【菊島工業】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

菊島工業が3分でわかる宅建士講座

• 自社製材工場×生え抜き大工の直接施工 木材の管理から大工工事まで自社の職人が関わり、中間マージンの削減と施工品質の両立を掲げています。
• 平屋・別荘・コンパクト住宅まで自由設計 ビルトインガレージのある平屋、高原の別荘、18坪のコンパクトハウスなど、土地と暮らしに合わせた実例があります。
• ZEHビルダー登録で省エネ住宅にも対応 ZEHビルダーに登録し、2030年度の新築ZEH普及目標を30％に設定しています。

菊島工業の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	大きな吹き抜け、広いLDK、和室、コンパクト住宅、造作を活かした自由設計
外とのつながり	木立や山並みを取り込む大開口、デッキ、眺望を活かす別荘・セカンドハウス
都市型対応	18坪のコンパクトハウス、ビルトインガレージのある平屋など敷地条件に合わせた実例
室内環境	自然素材、薪ストーブ、床暖房採用例、太陽光発電住宅など地域の気候に合わせる提案

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月28日時点の菊島工業公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

菊島工業で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

第三者評価の参考として、リショップナビには菊島工業のリフォーム利用者14件・総合4.1点の評価が掲載されています。内訳は人柄・マナー4.3、対応スピード4.2、価格4.1、提案力・説明4.0、仕上がり4.0です。注文住宅の新築評価ではないため、リフォーム利用者による評価として読むのが適切です。

リフォーム利用者からは、担当者の人柄や期限への配慮、価格、対応の早さを評価する声があります。その反面、施工担当者の態度や配線の仕上がり、商品比較の提案量に不満を感じた事例もあります。新築を検討する際は、リフォームの評価を注文住宅の品質とそのまま結び付けず、担当者・仕様書・現場管理体制を分けて見るのがよいでしょう。

菊島工業で家を建てて良かったという口コミの傾向

• リフォーム利用者では、担当者の人柄・マナーを高く評価する傾向
• 相談や工事の対応スピードを評価する投稿がある
• 予算や工期を踏まえて対応してもらえたという評価がある
• 公式施工事例では平屋・別荘・コンパクト住宅など多様な要望への対応を確認できる
• 自社製材工場と生え抜き大工の直接施工を会社の強みとして掲げている

菊島工業を検討するときに見たいのは、大手の全国共通サービスよりも、地域の工務店として職人と距離が近く、敷地や暮らしに合わせて相談しやすいかという点です。高原別荘や18坪のコンパクトハウスなど、画一的な規格プランではつくりにくい施工事例もあります。

菊島工業はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• リフォーム口コミには、施工担当者の態度を気にした事例がある
• 配線などの仕上がりを雑に感じたという投稿がある
• 設備商品をもう少し比較したかったという投稿がある

新築については口コミが少なく、UA値・C値、耐震等級、長期保証・定期点検などの共通仕様もウェブ上では把握しにくい状態です。ここは口コミ上の不満とは別に、他社と比べるときに資料や見積もりで補いたい部分です。

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と一括りにするだけの材料はありません。ただ、新築口コミの母数が少ないため、口コミが少ないこと自体を「問題がない証拠」と受け取るのも適切ではありません。

菊島工業のクレーム・欠陥について

現在の注文住宅について、重大な欠陥が繰り返し報告されていると判断できるほどの第三者資料は見当たりません。ただし、口コミ件数そのものが多くないため、「クレームがない」「欠陥がない」とまでは断定できません。

菊島工業は住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」を案内し、工事中の現場審査と最長10年の保証を説明しています。契約時には、第三者検査の実施時期、施主検査、是正期限、不具合時の受付窓口まで書面に残しておくと安心です。

菊島工業の口コミ評判から分かること

菊島工業は、諏訪地域で自社大工と近い距離で家づくりを進めたい人、平屋や別荘など敷地に合わせた自由設計を重視する人と相性のよい会社です。

全国共通の長期保証や全棟のUA値・C値、耐震等級などをウェブ上の数値だけで比べたい人には、数値公開の多い大手・中堅メーカーも並行して見る方が判断しやすいでしょう。

菊島工業の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

菊島工業の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2026年8月28日時点で、菊島工業および確認できた大手住宅情報媒体には、注文住宅の一律坪単価や面積別の本体価格表が掲載されていません。そのため、25～40坪の参考額は掲載せず、実際の見積もりを基準にします。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	一律坪単価の公表なし。見積もりで確認
30坪	一律坪単価の公表なし。見積もりで確認
35坪	一律坪単価の公表なし。見積もりで確認
40坪	一律坪単価の公表なし。見積もりで確認

菊島工業では無料の設計相談・見積もりを随時受け付けています。予算を見るときは建物本体だけでなく、地盤・造成、付帯工事、外構、暖房、太陽光、造作、申請費、諸費用まで含めた総額で考えるのが実用的です。

菊島工業は高い？安い？

一律の坪単価がないため、菊島工業が大手より高いのか、ローコスト住宅より安いのかを数字だけで決めることはできません。菊島工業は、自社製材工場で木材を管理し、生え抜きの大工が直接施工することで中間マージンを減らし、コストダウンにつなげる方針です。

平屋、別荘、吹き抜け、大開口、造作、薪ストーブ、床暖房、太陽光発電などを組み合わせれば、総額は大きく変わります。安いか高いかを見るなら、希望する仕様をそろえた見積もりで比べるのが分かりやすいでしょう。

菊島工業の値引き交渉は可能？

一律の値引き率や値引き制度は公表されていません。地域工務店の自由設計は仕様変更で金額が動きやすいため、値引き額そのものより「何が見積もりに含まれているか」を見る方が重要です。

契約前には、本体工事・付帯工事・地盤・外構・暖房設備・造作・照明カーテン・申請費などを項目別にそろえ、変更時の差額ルールまで書面にしておくと予算管理がしやすくなります。

菊島工業と他社の坪単価比較

菊島工業には比較できる坪単価レンジの公表がないため、他社の数字だけを並べても価格差は正確に読み取れません。算定範囲の違う坪単価を横並びにすると、菊島工業が高い・安いという誤解にもつながります。

比べるなら、30坪や35坪など延床面積をそろえ、耐震等級の取得条件、断熱・窓仕様、暖房、造作、太陽光、地盤・外構まで含む総額見積もりで見るのが基本です。地域密着型では宮沢工務店などの地元工務店、全国系では一条工務店・タマホーム・ヤマト住建などを並べると、施工体制・性能公開・価格の違いが見えやすくなります。

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菊島工業の特徴・強み

宅建士が注目する菊島工業の特徴と強み

特徴	菊島工業ならではの内容
設計	自由設計。平屋、別荘、18坪のコンパクト住宅、吹き抜けなど多様な実例
構法	木造新築を手がけ、自社製材工場と生え抜き大工の直接施工を案内
耐震	木造住宅耐震診断士の資格者を掲載。新築の共通耐震等級は一律公表なし
空調	高原別荘で床暖房、施工事例で薪ストーブの採用例。全棟共通の空調仕様は公表なし
商品	ブランド商品を多数並べる方式ではなく、自由設計の注文住宅・別荘を個別提案
保証	住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」と工事中の現場審査を案内

菊島工業の強み1｜自社製材工場と生え抜き大工

菊島工業は自社製材工場を持ち、生え抜きの大工が直接施工する体制を採っています。木材の管理から現場施工まで自社の職人が関わり、材料の扱いと現場での意思疎通をつなげている点が特徴です。

自社施工というだけで品質を決めつけるのではなく、構造材の樹種・等級・含水率、現場管理者、第三者検査の範囲までそろえて見ると、他社との違いを判断しやすくなります。

菊島工業の強み2｜諏訪の気候と高原別荘への対応

施工エリアは茅野市・諏訪市・岡谷市・下諏訪町・富士見町・原村と、諏訪地域に絞られています。施工事例には木々に囲まれた高原別荘、湖畔や山並みを楽しむ家などがあり、寒冷地・別荘地の暮らしを前提にした提案が見られます。

高原別荘では床暖房の採用例もあります。標高や積雪、凍結、日射条件は建築地ごとに違うため、暖房方式・断熱仕様・給排水の凍結対策は、その土地の条件に合わせて考える必要があります。

菊島工業の強み3｜平屋から18坪のコンパクト住宅まで自由設計

施工事例には「ビルトインガレージのある平屋」「18坪のコンパクトハウス」「モノトーンのインテリアにこだわった家」などがあります。規格型の商品へ暮らしを合わせるというより、敷地と要望から住まいを組み立てていくタイプです。

自由度が高いぶん、要望を追加すれば予算も動きます。造作家具、ガレージ、吹き抜け、暖房、太陽光などは、優先順位を決めてから見積もりに入れると予算を整理しやすくなります。

菊島工業の強み4｜ZEHビルダー登録と地域の省エネ支援情報

菊島工業はZEHビルダーに登録し、2025年度の新築ZEH実績0％、2030年度の普及目標30％を公表しています。ただし、現時点でZEHが標準仕様という意味ではありません。

菊島工業では信州健康ゼロエネ住宅助成金や住宅省エネ2026キャンペーンも案内しています。補助制度には年度・性能要件・予算枠があるため、利用を考えるなら設計初期から条件に入れておく必要があります。

菊島工業と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	菊島工業との主な違い
一条工務店	高断熱・高気密、設備、性能数値の公開	地域職人型と全国性能重視型、断熱数値、設備、保証を比較
住友林業	木質感、自由設計、大手の提案力	自社大工の地域密着と大手木造、素材、設計体制、価格を比較
タマホーム	木造軸組、全国展開、価格訴求	自由設計の地域工務店と商品型メーカー、総額、標準仕様を比較
ヤマト住建	高断熱・省エネ、性能重視	公開性能値、窓・換気、ZEH対応、施工体制を比較
桧家住宅	全館空調「Z空調」、商品体系	床暖房等の個別提案と全館空調、商品選択、価格を比較
セキスイハイム信越	工場生産ユニット、長期サポート	現場職人中心と工場生産、設計自由度、保証・点検を比較

菊島工業と他社の違い｜宅建士コメント

菊島工業を選ぶかどうかは、商品数や全国ブランドの大きさではなく、諏訪地域に絞った施工、自社製材工場、自社大工、別荘を含む自由設計に魅力を感じるかで考えると分かりやすいでしょう。

耐震等級やUA・C値をウェブ上で細かく比べたいなら、数値公開の多いメーカーの方が比較しやすく、全国一律の長期保証を重視する場合も大手が有利です。建築地の細かな条件や造作、平屋・別荘を職人と相談しながら詰めたいなら、菊島工業を含む地域工務店が候補になります。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

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菊島工業の展示場・モデルハウス・キャンペーン

2026年8月28日時点で、総合住宅展示場の常設モデルハウス一覧は掲載されていません。代わりに無料の「家づくり個別相談会」を随時行い、土地探し、資金計画、住宅ローン、諸経費、税金、具体的な敷地を想定したプラン相談まで受け付けています。

土日祝日や夜間も、事前連絡があれば相談できる案内があります。常設モデルハウスがないぶん、施工事例に近い完成物件を見られる機会があれば、仕上げや大工仕事を判断する材料になります。

菊島工業ならではのチェックポイント

• 希望に近い平屋・別荘・コンパクト住宅の実例を見せてもらう
• 自社製材工場から使う構造材の樹種・等級・乾燥状態を確認する
• 耐震等級と構造計算の方法を自宅のプランで確認する
• 断熱材、窓、ガラス、換気、UA値・C値の目標を確認する
• 床暖房・薪ストーブ・太陽光など希望設備の標準・オプション区分を確認する
• 設計担当・現場管理・大工・アフター担当の役割を確認する
• まもりすまい保険の検査時期と引き渡し後の対応窓口を確認する
• 建築地が施工エリア内か、別荘地・高標高地の追加条件があるか確認する

菊島工業の相談会・キャンペーン

菊島工業では「家づくり無料個別相談会」を随時案内しています。信州健康ゼロエネ住宅助成金や住宅省エネ2026キャンペーンなど、省エネ支援情報の案内もあります。補助制度の対象条件や予算枠は変わるため、相談時点の条件を基準に考える必要があります。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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菊島工業の工法・構造

菊島工業の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造新築。長野県工務店協会の掲載では在来木造工法
構法名	独自の新築構法名は公表なし
外壁	全棟共通の外壁構造・仕上げは公表なし
構造形式	在来木造工法。自社製材工場と生え抜き大工の直接施工を案内
耐力壁	筋かい・面材などの全棟共通仕様は公表なし
床・屋根	全棟共通の水平構面・屋根構造は公表なし
構造計算	全棟での計算方式・許容応力度計算の採用範囲は公表なし
耐震等級	新築全棟共通の取得等級は公表なし
防火	防火地域・準防火地域や仕様に応じて個別確認
別構法	長野県工務店協会には鉄骨・コンクリート系工法の事業分野掲載もありますが、注文住宅は木造新築を中心に案内しています

在来木造工法とは？

在来木造工法は、柱・梁などの軸組で建物を支える日本で広く使われる木造工法です。長野県工務店協会の菊島工業掲載情報では在来木造工法が確認でき、公式会社概要でも木造新築を主要事業に掲げています。

実際の耐震性は工法名だけでは決まらず、壁量、壁配置、接合部、床・屋根の剛性、基礎、構造計算で変わります。比較するときは、自宅プランでどの構造仕様になるのかまで見ておきたいところです。

自社製材工場と木材管理

菊島工業は自社製材工場を持ち、木材の管理から大工施工まで自社の職人が関わります。構造材の選定と現場の納まりを同じ組織の中で相談しやすいことは、地域工務店ならではの利点の一つです。

全棟共通の樹種、強度等級、含水率、柱寸法までは公表されていません。ここは候補プランの仕様書で具体的な数値や材料を見ておく必要があります。

生え抜き大工による直接施工

大工工事を外注する会社もある中、菊島工業は生え抜きの大工が直接施工すると説明しています。実際に家を建てる職人を重視する人にとって、造作や現場での細かな納まりまで相談しやすい体制は大きな比較材料です。

大工の技量だけでなく、設計図と現場の情報共有、工程管理、第三者検査、是正記録がどう運用されるかまで分かると、施工体制をより具体的に判断できます。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造新築・在来木造工法と自社施工体制を確認
耐力壁	★★★☆☆	全棟共通仕様の公開が少なく実邸確認が必要
構造計算	★★★☆☆	計算方式・適用範囲をプランごとに確認
設計自由度	★★★★★	平屋・別荘・18坪住宅など施工例が幅広い
商品差	★★★★☆	規格商品より自由設計中心で敷地対応を重視
総合評価	★★★★☆	自社製材・自社大工が強み。構造数値は実邸仕様書で確認

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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菊島工業の耐震性能

菊島工業の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造新築。長野県工務店協会掲載では在来木造工法
耐震等級	新築全棟共通の取得等級は公表なし
耐力壁	全棟共通の筋かい・面材仕様は公表なし
床・屋根	水平構面の共通仕様は公表なし
構造計算	全棟共通の計算方式は公表なし
制震	新築全棟共通の制震装置採用は確認できず
免震	新築全棟共通の免震装置採用は確認できず
基礎・地盤	全棟共通の基礎形式・地盤保証条件は個別確認
実験・根拠	全棟共通の実大振動実験等の公表なし。まもりすまい保険の工事中現場審査を案内

耐震等級とは？

耐震等級は住宅性能表示制度で地震に対する構造躯体の倒壊・損傷のしにくさを示す指標です。等級1を基準に、等級2は1.25倍、等級3は1.5倍の地震力に耐えることを想定します。

菊島工業は木造住宅耐震診断士の資格者を会社概要に掲載していますが、新築住宅の全棟共通耐震等級は公表していません。耐震等級3を希望するなら、「取得できるか」だけでなく、構造計算方法と認定書の有無までそろえて判断したいところです。

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法相当	極めてまれに発生する大地震でも倒壊・崩壊しないことを目標とする基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅の認定基準などで用いられる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級。地震保険割引の対象にもなる

菊島工業の耐震性を支える3つのポイント

在来木造と自由設計を実邸ごとに組み立てる

在来木造は間取りの自由度を取りやすい反面、開口を大きくするほど耐力壁の配置が重要になります。吹き抜けやガレージを希望するなら、意匠だけでなく、構造がどう成立するかもセットで考える必要があります。

自社製材工場と生え抜き大工

構造材の管理と現場施工に自社が関わる体制は、材料と納まりを一貫して見やすい点が特徴です。樹種・等級・含水率・接合部などは、契約図書に具体的な仕様が残っているかまで見ておきたいところです。

工事中の第三者現場審査

まもりすまい保険では、工事中の現場審査を経た住宅に保証書が発行される仕組みを案内しています。保険検査だけで全ての施工品質を保証するものではないため、施主検査や追加の第三者検査を希望する場合は、設計段階で相談しておくと進めやすくなります。

FP2級・宅建士による菊島工業の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★☆☆	全棟共通値は公表なし。希望等級を実邸で確認
構造	★★★★☆	木造新築・在来木造、自社製材と直接施工
構造計算	★★★☆☆	計算方式の公開が少なく契約前確認が必要
制震・免震	★★★☆☆	全棟共通採用の公表なし
基礎・地盤	★★★☆☆	共通仕様・保証条件は個別確認
総合評価	★★★☆☆	職人体制は魅力だが、耐震等級・計算方法を自宅の図書で確認したい

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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菊島工業の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

菊島工業の断熱性能一覧

項目	菊島工業
UA値	全棟共通の公表値なし
C値	全棟共通の公表値・全棟気密測定の案内なし
断熱等性能等級	新築全棟共通の取得等級は公表なし
断熱材	断熱仕様は個別設計。全棟共通の種類・厚みは公表なし
断熱材の商品名・種類	現行新築の全棟共通商品名・材質は公表なし
断熱材の厚み	壁・天井・床の全棟共通厚みは公表なし
壁断熱	全棟共通の断熱方式・厚みは個別確認
天井・屋根断熱	全棟共通の断熱方式・厚みは個別確認
床・基礎断熱	全棟共通の断熱方式・厚みは個別確認
断熱施工方法	全棟共通の充填・外張り等の施工方法は公表なし
サッシ	現行新築の全棟共通枠材は公表なし
ガラス	現行新築の全棟共通ガラス仕様は公表なし
ガス充填	アルゴン・クリプトン等の全棟共通仕様は公表なし
トリプルガラス	全棟共通採用の案内なし
換気システム	全棟共通の換気方式は公表なし
熱交換率	熱交換換気の全棟共通採用・熱交換率は公表なし
全館空調	全棟標準の全館空調システムの案内なし
床暖房	高原別荘の公式施工事例で採用例あり。全棟標準ではありません
ZEH対応	ZEHビルダーに登録
GX志向型住宅	全棟共通の対応仕様は公表なし。対象要件は個別確認
ZEH実績	2025年度新築0％、2030年度の新築普及目標30％

菊島工業の断熱性能を支える3つのポイント

ZEHビルダーとして省エネ住宅を提案

菊島工業はZEHビルダーに登録し、2030年度の新築ZEH普及目標を30％としています。2025年度の新築ZEH実績は0％で、ZEH仕様が全棟標準というわけではありません。

高原別荘で床暖房の採用例

高原別荘の施工事例では、大きな吹き抜けと窓を設けながら床暖房を採用し、冬の高原での快適性を説明しています。こうした採用例は参考になりますが、床暖房の有無だけで断熱性能を判断することはできません。

建築地ごとに窓・断熱・暖房を確認する

諏訪地域は標高や日射条件によって寒さが変わります。自宅のUA値、断熱材の種類と厚み、サッシ枠材、ガラス、換気、暖房能力を設計段階でそろえて見ることで、寒冷地での住み心地をイメージしやすくなります。

床暖房・薪ストーブの採用例と注意点

菊島工業の施工事例には床暖房を採用した高原別荘や、薪ストーブのある住まいがあります。設備を暮らし方に合わせて選べる点は自由設計の魅力です。

床暖房や薪ストーブは、断熱不足を補うための設備ではありません。暖房方式だけを見るのではなく、外皮性能と窓性能、光熱費・燃料保管・メンテナンスまで含めて考える必要があります。

菊島工業は寒い？暑い？

「菊島工業の家は寒い・暑い」と一律に判断できる公開実測データは確認できません。自由設計では、窓の大きさ、断熱仕様、方位、標高、暖房方式によって体感が大きく変わります。

特に大きな吹き抜けや高原別荘を希望する場合は、UA値だけでなく、気密測定の有無、窓の日射取得・遮蔽、床暖房や空調の容量まで合わせて見たいところです。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	全棟共通値の公開なし。実邸計算を確認
C値	★★★☆☆	全棟実測・公表値は確認できず
外壁・窓	★★★☆☆	現行の共通部材仕様は個別確認
換気・空調	★★★☆☆	床暖房採用例あり。全棟共通方式は公表なし
省エネ	★★★★☆	ZEHビルダー登録。ただし2025年度新築実績0％
総合評価	★★★☆☆	寒冷地実例は豊富。数値・窓・換気を候補プランで確認したい

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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菊島工業の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

菊島工業の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
固有の商品ブランド名の一覧は確認できず	木造新築を自由設計で提案。平屋・別荘・コンパクト住宅・太陽光発電住宅などの施工事例あり	商品名で選ぶより、敷地・暮らし・施工体制を重視する人

※固有の商品ブランド名の一覧は確認できず、平屋・別荘・コンパクト住宅・太陽光発電住宅などは施工事例や用途として紹介されています。

自由設計の注文住宅｜自社大工とつくる住まい

菊島工業は木造新築を主要事業とし、無料の設計相談・見積もりを随時受け付けています。規格化された商品仕様を選ぶより、家族の要望と土地条件から設計を組み立てていくスタイルです。

自由設計では標準仕様の境界が見えにくくなりやすいため、構造・断熱・設備・造作・外構を見積書と仕様書で分けておくと、追加費用の出る箇所を把握しやすくなります。

平屋・ビルトインガレージ｜施工事例で確認

施工事例には「ビルトインガレージのある平屋」の新築事例があります。平屋は生活動線をまとめやすい反面、同じ延床面積の2階建てより基礎・屋根面積が増えやすいため、総額への影響も見ておきたいところです。

別荘・セカンドハウス｜高原の施工実績

高原の別荘、夫婦二人の高原暮らし、山並みや湖畔を楽しむ家など、地域性を活かした施工例が複数あります。別荘地では標高・凍結・積雪・管理頻度まで踏まえ、断熱・暖房・給排水設備を組み立てることが大切です。

太陽光発電・ZEH｜省エネ仕様は個別設計

「太陽光発電の家」の新築事例があり、会社としてZEHビルダーにも登録しています。太陽光容量、蓄電池、断熱等級、一次エネルギー計算はプランによって変わるため、ZEHや補助制度を希望するなら設計初期から条件に入れておく必要があります。

菊島工業の保証・アフターサービス

菊島工業の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」を案内
初期保証	住宅の構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分について最長10年を案内
最長保証	10年を超える一律の長期保証制度は確認できず
延長条件	10年超の延長保証について共通条件は公表なし
定期点検	引き渡し後の一律の定期点検年次は一覧公表なし
建物診断	工事中はまもりすまい保険の現場審査を案内。引き渡し後の共通診断周期は個別確認
設備保証	住宅設備の全社共通延長保証年数は公表なし
地盤・防蟻	全棟共通の保証期間・制度は公表なし
リフォーム	新築後の修繕・リフォームにも対応する地域密着型の事業体制

まもりすまい保険による10年保証

菊島工業は住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」を案内し、工事中の現場審査に合格した住宅へ保証書が発行され、万一の修補費用を保険で支える仕組みを説明しています。

新築住宅の瑕疵担保責任は法定制度が基本です。菊島工業独自の長期延長保証と同じものではないため、保証対象部位、免責、事故時の連絡先は、保証書の中で分けて整理しておくと分かりやすいです。

定期点検と地域密着のアフターフォロー

菊島工業は小さな修繕からリノベーション・新築まで対応し、地域で末永い付き合いを重視する方針を掲げています。ただ、「6か月・1年・5年・10年」のような引き渡し後の一律点検年次は掲載されていません。

契約時には、無償点検の時期、定期訪問の有無、設備故障の窓口、緊急時の連絡方法、10年後の点検・補修方針まで書面で分かる状態にしておくと安心です。

設備・地盤・防蟻保証の確認ポイント

住宅設備、地盤、防蟻については、全棟共通の保証期間が一覧化されていません。設備メーカー保証との関係、地盤調査・地盤保証の有無、防蟻処理の方法と再施工時期は、契約書類で整理しておきたい部分です。

地域工務店の「倒産」が心配な場合は、会社の規模だけで判断せず、まもりすまい保険の保険法人、万一の事業者倒産時の請求手続き、完成保証の有無まで見ると、リスクを具体的に整理できます。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	まもりすまい保険と工事中現場審査を案内
最長保証	★★★☆☆	10年超の一律長期保証は確認できず
点検	★★★☆☆	引き渡し後の定期年次は契約時確認
設備保証	★★★☆☆	全設備共通の延長保証は一律公表なし
費用透明性	★★★☆☆	長期メンテナンス条件・費用を保証書で確認したい
総合評価	★★★☆☆	第三者保険は確認できるが長期点検・延長制度の公開は少ない

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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菊島工業のメリット・デメリット

菊島工業のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	平屋・別荘・コンパクト住宅など自由設計の実例	規格商品ほど価格・仕様が事前に見えにくい
構造	自社製材工場と生え抜き大工の直接施工	耐震等級・構造計算の共通公開値は少ない
空調	床暖房・薪ストーブなど暮らしに合わせた採用例	全館共通の空調・換気仕様は公表されていない
断熱	ZEHビルダー登録、高原別荘の施工実例	UA値・C値・窓仕様の全棟共通公開がない
商品	ブランドに縛られず敷地・要望へ合わせやすい	商品比較表で選びたい人には分かりにくい
保証	まもりすまい保険と工事中現場審査を案内	10年超の延長保証・定期点検年次の公開が少ない
価格	自社製材・直接施工で中間マージン削減を掲げる	坪単価が非公表で事前の予算比較が難しい
対応地域	諏訪地域に絞った地域密着の対応	全国一律対応ではなく施工エリアが限定的

FP2級・宅建士コメント

菊島工業の大きなメリットは、自社で木材を扱い、自社大工が直接施工し、地域の土地条件へ自由設計で対応することです。平屋や高原別荘、コンパクト住宅などの施工事例にも、小回りの利く設計姿勢が表れています。

注意したいのは、性能・価格・長期保証の公開数値が大手ほど多くないことです。公開情報が少ないことと性能が低いことは別なので、候補プランの耐震等級、UA値・C値、窓・断熱材、総額、保証書を具体化してから他社と比べる必要があります。

菊島工業はこんな人におすすめ

菊島工業がおすすめな人

おすすめな人	理由
諏訪地域で地域工務店と建てたい	施工エリアを茅野市・諏訪市など周辺地域に絞っている
自社大工の家づくりを重視	自社製材工場と生え抜き大工の直接施工を案内
平屋・別荘を相談したい	ビルトインガレージ平屋や高原別荘の実例がある
自由設計で造作も相談したい	規格ブランド中心ではなく要望に合わせる設計
自然や眺望を活かしたい	木立・山並み・湖畔を活かす施工事例が複数
ZEHや省エネ補助も相談したい	ZEHビルダー登録と省エネ支援情報の案内がある

菊島工業をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じサービスを求める	施工エリアは諏訪地域の6市町村を中心に限定
坪単価で先に候補を絞りたい	公式の一律坪単価が公表されていない
UA値・C値を公開値で厳密比較したい	全棟共通の数値公開が確認できない
耐震等級3を標準条件にしたい	新築全棟共通の耐震等級は公式公表なし
60年など長期保証を最優先する	10年超の一律延長保証制度は確認できない

菊島工業は、全国共通仕様の分かりやすさより、諏訪の土地を知る職人と自由設計で家づくりをしたい人に向いています。

菊島工業のよくある質問（FAQ）

Q1. 菊島工業の坪単価はいくらですか？

一律の坪単価は公表されていません。無料見積もりでは、本体工事だけでなく付帯工事・外構・暖房・諸費用まで含めた総額が判断基準になります。

Q2. 菊島工業は値引きできますか？

一律の値引き率や値引き制度は公表されていません。値引き額だけを見るより、標準仕様・オプション・付帯工事の範囲をそろえて比べる方が実際の負担額を判断しやすくなります。

Q3. 菊島工業は耐震等級3ですか？

新築全棟が耐震等級3という共通表記は確認できません。等級3を希望する場合は、取得方法と構造計算、認定書の有無まで自宅のプランでそろえて判断するのが基本です。

Q4. 菊島工業のUA値・C値はどのくらいですか？

全棟共通のUA値・C値は公表されていません。候補プランの計算UA値、気密測定の有無、断熱材、窓仕様を自宅の条件でそろえるのが基本です。

Q5. 菊島工業は平屋を建てられますか？

建てられます。施工事例に「ビルトインガレージのある平屋」が掲載されています。

Q6. 菊島工業は別荘・セカンドハウスに対応していますか？

対応しています。高原の別荘、山並み・湖畔を楽しむ家など複数の施工事例が掲載されています。

Q7. 菊島工業の保証は何年ですか？

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」を案内し、構造耐力上主要な部分などについて最長10年を説明しています。10年を超える延長制度は、契約時に条件を見ておく必要があります。

Q8. 菊島工業の営業はしつこいですか？

注文住宅の営業姿勢を十分に判断できる第三者口コミは多くありません。無料個別相談会では、連絡頻度、契約を急かさないか、見積もり変更を書面化するかといった対応を見ると、担当者との相性を判断しやすくなります。

菊島工業の会社概要

※イメージは菊島工業公式サイトより

菊島工業株式会社は明治45年創業、1973年設立の地域工務店です。長野県茅野市を拠点に、木造新築、リフォーム、大工・木工事、建築コンサルタントなどを手がけています。

項目	内容
会社名	菊島工業株式会社
本店	長野県茅野市本町西5-31
設立	1973年6月11日（明治45年創業）
資本金	公式会社概要に記載なし
事業内容	建築コンサルタント、木造新築、リフォーム（増改築）、大工・木工事の請負施工・監理、公共工事など
主な商品	固有の商品ブランド名の一覧は確認できず。木造新築を自由設計で提案し、平屋・別荘などの施工事例あり
主な技術	木造新築、在来木造工法、自社製材工場、生え抜き大工の直接施工、ZEH対応
対応エリア	長野県の茅野市、諏訪市、岡谷市、諏訪郡下諏訪町・富士見町・原村
公式サイト	菊島工業公式サイト

菊島工業｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	平屋・別荘・18坪住宅など多様な施工実例
耐震性能	★★★☆☆	木造・自社施工は確認。共通耐震等級・計算方式は実邸確認
断熱性能	★★★☆☆	ZEHビルダーだがUA・C値等の共通公開は少ない
空調・快適性	★★★★☆	高原別荘の床暖房や薪ストーブ採用例。仕様は個別設計
商品ラインアップ	★★★★☆	ブランド数ではなく自由設計と別荘対応が軸
保証・アフター	★★★☆☆	まもりすまい保険を案内。長期延長・点検年次は確認が必要
価格	★★★☆☆	自社製材・直接施工でコスト低減を掲げるが坪単価は非公表
総合評価	★★★★☆	諏訪地域で職人との距離と自由設計を重視する人には比較価値が高い

菊島工業は、明治45年から続く地域工務店として、自社製材工場と生え抜き大工による直接施工を前面に出しています。施工事例には、平屋、高原別荘、コンパクト住宅、自然素材、太陽光発電などがあり、敷地と暮らしに合わせた柔軟な家づくりが得意分野です。

大手ハウスメーカーのように、坪単価、耐震等級、UA値・C値、長期保証年数を一覧で比べやすい会社ではありません。そのため、相談時に「価格」「構造」「断熱」「保証」を自宅の条件で具体化し、同じ予算の他社見積もりと並べて見ることが大切です。

地域の大工と相談しながら、自分たちの土地と暮らしに合う一邸をつくりたい人にとって、菊島工業は現地で話を聞いておきたい工務店です。