【ウンノハウス】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

これから大きな買い物をするみなさんに、ぜったいに知っておいて欲しいこと。

どうしてマイホーム計画では

「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメよ!」

と言われるのでしょうか?

まずは↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「あれ?これ、大丈夫かな?」と感じられますか?

そして担当者に、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と質問できますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されちゃっていませんか?

このままでは、↓のように営業さんに上手くまとめられてしまいます。

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかも、揺れを軽減する制震システムが標準装備なんです。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火災時の温度の前では「鉄が強い説」には無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はよくある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命ではない

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと事前に基礎を学ぶだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本的な知識が必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持てるようになれば理想です。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は説明が丁寧で初心者でもわかりやすいので本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカー「それぞれの良さ」を伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの見積もりも届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「ウンノハウス」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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ウンノハウスの会社概要

ウンノハウスの会社概要

※イメージはウンノハウス公式サイトより

まずは「ウンノハウス」の会社概要から確認していきましょう。

ウンノハウスの会社概要
会社名株式会社ウンノハウス
本社住所山形市大野目四丁目1番37号
創業・設立1959年
店舗数本社、県南支店、仙台支店、福島支店
販売戸数・実績年時点
施工エリア山形県、宮城県、福島県
公式サイトhttps://unnohouse.co.jp/
問い合わせhttps://unnohouse.co.jp/contact/
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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ウンノハウスのCM動画

ウンノハウスのCM動画はこちらです。

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ウンノハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ウンノハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはウンノハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ウンノハウスでは、モデルハウスのほかにも完成見学会イベントを実施しているので、実際に建てた方のリアルな建築を体感することができます。また、新型コロナウイルス以降の新時代に対応したオンライン展示場なども用意されています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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ウンノハウスの工法・構造

ウンノハウスの建築工法は「軸組壁工法EPOCH NX-エポック」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

軸組壁工法EPOCH NX-エポック

ウンノハウスでは、この木造軸組工法をベースに軸組壁工法EPOCH NX-エポックとして、

  • 構造材には、完全乾燥材のエンジニアリングウッド集成材を採用
  • 構造材を自社工場でプレカットするので品質や強度が安定
  • 柱には4寸角材
  • 柱で支える「軸組工法」と、2×4のメリットである面で支える「壁構造」のハイブリット
  • 梁や柱の接合部など重要な部分は金物工法で補強
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 通気層構法で壁内に通気させ、結露を防止、土台でもシロアリ対策

などにより、強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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ウンノハウスの耐震等級

ウンノハウスの耐震等級

ウンノハウスの耐震等級は最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

ウンノハウスでは、住友ゴムでおなじみの制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)を採用可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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ウンノハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

ウンノハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ウンノハウスのEPOCH-NXシリーズでは、

  • 窓には高性能樹脂サッシと、アルゴンガス充填のLOW-Eトリプルガラスを採用
  • 屋根には断熱材セルローズファイバー240mmと高性能遮熱シート
  • 床断熱にはポリスチレンフォーム100mm
  • 壁パネル断熱は発泡プラスチック系断熱材「押出法ポリスチレンフォーム保温板3種bC(XPS3bC)」を採用。EPOCH-NX+ではさらに遮熱シート
  • 全熱交換型換気システム

などで、断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級、断熱等性能等級で最高等級4です。さすがは東北だけあって、十分な断熱対策を施されているといえます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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ウンノハウスの保証期間・アフターサービス

ウンノハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ウンノハウスでは、

  • 住宅瑕疵担保責任保険10年
  • 地盤保証20年
  • 構造躯体と防水に対して、初期保証30年
  • 必要メンテナンスの実施で最長60年まで保証延長
  • 住宅設備機器保証5年
  • 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証
  • 住宅履歴情報サービスで、30年建築データを保管
  • 引渡し後5年ごとの無料点検
  • アフターメンテナンス24時間以内の対応

などの保証をしています。

この保証は、全国区の大手ハウスメーカーレベルの手厚さといえます。

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ウンノハウスの特徴

ウンノハウスの特徴

ここまで紹介できていないウンノハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅、ZEH住宅対応可能
  • 営業、設計、インテリアコーディネーター、施工までそれぞれのパートを専門スタッフが担当
  • 無垢フローリング、無垢の建具、漆喰壁など自然素材対応可能
  • 造作棚、オーダー家具対応
  • 品質保証の国際規格であるISO9001の認証を取得
  • 土地探し、リフォーム事業も相談可能
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ウンノハウスの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

ウンノハウスの平均坪単価・価格

ウンノハウスの価格、平均坪単価はコンセプトハウスの一例で、

  • 28.43坪で1950万円なので、坪単価68.6万円
  • 44.23坪で3090万円なので、坪単価69.9万円
  • 30.62坪で2400万円なので、坪単価78.4万円

ということになります。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに消費税、土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

より具体的な価格はこちらをご利用ください↓

「ウンノハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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ウンノハウスの商品ラインアップ

ウンノハウスの商品ラインアップ

ウンノハウスでは、完全自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップのはありません。

ただ、公式サイトでコンセプトハウスなど実例集も豊富なので、初めての家づくりでもこちらを参考にしつ担当者と一からプランニングしていくことが可能です。

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ウンノハウスに平屋はある?

ウンノハウスに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ウンノハウスは完全自由設計なので平屋建てを依頼することも可能です。

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ウンノハウスの評判・口コミ

ウンノハウスの評判・口コミ

ウンノハウスは、山形県、宮城県、福島県を拠点に、全国区の大手ハウスメーカーレベルの性能の注文住宅を手がける会社です。

東北出身の私ですが、今回調べるまでは実は聞いたこともなかったのですが、60年という歴史があり、東北に幅広く展開している大手顔負けの技術やスケールを持った会社だとしりました。

特に特筆すべきは断熱性能に対するこだわりで、さすが東北、トリプルガラスに樹脂サッシ、屋根にはセルローズファイバー、さらに遮熱シート施工、そして熱交換型換気システムが標準というあたりは、大手の中でも高いレベルといえます。

完全自由設計ながら、耐震等級は全棟最高ランクの「3」と宣言するあたりも、やはり大震災を経験した東北の建築業ならではのこだわりといえます。

保証やアフターサービスの手厚さも非常にレベルが高く、対応エリアで検討しているなら候補にいれてもよいかと思います。同じエリアでは私的には「スモリの家」がかなりおすすめだったのですが、対抗馬ができた印象です。

施主として気になるポイントと言えば、構造材が「無垢材」ではなく「集成材」であることと、モデルハウスを積極的に建築していることから、その費用が施主にかかってくる分、一般的な工務店と価格競争になると不利なのでは?といったところです。

さらに、「外張り断熱」や「床暖房」が標準というハウスメーカーもあるなか、どのあたりに重点を置くかで選択肢が分かれそうです。

「ウンノハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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