【グランドハウス-地盤ネット株式会社】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
マイホーム計画がすすんだら、一旦「タウンライフ家づくり」で情報をまとめておきましょう。
有名サイトですが、やはり便利です(おすすめ☆☆☆)

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「グランドハウス-地盤ネット株式会社」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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グランドハウス-地盤ネット株式会社の会社概要

グランドハウス-地盤ネット株式会社の会社概要

※イメージはグランドハウス-地盤ネット株式会社公式サイトより

まずは「グランドハウス-地盤ネット株式会社」の会社概要から確認していきましょう。

グランドハウス-地盤ネット株式会社の会社概要
会社名地盤ネット株式会社 住宅事業本部
本社住所東京都中央区日本橋1-7-9 ダヴィンチ日本橋179ビル2F
創業・設立2014年10月1日
店舗数本社、カフェ併設打ち合わせスペース
販売戸数・実績年時点
施工エリア東京都(港区、新宿区、文京区、品川区、目黒区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、大田区、武蔵野市、三鷹市、練馬区)
公式サイトhttps://groundhous.com/
問い合わせhttps://groundhous.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

グランドハウス-地盤ネット株式会社のCM動画

グランドハウス-地盤ネット株式会社のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

グランドハウス-地盤ネット株式会社のモデルハウス・完成見学会・イベント

グランドハウス-地盤ネット株式会社のモデルハウス・完成見学会・イベント

※イメージはグランドハウス-地盤ネット株式会社公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

グランドハウス-地盤ネット株式会社では、モデルハウスの代わりに、構造見学会や完成見学会のイベントを実施しています。

→グランドハウス-地盤ネット株式会社の展示場・モデルハウスをチェック

→グランドハウス-地盤ネット株式会社のキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

グランドハウス-地盤ネット株式会社の工法・構造

グランドハウス-地盤ネット株式会社の建築工法は主に「2×4工法」や「木造軸組工法」「SE工法」などですが、重量鉄骨工法やRC造なども対応します。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

グランドハウス-地盤ネット株式会社では、

  • 「SWS試験」と、地震時の揺れやすさがわかる「地震eye®」による地盤のチェック
  • 全棟で構造計算の実施

などを実施。構造計算をもとに、集成材とオリジナル金物によるSE構法(重量木造ラーメン構法)なども取り入れ、強固な建築を可能にしています。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

グランドハウス-地盤ネット株式会社の耐震等級

グランドハウス-地盤ネット株式会社の耐震等級

グランドハウス-地盤ネット株式会社の耐震等級は最高等級「3」まで取得可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

グランドハウス-地盤ネット株式会社ではでは、豊富な制震システムから土地や構造にあったものを選択可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

グランドハウス-地盤ネット株式会社の断熱性能・省エネルギー対策等級

グランドハウス-地盤ネット株式会社の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

グランドハウス-地盤ネット株式会社の省エネルギー対策等級は、最高等級4まで対応可能です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

グランドハウス-地盤ネット株式会社の保証期間・アフターサービス

グランドハウス-地盤ネット株式会社の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

グランドハウス-地盤ネット株式会社では、

  • 地盤保証20年(定期点検により20年ずつ保証延長可能)
  • 引き渡し後半年・1年・2年・5年・10年の定期点検
  • 住宅瑕疵担保保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

グランドハウス-地盤ネット株式会社の特徴

グランドハウス-地盤ネット株式会社の特徴

ここまで紹介できていないグランドハウス-地盤ネット株式会社のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • スマートハウス対応
  • 全館空調対応可能
  • 狭小地、変形地も得意
  • 薪ストーブ実例あり
  • 土地探しから相談可能

グランドハウス-地盤ネット株式会社の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

グランドハウス-地盤ネット株式会社の平均坪単価・価格

グランドハウス-地盤ネット株式会社の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「グランドハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

また、スーモというサイトに掲載があり「坪単価65万円〜75万円」です。あくまで本体価格ですから注意が必要です。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

グランドハウス-地盤ネット株式会社の商品ラインアップ

グランドハウス-地盤ネット株式会社の商品ラインアップ

グランドハウス-地盤ネット株式会社は、完全自由設計なので大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

担当者と、要望や予算をもとに一から家づくりをしてきます。

他のハウスメーカーではできないと言われたことが、グランドハウスの担当者さんだけができると言ってくれた、などの口コミが豊富です。これでこそ注文住宅と定評があります。

グランドハウス-地盤ネット株式会社に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

グランドハウス-地盤ネット株式会社は、自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。

グランドハウス-地盤ネット株式会社の評判・口コミ

グランドハウス-地盤ネット株式会社の評判・口コミ

グランドハウス-地盤ネット株式会社で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。

  • 注文住宅と言っておきながらこちらの注文に「できません」というハウスメーカーの多さに疑問。唯一「できます」と言ってくれたのがここ
  • 信頼、価格、柔軟性、対応の早さ、全てにおいて私が話を聞いたハウスメーカーの中で優れていました
  • こちらが指定したキッチンや内装など、なんでも取り入れてくれて、こんなに柔軟に対応してくれるハウスメーカー他にはないよと知人に言われました
  • 一度提案していただいたものを変更希望し、そしてまたそれを戻してもらったりと何度もわがままを言ってしまいましたが「注文住宅はそういうものですから」と笑顔で対応していただけました
  • 元々ハウスメーカーに勤めていた人たちが、もっとお客様の希望を叶えるために集まった会社だと聞き、なんでも要望を言ってくださいと言われたのが印象的。土地の仲介会社さんからも、「評判の良い会社があります」と紹介されました
「グランドハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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