初回から設計士が間取りを作り、営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理の4名でチームを組む点が強みです。性能だけでなく、家事動線や素材、外観までこだわりたい人にも向いています。

一方、UA値0.28は最高仕様の設計目標であり、商品によって仕様差があります。SUUMO参考坪単価は73.0万～95.0万円／坪のため、最安価格を求めるより、候補仕様のUA値・窓・換気・保証までそろえて他社と比較することが重要です。

山形・宮城・福島で、冬の暖かさ、地震への安心、自由な間取り、引き渡し後の地域サポートまで一社に求めるなら、ウンノハウスは比較候補に入れる価値があります。