【フローレンスガーデン-工藤建設】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

いきなりですが、質問です。
下の画像を見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じますか?

断熱材に開けた穴、マイホームのチェックポイント

分からなかった方は、ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!

ここはしっかり対応してもらわないと、毎月の光熱費やメンテナンスでずーっと損をしてしまう、マイホームの基本です。

損をしないためにも、家のことを「もうちょっと」だけ学びませんか?

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気になるハウスメーカーがある方はタウンライフの一括見積もりサービスで、価格競争だけは絶対にしてもらいましょう。これはやらなきゃ損。

マイホームは高額。だからこそ損はかなり痛いです。
そうならないためにも、2つのサービスの活用を強くおすすめいたします。

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※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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フローレンスガーデン-工藤建設の評判・口コミ

フローレンスガーデン-工藤建設の評判・口コミ

フローレンスガーデン-工藤建設のポイントは、半地下工法です。地下室を売りにしているハウスメーカー・工務店は数少なく、豊富な施工実績も安心できます。防音室や、シアタールーム、半地下を活用したビルトインガレージなど活用法はさまざまで、それにより狭小地や変形地での施工にも自由度が増します。

さらに、高気密高断熱で人気の2×4工法よりさらに高性能な2×6工法を標準としており、耐震等級は最高等級3、壁の厚みが増した分だけ間の断熱材グラスウールは140mmたっぷりと入ります。標準的な厚みは105mmと考えると比較しやすいと思います。ハウスオブイヤーインエナジーでも受賞していますから、省エネ性能もお墨付きです。

デザイン面では、北欧やプロヴァンスなどの輸入住宅を得意とするほか、レンガ外壁はメンテナンス性も高くおすすめです。ガーデンデザイナーによる外構プランは、全国コンテストで何度も金賞を受賞するレベルですから、デザイン性の高い注文住宅を検討している方は工法に入れたい建設会社です。

一方で、アフターに関する情報が少ないため若干の不安材料になります。口コミでもやや不満を吐露する声もあり、このあたりは担当者によく確認することをおすすめいたします。

「フローレンスガーデン-工藤建設」のプロ評価は?

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フローレンスガーデン-工藤建設の平均坪単価・価格

フローレンスガーデン-工藤建設の平均坪単価・価格

フローレンスガーデン-工藤建設の価格、平均坪単価は公式サイトに半地下工法での参考価格があり、

  • 躯体部分の坪単価は50万~70万円程度が目安

とのことです。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

「フローレンスガーデン」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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フローレンスガーデン-工藤建設のCM動画

フローレンスガーデン-工藤建設の動画はこちらです。

上のようなバスツアー見学会はありますが、テレビCMなどの派手な宣伝活動はしていないようです。ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

フローレンスガーデン-工藤建設の展示場・モデルハウス・イベント

フローレンスガーデン-工藤建設の展示場・モデルハウス・イベント

※イメージはフローレンスガーデン-工藤建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

フローレンスガーデンでは、モデルハウスのほかに、完成見学会やバスツアー見学会などのイベントも実施しています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

フローレンスガーデン-工藤建設の工法・構造

フローレンスガーデン-工藤建設の建築工法は「2×6工法」です。

2×4工法・2×6工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法・2×6工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

フローレンスガーデン-工藤建設では、

  • 2インチ×4インチよりさらに厚みのある2インチ×6インチ
  • 構造材の接合には金物工法で強度を増す
  • 全棟で構造計算を実施
  • 透湿防水性タイべックシートで壁体内結露を防止し劣化を防ぐ

などの2×6工法で強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

フローレンスガーデン-工藤建設の耐震等級

フローレンスガーデン-工藤建設の耐震等級

フローレンスガーデン-工藤建設の耐震等級は最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

フローレンスガーデン-工藤建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

フローレンスガーデン-工藤建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

フローレンスガーデン-工藤建設では、

  • グラスウール16k断熱材を140mm
  • 気密コンセントBOX、ベーパーバリア、気密テープ

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は、最高等級4まで対応可能です。熱損失係数(Q値)で1.15、隙間相当面積(C値)で0.89cm²/m²という断熱性能も掲載しており、数値的にも性能の高さが伺えます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

フローレンスガーデン-工藤建設の保証期間・アフターサービス

フローレンスガーデン-工藤建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

フローレンスガーデン-工藤建設では、

  • 引き渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で20年まで保証延長
  • 年一度のオーナー感謝祭

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

フローレンスガーデン-工藤建設の特徴

フローレンスガーデン-工藤建設の特徴

ここまで紹介できていないフローレンスガーデン-工藤建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • 1500棟以上の、半地下工法(FGS工法)実績で土地の有効活用、シアタールームや防音室も得意
  • ハウスオブイヤーインエナジー受賞
  • レンガ外壁対応可能
  • シラスや赤卵の殻などの漆喰塗り壁、無垢の床や無垢(パイン材やアルダー材)のドアなど自然素材をふんだんに採用
  • 遮音性確保のため、天井は吊り天井、トイレなど水周りの壁にもロックウール断熱材
  • 尺モジュールより広いフィートモジュールでトイレや廊下もゆったり
  • ガーデンデザイナーによる庭の提案(「エスティナ」に加盟)
  • 全国のガーデンコンテスト金賞受賞
  • 英国、北欧、プロヴァンスなど輸入住宅対応

フローレンスガーデン-工藤建設の商品ラインアップ

フローレンスガーデン-工藤建設の商品ラインアップ

フローレンスガーデン-工藤建設では、

  • フリープラン(自由設計)
  • しろのいえ(規格住宅)

などの商品ラインアップがあります。

設計士や、インテリアコーディネーターとともに家づくりをしていきます。

フローレンスガーデン-工藤建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

フローレンスガーデン-工藤建設は、自由設計のプランがあるので平屋建てのプランニングも可能です。

フローレンスガーデン-工藤建設の会社概要

フローレンスガーデン-工藤建設の会社概要

※イメージはフローレンスガーデン-工藤建設公式サイトより

まずは「フローレンスガーデン-工藤建設」の会社概要から確認していきましょう。

フローレンスガーデン-工藤建設の会社概要
会社名工藤建設株式会社
本社住所神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10
創業・設立昭和46年7月
店舗数本社、ショールーム
販売戸数・実績1750棟以上
施工エリア神奈川県、東京都
公式サイトhttps://www.florence-garden.com/
問い合わせhttps://www.florence-garden.com/contactform/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「フローレンスガーデン」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
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