【コージーホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「コージーホーム」です。和歌山県や長野県にも同じ名前のものがあるようですが、今回は神奈川県の方の紹介です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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コージーホームの会社概要

コージーホームの会社概要

※イメージはコージーホーム公式サイトより

まずは「コージーホーム」の会社概要から確認していきましょう。

コージーホームの会社概要
会社名コージーホーム株式会社
本社住所神奈川県 藤沢市 湘南台1-32-17 重田ビル1F
創業・設立平成19年9月12日
店舗数1店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア神奈川県藤沢・湘南台・茅ヶ崎エリア
公式サイトhttp://cozyhome.co.jp/
問い合わせhttp://cozyhome.co.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

コージーホームのCM動画

コージーホームのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

コージーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

コージーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはコージーホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

コージーホームでは、モデルハウスなどのかわりに完成見学会や家づくり勉強会などのイベントを実施しています。

また、ショールームを兼ねた雑貨カフェCOZY CAFEもあります。

→コージーホームの完成見学会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

コージーホームの工法・構造

コージーホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

コージーホームでは、この木造軸組工法に、

  • 構造用合板で強い耐力壁を採用
  • 柱や梁の肝になる部分には筋交い金物やホールダウン金物で補強
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 基礎パッキン工法で土台の劣化を防止
  • 一棟一棟構造計算を実施

などの技術を集結し、強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

コージーホームの耐震等級

コージーホームの耐震等級

コージーホームの耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されます。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

コージーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

コージーホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

コージーホームでは、自由設計なため具体的な断熱材に関しては公式サイトに掲載はありませんが、「熱交換型換気システム」を採用していたり、現場吹付ウレタンフォームなどにも対応するなどの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級「4」であることと、ZEH住宅に対応可能な断熱技術を持っています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

コージーホームの保証期間・アフターサービス

コージーホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

コージーホームでは、

  • 引渡し後1年、3年、5年、10年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • 地盤保障10年

などの保証をしています

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

コージーホームの特徴

コージーホームの特徴

ここまで紹介できていないコージーホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅対応可能
  • カフェなどをモチーフにしたデザインが得意
  • 風や太陽の光を活用したパッシブデザイン
  • 認定低炭素住宅
  • 土地や資金の相談も可能
  • 造作家具対応

コージーホームの平均坪単価・価格

コージーホームの平均坪単価・価格

コージーホームの価格、平均坪単価は自由設計なため公式サイトに掲載がありません。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

コージーホームの商品ラインアップ

コージーホームの商品ラインアップ

コージーホームは自由設計なため、大手ハウスメーカーのような企画住宅のような商品ラインアップはありません。

そのかわりインテリアから間取りまで自由に設計していくことが可能です。

コージーホームの商品ラインアップ

施工事例をみると、どれもオシャレ感ただよい、得にインテリアなどのセンスは非常に良い印象です。

そのためか、美容院やカフェなど店舗の事例も豊富です。

コージーホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

コージーホームでは自由設計ですので平屋建てのプランニングも可能です。

コージーホームの評判・口コミ

コージーホームの評判・口コミ

コージーホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 構造見学会で自分の家を見て、改めていい家にすめるのだと実感。さらに、手形式で自分の家だという気持ちが高まりました
  • さまざまな提案をしていただき、想像以上に素敵な家になりました
  • たくさんの土地を根気強く探していただけました
  • 商品発表会で紹介していただいたママハウスがとても気に入りました

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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