鬼丸ホームが3分でわかる宅建士講座
- 構造は「軸組＋面材」で固める 木造軸組工法にJAS認定のハイブリッド・ビーム、耐力面材ダイライト、ベタ基礎を組み合わせます。
- アクアフォーム＋熱交換率85％の換気 現場発泡断熱材、アルミ樹脂ハイブリッド窓、エアテクトを組み合わせた温熱・空気環境が特徴です。
- 自由設計からMIKURU HOUSEまで 一般の注文住宅に加え、朝倉未来さん監修のMIKURU HOUSEも公式ページで案内されています。
鬼丸ホームの間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 空間設計 | 吹き抜け、リビング階段、回遊動線、家族が集まりやすいLDK |
| 外とのつながり | 中庭、ウッドデッキ、屋上バルコニー、ガレージ |
| 都市型対応 | インナーガレージ、敷地条件に合わせた窓・動線計画 |
| 室内環境 | キッチン中心の配置、洗濯・収納の短い移動、吹き抜けの温熱計画 |
※情報は2026年9月時点の鬼丸ホーム公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
鬼丸ホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
出典：鬼丸ホーム公式「お客さまの声」行橋市S様邸（2026年8月確認）
出典：鬼丸ホーム公式「お客さまの声」行橋市S様邸（2026年8月確認）
出典：鬼丸ホーム公式「お客さまの声」八幡東区Y様邸（2026年8月確認）
出典：LIFULL HOME’S「鬼丸ホーム株式会社の評判（契約者の声）」炊けるくんさん（公開日：2024年9月13日、2026年9月確認）
公式オーナー事例では、標準設備、営業・設計担当の対応、間取り提案、冬の暖かさ、住み心地を評価する内容が見られます。 LIFULL HOME’Sの契約者の声でも、完成見学会で疑問を聞いて不安が減ったことや、契約前に大まかな間取りと金額を把握できたことが決め手として挙げられています。
鬼丸ホームで家を建てて良かったという口コミの傾向
- 営業担当が親身で相談しやすかった
- 設計担当が要望を間取りへ反映してくれた
- 標準設備を評価している
- 家事動線や子育て向けの提案に満足している
- 冬の室内が暖かいという公式オーナー事例がある
- 完成見学会で疑問に答えてもらい、不安が減ったというLIFULL HOME’Sの契約者の声がある
鬼丸ホームらしい評価は、価格だけではなく、標準設備と自由設計、担当者の提案をまとめて評価する声が出ている点です。公式事例には、土地探しや担当者の人柄を決め手にした回答もあり、地域密着型の相談体制が満足度につながっていることが分かります。
契約前は、展示場で見た設備が標準かオプションかを見積書で切り分け、希望した家事動線や収納が契約図面まで反映されているかを見ると判断しやすくなります。
鬼丸ホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- LIFULL HOME’Sの契約者の声に、打ち合わせが進む中で金額が上がり、不安を感じたという記載がある
- e戸建ての匿名投稿には、引き渡し後のアフター連絡や対応の遅さへの不満が見られる
- 過去の匿名投稿にも、不具合対応や定期点検の連絡に時間がかかったという指摘がある
出典：LIFULL HOME’S「鬼丸ホーム株式会社の評判（契約者の声）」、e戸建て「福岡県の鬼丸住宅ってどうですか？」。匿名掲示板の投稿は個別事例であり、会社全体の品質を示すものではありません。
「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった強い言葉だけで、鬼丸ホーム全体を否定できるような重大な公的事実は2026年9月時点では見当たりません。一方で、2026年8月投稿を含め、アフター対応への不満を訴える匿名投稿は確認できます。個別投稿だけで会社全体を判断せず、施工現場、担当者の対応、見積もりの分かりやすさ、引き渡し後の連絡体制を確認しておきたいところです。
特に鬼丸ホームは自由設計と設備提案の幅があるため、初回見積もりから追加した内容を一覧化し、契約後の変更差額が追える状態にしておくと後悔を減らせます。
鬼丸ホームのクレーム・欠陥について
2026年9月時点で、鬼丸ホーム全体に重大な欠陥が恒常的に発生していると判断できる公的資料は見当たりません。施工中は、地盤調査、基礎配筋、構造体、外装下地などを第三者機関の検査員が確認する工程も案内されています。
注文住宅は一棟ごとの現場施工なので、会社全体の制度だけでなく、自宅でどのように検査するかも重要です。第三者検査の範囲、施主検査の時期、補修期限、引き渡し後の連絡窓口まで整理し、気になる箇所は写真と書面で残しておくと安心です。
鬼丸ホームの口コミ評判から分かること
口コミ・公式オーナー事例からは、地元で土地探しから相談し、標準設備や自由設計、担当者との距離の近さを重視する人と相性が良い会社と考えられます。
反対に、全国統一仕様や豊富な第三者口コミ、全棟共通のUA値・C値保証を最優先する人は、性能数値を前面に出す他社も同じ条件で比較すると判断しやすくなります。
」が、すぐに答えます！鬼丸ホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
鬼丸ホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
鬼丸ホーム公式サイトでは一律の坪単価を公表していません。SUUMOの鬼丸ホーム会社ページでは、参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪と掲載されています。個別の建築実例には40万円台から110万円台の例もありますが、ここでは現在のSUUMO参考価格を使って本体価格の目安を計算します。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 約1,765万～2,195万円 |
| 30坪 | 約2,118万～2,634万円 |
| 35坪 | 約2,471万～3,073万円 |
| 40坪 | 約2,824万～3,512万円 |
※SUUMOの鬼丸ホーム会社ページに掲載されている参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪を単純計算した参考値であり、鬼丸ホームの公式標準価格・平均坪単価ではありません。土地代、外構、地盤改良、屋外給排水、照明・カーテン、諸費用などは別途かかる場合があります。
鬼丸ホームは高い？安い？
SUUMO掲載実例を見ると、鬼丸ホームは40万円台の事例から100万円を超える事例まであり、仕様による価格差が大きい会社です。一般的な自由設計だけでなく、ガレージ、屋上、トレーニングルームなどを盛り込むMIKURU HOUSEのような企画では上振れしやすくなります。
価格を見るときは、ベタ基礎、ハイブリッド・ビーム、ダイライト、アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気、長期保証まで含めて考える必要があります。坪単価だけではなく、同じ仕様までそろえた総額で比べた方が実態をつかみやすくなります。
鬼丸ホームの値引き交渉は可能？
公式サイトでは一律の値引き率や値引き額を公表していません。時期により紹介制度や来場企画などはありますが、短期の特典を前提に資金計画を組むのは避けましょう。
値引きが提示されたときは、設備や工事が削られていないか、追加変更の単価、見積もり有効期限まで一緒に見ておきたいところです。値引き額の大きさより、「契約後に増えそうな費用」が少ない見積もりの方が、最終予算は管理しやすくなります。
鬼丸ホームと他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| 鬼丸ホーム | 70.6万～87.8万円／坪（SUUMO参考価格） | 自由設計、子育て提案、屋上・ガレージなど幅広い |
| 昭和建設 | 約49.5～61.6万円 | 福岡で価格を抑えた木造住宅と比較 |
| タマホーム | 約40.9～80.9万円 | 全国大手の価格・標準仕様・店舗網と比較 |
| 福岡工務店 | 約75.0～95.0万円 | 福岡の高気密・高断熱住宅と比較 |
| アイ工務店 | 約79.4～99.6万円 | 間取り提案、断熱、収納設計と比較 |
※鬼丸ホームはSUUMO会社ページの参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪、比較各社はSUUMO掲載の参考価格・実例価格相場を使用しています。算定条件や掲載時期が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事で見積もりを比較してください。
鬼丸ホームのSUUMO参考価格は、昭和建設やタマホームの上位価格帯と重なり、福岡工務店やアイ工務店の価格帯とも一部重なります。個別実例ではさらに幅があるため、「ローコスト一辺倒」ではなく、設計内容や仕様によって検討帯が動く会社です。
価格差を見るときは、耐力面材、断熱材、窓、換気、太陽光、設備グレード、外構、保証条件をそろえましょう。特に屋上・ガレージ・造作・大型開口は総額への影響が大きいため、坪単価だけでは比較できません。
鬼丸ホームの特徴・強み
宅建士が注目する鬼丸ホームの特徴と強み
| 特徴 | 鬼丸ホームならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 家事動線、回遊動線、吹き抜け、平屋、ガレージ、屋上などを自由設計 |
| 構法 | 木造軸組工法＋JAS認定ハイブリッド・ビーム＋ダイライト |
| 耐震 | ベタ基礎・面材で力を分散。MIKURU HOUSEは耐震等級3・制震ダンパー |
| 空調 | 全館空調の標準採用は確認できないが、熱交換率85％の換気を案内 |
| 商品 | 自由設計の注文住宅、MIKURU HOUSE |
| 保証 | 建物初期20年・最長60年、設備10年、LINE24時間365日受付 |
鬼丸ホームの強み1｜家事と子育てを意識した自由設計
公式施工事例や展示場では、回遊動線、吹き抜け、すべり台、屋上バルコニー、インナーガレージ、中庭など多彩な提案が見られます。間取りを規格へ当てはめるより、家族の生活パターンから組み立てたい人に向く会社です。
一方、自由度が高いほど追加工事も増えやすくなります。採用したい要素を「必須・できれば・不要」に分け、見積もり時点で優先順位を共有すると予算を管理しやすくなります。
鬼丸ホームの強み2｜ハイブリッド・ビームとダイライト
梁には、外層へたわみにくいベイマツ、内層へ軽く粘りのある国産スギを使う異樹種集成材「ハイブリッド・ビーム」を案内しています。公式サイトでは、構造用異樹種集成材として日本で初めてJAS認定を取得した材料と説明されています。
耐力面材にはダイライトを使い、地震力を壁面全体へ分散させます。柱・梁の軸組と面材を組み合わせることで、耐震性だけでなく、防火・透湿・耐久性まで含めて壁を構成しているのが特徴です。
鬼丸ホームの強み3｜アクアフォーム・断熱窓・熱交換換気
断熱材は水で発泡する硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を案内しています。窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造「サーモスⅡ-H／サーモスL」、ガラスはLow-E複層ガラスの掲載例があります。
換気にはエアテクトシリーズが案内され、熱交換率85％とされています。断熱材だけでなく、窓と換気まで含めて温熱環境を考えている点は、他社と比較するときの分かりやすい材料になります。
鬼丸ホームの強み4｜建物20年・最長60年と設備10年保証
建物初期保証は20年、必要な条件を満たすことで最長60年まで延長可能と案内されています。住宅設備はメーカー保証を含め合計最大10年まで延長し、規定内の故障なら期間中何度でも修理可能としています。
不具合や住まいの困りごとは、公式LINEから24時間365日連絡できる体制も案内されています。長期保証を見るときは年数だけでなく、延長時に必要な有償メンテナンス費と対象部位まで把握しておくことが大切です。
鬼丸ホームと比較したいハウスメーカー
鬼丸ホームを検討するなら、同じ福岡・北九州エリアで注文住宅を手掛ける地域住宅会社に加え、断熱・気密性能を数値で比較しやすい会社、全国展開する大手ハウスメーカーまで比較しておきたいところです。
鬼丸ホームは、木造軸組工法にハイブリッド・ビームやダイライトを組み合わせ、アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気を採用しながら、家事動線、吹き抜け、平屋、ガレージ、屋上などを自由に設計できることが特徴です。価格だけでなく、間取り自由度、耐震性能、UA値・C値、換気方式、標準設備、保証まで条件をそろえると、他社との違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | 鬼丸ホームとの主な違い |
|---|---|---|
| 昭和建設 | 「家族だんらんの家」を展開する九州の地域住宅会社 | 価格、標準仕様、GX・ZEH対応、商品・プランの選び方を比較 |
| 悠悠ホーム | 外断熱工法と健康・空気環境を重視した家づくり | 充填断熱と外断熱、空気環境、設計提案、価格を比較 |
| 福岡工務店 | UA値・C値を具体的に公表する高気密・高断熱住宅 | 断熱・気密の数値、施工精度、自由設計、価格を比較 |
| タマホーム | 全国展開と価格・標準仕様の分かりやすさが特徴 | 地域密着と全国大手、価格、耐震・断熱仕様、商品幅を比較 |
| アイ工務店 | 木造自由設計、タテ空間活用、高断熱・高気密 | 間取り提案、UA・C値、耐震等級、保証、価格を比較 |
| 一条工務店 | 高断熱・高気密、全館床暖房、熱交換換気 | 自由設計を取るか、性能数値・設備の標準化を取るかを比較 |
| 桧家住宅 | 全館空調「Z空調」と高気密・高断熱住宅 | 熱交換換気と全館空調、間取り、断熱・気密、維持費を比較 |
| セキスイハイム | 工場生産のユニット住宅と太陽光・蓄電池 | 現場施工と工場生産、間取り自由度、省エネ設備を比較 |
鬼丸ホームと他社の違い｜宅建士コメント
鬼丸ホームを比較するときは、福岡・北九州での地域密着性、自由な間取り、ダイライトやアクアフォームなどの住宅仕様、熱交換換気、長期保証を軸にすると違いが分かりやすくなります。UA値・C値のように全棟共通値が確認できない項目は、数値を公表している会社と実邸条件をそろえて比較しましょう。
鬼丸ホームと昭和建設を比較｜福岡・北九州で価格と標準仕様を比べる
福岡・北九州で鬼丸ホームを検討するなら、昭和建設は最初に比較しておきたい住宅会社です。昭和建設は「家族だんらんの家」を主力とし、福岡県内にも複数の展示場を展開しています。
鬼丸ホームは自由設計による家事動線、吹き抜け、ガレージ、屋上などの提案と、ダイライト、アクアフォーム、熱交換換気といった仕様が比較軸です。昭和建設は価格を抑えながら長期優良住宅やGX・ZEH、省令準耐火などを組み合わせる方向性が特徴なので、同じ延床面積で標準設備・断熱・耐震・太陽光まで含めた総額を比べると違いが分かりやすくなります。
鬼丸ホームと悠悠ホームを比較｜充填断熱と外断熱の違い
福岡を中心に地域密着型の住宅会社を比較するなら、悠悠ホームも有力です。両社とも自由設計に対応しますが、住宅性能のつくり方には違いがあります。
鬼丸ホームはアクアフォームによる現場発泡断熱と断熱窓、熱交換換気を組み合わせています。悠悠ホームは家全体を外側から包む外断熱工法を全棟で採用し、空気・水・湿度まで含めた住環境を特徴としているため、断熱方式、空気環境、間取り提案、価格のどこを重視するかが分岐になります。
鬼丸ホームと福岡工務店を比較｜自由設計かUA値・C値の明確さか
住宅性能を数字まで細かく比較したいなら、福岡工務店は重要な比較相手です。福岡工務店は断熱・気密性能を具体的な数値で公開しているため、鬼丸ホームとの違いが分かりやすい会社です。
鬼丸ホームはアクアフォーム、アルミ樹脂ハイブリッド窓、熱交換率85％の換気など部材・設備を具体的に確認できますが、一般注文住宅の全棟共通UA値・C値は公表されていません。福岡工務店は標準UA値0.43や直近2年間の平均C値0.08を公表しているため、断熱・気密性能を最優先するなら比較価値が高くなります。一方、鬼丸ホームの施工事例にある屋上・ガレージ・遊び心のある間取りまで含め、設計自由度とのバランスを見ることが大切です。
鬼丸ホームとタマホームを比較｜地域密着と全国大手
価格と標準仕様を重視するなら、タマホームも比較候補です。鬼丸ホームが福岡・北九州を中心とする地域密着型なのに対し、タマホームは全国に店舗を展開し、複数の商品から予算や仕様に合わせて選びやすい体制があります。
タマホームの「大安心の家」シリーズでは、プラン・仕様による条件はあるものの耐震等級3と断熱等性能等級5を標準として案内しています。鬼丸ホームではMIKURU HOUSEは耐震等級3ですが、一般注文住宅の全棟共通等級は一律公表されていないため、地域担当者との距離や自由な提案を取るか、全国大手の標準仕様の分かりやすさを取るかが比較ポイントです。
鬼丸ホームとアイ工務店を比較｜間取り自由度と住宅性能
自由設計と性能の両方を求めるなら、アイ工務店との比較もおすすめです。両社とも吹き抜けや収納、家事動線など、限られた床面積を活かす間取り提案と相性があります。
鬼丸ホームは地域密着型の提案に、アクアフォームやエアテクトなど具体的な部材・設備を組み合わせています。アイ工務店はUA値0.28以下、全棟C値測定、C値0.5以下の約束値、耐震等級3などを前面に出しているため、設計の相性だけでなく、断熱・気密・耐震をどこまで数値で確定させたいかが大きな比較軸になります。
鬼丸ホームと一条工務店を比較｜自由設計か住宅性能・設備か
断熱性能や冬の暖かさを重視するなら、一条工務店との比較も有効です。鬼丸ホームもアクアフォームや熱交換換気を採用していますが、一条工務店は断熱・気密、窓、換気、床暖房まで住宅性能を一体で構成していることが大きな特徴です。
一条工務店では高性能ウレタンフォーム、トリプル樹脂サッシ、熱交換換気「ロスガード90」、全館床暖房などを組み合わせています。鬼丸ホームの自由な間取り、屋上、ガレージ、地域密着の相談体制を重視するか、一条工務店の性能数値と標準設備を優先するかで選択しやすい組み合わせです。
鬼丸ホームと桧家住宅を比較｜熱交換換気と全館空調
室内の温度差や空調まで重視するなら、桧家住宅も比較しておきたい会社です。鬼丸ホームでは熱交換率85％のエアテクトを案内していますが、桧家住宅は全館空調「Z空調」を注文住宅の商品ラインアップで標準搭載しています。
鬼丸ホームは各室の空調方法を自由に組み立てながら、断熱と熱交換換気を組み合わせる考え方です。桧家住宅は高気密・高断熱の建物と第1種熱交換換気、全館空調を一体化しているため、初期費用だけでなく、家全体を常時空調したいか、電気代、フィルター、将来の機器交換費まで含めて比べると違いが明確になります。
鬼丸ホームとセキスイハイムを比較｜現場施工と工場生産
施工方法そのものまで比較するなら、セキスイハイムも候補です。鬼丸ホームは現場で木造軸組を組み上げ、敷地や家族の要望に合わせて自由設計するのに対し、セキスイハイムは工場生産によるユニット住宅を大きな特徴としています。
鬼丸ホームでは間取り自由度や地域に合わせた提案、ダイライト・アクアフォーム・熱交換換気が比較材料になります。セキスイハイムでは工場生産に加え、太陽光発電、蓄電池、HEMSなどを組み合わせたスマートハウス提案が強いため、間取りや現場対応を重視するか、省エネ設備と工場品質を重視するかで方向性が分かれます。
鬼丸ホームを選ぶか迷ったときの比較順
福岡・北九州で価格と地域密着性を中心に比べるなら、まず昭和建設と悠悠ホームを見ておくと、鬼丸ホームの価格・標準仕様・設計提案の位置づけが分かりやすくなります。
断熱・気密性能を重視するなら福岡工務店とアイ工務店、一条工務店まで比較すると、鬼丸ホームのアクアフォームや熱交換換気をどこまで評価するか判断しやすくなります。全館空調まで欲しいなら桧家住宅も候補です。
価格と全国規模の安心感を比較したいならタマホーム、工場生産や太陽光・蓄電池まで含めて考えるならセキスイハイムも加えるとよいでしょう。
鬼丸ホームの強みは、福岡・北九州で土地探しから相談し、自由な間取りにダイライト、アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気、長期保証まで組み合わせられることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、耐震等級、UA値・C値、窓、換気、太陽光、設備、外構、保証条件までそろえ、完成時の総額で判断することが大切です。
鬼丸ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは鬼丸ホーム公式サイトより
2026年9月時点の公式サイトでは、TNC住宅展示場 きてミテ！小倉、小倉南展示場、八幡展示場、黒崎等身大モデルハウス、知古等身大モデルハウス、niko and … EDIT HOUSE、福岡東支店、hit大野城住宅展示場が案内されています。山口県の現行展示場一覧は「このエリアの展示場情報はまだありません」となっているため、過去の下関展示場・山口支店などを現行拠点として扱わず、山口県での施工可否は建築地ごとに確認してください。
「niko and … EDIT HOUSE」は鬼丸ホーム公式サイトにも展示場・サービスとして掲載されていますが、公式の紹介制度ページでは別会社「ねこまるホーム」の新商品と明記されています。鬼丸ホーム本体の商品・契約主体と混同しないよう、見学・相談時に契約会社を確認しましょう。
鬼丸ホームならではのチェックポイント
- 展示場の設備が標準仕様かオプションか
- ハイブリッド・ビームとダイライトの施工箇所
- アクアフォームの施工厚と現場品質
- サーモスⅡ-H／サーモスLとLow-Eガラスの仕様
- エアテクトの機種と熱交換率、フィルター交換
- 平屋、回遊動線、吹き抜け、ガレージの追加費用
- 建物初期20年保証の対象部位と延長条件
- 担当営業・設計・施工管理の連携体制
モデルハウスでは見た目だけでなく、窓際の体感、吹き抜けの温度差、換気音、収納寸法、コンセント位置まで見ると、暮らし始めた後を想像しやすくなります。できれば検討中の延床面積に近い「等身大モデル」を優先した方が、広さや動線を現実的に判断できます。
鬼丸ホームのキャンペーン・相談会
時期により、来場特典、紹介制度、完成見学会、土地相談などが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。
鬼丸ホームの工法・構造
鬼丸ホームの工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法 |
| 構法名 | 独自の構法名称は公式サイトで一律公表していません |
| 外壁 | 耐力面材ダイライトを使う面材構成を案内 |
| 構造形式 | 柱・梁の軸組と耐力面材を組み合わせる木造構造 |
| 耐力壁 | ダイライト。地震力・風圧力を壁面へ分散 |
| 床・屋根 | 全商品共通の詳細仕様は公式サイトで一律公表されていません |
| 構造計算 | 全棟共通の計算方式は公式サイトで明記されていません。候補プランで確認 |
| 耐震等級 | MIKURU HOUSEは耐震等級3。一般注文住宅の全棟標準等級は公式で一律明記なし |
| 防火 | ダイライトMSは準不燃材料。省令準耐火構造にも対応 |
| 別構法 | MIKURU HOUSEも木造軸組工法 |
木造軸組工法とは？
柱と梁で骨組みをつくり、筋交いや耐力面材で地震・風の水平力に抵抗する工法です。鬼丸ホームでは、一般的な軸組だけでなく耐力面材ダイライトを組み合わせ、壁面へ力を分散する考え方を採用しています。
間取りの自由度を取りやすい反面、開口部を増やすほど耐力壁の配置は重要になります。大きな窓や吹き抜けを希望するなら、完成プランの壁量・偏心・基礎計画まで含めて見ておきたいところです。
ハイブリッド・ビームとダイライト
ハイブリッド・ビームは、外層へベイマツ、内層へ国産スギを使う構造用異樹種集成材です。鬼丸ホーム公式サイトでは、日本で初めてJAS認定を取得した構造用異樹種集成材として紹介しています。
ダイライトは無機質系の耐力面材で、耐震性だけでなく防耐火、透湿、耐久性にも配慮した材料です。軸材と面材の役割を分けて考えると、鬼丸ホームの構造の特徴が分かりやすくなります。
ベタ基礎と地盤調査
基礎は、鉄筋コンクリートの面全体で建物を支えるベタ基礎を標準採用すると公式に案内しています。面で荷重を地盤へ伝え、床下の湿気やシロアリ対策にもつなげる考え方です。
地盤調査には、建物四隅と中心の5点を調べるSWS試験が案内されています。地盤改良が必要になった場合は、調査結果と改良方法だけでなく、追加費用や保証条件まで見積もりと一緒に確認しておくと安心です。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★☆ | 木造軸組＋ベタ基礎＋面材で構成 |
| 耐力壁 | ★★★★★ | ダイライトの性能情報が具体的 |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 一般注文住宅の全棟共通計算方式は要確認 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 平屋・吹き抜け・中庭・ガレージなど実例が豊富 |
| 商品差 | ★★★★☆ | MIKURU HOUSEは耐震等級3・制震まで仕様化 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 材料と面材の説明が具体的。実邸の構造計算内容を確認したい |
鬼丸ホームの耐震性能
鬼丸ホームの耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組工法＋耐力面材ダイライト |
| 耐震等級 | MIKURU HOUSEは耐震等級3。一般注文住宅の全棟標準等級は公式で一律公表されていません |
| 耐力壁 | ダイライトで水平力を壁面へ分散 |
| 床・屋根 | 全商品共通の詳細仕様は公式サイトで一律公表されていません |
| 構造計算 | 全棟共通の計算方法は公式サイトで一律公表されていません |
| 制震 | MIKURU HOUSEは制震ダンパーを標準仕様として掲載 |
| 免震 | 全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| 基礎・地盤 | ベタ基礎を標準採用。SWS試験による地盤調査を案内 |
| 実験・根拠 | ダイライトを用いた実物大振動実験で阪神・淡路大震災相当の複数回加振後も倒壊しなかったと案内 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
鬼丸ホームの耐震性を支える4つのポイント
木造軸組＋ダイライトの面材構成
軸組だけで地震力を受けるのではなく、ダイライトを耐力面材として使い、壁面全体へ力を分散します。公式サイトでは、地震・火災・湿気・シロアリへの強さを特徴として説明しています。
大開口や吹き抜けをつくるほど、残る耐力壁をどこへ配置するかが重要になります。候補プランでは、耐震等級に加えて、壁量計算または構造計算をどの方法で行うのかまで見ておくと比較しやすくなります。
ベタ基礎で面として建物を支える
鬼丸ホームはベタ基礎を標準採用し、鉄筋コンクリートの底盤全体で建物荷重を受ける構成を案内しています。地震時の力を地盤へ伝える土台として、上部構造と基礎のバランスが重要です。
地盤が弱い場合は基礎だけで解決できないため、SWS試験の結果と地盤改良の有無も上部構造とセットで考える必要があります。
MIKURU HOUSEは耐震等級3＋制震ダンパー
MIKURU HOUSEの公式専用ページでは、木造軸組工法、耐震等級3、制震ダンパーが仕様として明記されています。耐震で建物の倒壊を防ぐ考え方に、制震で揺れのエネルギーを吸収する仕組みを追加しています。
この仕様はMIKURU HOUSEのもので、鬼丸ホームの全棟標準ではありません。一般注文住宅でも同等仕様を希望するなら、採用内容を見積書と仕様書に明記してもらうと行き違いを防げます。
材料試験・第三者検査まで確認する
公式サイトでは、ダイライトの実物大振動実験に加え、工事中の地盤調査、基礎配筋、構造体、外装下地などを第三者機関の検査員が確認すると案内しています。材料の性能だけでなく、現場で正しく施工されることが耐震性には欠かせません。
検査記録を施主が受け取れるか、写真付きの施工記録が残るかまで分かれば、完成後には見えなくなる部分の品質も確認しやすくなります。
FP2級・宅建士による鬼丸ホームの耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★☆ | MIKURU HOUSEは等級3。一般注文住宅は実邸で確認 |
| 構造 | ★★★★☆ | 軸組＋ダイライト＋ベタ基礎 |
| 構造計算 | ★★★☆☆ | 全棟共通の計算方法は公式公表なし |
| 制震・免震 | ★★★★☆ | MIKURU HOUSEは制震ダンパー、免震標準は確認できず |
| 基礎・地盤 | ★★★★★ | ベタ基礎標準と地盤調査を具体的に案内 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 具体的な材料・基礎情報は充実。全棟等級は契約前確認が必要 |
鬼丸ホームの断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
鬼丸ホームの断熱性能一覧
| 項目 | 鬼丸ホーム |
|---|---|
| UA値 | 全棟共通の標準値・保証値は公式サイトで確認できません |
| C値 | 全棟共通の実測値・保証値は公式サイトで確認できません |
| 断熱等性能等級 | 全棟共通の標準等級は公式サイトで一律公表されていません |
| 断熱材 | 現場発泡の硬質ウレタンフォーム |
| 断熱材の商品名・種類 | アクアフォーム |
| 断熱材の厚み | 全商品共通の施工厚は公式サイトで一律公表されていません |
| 壁断熱 | アクアフォームの現場発泡施工を案内 |
| 天井・屋根断熱 | 部位別の標準厚・仕様は公式サイトで一律公表されていません |
| 床・基礎断熱 | 全商品共通の標準方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません |
| 断熱施工方法 | 現場発泡で隙間へ追従する硬質ウレタンフォーム施工 |
| サッシ | LIXILサーモスⅡ-H／サーモスL。アルミ樹脂ハイブリッド構造を公式掲載 |
| ガラス | サーモスⅡ-Hの説明でLow-E複層ガラスを掲載 |
| ガス充填 | 全商品共通の充填ガスは公式サイトで確認できません |
| トリプルガラス | 全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| 換気システム | エアテクトシリーズの熱交換換気を案内 |
| 熱交換率 | 公式サイトで85％を案内 |
| 全館空調 | 全棟共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| 床暖房 | 全棟共通の標準採用は公式サイトで確認できません |
| ZEH対応 | ZEHビルダーとして対応。2024年度ZEH受託率15％を公表 |
| GX志向型住宅 | hit大野城住宅展示場では32坪平屋のGX志向型住宅を公式に案内。全棟共通の標準対応ではないため、候補プランの断熱等級・一次エネルギー消費量などを個別確認 |
| ZEH実績 | 2020年度0％、2021年度0％、2022年度1％、2023年度9％、2024年度15％ |
鬼丸ホームの断熱性能を支える4つのポイント
現場発泡のアクアフォーム
アクアフォームは、水を使って発泡させる硬質ウレタンフォームで、柱や配管まわりの形状へ追従しやすい断熱材です。鬼丸ホームは壁内結露への配慮、気密性、防音性などを特徴として案内しています。
性能は材料名だけでなく施工厚と吹き付け品質で変わります。壁・屋根・床の厚み、施工後検査、気密測定の実施有無を確認しましょう。
UA値・C値は全棟共通値を確認できない
一般注文住宅については、2026年9月時点で全棟共通のUA値・C値保証は確認できません。「高気密・高断熱」という表現だけで他社より高性能と判断せず、候補プランの数値で比べる必要があります。
性能を重視するなら、候補プランができた段階でUA値の計算書を出してもらうと比較しやすくなります。C値も重視する場合は、完成時または中間時に気密測定へ対応できるか聞いておきたいところです。
アルミ樹脂ハイブリッド窓＋Low-E複層ガラス
公式サイトでは、LIXILのサーモスⅡ-H／サーモスLを例に、アルミと樹脂のハイブリッドフレームを案内しています。サーモスⅡ-HのシミュレーションではLow-E複層ガラスが示されており、窓からの熱損失を抑える考え方が明確です。
地域や仕様によって採用品が変わる可能性があるため、候補プランではサッシの商品名、ガラス構成、方位ごとの窓面積まで見ておくと、断熱性能をより具体的に比べられます。
熱交換率85％のエアテクト
換気ページではエアテクトシリーズを案内し、熱交換率85％としています。冬の冷たい外気を室温へ近づけて給気し、換気による熱損失を抑える方式です。
フィルターによるPM2.5や花粉の侵入抑制も案内されています。採用機種、給排気方式、フィルター交換頻度、ダクト清掃まで分かれば、入居後の維持管理も含めて比較できます。
換気システム「エアテクト」の特徴と注意点
エアテクトは熱交換を利用しながら家全体を換気する設備として案内されています。公式サイトでは2時間に一度家全体の空気が入れ替わること、微小粒子用フィルターへの対応などを特徴として掲げています。
換気性能は、ダクト設計や給排気口の位置、フィルターの目詰まりによっても変わります。モデルハウスでは運転音と給気口の位置を見ながら、入居後にかかるフィルター交換費用まで把握しておくと現実的です。
鬼丸ホームは寒い？暑い？
アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気を組み合わせているため、断熱・気密へ配慮した家づくりは確認できます。公式オーナー事例にも「冬に引越ししたが、すぐに部屋が暖かくなる」という回答があります。
ただし、UA値・C値の全棟共通値がない以上、会社名だけで「暑い・寒い」を判断することはできません。自宅プランのUA値に加え、窓の方位、日射遮蔽、エアコン容量まで見て初めて、実際の快適性をイメージしやすくなります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★☆☆ | 全棟共通の公式標準値は確認できず |
| C値 | ★★★☆☆ | 全棟共通の測定値・保証値は確認できず |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | アクアフォームとアルミ樹脂ハイブリッド窓 |
| 換気・空調 | ★★★★★ | 熱交換率85％の換気を具体的に公表 |
| 省エネ | ★★★★☆ | ZEHビルダー、2024年度受託率15％ |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 材料・窓・換気は具体的。実邸のUA・C値確認がポイント |
鬼丸ホームの商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
鬼丸ホームの商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 注文住宅 | 土地探しから仕様・動線まで自由に計画する主力の家づくり | 家事動線・収納・デザインを一邸ごとに決めたい |
| MIKURU HOUSE | 朝倉未来さん監修。耐震等級3、制震ダンパー、屋上テラス等を備える企画 | ガレージ・屋上・トレーニング空間など個性的な暮らしを求める |
なお「niko and … EDIT HOUSE」は鬼丸ホーム公式ドメイン内でも紹介されていますが、公式の紹介制度ページでは別会社「ねこまるホーム」の新商品として説明されています。このため、鬼丸ホーム本体の商品数には含めていません。
注文住宅｜家族ごとに組み立てる自由設計
鬼丸ホームの主力は、土地探し、資金計画、間取り、設備、外観まで相談する注文住宅です。公式施工事例には平屋、吹き抜け、回遊動線、中庭、屋上バルコニー、インナーガレージなど幅広い実例があります。
「平屋」は展示場や施工事例でも確認できますが、独立した現行商品名ではありません。商品を選ぶというより、自由設計の注文住宅の中で平屋として相談する位置づけです。
MIKURU HOUSE｜朝倉未来さん監修の限定企画
MIKURU HOUSEは公式専用ページが現在も公開されており、4LDK・延床116.33㎡（35.17坪）、木造軸組工法、2階建て、耐震等級3、制震ダンパーなど具体的な仕様が掲載されています。
中二階、屋上テラス、トレーニングルーム、シアタールーム、ピットリビング、ダウンリビングなど、通常の家より趣味性の高い空間が特徴です。専用ページには「限定100棟」とあるため、現在の販売枠・対応エリア・価格は必ず契約前に確認してください。
鬼丸ホームの保証・アフターサービス
鬼丸ホームの保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 建物長期保証＋住宅設備延長保証 |
| 初期保証 | 建物20年。構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分を対象 |
| 最長保証 | 有償メンテナンス等の条件を満たし最長60年まで延長可能 |
| 延長条件 | 定期点検・必要な有償メンテナンス等。詳細は保証書で確認 |
| 定期点検 | 公式のアフターサービス図で1年・2年・5年・10年・15年・20年・60年の点検時期を掲載。15年・20年・60年は有償表示 |
| 建物診断 | 保証延長時の点検・メンテナンス条件を契約書・保証書で確認 |
| 住宅設備 | メーカー保証を含め合計最大10年。規定内の故障は期間中何度でも修理可能 |
| 地盤・防蟻 | 地盤調査を実施。Jotoキソパッキング工法の「しろあり保証1000」は保証期間10年、累計1,000万円を限度として案内 |
| リフォーム | 増改築・リフォーム事業あり。長期保証継続との関係は契約条件で確認 |
建物20年保証・最長60年
鬼丸ホームは建物初期保証20年を案内し、最大60年まで延長可能としています。10年目までは新築住宅瑕疵保険、11年目以降は独自延長保証となり、保証内容は一部異なると公式ページで説明されています。
最長60年といっても、60年間すべての修理が無料になる制度ではありません。延長には有償条件があるため、点検費、補修工事、対象部位まで保証書で把握しておく必要があります。
アフターハウス点検と第三者検査
引き渡し後は、メンテナンス計画に伴い専門の点検員が設備、建具、外壁などを確認する「アフターハウス点検」を案内しています。公式のアフターサービス図では1年・2年・5年・10年・15年・20年・60年の点検時期が示され、15年・20年・60年は有償と表示されています。点検内容や保証延長との関係は保証書・契約時資料でも確認してください。
建築中は地盤調査、基礎配筋、構造体、外装下地などの検査を案内しています。完成後の保証だけでなく、施工中の検査記録を残せる点も確認したいポイントです。
住宅設備10年保証・LINEサポート
住宅設備はメーカー保証と延長保証を合わせ、最大10年間のサポートを案内しています。サービス規定内の故障なら修理代金負担0円、保証上限内で期間中何度でも修理可能としています。
不具合や困りごとは、公式LINEで24時間365日受け付けると案内されています。ただし、受付時間と実際に修理へ動ける時間は同じではないため、緊急時の連絡先と対応エリアも把握しておくと安心です。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★★ | 建物初期20年を公式公表 |
| 最長保証 | ★★★★★ | 条件付き最長60年 |
| 点検 | ★★★★☆ | 1年・2年・5年・10年・15年・20年・60年の点検時期を公式図で案内 |
| 設備保証 | ★★★★★ | 住宅設備最大10年 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 延長には有償条件あり。金額は個別確認 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 建物・設備・LINE受付まで長期サポートが明確 |
鬼丸ホームのメリット・デメリット
鬼丸ホームのメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 家事動線・平屋・屋上・ガレージまで幅広い | こだわるほど追加費用が増えやすい |
| 構造 | ハイブリッド・ビーム、ダイライト、ベタ基礎 | 一般注文住宅の全棟耐震等級は一律公表なし |
| 空調 | 熱交換率85％の換気を案内 | 全館空調が全棟標準という会社ではない |
| 断熱 | アクアフォーム、断熱窓、Low-E複層ガラス | 全棟共通UA値・C値は公式確認できず |
| 商品 | 自由設計とMIKURU HOUSE | 全国大手ほど商品名別の選択肢は多くない |
| 保証 | 建物20年・最長60年、設備10年 | 延長には有償メンテナンス等の条件 |
| 価格 | 仕様を調整し幅広い予算帯へ対応しやすい | 掲載実例の坪単価差が大きく相場を読みづらい |
| 対応地域 | 福岡・北九州を中心に地域密着で相談しやすい | 全国一律の同一体制ではない |
FP2級・宅建士コメント
最大のメリットは、地域密着の相談体制と自由設計に、ダイライト、アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気、長期保証まで具体的な仕様を組み合わせている点です。子育て世帯が欲しい家事動線や収納、遊び場も相談しやすい会社です。
注意したいのは、全棟共通のUA値・C値や、一般注文住宅の耐震等級が一律には公表されていないことです。性能を重視するなら、候補プランごとの計算値・評価書・仕様書までそろえて比較した方が判断しやすくなります。
鬼丸ホームはこんな人におすすめ
鬼丸ホームがおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 福岡・北九州周辺で土地から相談したい | 地域の分譲地・土地探しと注文住宅を一緒に相談できる |
| 家事動線や子育てを重視 | 回遊動線、すべり台、収納などの提案例が多い |
| 平屋・ガレージ・屋上を検討 | 公式施工例・モデルハウスで幅広い建築タイプを確認できる |
| 断熱材や換気の中身を見たい | アクアフォーム、サーモス、エアテクトを具体的に案内 |
| 長期保証を重視 | 建物20年・最長60年、設備10年 |
| 個性的な企画住宅に興味がある | MIKURU HOUSEの専用仕様がある |
鬼丸ホームをおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全棟のUA値・C値保証を最優先 | 一般注文住宅の共通保証値は公式で確認できない |
| 耐震等級3を全棟標準で断定したい | MIKURU HOUSEは等級3だが一般注文住宅は実邸確認 |
| 全国どこでも同一仕様・体制を求める | 地域・グループ会社・商品で窓口が異なる |
| 規格商品から短時間で選びたい | 主力は自由設計で打ち合わせ項目が多い |
| 坪単価だけで予算を決めたい | SUUMO掲載実例の価格幅が大きい |
鬼丸ホームは、価格だけでなく、地域密着の提案、間取りの自由度、断熱・換気、長期保証をまとめて比較したい人に向いています。
鬼丸ホームのよくある質問（FAQ）
Q1. 鬼丸ホームの坪単価はいくらですか？
公式の一律坪単価はありません。SUUMOの鬼丸ホーム会社ページでは参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪と掲載され、個別の建築実例には40万円台から110万円台の例もあります。家の規模・仕様による差が大きいため、最終的には総額見積もりで判断してください。
Q2. 鬼丸ホームは耐震等級3ですか？
MIKURU HOUSEは公式に耐震等級3と明記されています。一方、一般注文住宅の全棟標準が等級3という公式記載は確認できないため、自宅プランで等級と評価書取得を確認してください。
Q3. 鬼丸ホームの断熱材は何ですか？
公式サイトでは現場発泡の硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を案内しています。壁・屋根・床の施工厚は契約する仕様書で確認してください。
Q4. 鬼丸ホームのUA値・C値は？
2026年9月の公式確認では、一般注文住宅の全棟共通UA値・C値保証は確認できませんでした。性能を重視する場合は、自宅プランのUA値計算と気密測定の可否を確認しましょう。
Q5. 鬼丸ホームの保証は何年ですか？
建物初期保証20年、条件付きで最長60年まで延長可能です。住宅設備はメーカー保証を含め最大10年と案内されています。
Q6. 鬼丸ホームで平屋は建てられますか？
建てられます。公式の知古等身大モデルハウスやhit大野城住宅展示場などでも平屋の提案が確認できますが、「平屋」を独立した現行商品名としては扱っていません。
Q7. MIKURU HOUSEはまだありますか？
2026年9月時点で公式専用ページは公開されており、仕様・問い合わせ先も掲載されています。ただし「限定100棟」と記載があるため、残枠、対応地域、現在価格は必ず直接確認してください。
Q8. 鬼丸ホームの営業はしつこいですか？
担当者によるため一概には判断できません。公式オーナー事例では親身な対応を評価する回答がありますが、契約を急かさないか、見積もり変更を明確に説明するかを自分の担当者で確認しましょう。
鬼丸ホームの会社概要
※イメージは鬼丸ホーム公式サイトより
鬼丸ホーム株式会社は2012年11月設立の住宅会社で、前身の鬼丸住宅産業から1983年以来家づくりに取り組んできたと案内しています。以下は2026年9月時点の会社概要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 鬼丸ホーム株式会社 |
| 本店 | 福岡県北九州市小倉南区湯川一丁目7-7（北九州本社） |
| 設立 | 2012年11月1日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 事業内容 | 新築注文住宅、増改築、リフォーム、店舗工事、新築建売住宅、建築工事の設計・施工管理 |
| 主な商品 | 自由設計の注文住宅、MIKURU HOUSE |
| 主な技術 | 木造軸組工法、ハイブリッド・ビーム、ダイライト、アクアフォーム、エアテクト |
| 対応エリア | 現行公式サイトの展示場・支店は福岡県内（北九州市、直方市、糟屋郡粕屋町、大野城市）で確認できます。通常注文住宅の施工対応範囲は建築地ごとに要確認。山口県の現行展示場一覧には掲載がありません。MIKURU HOUSE専用ページでは東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・大阪・山口・福岡・大分・佐賀を案内していますが、限定企画のため現在の受付可否を確認してください |
| 公式サイト | 鬼丸ホーム公式サイト |
鬼丸ホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 平屋、吹き抜け、屋上、ガレージ、回遊動線の実例が豊富 |
| 耐震性能 | ★★★★☆ | ダイライト・ベタ基礎。全棟耐震等級は実邸確認 |
| 断熱性能 | ★★★★☆ | アクアフォーム・断熱窓。全棟UA・C値は公表なし |
| 空調・快適性 | ★★★★☆ | 熱交換率85％の換気を案内 |
| 商品ラインアップ | ★★★★☆ | 自由設計とMIKURU HOUSE。商品名の数は多くない |
| 保証・アフター | ★★★★★ | 建物20年・最長60年、設備10年、LINE受付 |
| 価格 | ★★★★☆ | 幅広い予算に対応するが仕様による価格差が大きい |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 地域密着の自由設計と具体的な住宅仕様をバランスよく比較したい人に有力 |
鬼丸ホームは、単に「若い世代向けの安い住宅」を売る会社ではありません。ベタ基礎、JAS認定ハイブリッド・ビーム、ダイライト、アクアフォーム、サーモスⅡ-H／サーモスL、熱交換率85％のエアテクトまで、構造・断熱・換気の中身が具体的に示されています。
さらに、建物初期20年・最長60年、住宅設備最大10年という保証も強みです。公式オーナー事例では、標準設備、担当者、家事動線、冬の暖かさを評価する回答があり、設計・設備・アフターをまとめて考える会社だと分かります。
一方、一般注文住宅では、全棟共通のUA値・C値や耐震等級3が一律に示されているわけではありません。性能を最優先する人は、自宅プランのUA値、気密測定、耐震等級、構造計算方法まで書面でそろえてから判断した方が安心です。
福岡・北九州周辺で、土地探しから自由設計、子育て動線、断熱・換気、長期保証まで一社で相談したい人は、鬼丸ホームを比較候補に入れる価値があります。
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