【鬼丸ホーム】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

鬼丸ホームが3分でわかる宅建士講座

• 構造は「軸組＋面材」で固める 木造軸組工法にJAS認定のハイブリッド・ビーム、耐力面材ダイライト、ベタ基礎を組み合わせます。詳しくは「工法・構造」「耐震性能」の章で紹介します。
• アクアフォーム＋熱交換率85％の換気 現場発泡断熱材、アルミ樹脂ハイブリッド窓、エアテクトを組み合わせた温熱・空気環境が特徴です。詳しくは「断熱性能・省エネ性能」の章で紹介します。
• 自由設計からMIKURU HOUSEまで 一般の注文住宅に加え、朝倉未来さん監修のMIKURU HOUSEも公式ページで案内されています。詳しくは「商品ラインアップ」の章で紹介します。

鬼丸ホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	吹き抜け、リビング階段、回遊動線、家族が集まりやすいLDK
外とのつながり	中庭、ウッドデッキ、屋上バルコニー、ガレージ
都市型対応	インナーガレージ、敷地条件に合わせた窓・動線計画
室内環境	キッチン中心の配置、洗濯・収納の短い移動、吹き抜けの温熱計画

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点の鬼丸ホーム公式サイト、SUUMO等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

鬼丸ホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

鬼丸ホームは公式サイトに「お客さまの声」を多数掲載しています。一方、2026年8月の調査では、オリコン顧客満足度の対象企業として独立した点数・順位は確認できず、第三者媒体で全文確認できる施主口コミも大手メーカーほど多くありません。

そのため、ここでは公式オーナー事例を「公式掲載の施主回答」と明記して紹介し、SUUMOに掲載されている会社情報・実例と分けて読みます。公式事例は会社が選定・掲載する情報なので、第三者口コミと同じ重みでは評価しないことが大切です。

出典：鬼丸ホーム公式「お客さまの声」行橋市S様邸（2026年8月確認）

出典：鬼丸ホーム公式「お客さまの声」行橋市S様邸（2026年8月確認）

出典：鬼丸ホーム公式「お客さまの声」八幡東区Y様邸（2026年8月確認）

公式オーナー事例では、標準設備、営業・設計担当の対応、間取り提案、冬の暖かさ、住み心地を評価する内容が見られます。 一方、第三者口コミが豊富な全国大手ほど情報量が多くないため、担当店舗の対応や実際の施工品質は、完成見学会やOB宅見学ができるなら現地でも確認したいところです。

鬼丸ホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 営業担当が親身で相談しやすかった
• 設計担当が要望を間取りへ反映してくれた
• 標準設備を評価している
• 家事動線や子育て向けの提案に満足している
• 冬の室内が暖かいという公式オーナー事例がある

鬼丸ホームらしい評価は、価格だけではなく、標準設備と自由設計、担当者の提案をまとめて評価する声が出ている点です。公式事例には、土地探しや担当者の人柄を決め手にした回答もあり、地域密着型の相談体制が満足度につながっていることが分かります。

契約前には、展示場で見た設備が標準かオプションかを見積書で切り分け、要望した家事動線や収納が契約図面へ反映されているかまで確認しましょう。

鬼丸ホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者口コミが大手ほど多くなく、評判を横断比較しにくい
• 支店・担当者によって提案や連絡の体感差が出る可能性がある
• 自由設計は要望を増やすほど総額が上がりやすい
• SUUMOの掲載実例は40万円台から110万円台まで幅があり、坪単価だけで予算を決めにくい
• 標準仕様とオプションの境界を契約前に確認する必要がある

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった強い検索語だけで会社全体を判断できるような重大な公的事実は、2026年8月時点で確認できる範囲では見当たりません。ただし、検索結果だけで品質を保証することはできないため、施工現場、担当者、見積もりの透明性は個別に確認する必要があります。

特に鬼丸ホームは自由設計と設備提案の幅があるため、初回見積もりから追加した内容を一覧化し、契約後の変更差額が追える状態にしておくと後悔を減らせます。

鬼丸ホームのクレーム・欠陥について

2026年8月時点で、鬼丸ホーム全体について重大な欠陥が恒常的に発生していると判断できる公的資料は確認できませんでした。公式サイトでは、地盤調査、基礎配筋、構造体、外装下地などを第三者機関の検査員が確認する工程を案内しています。

ただし、注文住宅は一棟ごとの現場施工です。契約前に第三者検査の範囲、施主検査の時期、補修期限、引き渡し後の連絡窓口を確認し、気になる箇所は写真と書面で残しましょう。

鬼丸ホームの口コミ評判から分かること

口コミ・公式オーナー事例からは、地元で土地探しから相談し、標準設備や自由設計、担当者との距離の近さを重視する人と相性が良い会社と考えられます。

反対に、全国統一仕様や豊富な第三者口コミ、全棟共通のUA値・C値保証を最優先する人は、性能数値を前面に出す他社も同じ条件で比較すると判断しやすくなります。

鬼丸ホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

鬼丸ホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

鬼丸ホーム公式サイトでは一律の坪単価を公表していません。SUUMOの鬼丸ホーム会社ページでは、参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪と掲載されています。個別の建築実例には40万円台から110万円台の例もありますが、ここでは現在のSUUMO参考価格を使って本体価格の目安を計算します。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,765万～2,195万円
30坪	約2,118万～2,634万円
35坪	約2,471万～3,073万円
40坪	約2,824万～3,512万円

※SUUMOの鬼丸ホーム会社ページに掲載されている参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪を単純計算した参考値であり、鬼丸ホームの公式標準価格・平均坪単価ではありません。土地代、外構、地盤改良、屋外給排水、照明・カーテン、諸費用などは別途かかる場合があります。

鬼丸ホームは高い？安い？

SUUMO掲載実例を見ると、鬼丸ホームは40万円台の事例から100万円を超える事例まであり、仕様による価格差が大きい会社です。一般的な自由設計だけでなく、ガレージ、屋上、トレーニングルームなどを盛り込むMIKURU HOUSEのような企画では上振れしやすくなります。

一方、ベタ基礎、ハイブリッド・ビーム、ダイライト、アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気、長期保証まで含めて比較する必要があります。安さだけを比べるのではなく、同じ仕様へそろえた総額で見るのが現実的です。

鬼丸ホームの値引き交渉は可能？

公式サイトでは一律の値引き率や値引き額を公表していません。時期により紹介制度や来場企画などはありますが、短期の特典を前提に資金計画を組むのは避けましょう。

値引きが提示された場合は、設備や工事が削られていないか、追加変更の単価、見積もり有効期限まで確認してください。最終的には値引き額よりも「契約後に増えそうな費用」が少ない見積もりの方が管理しやすくなります。

鬼丸ホームと他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
鬼丸ホーム	70.6万～87.8万円／坪（SUUMO参考価格）	自由設計、子育て提案、屋上・ガレージなど幅広い
昭和建設	約49.5～61.6万円	福岡で価格を抑えた木造住宅と比較
タマホーム	約40.9～80.9万円	全国大手の価格・標準仕様・店舗網と比較
福岡工務店	約75.0～95.0万円	福岡の高気密・高断熱住宅と比較
アイ工務店	約79.4～99.6万円	間取り提案、断熱、収納設計と比較

※鬼丸ホームはSUUMO会社ページの参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪、比較各社はSUUMO掲載の参考価格・実例価格相場を使用しています。算定条件や掲載時期が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事で見積もりを比較してください。

鬼丸ホームのSUUMO参考価格は、昭和建設やタマホームの上位価格帯と重なり、福岡工務店やアイ工務店の価格帯とも一部重なります。個別実例ではさらに幅があるため、「ローコスト一辺倒」ではなく、設計内容や仕様によって検討帯が動く会社です。

価格差を見るときは、耐力面材、断熱材、窓、換気、太陽光、設備グレード、外構、保証条件をそろえましょう。特に屋上・ガレージ・造作・大型開口は総額への影響が大きいため、坪単価だけでは比較できません。

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鬼丸ホームの特徴・強み

宅建士が注目する鬼丸ホームの特徴と強み

特徴	鬼丸ホームならではの内容
設計	家事動線、回遊動線、吹き抜け、平屋、ガレージ、屋上などを自由設計
構法	木造軸組工法＋JAS認定ハイブリッド・ビーム＋ダイライト
耐震	ベタ基礎・面材で力を分散。MIKURU HOUSEは耐震等級3・制震ダンパー
空調	全館空調の標準採用は確認できないが、熱交換率85％の換気を案内
商品	自由設計の注文住宅、MIKURU HOUSE
保証	建物初期20年・最長60年、設備10年、LINE24時間365日受付

鬼丸ホームの強み1｜家事と子育てを意識した自由設計

公式施工事例や展示場では、回遊動線、吹き抜け、すべり台、屋上バルコニー、インナーガレージ、中庭など多彩な提案が見られます。間取りを規格へ当てはめるより、家族の生活パターンから組み立てたい人に向く会社です。

一方、自由度が高いほど追加工事も増えやすくなります。採用したい要素を「必須・できれば・不要」に分け、見積もり時点で優先順位を共有すると予算を管理しやすくなります。

鬼丸ホームの強み2｜ハイブリッド・ビームとダイライト

梁には、外層へたわみにくいベイマツ、内層へ軽く粘りのある国産スギを使う異樹種集成材「ハイブリッド・ビーム」を案内しています。公式サイトでは、構造用異樹種集成材として日本で初めてJAS認定を取得した材料と説明されています。

さらに耐力面材ダイライトで壁面全体に地震力を分散させます。柱・梁の軸組と面材を組み合わせることで、耐震だけでなく防火・透湿・耐久性も含めた壁構成を作っている点が特徴です。

鬼丸ホームの強み3｜アクアフォーム・断熱窓・熱交換換気

断熱材は水で発泡する硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を案内しています。窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造「サーモスⅡ-H／サーモスL」、ガラスはLow-E複層ガラスの掲載例があります。

換気はエアテクトシリーズを案内し、公式ページでは熱交換率85％を掲げています。断熱材だけでなく窓と換気まで一体で確認できるのは、温熱環境を判断するうえで重要です。

鬼丸ホームの強み4｜建物20年・最長60年と設備10年保証

建物初期保証は20年、必要な条件を満たすことで最長60年まで延長可能と案内されています。住宅設備はメーカー保証を含め合計最大10年まで延長し、規定内の故障なら期間中何度でも修理可能としています。

さらに公式LINEから24時間365日、不具合や困りごとの連絡を受け付ける体制を案内しています。保証年数だけでなく、延長時の有償メンテナンス費と対象部位を契約前に確認しましょう。

鬼丸ホームと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	鬼丸ホームとの主な違い
昭和建設	福岡を中心に展開する木造住宅	価格、断熱仕様、標準設備を比較
悠悠ホーム	福岡地盤の木造・健康住宅	断熱・空気環境、設計、価格を比較
福岡工務店	高気密・高断熱を前面に出す地域工務店	UA・C値、施工精度、価格を比較
タマホーム	全国展開、商品・価格の選択肢が多い	店舗網、価格、標準仕様を比較
アイ工務店	収納・スキップフロア・自由設計	間取り提案、断熱、価格を比較
一条工務店	高断熱・高気密、全館床暖房	性能数値、設備一体型の家づくりを比較

鬼丸ホームと他社の違い｜宅建士コメント

鬼丸ホームは、福岡・北九州の地域性を理解した土地探しと、家事動線や遊び心のある自由設計をまとめて相談しやすい点が比較軸です。全国大手より会社規模は小さい一方、担当者との距離の近さを重視する人には候補になります。

価格を抑えたいなら昭和建設・タマホーム、性能数値を細かく比較したいなら福岡工務店・一条工務店、間取り提案を重視するならアイ工務店なども同時に見積もると違いが分かりやすくなります。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

注文住宅でマイホームを考えたら、まずはハウスメーカー探しです。でも、たくさんあるハウスメーカーはどうやって比較すれば良いのでしょう？私の失敗談から、これだけは最低限チェックしたいポイントをまとめましたのでお役立てください。

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鬼丸ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは鬼丸ホーム公式サイトより

2026年8月時点の公式サイトでは、TNC住宅展示場 きてミテ！小倉、小倉南展示場、八幡展示場、黒崎等身大モデルハウス、知古等身大モデルハウス、福岡東支店、hit大野城住宅展示場などが案内されています。山口県下関市の川中等身大モデルハウスは公式サイト内にページや問い合わせ導線が残る一方、公開状況が異なるページもあるため、見学可能かは来場前に公式へ確認してください。

また、北九州市小倉南区には「niko and … EDIT HOUSE」が案内されていますが、公式の紹介制度ページでは別会社「ねこまるホーム」の新商品として説明されています。鬼丸ホーム本体の商品・契約主体と混同しないよう、見学時に会社名を確認しましょう。

鬼丸ホームならではのチェックポイント

• 展示場の設備が標準仕様かオプションか
• ハイブリッド・ビームとダイライトの施工箇所
• アクアフォームの施工厚と現場品質
• サーモスⅡ-H／サーモスLとLow-Eガラスの仕様
• エアテクトの機種と熱交換率、フィルター交換
• 平屋、回遊動線、吹き抜け、ガレージの追加費用
• 建物初期20年保証の対象部位と延長条件
• 担当営業・設計・施工管理の連携体制

モデルハウスは見た目だけでなく、窓際の体感、吹き抜けの温度差、換気音、収納寸法、コンセント位置まで確認してください。できれば実際に検討する延床面積に近い「等身大モデル」を優先すると現実的です。

鬼丸ホームのキャンペーン・相談会

時期により、来場特典、紹介制度、完成見学会、土地相談などが実施されることがあります。内容や対象会場は変わるため、最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

多くのモデルハウスに、何度も足を運ぶのが一番ですが、１つ１つをしっかりチェックするのが大切です。マイホーム購入のモデルハウス見学で「失敗しない為の注意点」を20のチェックポイントで紹介します。

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鬼丸ホームの工法・構造

鬼丸ホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	独自の構法名称は公式サイトで一律公表していません
外壁	耐力面材ダイライトを使う面材構成を案内
構造形式	柱・梁の軸組と耐力面材を組み合わせる木造構造
耐力壁	ダイライト。地震力・風圧力を壁面へ分散
床・屋根	全商品共通の詳細仕様は公式サイトで一律公表されていません
構造計算	全棟共通の計算方式は公式サイトで明記されていません。候補プランで確認
耐震等級	MIKURU HOUSEは耐震等級3。一般注文住宅の全棟標準等級は公式で一律明記なし
防火	ダイライトMSは準不燃材料。省令準耐火構造にも対応
別構法	MIKURU HOUSEも木造軸組工法

木造軸組工法とは？

柱と梁で骨組みをつくり、筋交いや耐力面材で地震・風の水平力に抵抗する工法です。鬼丸ホームでは、一般的な軸組だけでなく耐力面材ダイライトを組み合わせ、壁面へ力を分散する考え方を採用しています。

間取りの自由度を取りやすい一方、開口部を増やすほど耐力壁の配置が重要になります。大きな窓や吹き抜けを希望する場合は、完成プランの壁量・偏心・基礎計画を確認しましょう。

ハイブリッド・ビームとダイライト

ハイブリッド・ビームは、外層へベイマツ、内層へ国産スギを使う構造用異樹種集成材です。鬼丸ホーム公式サイトでは、日本で初めてJAS認定を取得した構造用異樹種集成材として紹介しています。

ダイライトは無機質系の耐力面材で、耐震性だけでなく防耐火、透湿、耐久性にも配慮した材料です。軸材と面材の役割を分けて考えると、鬼丸ホームの構造の特徴が分かりやすくなります。

ベタ基礎と地盤調査

基礎は、鉄筋コンクリートの面全体で建物を支えるベタ基礎を標準採用すると公式に案内しています。面で荷重を地盤へ伝え、床下の湿気やシロアリ対策にもつなげる考え方です。

地盤は建物四隅と中心の5点を調べるSWS試験を案内しています。地盤改良が必要な場合は、調査結果、改良方法、費用、保証条件を契約前に確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組＋ベタ基礎＋面材で構成
耐力壁	★★★★★	ダイライトの性能情報が具体的
構造計算	★★★☆☆	一般注文住宅の全棟共通計算方式は要確認
設計自由度	★★★★★	平屋・吹き抜け・中庭・ガレージなど実例が豊富
商品差	★★★★☆	MIKURU HOUSEは耐震等級3・制震まで仕様化
総合評価	★★★★☆	材料と面材の説明が具体的。実邸の構造計算内容を確認したい

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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鬼丸ホームの耐震性能

鬼丸ホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法＋耐力面材ダイライト
耐震等級	MIKURU HOUSEは耐震等級3。一般注文住宅の全棟標準等級は公式で一律公表されていません
耐力壁	ダイライトで水平力を壁面へ分散
床・屋根	全商品共通の詳細仕様は公式サイトで一律公表されていません
構造計算	全棟共通の計算方法は公式サイトで一律公表されていません
制震	MIKURU HOUSEは制震ダンパーを標準仕様として掲載
免震	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
基礎・地盤	ベタ基礎を標準採用。SWS試験による地盤調査を案内
実験・根拠	ダイライトを用いた実物大振動実験で阪神・淡路大震災相当の複数回加振後も倒壊しなかったと案内

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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鬼丸ホームの耐震性を支える4つのポイント

木造軸組＋ダイライトの面材構成

軸組だけで地震力を受けるのではなく、ダイライトを耐力面材として使い、壁面全体へ力を分散します。公式サイトでは、地震・火災・湿気・シロアリへの強さを特徴として説明しています。

大開口や吹き抜けをつくる場合は、残る耐力壁の配置が重要です。実邸の耐震等級、壁量計算または構造計算の方法を確認しましょう。

ベタ基礎で面として建物を支える

鬼丸ホームはベタ基礎を標準採用し、鉄筋コンクリートの底盤全体で建物荷重を受ける構成を案内しています。地震時の力を地盤へ伝える土台として、上部構造と基礎のバランスが重要です。

地盤が弱ければ基礎だけで解決できないため、SWS試験結果と地盤改良の有無もセットで確認してください。

MIKURU HOUSEは耐震等級3＋制震ダンパー

MIKURU HOUSEの公式専用ページでは、木造軸組工法、耐震等級3、制震ダンパーが仕様として明記されています。耐震で建物の倒壊を防ぐ考え方に、制震で揺れのエネルギーを吸収する仕組みを追加しています。

ただし、この仕様を鬼丸ホームの全棟標準と読み替えてはいけません。一般注文住宅で同等仕様を希望する場合は、見積書と仕様書に明記してもらいましょう。

材料試験・第三者検査まで確認する

公式サイトでは、ダイライトの実物大振動実験に加え、工事中の地盤調査、基礎配筋、構造体、外装下地などを第三者機関の検査員が確認すると案内しています。材料の性能だけでなく、現場で正しく施工されることが耐震性には欠かせません。

検査記録を施主が受け取れるか、写真付きの施工記録があるかも契約前に確認すると安心です。

FP2級・宅建士による鬼丸ホームの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	MIKURU HOUSEは等級3。一般注文住宅は実邸で確認
構造	★★★★☆	軸組＋ダイライト＋ベタ基礎
構造計算	★★★☆☆	全棟共通の計算方法は公式公表なし
制震・免震	★★★★☆	MIKURU HOUSEは制震ダンパー、免震標準は確認できず
基礎・地盤	★★★★★	ベタ基礎標準と地盤調査を具体的に案内
総合評価	★★★★☆	具体的な材料・基礎情報は充実。全棟等級は契約前確認が必要

鬼丸ホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

鬼丸ホームの断熱性能一覧

項目	鬼丸ホーム
UA値	全棟共通の標準値・保証値は公式サイトで確認できません
C値	全棟共通の実測値・保証値は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	全棟共通の標準等級は公式サイトで一律公表されていません
断熱材	現場発泡の硬質ウレタンフォーム
断熱材の商品名・種類	アクアフォーム
断熱材の厚み	全商品共通の施工厚は公式サイトで一律公表されていません
壁断熱	アクアフォームの現場発泡施工を案内
天井・屋根断熱	部位別の標準厚・仕様は公式サイトで一律公表されていません
床・基礎断熱	全商品共通の標準方式・厚みは公式サイトで一律公表されていません
断熱施工方法	現場発泡で隙間へ追従する硬質ウレタンフォーム施工
サッシ	LIXILサーモスⅡ-H／サーモスL。アルミ樹脂ハイブリッド構造を公式掲載
ガラス	サーモスⅡ-Hの説明でLow-E複層ガラスを掲載
ガス充填	全商品共通の充填ガスは公式サイトで確認できません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
換気システム	エアテクトシリーズの熱交換換気を案内
熱交換率	公式サイトで85％を案内
全館空調	全棟共通の標準採用は公式サイトで確認できません
床暖房	全棟共通の標準採用は公式サイトで確認できません
ZEH対応	ZEHビルダーとして対応。2024年度ZEH受託率15％を公表
GX志向型住宅	全棟共通の対応仕様は公式サイトで一律公表されていません
ZEH実績	2020年度0％、2021年度0％、2022年度1％、2023年度9％、2024年度15％

鬼丸ホームの断熱性能を支える4つのポイント

現場発泡のアクアフォーム

アクアフォームは、水を使って発泡させる硬質ウレタンフォームで、柱や配管まわりの形状へ追従しやすい断熱材です。鬼丸ホームは壁内結露への配慮、気密性、防音性などを特徴として案内しています。

性能は材料名だけでなく施工厚と吹き付け品質で変わります。壁・屋根・床の厚み、施工後検査、気密測定の実施有無を確認しましょう。

UA値・C値は全棟共通値を確認できない

2026年8月に公式の性能ページ、断熱材ページ、窓ページ、換気ページ、ZEH実績ページまで確認しましたが、一般注文住宅の全棟共通UA値・C値保証は見つけられませんでした。したがって「高気密・高断熱」という表現だけで他社より上と判断するのは避けるべきです。

候補プランができた段階でUA値の計算書を出してもらい、C値を重視するなら完成時または中間時の気密測定が可能か確認してください。

アルミ樹脂ハイブリッド窓＋Low-E複層ガラス

公式サイトでは、LIXILのサーモスⅡ-H／サーモスLを例に、アルミと樹脂のハイブリッドフレームを案内しています。サーモスⅡ-HのシミュレーションではLow-E複層ガラスが示されており、窓からの熱損失を抑える考え方が明確です。

ただし地域や仕様で採用品が変わる可能性があります。実邸のサッシ商品名、ガラス構成、方位ごとの窓面積を確認しましょう。

熱交換率85％のエアテクト

換気ページではエアテクトシリーズを案内し、熱交換率85％としています。冬の冷たい外気を室温へ近づけて給気し、換気による熱損失を抑える方式です。

フィルターでPM2.5や花粉の侵入抑制も案内されています。採用機種、給排気方式、フィルター交換頻度、ダクト清掃の考え方を確認すると維持管理まで比較できます。

換気システム「エアテクト」の特徴と注意点

エアテクトは熱交換を利用しながら家全体を換気する設備として案内されています。公式サイトでは2時間に一度家全体の空気が入れ替わること、微小粒子用フィルターへの対応などを特徴として掲げています。

一方、換気性能はダクト設計、給排気口の位置、フィルターの目詰まりでも変わります。モデルハウスでは運転音と給気口の位置、入居後の交換費用を確認してください。

鬼丸ホームは寒い？暑い？

アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気を組み合わせているため、断熱・気密へ配慮した家づくりは確認できます。公式オーナー事例にも「冬に引越ししたが、すぐに部屋が暖かくなる」という回答があります。

ただし、UA値・C値の全棟共通値が確認できないため、暑い・寒いを会社名だけで断定できません。自宅プランのUA値、窓の方位、日射遮蔽、エアコン容量を確認することが重要です。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通の公式標準値は確認できず
C値	★★★☆☆	全棟共通の測定値・保証値は確認できず
外壁・窓	★★★★☆	アクアフォームとアルミ樹脂ハイブリッド窓
換気・空調	★★★★★	熱交換率85％の換気を具体的に公表
省エネ	★★★★☆	ZEHビルダー、2024年度受託率15％
総合評価	★★★★☆	材料・窓・換気は具体的。実邸のUA・C値確認がポイント

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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鬼丸ホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

鬼丸ホームの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
注文住宅	土地探しから仕様・動線まで自由に計画する主力の家づくり	家事動線・収納・デザインを一邸ごとに決めたい
MIKURU HOUSE	朝倉未来さん監修。耐震等級3、制震ダンパー、屋上テラス等を備える企画	ガレージ・屋上・トレーニング空間など個性的な暮らしを求める

なお「niko and … EDIT HOUSE」は鬼丸ホーム公式ドメイン内でも紹介されていますが、公式の紹介制度ページでは別会社「ねこまるホーム」の新商品として説明されています。このため、鬼丸ホーム本体の商品数には含めていません。

注文住宅｜家族ごとに組み立てる自由設計

鬼丸ホームの主力は、土地探し、資金計画、間取り、設備、外観まで相談する注文住宅です。公式施工事例には平屋、吹き抜け、回遊動線、中庭、屋上バルコニー、インナーガレージなど幅広い実例があります。

「平屋」は現行公式サイトでも展示場・施工事例の条件として確認できますが、独立した現行商品名としては扱われていません。建築形式として注文住宅の中で相談するのが正確です。

MIKURU HOUSE｜朝倉未来さん監修の限定企画

MIKURU HOUSEは公式専用ページが現在も公開されており、4LDK・延床116.33㎡（35.17坪）、木造軸組工法、2階建て、耐震等級3、制震ダンパーなど具体的な仕様が掲載されています。

中二階、屋上テラス、トレーニングルーム、シアタールーム、ピットリビング、ダウンリビングなど、通常の家より趣味性の高い空間が特徴です。専用ページには「限定100棟」とあるため、現在の販売枠・対応エリア・価格は必ず契約前に確認してください。

鬼丸ホームの保証・アフターサービス

鬼丸ホームの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	建物長期保証＋住宅設備延長保証
初期保証	建物20年。構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分を対象
最長保証	有償メンテナンス等の条件を満たし最長60年まで延長可能
延長条件	定期点検・必要な有償メンテナンス等。詳細は保証書で確認
定期点検	公式のアフターサービス図で1年・2年・5年・10年・15年・20年・60年の点検時期を掲載。15年・20年・60年は有償表示
建物診断	保証延長時の点検・メンテナンス条件を契約書・保証書で確認
住宅設備	メーカー保証を含め合計最大10年。規定内の故障は期間中何度でも修理可能
地盤・防蟻	地盤調査を実施。Jotoキソパッキング工法の「しろあり保証1000」は保証期間10年、累計1,000万円を限度として案内
リフォーム	増改築・リフォーム事業あり。長期保証継続との関係は契約条件で確認

建物20年保証・最長60年

鬼丸ホームは建物初期保証20年を案内し、最大60年まで延長可能としています。10年目までは新築住宅瑕疵保険、11年目以降は独自延長保証となり、保証内容は一部異なると公式ページで説明されています。

「60年間すべて無料」ではありません。公式ページにも有償で最大60年まで延長可能とあるため、延長のための点検費・補修工事・対象部位を保証書で確認しましょう。

アフターハウス点検と第三者検査

引き渡し後は、メンテナンス計画に伴い専門の点検員が設備、建具、外壁などを確認する「アフターハウス点検」を案内しています。公式のアフターサービス図では1年・2年・5年・10年・15年・20年・60年の点検時期が示され、15年・20年・60年は有償と表示されています。点検内容や保証延長との関係は保証書・契約時資料でも確認してください。

建築中は地盤調査、基礎配筋、構造体、外装下地などの検査を案内しています。完成後の保証だけでなく、施工中の検査記録を残せる点も確認したいポイントです。

住宅設備10年保証・LINEサポート

住宅設備はメーカー保証と延長保証を合わせ、最大10年間のサポートを案内しています。サービス規定内の故障なら修理代金負担0円、保証上限内で期間中何度でも修理可能としています。

不具合や困りごとの連絡は公式LINEで24時間365日受け付けると案内されています。受付と実際の修理対応時間は同じではないため、緊急時の連絡先と対応エリアを確認しましょう。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	建物初期20年を公式公表
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★☆	1年・2年・5年・10年・15年・20年・60年の点検時期を公式図で案内
設備保証	★★★★★	住宅設備最大10年
費用透明性	★★★★☆	延長には有償条件あり。金額は個別確認
総合評価	★★★★★	建物・設備・LINE受付まで長期サポートが明確

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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鬼丸ホームのメリット・デメリット

鬼丸ホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	家事動線・平屋・屋上・ガレージまで幅広い	こだわるほど追加費用が増えやすい
構造	ハイブリッド・ビーム、ダイライト、ベタ基礎	一般注文住宅の全棟耐震等級は一律公表なし
空調	熱交換率85％の換気を案内	全館空調が全棟標準という会社ではない
断熱	アクアフォーム、断熱窓、Low-E複層ガラス	全棟共通UA値・C値は公式確認できず
商品	自由設計とMIKURU HOUSE	全国大手ほど商品名別の選択肢は多くない
保証	建物20年・最長60年、設備10年	延長には有償メンテナンス等の条件
価格	仕様を調整し幅広い予算帯へ対応しやすい	掲載実例の坪単価差が大きく相場を読みづらい
対応地域	福岡・北九州を中心に地域密着で相談しやすい	全国一律の同一体制ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、地域密着の相談体制と自由設計に、ダイライト、アクアフォーム、断熱窓、熱交換換気、長期保証まで具体的な仕様を組み合わせている点です。子育て世帯が欲しい家事動線や収納、遊び場も相談しやすい会社です。

最大の注意点は、全棟共通のUA値・C値や一般注文住宅の耐震等級が公式で一律公表されていない点です。性能を重視する場合は、候補プランごとの計算値・評価書・仕様書で確認してください。

鬼丸ホームはこんな人におすすめ

鬼丸ホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
福岡・北九州周辺で土地から相談したい	地域の分譲地・土地探しと注文住宅を一緒に相談できる
家事動線や子育てを重視	回遊動線、すべり台、収納などの提案例が多い
平屋・ガレージ・屋上を検討	公式施工例・モデルハウスで幅広い建築タイプを確認できる
断熱材や換気の中身を見たい	アクアフォーム、サーモス、エアテクトを具体的に案内
長期保証を重視	建物20年・最長60年、設備10年
個性的な企画住宅に興味がある	MIKURU HOUSEの専用仕様がある

鬼丸ホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全棟のUA値・C値保証を最優先	一般注文住宅の共通保証値は公式で確認できない
耐震等級3を全棟標準で断定したい	MIKURU HOUSEは等級3だが一般注文住宅は実邸確認
全国どこでも同一仕様・体制を求める	地域・グループ会社・商品で窓口が異なる
規格商品から短時間で選びたい	主力は自由設計で打ち合わせ項目が多い
坪単価だけで予算を決めたい	SUUMO掲載実例の価格幅が大きい

鬼丸ホームは、価格だけでなく、地域密着の提案、間取りの自由度、断熱・換気、長期保証をまとめて比較したい人に向いています。

鬼丸ホームのよくある質問（FAQ）

Q1. 鬼丸ホームの坪単価はいくらですか？

公式の一律坪単価はありません。SUUMOの鬼丸ホーム会社ページでは参考価格（坪単価）70.6万～87.8万円／坪と掲載され、個別の建築実例には40万円台から110万円台の例もあります。家の規模・仕様による差が大きいため、最終的には総額見積もりで判断してください。

Q2. 鬼丸ホームは耐震等級3ですか？

MIKURU HOUSEは公式に耐震等級3と明記されています。一方、一般注文住宅の全棟標準が等級3という公式記載は確認できないため、自宅プランで等級と評価書取得を確認してください。

Q3. 鬼丸ホームの断熱材は何ですか？

公式サイトでは現場発泡の硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を案内しています。壁・屋根・床の施工厚は契約する仕様書で確認してください。

Q4. 鬼丸ホームのUA値・C値は？

2026年8月の公式確認では、一般注文住宅の全棟共通UA値・C値保証は確認できませんでした。性能を重視する場合は、自宅プランのUA値計算と気密測定の可否を確認しましょう。

Q5. 鬼丸ホームの保証は何年ですか？

建物初期保証20年、条件付きで最長60年まで延長可能です。住宅設備はメーカー保証を含め最大10年と案内されています。

Q6. 鬼丸ホームで平屋は建てられますか？

建てられます。公式の知古等身大モデルハウスやhit大野城住宅展示場などでも平屋の提案が確認できますが、「平屋」を独立した現行商品名としては扱っていません。

Q7. MIKURU HOUSEはまだありますか？

2026年8月時点で公式専用ページは公開されており、仕様・問い合わせ先も掲載されています。ただし「限定100棟」と記載があるため、残枠、対応地域、現在価格は必ず直接確認してください。

Q8. 鬼丸ホームの営業はしつこいですか？

担当者によるため一概には判断できません。公式オーナー事例では親身な対応を評価する回答がありますが、契約を急かさないか、見積もり変更を明確に説明するかを自分の担当者で確認しましょう。

鬼丸ホームの会社概要

※イメージは鬼丸ホーム公式サイトより

鬼丸ホーム株式会社は2012年11月設立で、公式の挨拶では前身の鬼丸住宅産業から1983年以来家づくりに取り組んできたと説明しています。2026年8月時点の公式会社概要を基準に整理します。

項目	内容
会社名	鬼丸ホーム株式会社
本店	福岡県北九州市小倉南区湯川一丁目7-7（北九州本社）
設立	2012年11月1日
資本金	1億円
事業内容	新築注文住宅、増改築、リフォーム、店舗工事、新築建売住宅、建築工事の設計・施工管理
主な商品	自由設計の注文住宅、MIKURU HOUSE
主な技術	木造軸組工法、ハイブリッド・ビーム、ダイライト、アクアフォーム、エアテクト
対応エリア	通常の注文住宅は福岡県北九州・福岡都市圏、山口県下関市などに拠点・展示場を確認できますが、施工対応範囲は建築地ごとに要確認。MIKURU HOUSEは専用ページで東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・大阪・山口・福岡・大分・佐賀を案内
公式サイト	鬼丸ホーム公式サイト

鬼丸ホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	平屋、吹き抜け、屋上、ガレージ、回遊動線の実例が豊富
耐震性能	★★★★☆	ダイライト・ベタ基礎。全棟耐震等級は実邸確認
断熱性能	★★★★☆	アクアフォーム・断熱窓。全棟UA・C値は公表なし
空調・快適性	★★★★☆	熱交換率85％の換気を案内
商品ラインアップ	★★★★☆	自由設計とMIKURU HOUSE。商品名の数は多くない
保証・アフター	★★★★★	建物20年・最長60年、設備10年、LINE受付
価格	★★★★☆	幅広い予算に対応するが仕様による価格差が大きい
総合評価	★★★★☆	地域密着の自由設計と具体的な住宅仕様をバランスよく比較したい人に有力

鬼丸ホームは、単に「若い世代向けの安い住宅」を売る会社ではありません。現行公式サイトでは、ベタ基礎、JAS認定ハイブリッド・ビーム、ダイライト、アクアフォーム、サーモスⅡ-H／サーモスL、熱交換率85％のエアテクトまで、家の中身を具体的に確認できます。

さらに、建物初期20年・最長60年、住宅設備最大10年という保証も強みです。公式オーナー事例では、標準設備、担当者、家事動線、冬の暖かさを評価する回答があり、設計・設備・アフターをまとめて考える会社だと分かります。

一方、一般注文住宅の全棟共通UA値・C値や全棟耐震等級3は公式で確認できません。性能を最優先する人は、契約前に自宅プランのUA値、気密測定、耐震等級、構造計算方法を具体的に書面で確認してください。

福岡・北九州周辺で、土地探しから自由設計、子育て動線、断熱・換気、長期保証まで一社で相談したい人は、鬼丸ホームを比較候補に入れる価値があります。