【トヨタウッドユーホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「トヨタウッドユーホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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トヨタウッドユーホームの会社概要

トヨタウッドユーホームの会社概要

※イメージはトヨタウッドユーホーム公式サイトより

まずは「トヨタウッドユーホーム」の会社概要から確認していきましょう。

トヨタウッドユーホームの会社概要
会社名トヨタウッドユーホーム株式会社
本社住所栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
創業・設立1969年 3月
店舗数関東を中心に30以上
販売戸数・実績新築住宅年間約750棟
施工エリア

栃木県、茨城県、宮城県、群馬県、埼玉県

公式サイトhttps://www.toyota-woodyou.co.jp/
問い合わせhttps://www.toyota-woodyou.co.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

トヨタウッドユーホームのCM動画

トヨタウッドユーホームのCM動画はこちらです。

YouTube動画こそあるものの、トヨタウッドホームのテレビCMはほぼありません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

トヨタウッドユーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

トヨタウッドユーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはトヨタウッドユーホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→トヨタウッドユーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーンをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

トヨタウッドユーホームの工法・構造

トヨタウッドユーホームの建築工法は「2×4工法(木造パネル)」です。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

トヨタウッドユーホームの2×4工法

トヨタウッドユーホームの2×4工法

トヨタウッドユーホームでは、

  • 構造躯体生産工場には、自動車生産のノウハウを活かしたTPS(トヨタ生産方式)を導入
  • 含水率19%以下に調整した人工乾燥木材を使用
  • 壁体内通気構造を採用することで耐久性を高める
  • 主要構造は、エンジニアリングウッド(EW)と製材のハイブリッド(複合)構造
  • ホールダウン金物を標準装備で高い耐震性と耐風性
  • 強固なベタ基礎を標準採用
  • 設計データ(CAD)と連動した最新鋭の設備(CAM)がコンピュータ制御で高精度な2×4パネルを生産

2×8工法

トヨタウッドユーホームでは、2019年より2×4工法をさらに改良し、2×8工法を開始しました。

構造自体の強度もあがりますが、なにより期待すべきは木材に厚みが出るということは、それだけ厚みのある断熱材を採用できるということです。

2×8工法 トヨタウッドユーホーム

  • ツーバイフォー製材の2倍幅
  • 超高断熱性能(UA値0.34w/mk)+省エネルギー性能
  • 天井にグラスウールブローイング400mmの断熱材
  • 窓にはアルゴンガス充填の真空トリプルガラス
  • 床にはフェノールファーム88mm
  • 壁には超高性能グラスウール20k184mm

など、多くのハウスメーカーを比較してきた私でも驚くほどふんだんな断熱材を使用しています。

これはかなりの高断熱・高気密に期待が持てます。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

トヨタウッドユーホームの耐震等級

トヨタウッドユーホームの耐震等級

トヨタウッドユーホームの耐震等級は最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

トヨタウッドユーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

トヨタウッドユーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

トヨタウッドユーホームでは、

  • H25年基準の地域区分4.5の断熱仕様を標準装備

としているほか、省エネルギー対策等級の記載は公式サイトにはありませんが、断熱等性能等級で最高等級4を取得しているので、高い断熱性に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

トヨタウッドユーホームの保証期間・アフターサービス

トヨタウッドユーホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

トヨタウッドユーホームでは、

  • 必要メンテナンスの実施で、基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の品質維持
  • 構造躯体・防水に対して初期保証10年
  • 10年間無償地盤安心保証
  • 25年目まで無料点検実施

の保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

トヨタウッドユーホームの特徴

トヨタウッドユーホームの特徴

ここまで紹介しきれていないトヨタウッドユーホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 全棟で住宅性能評価を実施
  • 長期優良住宅認定基準に標準で対応なので、税制優遇も
  • 2×4ならではのファイヤーストップ構造で耐火性が高い
  • ホルムアルデヒド放散量F☆☆☆☆相当値以下の部材を標準採用でシックハウス症候群対策
  • 床根太とは別に釣り天井根太を設けて遮音性能を高めている

トヨタウッドユーホームの平均坪単価・価格

トヨタウッドユーホームの平均坪単価・価格

トヨタウッドユーホームの価格、平均坪単価は商品によってばらつきがありますが、約「55万円」です。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

完全自由設計のプランでは坪単価65万円

セミオーダーのプランでは坪単価50万円

といったあたりが相場なようです。

「商品によってグレードが違うので、ココロナ→レシピエ→SUNbless→L×Lの順に価格は高くなりました。ココロナで坪40万台なので、身の丈にあったこれにしました。」

という口コミもありました。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

トヨタウッドユーホームの商品ラインアップ

トヨタウッドユーホームの商品ラインアップ

トヨタウッドユーホームの商品ラインアップは、

  • Lively(お気に入りをセレクトしていくセミオーダーモデル)
  • Recipie(育児ママに嬉しいが盛りだくさんモデル)
  • Sun Bless(太陽光を活用した住宅。ZEH対応可能モデル)
  • レクア アティック(屋根の下を活用した収納スペース大満足モデル)
  • レクア(EWエンジニアリングウッドを採用の、安心・安全・快適な住空間モデル)
  • レクアスマート(レクア×スマートハウスの家)
  • t-next(2×6にスマートハウスなど、1ランク上の次世代モデル)
  • クラスティ(希望や夢を完璧にかなえるオーダーメイド設計)

などがあり、断熱性能やコスパ、はグレードモデルやライフスタイルに併せて選択していくことが可能です。

セミオーダーモデル「Lively」をもっと詳しく

セミオーダーモデルのLivelyをもう少し詳しくチェックしてみましょう。

Livelyでは、以下の手順でお気に入りをセレクトしていくことでマイホームを作り上げていくシステムです。

間取りを選択

間取りは、29のベースプランと、24の増設ユニットを組み合わせで作り上げる

間取り セミオーダーモデルのLively

エクステリアを選択

5つのベースカラー・コーディネートから外観を選ぶ

エクステリア セミオーダーモデルのLively

  • ブラックコーディネート
  • ブラウンコーディネート
  • ホワイトコーディネート
  • ウォームシルバーコーディネート
  • シルバーコーディネート

インテリアを選択

内装は4つのインテリアスタイルから選択

インテリア セミオーダーモデルのLively

  • ライトコーディネート
  • ナチュラルコーディネート
  • ホワイトコーディネート
  • ダークコーディネート

このようにしてマイホームを形にしていくのですが、セミオーダーとは言え豊富なラインアップから選択できますし、ある程度決まった選択肢を設けるセミオーダーだからローコスト化を実現できます。是非候補に入れてみてはいかがでしょうか。

トヨタウッドユーホームに平屋はある?

トヨタウッドユーホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

トヨタウッドユーホームでは、平屋建て専門の商品はありませんが自由設計で平屋建てを依頼することも可能です。

トヨタウッドユーホームの評判・口コミ

トヨタウッドユーホームの評判・口コミ

トヨタウッドユーホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 決め手は高断熱高気密の構造でした。床暖房も全館空調なし、エアコン一台でリビング全体が温かくなり2×6構造にして良かった
  • 間取りや室内プランの打ち合わせに、担当の設計士さんが毎回同席してくれたので安心でした。他社ではあきらかに資格のない営業さんが間取りをプランニングしていて、おいおい大丈夫かよおまえと不安になり辞めたので。
  • 規格のプランから、ここだけは変えたいという部分の間取り変更をお願いしました。設計料は別途かかりますが、一生住む家ですし、それ以外を規格に収めることでかなりコストカットできたので、逆にこだわりを乗せやすくてよかったと思っています。
  • 営業、設計士、現場監督、インテリアコーディネーターとそれぞれのパートで専門の担当についていただき安心しました。ただ、若干引き継ぎが弱いと感じた部分はありました。また、契約後は出番がないのか営業さんからの連絡はほぼなく、なんとなく寂しい感じがしました。
  • 家事動線をテーマにしたプランでは、洗濯物が濡れないロジアとドライルーム、クローゼットの動線が「なるほど」な設計。確かに家事が楽になりそう
  • 一級建築士の方にお願いしたかったのですが、人数が少ないようで私は二級建築士の方になりました。最終的に間取り自体は良いものになったのでよかったのですが、打ち合わせが難航しました。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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