【ニーズホーム】坪単価・評判・標準仕様｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

ニーズホームの評判・口コミ

ニーズホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• ピアノルームや中二階の収納など希望を叶えられた
• 考えることが多く大変でしたが、自由設計を生かした注文住宅になった
• 施主支給では苫田さんに多大なご心労をおかけしました
• 価格も人も良心的だよ

などといった口コミがあります。担当者の人柄に好印象をもつ口コミも多く見られました。

私も詳しく調べてみましたが、ニーズホームは幅広い価格帯に対応するので予算に不安がある場合でも頼れる工務店と言えます。ただ、設計の自由度や性能面で違いがでますから、しっかりと自分の要望は説明する必要があります。プランが豊富なので、マイホームへの要望が漠然としている人向けとも言えます。

ZEH住宅も対応ということで、断熱性能へのこだわり（熱交換換気システムや断熱材など）は柔軟に対応してくれるでしょう。

一方で、耐震等級や長期優良住宅に関する情報がないため、気になる方は事前に相談しましょう。

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ニーズホームの平均坪単価・価格

ニーズホームの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載があり、坪単価45万円〜となっています。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

より具体的な価格はこちらをご利用ください↓

「ニーズホーム」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
→「タウンライフ」は、サクッと条件を入れるだけだから無料でチェック可能！！

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

ニーズホームのCM動画

ニーズホームのCM動画はみつかりませんでしたが、公式のYouTube動画チャンネルがあるので掲載しておきます。

ニーズホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはニーズホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ニーズホームでは、モデルハウスの他に完成見学会やマイホームの勉強会などのイベントを実施しています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ニーズホームの工法・構造

ニーズホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法｜工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

ニーズホームの耐震等級

ニーズホームでは、耐震等級に関する記載が公式サイトにありませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されることになっています。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

ニーズホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ニーズホームでは、プランによりさまざまですが、ZEH住宅にも対応可能なことから省エネルギー対策等級は最高等級「4」に対応することがわかります。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ニーズホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ニーズホームでは、

• 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
• 引き渡し後5年、10年の無料点検
• 白あり保証1000（シロアリ被害を10年、補修時1000万円保証）
• 住宅トラブル駆け付けサービス

などを行なっています。

ニーズホームの特徴

ここまで紹介できていないニーズホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• ZEH住宅対応可能
• 漆喰壁など自然素材を採用可能
• 風や太陽光など自然の力を活かすパッシブデザイン対応
• 土地探しやリフォーム相談OK

ニーズホームの商品ラインアップ

ニーズホームでは、

• CORE HOUSE-コアハウス（完全自由設計）
• PROVENCE-プロヴァンス（南欧風住宅）
• SKYLIVING-スカイリビング（屋上庭園）
• WASAI-和彩（和風住宅）
• HIRAYA-平屋
• ZEH-ゼッチ（省エネ+創エネ+高断熱）
• STRIA-ストリア（提案型企画住宅）
• NATURA-ナチュラ（企画住宅+自然素材）
• SUN GARAGE-サンガレージ（インナーガレージ+屋上庭園）
• スカイリビング（屋上庭園）

などの商品ラインアップがあり、ローコストから高性能住宅、デザイナーズまで豊富に揃っています。

ニーズホームに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ニーズホームでは、「HIRAYA」という平屋建ての商品があります。

ニーズホームの会社概要

※イメージはニーズホーム公式サイトより

まずは「ニーズホーム」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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