【真田建設】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「真田建設」です。神奈川県にも同名の会社がありますが、今回は長野県の会社の紹介です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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真田建設の会社概要

真田建設の会社概要

※イメージは真田建設公式サイトより

まずは「真田建設」の会社概要から確認していきましょう。

真田建設の会社概要
会社名株式会社真田建設
本社住所長野県佐久市望月308-1
創業・設立昭和48年7月30日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア長野県(佐久市、小諸市、東御市、上田市、軽井沢町、立科町、御代田町、佐久穂町、小海町、長和町、青木村)
公式サイトhttp://www.sanada6.co.jp/
問い合わせhttp://www.sanada6.co.jp/contact

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

真田建設のCM動画

真田建設のCM動画はありませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

真田建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

真田建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは真田建設公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

真田建設では、モデルハウスは完成見学会イベントの情報がありません。一般的な工務店はモデルハウスはないまでも完成見学会などは行っているのですが、地元折り込みなどで情報を開示しているのかもしれません。

また、オーナーや一般の方を招いて勉強会イベントなどを行っています。

→真田建設のイベント情報をチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

真田建設の工法・構造

真田建設の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

真田建設の耐震等級

真田建設の耐震等級

真田建設の耐震等級は長期優良住宅に対応可能なことから「2以上」に対応することがわかります。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

真田建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

真田建設の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

真田建設では、

  • 窓に樹脂サッシを採用
  • 断熱材は気密性の高い吹付け発泡ウレタンフォーム

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応可能、ZEH住宅に対応可能なことからかなり高い断熱性能に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

真田建設の保証期間・アフターサービス

真田建設の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

真田建設では、

  • 引き渡し後3ヶ月ごとの定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • 365日24時間、トラブルに119分以内対応サービス

などの保障をしています。

真田建設の特徴

真田建設の特徴

ここまで紹介できていない真田建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • 設計から施工まで自社一貫制
  • 塗り壁や無垢フローリング「清活畳」「幻の漆喰」「音響熟成木材」による健康住宅
  • 外壁は無垢板張りやガルバリウム鋼板、サイディングなど種類豊富
  • リフォーム事業も展開
  • ペレットストーブ、バイオエタノール暖炉実例あり

真田建設の平均坪単価・価格

真田建設の平均坪単価・価格

真田建設の価格、平均坪単価は自由設計という特性上公式サイトに掲載はありません。

こちらをご利用ください↓

「真田建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ電話相談」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

真田建設の商品ラインアップ

真田建設は、完全自由設計なので大手ハウスメーカーの規格商品のようなラインアップはありません。

一級建築士とともに、予算や要望を打ち合わせながら一から家づくりをしていきます。

真田建設に平屋はある?

真田建設に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

真田建設は自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能で、実例も豊富です。

真田建設の評判・口コミ

真田建設の評判・口コミ

真田建設は、調べ始めた時はどこにでもあるような小さな工務店かなと思っていたのですが、それは大間違いでした。

長期優良住宅、ZEH住宅など、いわゆる住宅業界のトレンドをしっかりキャッチし対応させています。

断熱性では、吹付け発泡ウレタンフォームに樹脂サッシの窓という、断熱性と気密性を兼ね備え、よくあるハウスメーカーよりも優れた作りです。厳しい冬がある長野県では、当然かもしれません。

耐震性では、木造軸組工法で間取りの自由度やリフォームのしやすさをとりつつ、耐震等級2以上に対応が可能なので安心感もあります。

デザイン性では、外壁の豊富さとアール(曲線)を用いた建築実例もあり、しかも一級建築士と手がける自由設計なので限りなく思い描いたマイホームを実現できると言えます。

アフターフォローは、3ヶ月ごとの定期点検はさすが地元工務店のフットワークです。普通、大手メーカーなら、最初の2年は頑張りますが、以降は5年ごとの点検がいい方です。こういったきめ細やかな対応が、地元で3代目まで続く会社となった所以なのでしょう。

「真田建設」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ電話相談」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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