【サイエンスホーム】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

サイエンスホームが3分でわかる宅建士講座

• 柱と梁を見せる「真壁づくり」 国産ひのきや無垢材を室内で感じられ、一般的な大壁住宅とは違う木の表情を楽しめます。詳しくは「特徴・強み」の章で紹介します。
• 真壁と相性のよい外張り断熱 構造体の外側を断熱材で包み、木の骨組みを見せながら温熱環境を整える考え方です。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 価格・仕様・保証は加盟店まで確認 全国ネットワークの共通ブランドですが、契約・施工・保証は地域の加盟店が担います。詳しくは「価格」「保証・アフターサービス」の章で紹介します。

サイエンスホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
木の表情	柱・梁を現しにする真壁づくり、国産ひのき、無垢床
空間構成	吹き抜け、勾配天井、ロフト、平屋、2階建て
デザイン	和モダン、古民家風、ナチュラル、カフェ風
暮らしやすさ	家事動線、収納、回遊性、ワンフロア生活
経年変化	木の色味、傷や艶の変化を住まいの味として楽しむ

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のサイエンスホーム・綿半林業SH公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証は加盟店により異なる場合があります。

サイエンスホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、ひのきの香り、真壁づくり、無垢床の足触り、個性的な内装を評価する声が目立ちます。一方、設備グレード、無垢材の手入れ、吹き抜けの寒さ、追加費用、加盟店ごとの施工・アフター対応には注意が必要です。

サイエンスホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 柱や梁が見える真壁づくりが個性的
• 国産ひのきや無垢床の香り・触り心地がよい
• 古民家風やカフェ風の内装を実現しやすい
• 自然素材の家として価格とのバランスを評価
• 宿泊体験で住み心地を確かめられた

サイエンスホーム固有の満足理由は、性能表だけでは比較しにくい木の香り、手触り、柱・梁の存在感にあります。候補店舗では新築モデルだけでなく、築年数が経った無垢材の変化も確認すると相性を判断しやすくなります。

一方、同じブランドでも木の色、塗装、造作、標準設備の範囲は加盟店やプランで異なります。気に入った施工例と同じ仕様が自分の見積もりに含まれるか、写真を示して確認しましょう。

サイエンスホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 標準設備のグレードが期待より低かった
• 無垢床は傷や水染みの手入れが必要
• 吹き抜けやリビング階段で寒さを感じた
• オプション追加で総額が上がった
• 加盟店により提案・施工・連絡対応に差がある

悪い口コミで重要なのは、木の家の魅力と維持管理、開放的な間取りと温熱環境が表裏一体であることです。無垢材の傷を欠点と感じるか、家族の歴史として楽しめるかで満足度が変わります。

また、契約相手は地域の加盟店です。標準仕様書、断熱計算、気密測定、現場管理者、保証主体、定期点検の窓口を契約前に書面で確認してください。

サイエンスホームのクレーム・欠陥について

施工や仕上がり、担当者、アフター対応に関する個別投稿はありますが、一件の投稿だけで全国の加盟店を同一評価することはできません。サイエンスホームはフランチャイズ型のため、ブランド共通仕様と施工会社固有の品質管理を分けて確認する必要があります。

契約前には、担当加盟店の完成物件・建築中現場・第三者検査の有無・現場監督の担当棟数・引き渡し後の窓口を確認し、柱や無垢床の許容範囲、補修基準も共有しておきましょう。

サイエンスホームの口コミ評判から分かること

木の香りや真壁の意匠を住まいの中心にしたい人は満足しやすい一方、均一な仕上がり、傷の少なさ、全国統一の性能・保証を優先する人は慎重な比較が必要です。モデルハウスの印象だけでなく、担当加盟店の仕様書と総額見積もりで判断しましょう。

サイエンスホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

サイエンスホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

サイエンスホーム公式サイトは「1,000万円台～」と案内し、SUUMOの綿半林業掲載ページでは参考坪単価を50万～70万円／坪としています。以下はSUUMOの参考レンジを単純に掛けた本体価格の目安です。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,250万～1,750万円
30坪	約1,500万～2,100万円
35坪	約1,750万～2,450万円
40坪	約2,000万～2,800万円

※土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、オプションは含みません。SUUMO掲載の参考価格であり、地域・加盟店・商品・仕様により変わります。

サイエンスホームは高い？安い？

大手高価格帯メーカーより抑えやすい一方、一般的なローコスト住宅と比べると、国産ひのき、無垢材、真壁づくり、外張り断熱をどこまで標準で採用するかによって評価が変わります。

設備を上位仕様へ変更したり、造作・吹き抜け・ロフト・高性能窓を追加したりすると総額は上がります。「木の家として必要な仕様を含めた総額」で比較してください。

サイエンスホームの値引き交渉は可能？

全国共通の値引き率は公表されていません。加盟店ごとに価格設定やキャンペーンが異なるため、値引き額よりも標準仕様、除外工事、オプション差額、契約後の変更単価を確認する方が重要です。

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

サイエンスホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
サイエンスホーム（綿半林業）	約50～70万円	国産ひのき、真壁づくり、外張り断熱
タマホーム	約40～80万円	商品数、標準設備、全国展開
アイフルホーム	約40～75万円	LIXIL設備、FC方式、子育て提案
アキュラホーム	約55～85万円	自由設計、木造、長期保証
桧家住宅	約60～90万円	Z空調、断熱、規格・自由設計

※各社の坪単価はSUUMO等の大手住宅情報媒体に掲載された参考値で、算定条件は同一ではありません。必ず同じ延床面積・断熱等級・窓・設備・付帯工事をそろえた総額で比較してください。

サイエンスホームは、タマホームやアイフルホームと価格帯が重なりやすい一方、室内に現れる柱・梁と無垢材の範囲が大きな違いです。木の意匠を同等にそろえると、他社でも造作や内装追加費が必要になる場合があります。

一方、断熱数値や全館空調を優先するなら桧家住宅、間取り・設備の選択肢を広く比べるならアキュラホームも候補です。坪単価ではなく、木材・断熱・窓・設備・保証を同じ条件にした総額で判断しましょう。

【坪単価って意味あるの？】ハウスメーカー別相場・計算・プロの裏話を宅建士が解説

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サイエンスホームの特徴・強み

宅建士が注目するサイエンスホームの特徴と強み

特徴	サイエンスホームならではの内容
素材	国産ひのき・無垢材を住空間に見せる
意匠	柱・梁が現れる真壁づくり
断熱	構造体の外側を包む外張り断熱
構造	軸組と耐力面材を組み合わせるハイブリッド工法
空間	平屋・ロフト・2階屋、吹き抜け
供給体制	全国の加盟工務店が契約・設計・施工・アフターを担当

サイエンスホームの強み1｜国産ひのきと真壁づくり

柱や梁を壁で隠さず、構造材そのものを室内意匠として見せます。木目、香り、触り心地、時間とともに深まる色合いを日常で感じられる点が、一般的な大壁住宅との明確な違いです。

一方、節や色差、乾燥による細かな割れ、無垢床の傷を素材の特徴として受け入れられるかが相性を左右します。

サイエンスホームの強み2｜外張り断熱

真壁では柱間へ断熱材を入れると木を隠しやすいため、構造体の外側を断熱材で包む外張り断熱と相性があります。断熱層を連続させ、柱や梁を室内に見せながら外気の影響を抑える考え方です。

断熱材の種類・厚み、窓、換気、UA値、気密測定は加盟店ごとに確認してください。

サイエンスホームの強み3｜平屋・ロフト・2階屋の木の空間

ワンフロアの平屋、吹き抜けとロフトを組み合わせる1.5階、家族向けの2階建てを基本に、自由設計へ展開できます。柱・梁が見えるため、縦方向の空間を使う吹き抜けやロフトで木組みを印象的に見せられます。

開放的な間取りでは空調容量、上下温度差、音、におい、ロフトの暑さまで確認しましょう。

サイエンスホームの強み4｜加盟店ネットワークと地域対応

本部がブランド・資材・商品開発を支え、地域の加盟工務店が土地や気候に合わせて設計・施工します。地域密着の相談ができる反面、価格、断熱仕様、保証、施工管理の細部は全国一律ではありません。

ブランド比較と同時に、実際の契約相手となる加盟店の施工事例・財務基盤・保証主体・アフター窓口も確認する必要があります。

サイエンスホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	サイエンスホームとの主な違い
住友林業	木質感、BF構法、設計提案	木の高級感・設計力と価格を比較
福工房	土間とひのき、地域密着	真壁と土間、施工地域、価格を比較
タマホーム	価格と全国展開	標準設備、商品数、自由設計を比較
アイフルホーム	FC方式とLIXIL設備	設備・保証の共通化と加盟店差を比較
桧家住宅	Z空調と断熱	木の質感と全館空調を比較
一条工務店	高断熱・高気密	UA・C値、窓、標準設備を比較

サイエンスホームと他社の違い｜宅建士コメント

サイエンスホームを選ぶ分岐は、柱・梁が見える真壁と無垢材を住まいの中心に置きたいかです。木質クロスや部分的な板張りではなく、構造材そのものが内装になる点に価値があります。

数値性能を最優先するなら一条工務店、設備や全館空調なら桧家住宅、全国共通の商品・保証を重視するなら大手メーカーも比較対象です。FC方式が合うかも含めて検討しましょう。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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サイエンスホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはサイエンスホーム公式サイトより

モデルハウスでは、ひのきの香り、無垢床の足触り、柱・梁の色、吹き抜けの温度差を体感できます。加盟店によって宿泊体験や築年数の経ったモデルを見学できる場合があります。

サイエンスホームならではのチェックポイント

• 柱・梁・床に使う木材の樹種と範囲
• 塗装色、節、割れ、傷の補修基準
• 外張り断熱材の種類・厚みとUA値
• サッシ枠材、ガラス、換気、気密測定
• 吹き抜け・ロフトの冷暖房計画
• 標準設備とオプションの境界
• 契約・施工・保証を担う加盟店名
• 保証期間、点検、倒産時の扱い

宿泊体験が可能なら、日中だけでなく夜間の室温、音、照明、寝室と吹き抜けのつながりまで確認しましょう。無垢材は完成直後と数年後で表情が変わるため、OB宅や築年数の経ったモデルも参考になります。

サイエンスホームのキャンペーン

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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サイエンスホームの工法・構造

サイエンスホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法	軸組＋耐力面材のハイブリッド工法
壁	柱・梁を室内に見せる真壁づくり
構造材	国産ひのきを活用
柱配置	メーターモジュールを基本に1m間隔で配置する説明
耐力要素	柱・梁の骨格と耐力面材
断熱	構造体外側の外張り断熱
構造計算	方法・全棟実施の範囲は加盟店・プランで確認
基礎	全ブランド共通の詳細仕様は公式サイトで一律公表なし
施工者	地域の加盟工務店

ハイブリッド工法とは？

木造軸組工法の柱・梁で鉛直荷重を支え、柱間へ耐力面材を配置して地震や風の水平力を面で受けます。サイエンスホーム固有の木の意匠を保ちながら、昔ながらの軸組だけに頼らない構造です。

大きな吹き抜けや開口を希望する場合は、耐力面材の配置と床の剛性、基礎へ伝わる力を個別設計で確認してください。

真壁づくりと国産ひのき

柱や梁を室内側へ現しにするため、構造材が内装の一部になります。木の状態を目視しやすく、経年変化を楽しめる一方、見える木材の節・割れ・色差に関する基準を契約前に確認する必要があります。

真壁は耐震等級そのものではありません。耐力面材、接合部、床、基礎、地盤まで含む構造計画で評価します。

一邸ごとの構造確認

同じブランドでも平屋、ロフト、2階建て、吹き抜けの大きさで必要な壁量と基礎は変わります。耐震等級、構造計算方法、住宅性能評価書、地盤調査、制震装置の可否を候補プランごとに確認してください。

フランチャイズ方式では加盟店が設計・施工するため、構造設計の外部チェックや第三者検査の有無も比較項目です。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	軸組と耐力面材を組み合わせる
木材・真壁	★★★★★	国産ひのきを見せる独自性
設計自由度	★★★★☆	平屋・ロフト・2階屋へ対応
構造計算	★★★☆☆	全国共通の方法は要確認
加盟店差	★★★☆☆	設計・施工管理を店舗ごとに確認
総合評価	★★★★☆	木の意匠と面構造を両立

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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サイエンスホームの耐震性能

サイエンスホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組＋耐力面材のハイブリッド工法
耐震等級	全国共通の標準等級は公式サイトで一律公表なし。実邸で確認
耐力壁	柱間に耐力面材を配置
床・屋根	仕様・剛性確保方法はプラン・加盟店で確認
構造計算	方法と実施範囲を加盟店へ確認
制震	加盟店ごとの採用例。全国共通標準ではない
免震	全国共通標準の公表なし
基礎・地盤	地盤調査と実邸基礎図で確認
住宅性能評価	取得可否・等級は実邸で確認

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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サイエンスホームの耐震性を支える4つのポイント

軸組と耐力面材のハイブリッド

柱・梁の骨格に耐力面材を組み合わせ、地震力を線と面の両方で受けます。サイエンスホームの真壁意匠を残しつつ、面材が横揺れへ抵抗する構成です。候補プランでは面材の種類・壁倍率・配置を構造図で確認してください。

1mモジュールの柱配置

メーターモジュールを基本に柱を配置し、木の骨格を室内に見せます。柱本数の多さは構造上の一要素ですが、耐震性能は壁配置・接合部・床剛性との組み合わせで決まります。大開口や吹き抜けを採用する場合は偏心率や壁量を確認しましょう。

耐力面材と床・屋根の力の伝達

耐力面材が受けた水平力は、床・屋根を通じて他の壁や基礎へ伝わります。面材だけが強くても床や接合が弱ければ十分に機能しません。構造用面材、床倍率、金物、基礎アンカーの仕様を一体で確認してください。

実邸ごとの耐震等級・構造計算

全国共通で耐震等級3を標準と断定できる公式情報は確認できません。加盟店とプランにより対応が異なるため、自宅で取得する等級と計算方法を契約条件に含めることが重要です。住宅性能評価書や構造計算書の交付可否も確認しましょう。

FP2級・宅建士によるサイエンスホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
構造	★★★★☆	軸組＋耐力面材
耐震等級	★★★☆☆	全国共通値は未公表
構造計算	★★★☆☆	加盟店・プランで確認
制震・免震	★★★☆☆	全国共通標準ではない
基礎・地盤	★★★☆☆	実邸仕様を確認
総合評価	★★★★☆	構法は合理的だが数値確認が必要

サイエンスホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

サイエンスホームの断熱性能一覧

項目	サイエンスホーム
UA値	全国共通値は公式サイトで一律公表なし。実邸計算を確認
C値	全国共通値は公式サイトで一律公表なし。気密測定の有無を確認
断熱等性能等級	商品・地域・プラン・加盟店で確認
断熱材	外張り断熱材を採用。種類は仕様書で確認
断熱材の商品名・種類	全国共通の商品名は一律公表なし
断熱材の厚み	加盟店・地域仕様で確認
壁断熱	構造体外側を包む外張り断熱
天井・屋根断熱	方式・厚みは仕様書で確認
床・基礎断熱	方式・厚みは仕様書で確認
断熱施工方法	外張り断熱。加盟店によって付加断熱例あり
サッシ	全国共通の枠材は一律公表なし。樹脂サッシ採用例あり
ガラス	Low-E複層・トリプル等は地域仕様で確認
ガス充填	全国共通仕様は公表なし
トリプルガラス	寒冷地加盟店などで採用例。全国共通標準ではない
換気システム	方式・熱交換の有無は加盟店・商品で確認
熱交換率	全国共通値は公表なし
全館空調	全国共通標準の公表なし
床暖房	採用可否・範囲は加盟店へ確認
ZEH対応	加盟店ごとのZEH実績・仕様を確認
GX志向型住宅	補助要件と実邸仕様を加盟店へ確認
ZEH実績	加盟店・年度別公表資料で確認

サイエンスホームの断熱性能を支える4つのポイント

真壁を活かす外張り断熱

柱間へ断熱材を充填せず、構造体の外側を包むため、室内側に柱・梁を見せやすい工法です。断熱層を外周で連続させ、木の意匠と温熱環境を両立します。断熱材の種類・厚み・防火認定は仕様書で確認してください。

熱橋を抑えやすい連続断熱

柱や梁の外側を覆うことで、構造材部分の熱橋を抑えやすくなります。ただし基礎、窓まわり、屋根との取り合いに断熱欠損がない施工が重要です。現場写真や施工検査項目を加盟店へ確認しましょう。

窓と日射計画

吹き抜けや大開口は真壁の木組みを美しく見せますが、窓性能と日射遮蔽が不足すると暑さ・寒さへ直結します。サッシ枠材、Low-E膜の種類、ガラス枚数、方位、庇を一体で計画します。モデルハウスと自宅仕様の違いも確認してください。

加盟店ごとのUA値・C値確認

全国共通のUA値・C値は公表されていません。自宅プランのUA値計算、気密測定の実施時期、目標C値、測定結果の交付を確認する必要があります。寒冷地では付加断熱やトリプルガラスの採用範囲も比較しましょう。

サイエンスホームの断熱仕様で確認したいこと

同じ外張り断熱でも、断熱材・厚み・窓・換気・施工精度で性能は変わります。加盟店の標準仕様書に、UA値、断熱等級、サッシ、ガラス、換気、気密測定、結露計算が記載されているか確認してください。

サイエンスホームは寒い？暑い？

外張り断熱は外気の影響を抑える考え方ですが、吹き抜け、ロフト、大開口は上下温度差や日射負荷を生みます。「木の家だから快適」「吹き抜けだから寒い」と一括りにせず、自宅プランの断熱・空調計算で判断しましょう。

可能なら夏・冬の宿泊体験やOB宅訪問で、床付近とロフト、洗面室、寝室の温度差を確認してください。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全国共通値は未公表
C値	★★★☆☆	気密測定を加盟店へ確認
外張り断熱	★★★★★	真壁と相性のよい特徴
窓・換気	★★★☆☆	加盟店仕様の差が大きい
省エネ	★★★★☆	実邸仕様次第
総合評価	★★★★☆	工法は魅力的だが数値確認が必要

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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サイエンスホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

サイエンスホームの商品一覧

商品・プラン	特徴	向いている人
平屋スタイル	ワンフロアで木の空間を楽しむ	少人数・老後・家事動線重視
ロフトスタイル	吹き抜けとロフトの1.5階	開放感と収納を両立したい
2階屋スタイル	家族向けの総2階プラン	個室数と床面積を確保したい
平屋＋ロフト	平屋生活に予備空間を追加	平屋と趣味・収納を両立
2階＋ロフト	2階建てに上部空間を追加	収納や書斎を増やしたい
Qクラス	限定・規格型の価格訴求シリーズ	小さく合理的に建てたい

平屋スタイル｜ワンフロアの真壁の家

階段を使わず、LDK・寝室・水回りを1階へまとめます。勾配天井や梁を見せると、床面積以上の開放感を演出できます。

土地面積、屋根・基礎面積、日射、収納量で価格と暮らしやすさが変わります。

ロフトスタイル｜吹き抜けと1.5階

吹き抜けの上部をロフトとして使い、木組みを見せながら収納・書斎・趣味空間を確保します。真壁づくりの魅力が出やすい一方、夏の熱気と冬の上下温度差、音の伝わり方を確認しましょう。

2階屋スタイル｜家族向けの木造2階建て

1階にLDKと水回り、2階に寝室・子ども室を配置しやすい基本形です。家族数が多い場合や都市部で床面積を確保したい場合に向きます。

吹き抜けを設ける場合は個室面積、耐力壁、冷暖房負荷とのバランスを確認してください。

Qクラス｜価格を明確にした限定シリーズ

2026年に発表されたQクラスは、4m×8mと5m×8mの基本プランを用意した棟数限定シリーズです。公式発表では本体価格999万円（税別）からですが、付帯工事・設備・地域差・オプションを含む総額は個別見積もりになります。

販売状況や適用地域は変わるため、現行受付と仕様を加盟店へ確認してください。

サイエンスホームの保証・アフターサービス

サイエンスホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証主体	原則として建築請負契約を結ぶ加盟店
法定保証	構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分10年
瑕疵保険	住宅瑕疵担保責任保険または加盟店保証
初期保証	加盟店制度により異なる
最長保証	最長60年を案内する加盟店例あり。全国共通ではない
延長条件	点検・必要な有償メンテナンス等。加盟店で確認
定期点検	時期・回数は加盟店ごとに異なる
地盤保証	20年等の採用例。加盟店で確認
防蟻保証	10年等の採用例。加盟店で確認

保証は加盟店ごとに確認

サイエンスホーム本部が全国の住宅を一律に保証する仕組みではなく、契約・施工を担う加盟店の制度が基本です。初期保証年数、保証書の発行者、加盟店が廃業した場合の扱いまで確認してください。

最長60年保証の事例と条件

初期20年・最長60年を案内する加盟店がありますが、全国共通制度ではありません。延長には点検や有償メンテナンスが必要になる場合があるため、対象部位・免責・費用・継続条件を保証約款で確認します。

定期点検・地盤・防蟻

点検時期は2か月、6か月、1年などを案内する加盟店もありますが、統一されていません。地盤保証や防蟻保証も利用制度が異なるため、保証期間だけでなく限度額と更新条件を比較してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
法定保証	★★★★☆	瑕疵保険等で10年
長期保証	★★★☆☆	加盟店により差
点検	★★★☆☆	時期・費用を個別確認
地盤・防蟻	★★★★☆	採用例はあるが全国共通でない
透明性	★★★☆☆	契約店の約款確認が必須
総合評価	★★★☆☆	加盟店選びが長期安心を左右

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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サイエンスホームのメリット・デメリット

サイエンスホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
木材	ひのき・無垢材の香りと質感	傷・色差・割れ・手入れを理解する必要
真壁	柱・梁が見える独自の内装	好みが分かれ、壁面利用にも制約
断熱	外張り断熱で真壁と両立	UA・C値・窓は加盟店確認
間取り	平屋・ロフト・2階屋へ対応	吹き抜けは空調・音に注意
価格	木の家として比較的検討しやすい	オプション・付帯工事で総額上昇
FC方式	地域密着の加盟店へ相談	品質・保証・対応に店舗差

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、木を模した内装ではなく、構造材や無垢材そのものを住空間へ見せられることです。外張り断熱との組み合わせも、真壁を現代住宅として成立させる重要な特徴です。

最大の注意点は加盟店差です。木の魅力だけで決めず、実際の施工会社の断熱数値、現場管理、保証、見積もりを同時に評価してください。

サイエンスホームはこんな人におすすめ

サイエンスホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
柱・梁が見える家が好き	真壁づくりがブランドの中心
無垢材の経年変化を楽しめる	国産ひのき・無垢床を活用
古民家風・和モダンにしたい	木組みを活かした意匠が得意
平屋・ロフトを検討	木の縦空間を活かせる
外張り断熱に関心	真壁と断熱を両立
地域工務店と家づくりしたい	加盟店が設計・施工・アフターを担当

サイエンスホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
均一で傷の少ない内装を求める	無垢材には個体差と経年変化
柱・梁を見せたくない	真壁の魅力を活かしにくい
全国共通の性能値を重視	UA・C値・保証が加盟店で異なる
設備グレードを最優先	木材・空間が主な価値
加盟店比較を避けたい	契約店の確認が不可欠

サイエンスホームは、木の香り・手触り・経年変化を暮らしの価値として楽しみ、担当加盟店の性能と保証を自分で確認できる人に向いています。

サイエンスホームのよくある質問（FAQ）

Q1. サイエンスホームの坪単価はいくらですか？

SUUMO掲載の綿半林業の参考価格は50万～70万円／坪です。地域・加盟店・プランで異なるため、付帯工事とオプションを含む総額で確認してください。

Q2. 真壁づくりとは何ですか？

柱や梁を壁の中へ隠さず、室内から見えるようにする壁のつくりです。木の質感を楽しめる一方、木の色差・割れ・傷など自然素材の特徴も確認が必要です。

Q3. サイエンスホームは耐震等級3ですか？

全国共通で耐震等級3を標準とする公式情報は確認できません。自宅プランで取得する等級、構造計算方法、住宅性能評価書の有無を加盟店へ確認してください。

Q4. UA値・C値は公表されていますか？

全国共通のUA値・C値は一律公表されていません。自宅のUA値計算と気密測定の有無、目標C値を契約前に確認しましょう。

Q5. サイエンスホームは寒いですか？

外張り断熱を採用しますが、窓・断熱厚・気密・吹き抜け・空調で体感は変わります。建築地域の仕様と自宅プランの計算値で判断してください。

Q6. 平屋やロフトは建てられますか？

平屋、ロフト、2階屋を基本スタイルとして提案しています。ロフトの用途・天井高さ、吹き抜けの空調、平屋に必要な土地面積を確認してください。

Q7. 保証は何年ですか？

法定の10年保証に加え、長期保証を用意する加盟店があります。ただし初期期間・最長期間・延長条件は全国共通ではないため、契約店の保証約款で確認してください。

Q8. 加盟店によって何が違いますか？

価格、断熱材、窓、設備、構造計算、点検、保証、施工管理が異なる場合があります。ブランド共通の特徴だけでなく、契約相手となる加盟店を比較してください。

サイエンスホームの会社概要

サイエンスホームは、株式会社綿半林業SHが全国の加盟工務店と展開する木造住宅ブランドです。真壁づくり、国産ひのき、外張り断熱を共通の核とし、実際の請負契約・設計・施工・アフターは地域加盟店が担当します。

項目	内容
会社名	株式会社綿半林業SH
本店	静岡県浜松市中央区萩丘3-4-27-1
設立	2011年
資本金	公式会社概要の現行記載を契約前に確認
事業内容	住宅ネットワーク運営、商品開発、建築資材供給、加盟店支援
主な商品	サイエンスホーム、Qクラス、平屋・ロフト・2階屋の基本プラン
主な技術	真壁づくり、国産ひのき、外張り断熱、ハイブリッド工法
対応エリア	全国の加盟店営業地域。北海道・東北・関東・甲信越・北陸・東海・近畿・中国・四国・九州・沖縄の各地域で展開し、一部未対応地域・商品差は加盟店検索で確認
公式サイト	サイエンスホーム公式サイト

サイエンスホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
木の素材感	★★★★★	国産ひのき・無垢材・真壁
デザイン	★★★★★	和モダンからカフェ風まで独自性
構造	★★★★☆	軸組＋耐力面材
断熱	★★★★☆	外張り断熱。数値は加盟店確認
設計自由度	★★★★☆	平屋・ロフト・2階屋
価格	★★★★☆	SUUMO参考50～70万円／坪
保証・アフター	★★★☆☆	加盟店差が大きい
総合評価	★★★★☆	木の家への共感と加盟店選びが満足度を左右

サイエンスホームの価値は、木目調の内装ではなく、柱・梁・床など本物の木を住空間へ現すことにあります。真壁づくりと国産ひのき、吹き抜け・ロフトを組み合わせると、一般的な住宅とは明確に異なる雰囲気をつくれます。

外張り断熱は、柱や梁を見せる真壁と温熱環境を両立する合理的な仕組みです。ただし、UA値・C値・窓・換気・耐震等級・保証は全国共通で一律ではありません。

最終判断では、ブランドの施工事例だけでなく、実際に契約する加盟店の完成物件、断熱・構造仕様書、総額見積もり、保証約款、アフター窓口まで確認してください。

無垢材の傷や色の変化を住まいの味として楽しめて、木の香りと真壁の空間を優先したい人には、比較候補に入れる価値が高い住宅ブランドです。