【東宝ホーム】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

いきなりですが、質問です。
下の画像を見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じますか?

断熱材に開けた穴、マイホームのチェックポイント

分からなかった方は、ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!

ここはしっかり対応してもらわないと、毎月の光熱費やメンテナンスでずーっと損をしてしまう、マイホームの基本です。

損をしないためにも、家のことを「もうちょっと」だけ学びませんか?

LIFULL HOME’S 住まいの窓口で、マイホームの基本を学ぶだけでも効果バツグンです。

気になるハウスメーカーがある方はタウンライフの一括見積もりサービスで、価格競争だけは絶対にしてもらいましょう。これはやらなきゃ損。

マイホームは高額。だからこそ損はかなり痛いです。
そうならないためにも、2つのサービスの活用を強くおすすめいたします。

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※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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東宝ホームの評判・口コミ

東宝ホームの評判・口コミ

東宝ホームのポイントは「J-WOOD工法」「外断熱ハイブリッド・エア・コントロール住宅」による長期優良住宅です。

外断熱ハイブリッド・エア・コントロール住宅では、夏と冬で地熱と熱交換型換気システムを上手に活用し、年中快適な室内を実現し、ZEH住宅はもちろん、基準がもっとも厳しいLCCM住宅に対応も可能です。

J-WOOD工法では、構造材や補強金物にこだわり強固な建築を実現、耐震等級3をクリアする建築をしています。

デザイン面では、和風からモダン、ヨーロピアンまで幅広く対応します。

「東宝ホーム」のプロ評価は?

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東宝ホームの平均坪単価・価格

東宝ホームの平均坪単価・価格

東宝ホームの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「東宝ホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

実際に建てた方の情報によると坪単価約60万円だったという情報もありました。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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東宝ホームのCM動画

東宝ホームのCM動画はこちらです。

東宝ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

東宝ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは東宝ホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

東宝ホームでは、宿泊体験のできる展示場もありますので、ぜひ活用しましょう。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

東宝ホームの工法・構造

東宝ホームの建築工法は「木造軸組J-WOOD工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

東宝ホームでは、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 構造材には完全乾燥部材であるJ-WOOD
  • 構造上重要な部分はJK金具で補強
  • 高耐久防腐防蟻処理「J-WOOD EX」
  • 壁内外通気層で結露による劣化を防止

などにより、強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

東宝ホームの耐震等級

東宝ホームの耐震等級

東宝ホームの耐震等級は最高等級「3」対応です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

東宝ホームでは、高減衰ゴムの性能を利用し、地震の揺れを最大87%軽減する制震システム「H.E.A.R.T」を採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

東宝ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

東宝ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

東宝ホームでは、

  • 断熱材に遮熱面材付硬質ウレタンフォームアキレスの「キューワンボード」を採用した外張り断熱
  • 基礎断熱により地熱を活用
  • 熱交換型換気システム
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める「外断熱ハイブリッド・エア・コントロール住宅」としています。省エネルギー対策等級は最高等級4に対応します。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

東宝ホームの保証期間・アフターサービス

東宝ホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

東宝ホームでは、

  • 引き渡し後、2ヶ月、半年、1年、2年、5年、10年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 50年長期点検ホームサポートシステム

などの保証をしています。

東宝ホームの特徴

東宝ホームの特徴

ここまで紹介できていない東宝ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ZEH住宅、LCCM住宅対応可能
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • リフォーム事業も展開
  • 土地探しから相談可能

東宝ホームの商品ラインアップ

東宝ホームの商品ラインアップ

東宝ホームは自由設計なのである程度標準仕様などはありますが、規格住宅などの商品ラインアップはありません。

東宝ホームに平屋はある?

東宝ホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

東宝ホームは、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です。

東宝ホームの会社概要

東宝ホームの会社概要

※イメージは東宝ホーム公式サイトより

まずは「東宝ホーム」の会社概要から確認していきましょう。

東宝ホームの会社概要
会社名東宝ホーム株式会社
本社住所北九州市小倉北区下到津4丁目9-2
創業・設立1967年
店舗数本社、北九州支店、福岡支店、飯塚営業所、熊本支店、広島営業所
販売戸数・実績年時点
施工エリア
  • 福岡県、熊本県、久留米、筑後、筑豊などの北九州エリア
  • 広島県
公式サイトhttps://tohohome.jp/
問い合わせhttps://tohohome.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「東宝ホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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