【サイエンスホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「サイエンスホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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サイエンスホームの会社概要

サイエンスホームの会社概要

※イメージはサイエンスホーム公式サイトより

まずは「サイエンスホーム」の会社概要から確認していきましょう。

サイエンスホームの会社概要
会社名株式会社サイエンスホーム
本社住所静岡県浜松市中区萩丘3-4-27-1
創業・設立2011年5月
店舗数加盟店全国に130店舗
販売戸数・実績新築住宅年間約400棟
施工エリアほぼ全国
公式サイトhttps://www.sciencehome.jp/
問い合わせhttps://www.sciencehome.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

サイエンスホームのCM動画

サイエンスホームのCM動画はこちらです。

公式のYouTubeチャンネルもあります。

サイエンスホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

サイエンスホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはサイエンスホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

宿泊体験のモデルハウスもあるので、気に入った方は一度チャレンジしてみましょう。

→サイエンスホームの展示場・モデルハウスをチェック

→サイエンスホームのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

サイエンスホームの工法・構造

サイエンスホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

真壁づくりと軸組×木質パネル

真壁づくりと軸組×木質パネル

サイエンスホームでは、従来の木造軸組工法に、

  • 柱や梁といった家の構造材が現しになった「真壁づくり」
  • 軸組と木質パネルのいいところを「ハイブリット工法」
  • 鉄骨づくりにも耐えられる「スラブ基礎」を採用
  • エネルギーを面で支える「モノコック構造」

などの技術を集結することで、強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

サイエンスホームの耐震等級

サイエンスホームの耐震等級

サイエンスホームの耐震等級は公式サイトでの記載はありません。

しかし、建築基準法により耐震等級1は満たしていますので心配はありません。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

サイエンスホームの省エネルギー対策等級

サイエンスホームの省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

サイエンスホームでは、

  • 内断熱と外張り断熱
  • 断熱材はクランボード

を採用し、断熱効果を高めています。

とくに外張り断熱は、高断熱高気密として知られますが、断熱性能に関する数値は公式サイトにはなく、省エネルギー対策等級に関しても明確にされていません。

口コミや評判では、冬寒かったというものもみられます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

サイエンスホームの保証期間・アフターサービス

サイエンスホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

サイエンスホームの公式サイトでは、保証やアフターサービスについての記述がないのですが、住宅瑕疵担保責任保険により「構造躯体と防水に対して初期保証10年」も義務付けられていますので最低限の保証はあります。

サイエンスホームの特徴

サイエンスホームの特徴

ここまで紹介しきれていないサイエンスホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • グッドデザイン賞受賞
  • 檜は「目に有害な紫外線吸収」「子供の疲労やストレスの軽減」「自律神経の活性化」「調湿作用」などの効果に期待出来る
  • 森林浴時の成分「フィトンチッド」は、リラックス成分
  • 存在感のある大黒柱が印象的
  • 木の色が豊富
  • メーターモジュールを採用しているので、廊下もトイレもゆったり
  • ハウスメーカーのようなパワーと地域密着工務店のような軽いフットワークを兼ね備えたフランチャイズ制度のハウスメーカー
  • 無垢材と集成材を使っているが、見える部分はすべて無垢材
  • 土台、柱・梁、窓枠、化粧垂木、フローリング、階段、手すり、天井、建具・家具、下駄箱に檜を使用

サイエンスホームの平均坪単価・価格

サイエンスホームの平均坪単価・価格

サイエンスホームの価格、平均坪単価は、公式サイトのモデルプランから計算すると約「40万円」です。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

「真壁作りで30万は無理ですが外構を除いてコミコミで50万円代/坪」

「オプションでかなりの追加料金になった。こだわりたいならある程度事前に告知しておいたほうがいいよ」

という情報もありました。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

サイエンスホームの商品ラインアップ

サイエンスホームの商品ラインアップ

サイエンスホームでは、完全に間取りから自由設計することも可能ですが、ベーシックのプランは「ひのきづくしの家」という、4ステップのセミオーダーの商品です。

セミオーダーとは言え、それぞれのステップで多数の候補があり、実に「368640通り」の家から選ぶことができます。これにより、ローコスト化とオリジナリティーを両立させています。

ステップ1 スタイルから選ぶ

まずは、ベースとなる家屋のスタイルを選択します。

・平屋スタイル(1階建て)
・ロフトスタイル(1.5時階建て)
・アティックスタイル(中2階建て)
・二階屋スタイル(2階建て)

ステップ2 間取り(40種類)を選ぶ

次に、スタイルごとに設けられた40種類の間取りのパターンの中から、各家庭のライフスタイルや居住プランより選びます。

間取り(40種類)を選ぶ

ステップ3 木のテイストを選ぶ

次に、木のテイストを選びます。それぞれかなり特色があり、インテリアがガラリと表情を変えます。

木のテイストを選ぶ サイエンスホーム ひのきづくしの家

・ホワイト
・ナチュラル
・チェリー
・ミディアムウォルナット
・ダークウォルナット
・エボニー

ステップ4 仕様デザインから選ぶ

最後にドア、窓枠、サッシ、外装の仕様デザインを選びます。

もともと真壁づくりは、他のハウスメーカーではなかなか真似のできない工法ですし、豊富な種類からセレクトしていくので、まさに自分だけのオリジナルの一棟ができることでしょう。

また、オプションで「日本の町並」という歴史ある日本各地の伝統要素を巧みに取り入れたシリーズもありますのでチェックしてみてください。

サイエンスホームに平屋はある?

サイエンスホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

サイエンスホームでは、前述の通り平屋建ての商品があります。メーターモジュールのゆったり設計ということもあり、快適な老後や、二世帯住宅のプランニングができるでしょう。

サイエンスホームの評判・口コミ

サイエンスホームの評判・口コミ

サイエンスホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 無垢材をたくさん使ってるのに坪単価30万円~っていうのがすごい。そのかわり標準の住宅設備はグレードが他に検討していたハウスメーカーより低い。このキッチンはないだろう。
  • 真壁づくりのデザインは他の一般的なハウスメーカーではまずないので、インテリアを気に入ったら一度は話を聞きたいHM
  • 無垢材の床は歩いて気持ちがいいけれど、お手入れが大変です。濡れたらすぐに拭き取るなどしなければ痕が残ります。どうしても傷が入りやすいのも正直なところ。やんちゃな子供がいる家庭にはちょっとおすすめできないかなというイメージです。逆にそういったものまで込みで味と考えられるならありです。
  • ここまでのローコストで古民家風のデザインを実現できるハウスメーカーは他にはないと確信し即決しました。毎日、おしゃれなカフェにいるような気分で満足しています。
  • 友人を家に呼んだ時に、木のいい香りと、真壁づくりの独創的なインテリアは間違いなく話題になります。毎回ちょっとした充足感です。
  • 建築工事を依頼する加盟店のレベルは是非チェックしておきたいところです。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

ご存知かも知れませんが、この「価格・坪単価」と「間取りのセンス」をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「タウンライフ家づくり」です。

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