【エイキハウス】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

エイキハウスが3分でわかる宅建士講座

• 木造と重量鉄骨を選べる 木造4商品と重量鉄骨4商品を現行ラインアップに持ち、土地条件や間取り、将来の可変性に合わせて構造から検討できます。
• 自然素材とデザインを両立 「納得の家」では無垢床や漆喰などを選べ、Groovin’では家具まで含めた空間提案を行っています。
• 価格を確認しやすい商品もある Groovin’は本体工事価格を掲載し、Kimama+は坪単価固定型の考え方を案内しています。

エイキハウスの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、スキップフロア、広いLDK、鉄骨階段、平屋など多様な実例
外とのつながり	中庭、ウッドデッキ、大開口、採光を生かす窓配置
都市型対応	重量鉄骨の3階建て、ガレージ、二世帯住宅、限られた敷地への提案
室内環境	無垢床や塗り壁、収納・パントリー、生活動線をデザインへ組み込む設計

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点のエイキハウス公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

エイキハウスで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

Googleマップの公開評価は2026年9月確認時点で4.0点／5点、口コミ数は2件です。評価点は参考になりますが、この件数だけで施工品質や営業対応まで判断するのは難しいため、ほかの材料と合わせて見る必要があります。

エイキハウスの「お客様の声」には、良かった点だけでなく、もっと打ち合わせを重ねればよかったという振り返りも掲載されています。第三者口コミではありませんが、実際の家づくりで何が評価され、どこに後悔が残ったのかを見る材料になります。

出典：エイキハウス「お客様の声」（O様）

出典：エイキハウス「お客様の声」（M様）

出典：エイキハウス「お客様の声」（U様）

エイキハウスで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 希望を聞くだけでなく、設計側から具体的な提案があった
• 見学会で見た家のデザインが決め手になった
• 自然素材や家具まで含めた空間づくりを評価している
• 予算内で希望を実現できたというオーナー事例がある
• 重量鉄骨だから実現できた3階建て・駐車計画を評価する事例がある
• 引き渡し後の問い合わせに早く対応してもらえたというオーナー事例がある

オーナー事例で目立つのは、「家の形を選ぶ」だけでなく、暮らし方や素材、家具、構造まで一緒に提案してもらえたという評価です。見学会でデザインを気に入った人、要望を形にする提案力を評価した人、重量鉄骨の対応力を理由に選んだ人もいます。

エイキハウスはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

「エイキハウス やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と検索する人もいます。第三者の匿名掲示板「e戸建て」には、2016年や2022年の投稿として、メンテナンスやアフター対応への不満が書き込まれた例があります。

ただし匿名投稿であり、現在の担当体制や全棟の品質を示す資料ではありません。古い少数投稿だけで「評判が悪い」と決めるより、現在案内されている点検周期や補修対応を契約書類で確かめるきっかけとして扱うのが現実的です。

• 木造と重量鉄骨で価格・構造・断熱仕様が大きく変わる
• 全棟共通のUA値・C値が一律公表されていない
• 商品によって標準仕様や自由度が異なる
• 全国規模の口コミ母数が少なく、第三者評価を集めにくい
• 常設モデルハウスではなく、完成見学会やギャラリーを活用する必要がある

後悔を減らすうえでは、口コミ件数を追うより、自分が選ぶ商品の「標準」と「オプション」を見積書で分けることのほうが実用的です。Kimama+、Groovin’、自然素材系商品、重量鉄骨商品では家づくりの仕組みが異なり、同じエイキハウスでも見るべき項目が変わります。

エイキハウスのクレーム・欠陥について

エイキハウス全体の品質を否定するような大規模な欠陥・リコールに関する公表は確認されていません。ただし、これは個別住宅に施工上の不具合やクレームが起きないことを意味しません。

Groovin’では配筋・躯体・外装下地・完了の4回の第三者検査を案内し、会社としてJIOの保証サポート機関にも加入しています。候補商品でも同じ検査体制なのか、施工会社・現場監督・協力業者の役割、施主検査、補修期限まで契約前にそろえておくと、施工面を具体的に比較できます。

エイキハウスの口コミ評判から分かること

エイキハウスは、デザイン、自然素材、設計提案、担当者との距離感を重視する人と相性を見やすい会社です。重量鉄骨も自社の選択肢にあるため、木造だけでは難しい3階建てや都市型住宅を考える人にも比較する意味があります。

全国規模の第三者口コミ数、全棟共通の性能数値、商品横断の価格表を重視するなら、数値公開の多いハウスメーカーも候補に入れると違いが見えやすくなります。

エイキハウスの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

エイキハウスの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

エイキハウスは会社全体の平均坪単価を一律には公表していません。一方、現行商品Groovin’では、二階建て25.54坪・本体工事価格1,854万円（税込）と、平屋27.80坪・本体工事価格2,089万円（税込）の代表プランを掲載しています。

この2例を延床面積で単純換算すると約72.6万～75.1万円／坪です。以下は、このGroovin’掲載プランの単純換算レンジを同じ坪数へ当てはめた当サイト試算であり、エイキハウス全商品共通の坪単価ではありません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,815万～1,878万円
30坪	約2,178万～2,253万円
35坪	約2,541万～2,629万円
40坪	約2,904万～3,004万円

※出典：エイキハウス「Groovin’」公式商品ページ（2026年9月確認）。土地代、防火地域等の追加費用、建築確認申請・検査費用、長期優良住宅申請費用などは別途となる場合があります。平屋と二階建てでも価格条件が異なるため、試算は予算の初期目安として利用してください。

エイキハウスは高い？安い？

Groovin’の代表プランを単純換算した約72.6万～75.1万円／坪は、北陸の注文住宅会社と比較して極端な高価格帯ではありません。家具、住宅設備、第三者検査、24時間換気、設計・監理など本体工事価格に含む項目が商品ページで比較的細かく示されているため、坪単価だけでなく「何が含まれているか」を確認しやすい商品です。

重量鉄骨のGRANDE、curumi、Re♪ism256、HIKA｜RISTは、構造体や基礎、外壁仕様が木造とは異なるため、同じ坪単価で比べるとズレが出ます。建物本体、付帯工事、申請、外構、地盤、照明・カーテン、家具、土地関連費まで条件をそろえた総額で見るのが適切です。

エイキハウスの値引き交渉は可能？

2026年9月時点では、一律の値引き率や値引き額は公表されていません。Kimama+は坪単価固定型として価格変動を抑える考え方を案内しているため、値引き額よりも標準仕様・選択範囲・追加費用の条件を見たほうが、実際の支払額をつかみやすくなります。

値引き交渉をする場合も、「値引き後の総額」だけでなく、設備や素材が見積もりから外れていないかまで見比べる必要があります。相談会やイベントの特典を使うときも、適用条件と見積もりへの反映方法を契約前にそろえておくと安心です。

エイキハウスと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
エイキハウス	約72.6～75.1万円	Groovin’掲載の本体工事価格を延床面積で単純換算
オダケホーム	約65～80万円	SUUMO掲載の参考価格。北陸で価格帯が近く比較しやすい
石友ホーム	約60～90万円	HOME4U「家づくりのとびら」2026年掲載値。北陸の木造住宅で比較
アイ工務店	約79.4～99.6万円	SUUMO掲載の参考価格。自由設計・空間提案と比較
タマホーム	約40.9～80.9万円	SUUMO掲載の参考価格。予算重視の全国系メーカーと比較

※エイキハウスはGroovin’代表プランからの当サイト単純換算、オダケホーム・アイ工務店・タマホームはSUUMO、石友ホームはHOME4U「家づくりのとびら」の2026年掲載値です。算定条件が異なる参考値のため、同じ延床面積・仕様・付帯工事で総額見積もりを比較してください。

Groovin’の単純換算レンジはオダケホームや石友ホームの公表レンジと重なります。アイ工務店のSUUMOレンジより低めに見え、タマホームのレンジ内にも入りますが、エイキハウスには重量鉄骨商品もあるため、会社全体をこの価格帯だけで判断することはできません。

価格差が出やすいのは、構造、家具・自然素材、設備、断熱仕様、外構や申請費の含み方です。同じ予算で比べるなら、エイキハウスではGroovin’やKimama+、他社では近い延床面積・性能・標準設備のプランをそろえ、総額で差を見ると判断しやすくなります。

坪単価は意味ない？ハウスメーカー別相場・計算方法・総額の見方を宅建士・FPが解説

坪単価は意味ない？注文住宅の坪単価の計算方法、2026年のハウスメーカー別相場、総額との違いを宅建士・FPが解説。延床面積と施工床面積、標準仕様、土地条件、見積書の比較ポイントまで分かります。

custom-home.xyz

【2026年最新】有名ハウスメーカー・工務店100社「坪単価」一覧表｜スマホでも見やすい

【2026年最新版】注文住宅の有名ハウスメーカー・工務店100社の坪単価を上限順で一挙公開！スマホで見やすい比較表だけでなく、坪単価の裏にある罠や、価格帯別の失敗しない選び方、次のステップまで完全解説。後悔しない家づくりに今すぐご活用ください。

custom-home.xyz

エイキハウスの特徴・強み

宅建士が注目するエイキハウスの特徴と強み

特徴	エイキハウスならではの内容
設計	自由設計を中心に、Kimama+のセレクト型やRe♪ism256の選択型まで用意
構法	木造軸組系と、12mm厚の柱を使う重量鉄骨ラーメン構造を選択可能
耐震	Kimama+は耐震等級3・構造計算を案内。重量鉄骨は構造計算で基礎を個別設計
空調	Groovin’では24時間換気を標準項目として案内。全館空調の全商品共通標準は公表なし
商品	木造4商品・重量鉄骨4商品を現行ラインアップに掲載
保証	基本構造10年＋JIO保証サポート＋3か月・6か月・1年・2年、その後毎年10年まで点検

エイキハウスの強み1｜木造と重量鉄骨を選べる

現行の商品一覧は、木造のCASA VIVACE、Kimama+、納得の家、Groovin’と、重量鉄骨のGRANDE、curumi、Re♪ism256、HIKA｜RISTの8商品です。地域工務店で木造と重量鉄骨を同じ会社の提案として比較できる点は大きな特徴です。

木造は自然素材やコストとのバランス、重量鉄骨は大空間・3階建て・将来の間取り変更などが比較軸になります。ブランド名から入るのではなく、敷地条件と欲しい空間から構造を選べるのがエイキハウスの強みです。

エイキハウスの強み2｜自然素材と家具まで含むデザイン

「納得の家」では無垢材のフローリング、漆喰、薩摩中霧島壁などを選択でき、現行商品一覧ではオリジナル家具を標準装備する自然素材デザイン住宅として紹介されています。Groovin’でもソファ、ダイニングテーブル、チェアなどのオリジナル家具を標準装備として案内しています。

設備や床だけを個別に選ぶのではなく、家具の寸法や色まで設計段階から合わせやすい点は、完成後のインテリアを重視する人に向いています。

エイキハウスの強み3｜価格と自由度を選び分けられる商品構成

Groovin’は100％自由設計と本体工事価格を示す商品、Kimama+は坪単価固定型と完全自由設計を組み合わせつつ一部の仕様をあらかじめ設定する商品です。Re♪ism256は外観・内観・素材・設備を4×4×4×4の256通りから組み合わせ、さらに自由設計を加えます。

「何でもゼロから決めたい」「価格を早めに固めたい」「選択肢から効率よく決めたい」といった家づくりの進め方に合わせて入口を選べます。

エイキハウスの強み4｜土地探しから設計・施工・アフターまで相談できる

栄輝工建は建設業だけでなく宅地建物取引業の登録もあり、土地探しや不動産売買・仲介も事業として案内しています。土地と建物の予算を別々に考えず、敷地条件を見ながら木造・重量鉄骨の提案を受けられます。

施工事例では施工会社として株式会社栄輝工建が記載される例があり、引き渡し後は終身メンテナンスを方針として掲げています。土地・設計・施工・アフターを地域の一社へ相談したい人には分かりやすい体制です。

エイキハウスと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	エイキハウスとの主な違い
石友ホーム	北陸を中心に展開する木造住宅会社	木造の性能・価格・施工体制と、エイキハウスの自然素材・重量鉄骨を比較
オダケホーム	北陸で土地提案と木造住宅を展開	土地情報、標準性能、坪単価とデザイン提案を比較
アイ工務店	木造自由設計と空間活用を提案	全国系の木造住宅と、地域工務店＋重量鉄骨の選択肢を比較
タマホーム	全国展開で価格を比較しやすい木造住宅	初期予算、標準仕様、自然素材・家具の範囲を比較
クレバリーホーム	外壁タイルを特徴とする木造住宅	外装メンテナンスと、エイキハウスの塗り壁・ALC・商品別仕様を比較
一条工務店	断熱・気密など性能数値を重視する木造住宅	性能数値の公開度と、エイキハウスのデザイン・自然素材・構造選択を比較
セキスイハイム	工場生産の鉄骨・木質ユニット住宅	工場生産と現場施工、鉄骨の考え方、間取り可変性を比較
ヘーベルハウス	重量鉄骨とALCを使う都市型住宅	同じ重量鉄骨・ALCの考え方、価格、保証、施工エリアを比較

エイキハウスと他社の違い｜宅建士コメント

エイキハウスを選ぶ理由になりやすいのは、石川県の地域工務店で、木造と重量鉄骨の両方を比較できることです。自然素材や家具まで含める木造住宅だけでなく、重量鉄骨ラーメン構造を使う都市型住宅も同じ会社で相談できます。

断熱数値を最優先するなら一条工務店、北陸の木造住宅を広く比べるなら石友ホームやオダケホーム、重量鉄骨とALCまで見るならヘーベルハウスも候補です。同じ土地・延床面積・耐震・断熱・設備条件でプランと見積もりを並べると、構造以外の差まで見えやすくなります。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

custom-home.xyz

エイキハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはエイキハウス公式サイトより

エイキハウスには常設モデルハウスがありません。エイキハウスギャラリー、完成見学会、バーチャル展示場を活用して家づくりを案内しており、2026年9月時点でも完成見学会や重量鉄骨の相談会、ライフスタイル相談が行われています。

エイキハウスならではのチェックポイント

• 木造と重量鉄骨のどちらが希望の敷地・間取りに合うか
• CASA VIVACE、Kimama+、納得の家、Groovin’の標準仕様の違い
• 重量鉄骨4商品の外壁・断熱・基礎・価格の違い
• 無垢床、漆喰、家具が標準かオプションか
• 候補プランのUA値・C値、窓、換気、冷暖房計画
• モデル事例の設備が標準仕様かオプションか
• 本体工事価格に含まれない申請・外構・土地関連費
• 現場監督、第三者検査、引き渡し後の点検担当

エイキハウスのキャンペーン・相談会

完成見学会、重量鉄骨の建築相談会、土地・間取り・資金計画の相談などは時期によって内容が変わります。参加する際は、対象商品や会場、予約条件まで見ておくと、自分が比較したい住宅を効率よく確認できます。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

エイキハウスの工法・構造

エイキハウスの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅と重量鉄骨住宅の両方を展開
構法名	木造は軸組系の商品群、重量鉄骨はラーメン構造・スケルトン＆インフィルの考え方
外壁	重量鉄骨ではALCを案内。木造は塗り壁など商品・仕様により異なる
構造形式	木造は柱・梁・壁を組み合わせる構造、重量鉄骨は柱・梁で大空間をつくるラーメン構造
耐力壁	木造では壁・構面を含めた耐震計画。重量鉄骨は耐力壁に頼らない構造を案内
床・屋根	全商品共通の床・屋根構面仕様は一律には公表されていません
構造計算	Kimama+では構造計算を案内。重量鉄骨では地盤調査・建物荷重をもとに基礎形状まで構造計算
耐震等級	Kimama+は耐震等級3。全商品共通の標準等級は商品・計画ごとに確認
防火	重量鉄骨ではALC外壁を採用。防火地域・準防火地域では追加仕様・費用を個別確認
別構法	重量鉄骨は12mm厚の柱と大断面梁、スケルトン＆インフィルによる可変性を特徴とする

木造軸組工法と重量鉄骨造とは？

木造商品では、自然素材や無垢材を取り入れながら住宅を設計します。Kimama+は耐震等級3・構造計算を案内し、納得の家では国産檜や無垢床など商品固有の素材仕様を確認できます。

重量鉄骨商品は、柱・梁で骨格をつくるラーメン構造です。耐力壁への依存を抑えることで、大きな開口や3階建て、ガレージ、将来の間取り変更へ対応しやすい考え方です。

重量鉄骨12mm×スケルトン・インフィル

エイキハウスの重量鉄骨ページでは、通常4mm超で重量鉄骨とされる骨格材に対し、12mm厚の柱を採用すると説明しています。柱角25cmと大断面梁を使い、壁に頼らない構造で空間の自由度を確保する考え方です。

構造体のスケルトンと内装・設備のインフィルを分けることで、家族構成の変化に合わせたリフォームや間取り変更をしやすくしています。重量鉄骨を選ぶなら、柱位置、梁成、基礎、ALC外壁まで構造図で見ると、将来の可変性を具体的に判断できます。

地盤データから決める重量鉄骨の基礎

重量鉄骨は建物重量が大きくなるため、地盤調査データと建物荷重計算データをもとに構造計算し、地盤に適した基礎形状を決めるとしています。標準例として、地表から85cm掘り下げる大断面フーチングと30cm幅の地中梁を案内しています。

この寸法がすべての住宅へそのまま当てはまるわけではありません。実際の敷地では、地盤調査結果、建物階数、間取り、荷重に応じた構造図・基礎伏図で自宅の仕様を見る必要があります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★★	木造と重量鉄骨を同一会社で比較できる
耐力壁	★★★★☆	木造は壁・構面、鉄骨は耐力壁に頼らない設計。商品ごとの詳細確認が必要
構造計算	★★★★☆	Kimama+と重量鉄骨で確認できるが、全商品共通条件は個別確認
設計自由度	★★★★★	重量鉄骨の大開口・3階建てから木造自由設計まで選択肢が広い
商品差	★★★★★	木造4商品・重量鉄骨4商品で構造と設計思想が明確に異なる
総合評価	★★★★★	構造そのものを比較しながら設計できる点が地域工務店として特徴的

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

custom-home.xyz

エイキハウスの耐震性能

エイキハウスの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造住宅と重量鉄骨住宅を展開。構造は商品により異なる
耐震等級	Kimama+は耐震等級3を案内。全商品共通の標準等級は個別確認
耐力壁	木造では壁・構面を含む耐震計画。重量鉄骨ラーメン構造は耐力壁に頼らない設計
床・屋根	全商品共通の床・屋根構面仕様は一律には公表されていません
構造計算	Kimama+で構造計算を案内。重量鉄骨は地盤・建物荷重に応じて基礎まで構造計算
制震	全商品共通の制震装置標準採用は確認できません
免震	全商品共通の免震装置標準採用は確認できません
基礎・地盤	重量鉄骨は地盤調査データと建物荷重計算をもとに基礎形状を決定
実験・根拠	重量鉄骨の部材寸法・構造設計を公開。全棟共通の実大振動実験結果は確認できません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

custom-home.xyz

エイキハウスの耐震性を支える3つのポイント

Kimama+は耐震等級3・構造計算を案内

Kimama+は耐震等級3を明記し、構造計算も商品の強みとして案内しています。耐震等級3を重視するなら、最終プランでも等級3になるか、住宅性能評価書まで取得するかを設計段階でそろえておきたいところです。

重量鉄骨12mmの柱と大断面梁

重量鉄骨では12mm厚の柱と大断面梁を使う構造を案内し、耐力壁に頼らず大きな開口を設計できることを特徴としています。3階建てやガレージでは、開口の大きさだけでなく、柱・梁・接合部・基礎へ力がどう伝わるかを構造計算書で見ておく必要があります。

地盤と建物荷重をもとに基礎を構造計算

重量鉄骨ページでは、地盤調査データと建物荷重計算データから基礎形状を決める考え方を示しています。建物重量が大きい鉄骨住宅では、地盤改良の有無、基礎形状、構造計算の範囲まで含めて見ると、木造との違いをつかみやすくなります。

FP2級・宅建士によるエイキハウスの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	Kimama+は等級3を明示。全商品共通値ではない点を確認
構造	★★★★★	木造と12mm厚重量鉄骨を選べる
構造計算	★★★★☆	Kimama+・重量鉄骨で確認。候補商品での範囲を確認
制震・免震	★★★☆☆	全棟共通の標準制震・免震は確認できない
基礎・地盤	★★★★★	重量鉄骨で地盤・荷重を反映した基礎計算を具体的に説明
総合評価	★★★★☆	商品別の耐震情報は具体的だが、全商品共通の等級・計算条件は確認が必要

エイキハウスの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

エイキハウスの断熱性能一覧

項目	エイキハウス
UA値	全商品共通の保証値は一律には公表されていません。候補プランの計算値を確認
C値	全商品共通の保証値・全棟測定値は一律には公表されていません
断熱等性能等級	Kimama+は高性能住宅として案内する一方、現行ページのテキストでは断熱等性能等級の具体的な数字を一律明記していません
断熱材	商品ごとに異なる。curumiは外張り断熱、Kimama+は壁・天井との相性を考えた断熱材を採用と案内
断熱材の商品名・種類	現行8商品の共通断熱材は公表されていません。一部仕様の専用ページではセルローズファイバー等の記載あり
断熱材の厚み	全商品共通の厚みは一律には公表されていません
壁断熱	重量鉄骨curumiでは柱・梁の外側から建物を包む外張り断熱を採用
天井・屋根断熱	Kimama+は壁・天井の仕上げとの相性を考えた断熱材を案内。種類・厚みは候補仕様で確認
床・基礎断熱	全商品共通の断熱方式・厚みは一律には公表されていません
断熱施工方法	商品別。curumiは外張り断熱、その他木造商品は契約仕様で確認
サッシ	重量鉄骨curumiでは樹脂製フレームの断熱気密型サッシ「エクセルウインド」を案内
ガラス	curumiでは複層ガラスを案内。全商品共通の標準ガラスは商品ごとに確認
ガス充填	全商品共通の充填ガス種類は一律には公表されていません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は確認できません
換気システム	Groovin’では24時間換気システムを本体工事価格に含む項目として案内。方式は候補仕様で確認
熱交換率	全商品共通の熱交換方式・熱交換率は一律には公表されていません
全館空調	全商品共通の全館空調標準採用は確認できません
床暖房	全商品共通の標準採用は確認できません。採用可否を商品ごとに確認
ZEH対応	Kimama+はZEH対応を案内
GX志向型住宅	全商品共通のGX志向型住宅対応は一律には公表されていません。補助制度利用時は候補プランで確認
ZEH実績	年度別のZEH普及実績の具体的な数値は現行公開ページで確認できません

エイキハウスの断熱性能を支える3つのポイント

Kimama+はZEH対応を明記

Kimama+はZEH対応、耐震等級3、長期優良住宅などを商品特徴として示しています。ただ、UA値やC値の全棟共通数値はテキストで確認できないため、自宅プランではUA値と気密測定の有無まで見積もり段階で具体化したいところです。

curumiは外張り断熱＋樹脂フレーム・複層ガラス

重量鉄骨curumiは、柱や梁の外側から断熱材で建物を包む外張り断熱を採用し、窓には樹脂製フレームと複層ガラスを組み合わせた「エクセルウインド」を案内しています。鉄骨の熱橋対策や窓性能を重視するなら、断熱材厚と窓の熱貫流率まで自宅仕様で見ておくと比較しやすくなります。

商品ごとの仕様差を数字で確認する

エイキハウスは自然素材、木造、重量鉄骨、外張り断熱など選択肢が広く、会社全体を1つのUA値・C値で表すタイプではありません。候補商品を絞ったら、断熱等級、UA値、C値測定、断熱材、窓、換気、冷暖房容量を1枚の仕様表にまとめると商品差を整理しやすくなります。

換気・空調計画の特徴と注意点

Groovin’は24時間換気システムを本体工事価格に含む項目として案内していますが、全商品共通の独自全館空調は確認できません。壁掛けエアコン、床暖房、その他空調設備の採用範囲は、商品とプランに合わせて決める形になります。

石川県では夏の高温多湿と冬の寒さの両方を考える必要があります。吹き抜けや大開口を希望するなら、断熱数値だけでなく日射遮蔽、エアコン位置、暖気の上昇、換気経路まで設計に落とし込めているかが見どころです。

エイキハウスは寒い？暑い？

「寒い・暑い」を会社名だけで断定することはできません。curumiの外張り断熱やKimama+のZEH対応など商品別の対策は確認できますが、全棟共通のUA値・C値が公表されていないため、実際の温熱性能は自宅プランの仕様で判断する必要があります。

候補プランでは、UA値、窓の種類と面積、換気方式、冷暖房設備、気密測定の有無をそろえて見たいところです。完成見学会へ行けるなら、室温差やエアコンの運転状況まで体感すると数字と実際の住み心地を結び付けやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	候補プランで確認が必要。全商品共通値の公開は確認できない
C値	★★☆☆☆	全棟共通保証値・測定方針の公開が確認できない
外壁・窓	★★★★☆	curumiで外張り断熱と樹脂フレーム・複層ガラスを具体的に公開
換気・空調	★★★☆☆	Groovin’で24時間換気を案内。方式や全館空調は商品ごとに確認
省エネ	★★★★☆	Kimama+でZEH対応を明記
総合評価	★★★☆☆	商品別の断熱提案はあるが、UA・C値の情報公開度は契約前確認が必要

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

custom-home.xyz

エイキハウスの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

エイキハウスの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
CASA VIVACE	イタリアンデザインを取り入れた木造住宅	素材・家具・デザインに個性を出したい
Kimama+	坪単価固定型の考え方と自由設計を組み合わせる木造住宅	価格を早めに把握しながら間取りも考えたい
納得の家	無垢・漆喰など自然素材とオリジナル家具を重視	自然素材の質感とインテリアを重視したい
Groovin’	100％自由設計、家具・設備を含む内容と価格を明示	自由設計とコストの見通しを両立したい
GRANDE	重量鉄骨の強みを生かす都市型住宅	3階建て、二世帯、ガレージを検討したい
curumi	重量鉄骨＋外張り断熱＋断熱気密型サッシ	鉄骨の自由度と断熱を両立したい
Re♪ism256	外観・内観・素材・設備の256通り＋自由設計	選びやすさと自分らしさを両立したい
HIKA｜RIST	光の取り入れ方そのものをデザインする重量鉄骨住宅	都市部でも採光と意匠を重視したい

CASA VIVACE｜イタリアンデザインの木造住宅

CASA VIVACEは、イタリアンデザインを取り入れ、自然素材や輸入建材、オリジナル家具などを組み合わせる木造住宅です。見た目だけでなく、床・壁・建具・家具をまとめてコーディネートしたい人に向いています。

商品一覧では具体的な坪単価を示していないため、価格を比べるときは現在の標準仕様と見積もりをセットで見る必要があります。

Kimama+｜坪単価固定型×自由設計

Kimama+は、坪数と家の形から総額の見通しをつけ、その後に間取りやデザインを決めていく商品です。「完全自由設計」としつつ、一部のプランや仕様をあらかじめ設定することで価格と打ち合わせ効率を両立する考え方です。

無垢床、塗り壁の外観、耐震等級3、構造計算、長期優良住宅、ZEH対応を案内しています。選べる設備や素材と、追加費用が発生する条件を一覧にすると、「坪単価固定型」の範囲をつかみやすくなります。

納得の家｜無垢・漆喰・家具を重視

納得の家は、自然素材を使う家具付きデザイン住宅です。無垢フローリングは複数樹種から選べ、漆喰や薩摩中霧島壁などの内装材も用意しています。

自然素材は見た目だけでなく、傷や色の変化、補修方法も素材ごとに異なります。標準範囲と追加費用、メンテナンス方法まで確認すると、完成後のイメージとのズレを抑えられます。

Groovin’｜100％自由設計と価格の見える化

Groovin’は一棟ごとにゼロから設計する100％自由設計の商品です。25.54坪の二階建てを本体工事価格1,854万円（税込）、27.80坪の平屋を2,089万円（税込）とする代表プランを掲載し、価格に含む項目・含まない項目も示しています。

ソファ、ダイニングテーブル、チェア、240cmのハイドア、住宅設備、第三者検査4回などを標準項目として案内しています。自由設計でも見積もりの起点を持ちたい人に比較しやすい商品です。

GRANDE｜都市型の重量鉄骨住宅

GRANDEは、重量鉄骨の強みを生かした都市型住宅です。二世帯3階建てや車庫付き3階建てなど、限られた土地で床面積や駐車スペースを確保したい計画を想定しています。

木造と比べる場合は、建物本体だけでなく、重量鉄骨の基礎、ALC外壁、地盤条件、階数による費用差まで含めた総額で見る必要があります。

curumi｜外張り断熱を採用する重量鉄骨住宅

商品一覧では「curumi」、専用ページでは「culumi」と表記されています。重量鉄骨の建物を柱・梁の外側から断熱材で包む外張り断熱を採用し、樹脂製フレームと複層ガラスを組み合わせた断熱気密型サッシ「エクセルウインド」を案内しています。

鉄骨の空間自由度と温熱環境を両立したいなら、断熱材の種類・厚み、窓性能、UA値、冷暖房計画を実邸仕様でそろえると、curumiの強みを具体的に判断できます。

Re♪ism256｜256通り＋自由設計

Re♪ism256は、外観・内観・素材・設備機器をそれぞれ4タイプから選び、4×4×4×4＝256通りの組み合わせを作る重量鉄骨商品です。そこへ自由設計を加えるため、ゼロからすべて決めるより選択肢を整理しやすい商品です。

選べる仕様の範囲と、256通り以外へ変更した場合の追加費用まで見ておくと、選択型と自由設計の境界が分かりやすくなります。

HIKA｜RIST｜光をデザインする重量鉄骨住宅

HIKA｜RISTは、光の入り方を建築デザインの中心に置く重量鉄骨住宅です。都市部の敷地では周囲からの視線や隣家との距離を考えながら、窓や開口、吹き抜けなどで採光を計画します。

大きな開口を希望する場合は、日射取得だけでなく夏の日射遮蔽、窓性能、家具配置、プライバシーまで一緒に設計できているかを見る必要があります。

なお、SIMPLE NOTEやsolaの専用ページも公開されていますが、2026年9月時点の「商品ラインナップ」一覧には上記8商品が掲載されています。SIMPLE NOTE・solaは現行一覧に掲載されていないため、現在の受付可否や位置づけはエイキハウスへ直接確認してください。

エイキハウスの保証・アフターサービス

エイキハウスの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	新築住宅の基本構造10年保証、JIO保証サポート、希望者向け住宅完成保証、終身メンテナンス方針
初期保証	基本構造部分は完成引き渡し後10年。住宅瑕疵担保責任に対応
最長保証	住宅本体の一律「最長○年」延長保証は現行保証ページで明記していません。メンテナンスは終身を方針として案内
延長条件	10年超の構造・防水保証を一律延長する条件は現行の保証案内で確認できません。契約保証書で確認
定期点検	3か月・6か月・1年・2年、その後は毎年10年目まで点検
建物診断	10年まで定期点検を実施し、その後も住まいの生涯にわたりメンテナンスする方針を案内
エアロテック	対象外。エイキハウス独自のエアロテックはありません。空調・換気設備の保証は採用機器ごとに確認
地盤・防蟻	Kimama+では白蟻保証等を案内。全商品共通の保証年数・条件は契約保証書で確認
リフォーム	コンセプトリフォーム・リノベーション事業を展開し、入居後の改修相談にも対応

保証やアフターフォローは、年数だけでなく、点検の頻度と不具合時の連絡先まで見ると実際の使いやすさが分かります。

基本構造10年保証とJIOの保証サポート

エイキハウスは、新築住宅の基本構造部分について完成引き渡し後10年間の保証を案内し、日本住宅保証検査機構（JIO）の保証サポート機関に加入しています。法定責任だけでなく、第三者保証を利用できる体制を確認できます。

「10年保証」と「10年後もすべて無料で直してもらえること」は別です。対象部位、免責、設備保証、自然素材の補修範囲まで保証書で分けて見る必要があります。

3か月・6か月・1年・2年、その後毎年10年までの点検

保証ページでは、3か月・6か月・1年・2年、その後は毎年10年目まで点検すると案内しています。地域工務店として点検頻度を具体的に示している点は評価しやすい部分です。

「終身メンテナンス」を方針として掲げていますが、10年を超えた後のすべての点検・補修が無料という意味ではありません。点検費、出張費、有償修繕の範囲まで契約時に把握しておくと、長期の維持費を見通しやすくなります。

住宅完成保証と倒産リスクへの備え

エイキハウスは、希望者に対して建築中に依頼会社が倒産した場合でも建物完成を支援する住宅完成保証制度を利用できると案内しています。倒産リスクまで備えたい人は、利用する保証機関、申込時期、追加費用、保証限度額を契約前にそろえておく必要があります。

完成後についてもJIOの保証サポートを案内しています。施工会社の経営状況だけを見るのではなく、第三者保証も含めて「誰が・どの期間・何を保証するか」を分けると、保証の実効性を判断しやすくなります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	基本構造10年＋JIO保証サポート
最長保証	★★★☆☆	終身メンテナンス方針はあるが、一律の構造・防水最長保証年数は明記なし
点検	★★★★★	3か月から10年まで具体的な点検周期を公開
空調保証	★★★☆☆	独自全館空調保証はなく、採用設備ごとの保証確認が必要
費用透明性	★★★☆☆	10年超の点検・補修費用や保証条件は契約時確認が必要
総合評価	★★★★☆	10年までの点検頻度と第三者保証、完成保証を確認できる

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

custom-home.xyz

エイキハウスのメリット・デメリット

エイキハウスのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計から選択型まで家づくりの進め方を選べる	商品ごとに自由度と標準仕様が異なる
構造	木造と重量鉄骨を同じ会社で比較できる	構造によって価格・基礎・断熱仕様の比較が複雑になる
空調	Groovin’では24時間換気を本体価格内に案内	全商品共通の独自全館空調は確認できない
断熱	curumiの外張り断熱、Kimama+のZEH対応など商品別対策がある	全棟共通のUA値・C値を一律公表していない
商品	木造4商品・重量鉄骨4商品で選択肢が広い	旧・別企画の専用ページも残り、現行一覧との区別が必要
保証	10年までの点検周期、JIO、完成保証を案内	構造・防水の一律長期延長年数は明記されていない
価格	Groovin’など具体的な本体工事価格を確認できる商品がある	重量鉄骨を含む全商品の共通坪単価はない
対応地域	石川県内の施工事例が多く地域事情へ合わせやすい	全国対応のハウスメーカーではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、木造・重量鉄骨、自然素材・デザイン、自由設計・選択型を一社の中で比較できることです。土地探しから相談できるため、敷地を見てから構造と商品を選ぶ進め方にも向いています。

注意したいのは、商品ごとの差が大きいことです。「エイキハウスの標準仕様」と一括りにせず、選ぶ商品ごとに耐震、断熱、窓、換気、家具、保証、見積もりの条件を並べると、選択肢の多さがかえって比較しやすくなります。

エイキハウスはこんな人におすすめ

エイキハウスがおすすめな人

おすすめな人	理由
フルオーダーで建てたい	Groovin’など100％自由設計の商品がある
木造と鉄骨を比較したい	木造4商品と重量鉄骨4商品を同じ会社で提案できる
都市部の難しい土地で建てる	重量鉄骨で3階建て、ガレージ、二世帯などを提案
耐震・断熱も重視	Kimama+の耐震等級3・ZEH、curumiの外張り断熱など商品別仕様がある
デザイン性を求める	自然素材、イタリアンデザイン、家具、光の設計など商品ごとの個性が強い
長期サポートを重視	10年までの具体的な点検周期と終身メンテナンス方針を案内

エイキハウスをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
初期費用を最優先で抑えたい	自然素材・家具・自由設計や重量鉄骨にこだわると総額が上がる可能性がある
全館空調を必要とする	全商品共通の独自全館空調を標準採用する会社ではない
短期間で最低限の仕様を決めたい	自由設計や素材選びでは打ち合わせ項目が多くなる
設備メーカーを無制限に選びたい	商品ごとに標準・選択仕様があるため、希望設備の可否を事前確認する必要がある
全国どこでも建てたい	石川県を中心とする地域住宅会社で、全国一律の施工体制ではない

エイキハウスは、石川県でデザイン・自然素材・構造の選択肢を重視し、地域工務店とじっくり家づくりを進めたい人に向いています。

エイキハウスのよくある質問（FAQ）

Q1. エイキハウスの坪単価はいくらですか？

会社全体の一律坪単価は公表されていません。Groovin’代表プランを単純換算すると約72.6万～75.1万円／坪ですが、木造・重量鉄骨、商品、仕様、建築地で変わります。

Q2. エイキハウスは木造と重量鉄骨のどちらで建てられますか？

どちらも対応しています。2026年9月時点の商品一覧は木造4商品、重量鉄骨4商品です。

Q3. エイキハウスは耐震等級3ですか？

Kimama+は耐震等級3を案内しています。全商品共通の標準等級ではないため、候補商品の最終プランで等級と評価書取得の有無を見る必要があります。

Q4. エイキハウスのUA値・C値はいくつですか？

全商品共通のUA値・C値は一律には公表されていません。候補プランごとにUA値、C値測定の有無、断熱材、窓仕様をそろえて見るのが基本です。

Q5. エイキハウスの保証・点検は何年ですか？

基本構造部分は10年保証を案内しています。点検は3か月・6か月・1年・2年、その後毎年10年目までで、会社として終身メンテナンスを方針に掲げています。

Q6. エイキハウスの標準仕様は商品で違いますか？

違います。Groovin’の家具・住宅設備、納得の家の自然素材、curumiの外張り断熱など商品ごとに内容が異なるため、標準・選択・オプションを一覧にすると違いを把握しやすくなります。

Q7. エイキハウスの営業はしつこいですか？

担当者によって感じ方は異なります。Groovin’のオーナー事例には強い営業圧を感じなかった趣旨の声がありますが、第三者評価ではありません。契約を急かさないか、見積もり変更を丁寧に説明するかは、実際の打ち合わせで見たいポイントです。

Q8. エイキハウスに平屋・3階建てはありますか？

対応例があります。Groovin’は平屋の代表プランを掲載し、重量鉄骨GRANDEでは3階建て・二世帯・ガレージなどを提案しています。

エイキハウスの会社概要

※イメージはエイキハウス公式サイトより

エイキハウスは、株式会社栄輝工建が展開する住宅ブランドです。住宅だけでなく、店舗・商業ビル、リフォーム、土地活用、不動産売買・仲介まで扱っています。

項目	内容
会社名	株式会社 栄輝工建（呼称：エイキハウス）
本店	〒920-8217 石川県金沢市近岡町45-1
設立	1995年3月14日
資本金	2,000万円
事業内容	デザイン住宅、店舗・商業ビル、土地活用・賃貸管理、コンセプトリフォーム、デザインマンション、不動産売買・仲介・斡旋
主な商品	CASA VIVACE、Kimama+、納得の家、Groovin’、GRANDE、curumi、Re♪ism256、HIKA｜RIST
主な技術	木造住宅、重量鉄骨ラーメン構造、スケルトン＆インフィル、重量鉄骨12mm柱、商品別の自然素材・外張り断熱
対応エリア	石川県内を中心に対応。施工事例・お客様の声では金沢市、野々市市、白山市、かほく市、能美市、羽咋市、加賀市、河北郡津幡町・内灘町などを確認。その他は建築地・商品により要相談
公式サイト	エイキハウス公式サイト

エイキハウス｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	100％自由設計から選択型まで商品が多く、重量鉄骨の大空間にも対応
耐震性能	★★★★☆	Kimama+は等級3、重量鉄骨は12mm柱と構造計算。全商品共通条件は確認が必要
断熱性能	★★★☆☆	curumiの外張り断熱等は具体的だが、全商品共通UA・C値の公開は確認できない
空調・快適性	★★★☆☆	24時間換気の採用例はあるが、全商品共通の独自全館空調はない
商品ラインアップ	★★★★★	木造4商品・重量鉄骨4商品で構造と家づくりの進め方を選べる
保証・アフター	★★★★☆	10年までの点検周期、JIO、完成保証、終身メンテナンス方針を確認
価格	★★★★☆	Groovin’など価格を具体的に確認できる商品がある一方、鉄骨は個別見積もり
総合評価	★★★★☆	地域密着で木造・重量鉄骨・自然素材・デザインを横断して選べる独自性が高い

エイキハウスは、単に「デザイン住宅」をつくる会社ではありません。木造4商品と重量鉄骨4商品があり、自然素材を生かす家、価格を把握しやすい家、100％自由設計、3階建てやガレージに強い鉄骨住宅まで、家づくりの入口そのものを選べます。

重量鉄骨では、12mm厚の柱、スケルトン＆インフィル、地盤と建物荷重をもとにした基礎設計など、木造とは異なる構造上の特徴を示しています。土地が狭い、3階建てにしたい、大きな開口が欲しいという人ほど、木造だけの工務店との違いがはっきり出ます。

断熱性能は全棟共通のUA値・C値を一律公表しておらず、保証も10年超の構造・防水延長年数を明確に一本化している会社ではありません。候補商品を絞ったら、性能数値と保証条件を見積もり・仕様書・保証書へ落とし込み、商品ごとの差を具体化する必要があります。

石川県で、価格だけではなく設計・素材・構造まで自分たちらしく選びたい人は、エイキハウスを比較候補に入れる価値があります。