【山茂ハウジング】400社比較した宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴・性能

山茂ハウジングが3分でわかる宅建士講座

• 自由設計とHIROGALIEを選べる 自由設計の家づくりに加え、建築家が設計した約400プランから選ぶHIROGALIEを現行サイトで案内しています。
• C値0.3・0.4の実測例を公開 HIROGALIEの施工例でC値0.3㎠/㎡、YS STYLEの施工例でC値0.4㎠/㎡を掲載しています。全棟保証値ではありません。
• HIROGALIEは構造計算・耐震等級3相当 HIROGALIEでは構造計算を実施し、耐震等級3相当の強度を案内しています。

山茂ハウジングの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
空間設計	階段をLDKの中心に置くプラン、広がりを感じる一体空間
外とのつながり	庭・外構との距離、窓の配置、平屋の軒など外部空間とのつながり
都市型対応	秩父市内や周辺地域の敷地条件に合わせた自由設計、平屋などの施工例
室内環境	対面キッチン、高天井、高気密・高断熱住宅、全館空調の施工例

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年9月時点の山茂ハウジング公式サイト、公開されている第三者情報等をもとに更新しています。商品・仕様・価格・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

山茂ハウジングで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

2026年9月時点では、山茂ハウジングの施主口コミは多くありません。口コミ件数だけで評価を決めるより、施工例や実邸の性能、担当者との打ち合わせ内容を合わせて見る必要があります。

山茂ハウジングで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 公開された施主口コミが少なく、第三者媒体だけでは満足点を断定できない
• 公式施工例では、自由設計、平屋、広いLDK、高性能省エネ住宅など幅広い要望への対応を確認できる
• HIROGALIEでは建築家プランを選べるため、ゼロから間取りを考える負担を抑えやすい
• C値0.3・0.4㎠/㎡の実測例があり、性能を数値で確認できる施工例がある

山茂ハウジングを見るうえで分かりやすい材料は、「地域密着の自由設計」と「実邸で確認できる高気密・高断熱の施工実績」です。秩父周辺で建てるなら、地域の気候や土地条件を相談しながら、施工中の現場まで見られる距離の近さが大手メーカーとの違いになります。

山茂ハウジングはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 公開口コミが少ないため、営業対応・施工品質・アフター対応を多数の体験談から比較しにくい
• 自由設計・注文住宅の現行標準仕様、UA値、窓仕様、保証延長条件など、公開情報だけでは分からない項目がある
• HIROGALIEの公式ページに価格表示が残っているものの、ページの更新時期が明記されておらず、2026年の見積もり額としてそのまま判断できない
• 施工エリアは秩父周辺の実績を確認できる一方、県内全域対応とは確認できない

「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」と判断できるほどの第三者口コミは確認できません。口コミが少ない会社では、標準仕様書・見積書・構造計算の範囲・気密測定の実施条件・保証書を契約前に実物で確認することが、評判を補う判断材料になります。

山茂ハウジングのクレーム・欠陥について

2026年9月時点で、山茂ハウジングの注文住宅について大規模なリコールや公的処分が公表されている状況は確認できません。ただ、公開情報に見当たらないからといって「クレームや欠陥が一切ない」とまでは判断できません。

施工品質を確かめるなら、構造見学会だけでなく自宅の現場を見られるか、第三者検査が何回入るか、引き渡し前の施主検査をどう進めるかまで聞いておくと具体的です。不具合が出た場合の連絡窓口と補修期限も、契約前に押さえておきたい項目です。

山茂ハウジングの口コミ評判から分かること

山茂ハウジングは、口コミ数の多さよりも、秩父周辺での施工実績、実際の現場、担当者との距離、候補プランの性能値を見て判断するタイプの地域工務店です。

自由設計で細かく詰めたい人と、HIROGALIEでプラン選びを効率化したい人では、見るべき項目が変わります。先にどちらを候補にするか決め、同じ延床面積・性能・設備・付帯工事で他社の見積もりと比べると、価格差の理由も見えやすくなります。

山茂ハウジングの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

山茂ハウジングの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

2026年9月時点で、山茂ハウジングは一律の坪単価を公表していません。HIROGALIEの掲載ページには「1,100万円台から」という価格表示がありますが、延床面積や含まれる仕様、更新時期が明記されていないため、この記事ではこの金額から坪単価を逆算しません。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	現行坪単価を確認できないため正確な試算は見送り
30坪	現行坪単価を確認できないため正確な試算は見送り
35坪	現行坪単価を確認できないため正確な試算は見送り
40坪	現行坪単価を確認できないため正確な試算は見送り

見積もりは本体工事だけでなく、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、空調、諸費用まで含めた総額で見る必要があります。HIROGALIEはプランを選ぶ方式、自由設計は要望に応じて内容が変わるため、同じ「30坪」でも総額が同じになるとは限りません。

山茂ハウジングは高い？安い？

山茂ハウジングは「低価格・高品質」を掲げ、HIROGALIEでは規格化・建材調達・設計済みプランによってコストを抑える仕組みを説明しています。ただし、2026年の具体的な坪単価が公表されていないため、現在の相対価格を「ローコスト」「高価格」と断定できません。

価格を抑えたいならHIROGALIE、間取りや設備を細かく決めたいなら自由設計を起点にすると選びやすくなります。どちらも断熱・気密・耐震・空調の条件をそろえ、総額で比べるのが基本です。

山茂ハウジングの値引き交渉は可能？

一律の値引き率、値引き額、恒常的な割引制度は公表されていません。過去にはHIROGALIEのスタートキャンペーンや相談会がありましたが、当時の条件を現在の値引きへそのまま当てはめることはできません。

値引き額だけを見ると、別の項目が外れていても気づきにくくなります。標準仕様から外れる項目、付帯工事、地盤改良、空調、外構まで含めた最終見積もりで比べるほうが実際の負担をつかみやすくなります。

山茂ハウジングと他社の坪単価比較

山茂ハウジングは、2026年時点で比較に使える現行坪単価を確認できないため、条件の異なる数値を無理に横並びにはできません。古い掲載価格と他社の最新価格を同じ表で比べると、実際の予算感を誤りやすくなります。

他社と比べるなら、県内で検討できる地域工務店やローコスト・中価格帯メーカーへ、延床面積、断熱仕様、耐震等級、気密測定、全館空調の有無、付帯工事をそろえた総額で見積もりを依頼すると比較しやすくなります。山茂ハウジングはHIROGALIEと自由設計で価格の組み立て方が違うため、どちらを比べるのか先に決めておくのがポイントです。

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山茂ハウジングの特徴・強み

宅建士が注目する山茂ハウジングの特徴と強み

特徴	山茂ハウジングならではの内容
設計	自由設計の注文住宅に対応。平屋、高天井、広いLDKなど施工例を公開
構法	木造住宅を手掛け、柱は総ヒノキ造を案内。HIROGALIEでは構造計算を実施
耐震	HIROGALIEは耐震等級3相当。自由設計は候補プランごとの等級・計算方法を確認
空調	YS STYLEの施工例で熱交換空調・全館空調の採用例を公開
商品	自由設計・注文住宅とHIROGALIE
保証	新築住宅に第三者検査保証機関による10年間の保証を案内

山茂ハウジングの強み1｜秩父周辺で土地探しから一貫相談

山茂ハウジングは秩父市の設計事務所・工務店として、土地探し、資金計画、設計、施工まで相談できる体制を案内しています。公式施工情報では秩父市のほか、横瀬町、皆野町、小鹿野町などの住宅実績を確認できます。

土地の高低差や道路条件、冬の冷え込みなど、建築地ごとの条件を早い段階から設計へ反映したい人には、地域工務店ならではの距離の近さが生きます。

山茂ハウジングの強み2｜柱は総ヒノキ造

山茂ハウジングは「柱は総檜（ヒノキ）造り」と案内しています。木材の樹種を会社の家づくりの特徴として明確に打ち出している点は、木造住宅を検討する人にとって分かりやすいポイントです。

柱がヒノキでも、梁・土台・構造用面材、乾燥方法、含水率、強度等級まで同じとは限りません。構造材一覧と仕様書を見れば、どの部位に何を使うのか具体的に比較できます。

山茂ハウジングの強み3｜HIROGALIEというセレクト住宅

HIROGALIEは、建築家がデザインした約400の図面から、家族構成、デザイン、予算に合うプランを選ぶ住宅です。完全自由設計より打ち合わせを整理しやすく、公式サイトでは初回ヒアリングからプラン決定まで1～2か月、引き渡しまで最短5か月という流れも案内しています。

HIROGALIEには、プラン変更や設備選択の範囲に一定のルールがあります。間取りをどこまで変えたいかを先に整理しておくと、自由設計とHIROGALIEのどちらが合うか判断しやすくなります。

山茂ハウジングの強み4｜高気密・高断熱住宅の実測・施工例

公式サイトには、HIROGALIEの秩父市S様邸でC値0.3㎠/㎡、YS STYLEの施工例でC値0.4㎠/㎡という気密測定結果があります。2024年の小鹿野町S様邸でも「高気密・高断熱の高性能省エネ住宅」として施工状況を公開しています。

C値0.3・0.4は魅力的な実測例ですが、全棟共通の保証値ではありません。候補プランでも気密測定を行うのか、目標値・測定時期・再測定条件まで決められるかを見ると、実際の性能を比べやすくなります。

山茂ハウジングと比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	山茂ハウジングとの主な違い
県民共済住宅	埼玉県で注文住宅を提供する選択肢	申込条件、標準仕様、設計自由度、価格の組み立て方を比較
アイダ設計	分譲・注文住宅を広域展開	地域密着の担当体制と大手の供給体制、総額を比較
タマホーム	全国展開の木造注文住宅	商品規格、標準設備、店舗網と山茂の自由設計を比較
アキュラホーム	木造自由設計とコスト管理	設計提案、性能公開、保証、施工エリアを比較
ヤマト住建	高気密・高断熱を重視する木造住宅	UA・C値など性能基準の公開範囲と地域施工体制を比較
一条工務店	断熱・気密と全館床暖房を重視	性能の標準化と、山茂の地域密着・自由設計を比較
桧家住宅	木造住宅と全館空調「Z空調」	空調の標準・商品体系と、山茂の個別提案型空調を比較
住友林業	木造自由設計と木質感を重視する大手	地域密着の施工体制と大手の設計提案、木材、保証、総額を比較

山茂ハウジングと他社の違い｜宅建士コメント

山茂ハウジングを選ぶ理由は、全国共通の商品力よりも、秩父周辺で土地から相談できる地域性、自由設計とHIROGALIEの選択肢、実際の施工現場を見ながら判断できる距離感にあります。

性能数値や長期保証を細かく比べたい人は、数値や標準仕様の公開が多い会社も候補に入れると違いが見えます。建築地が秩父周辺で、設計者・施工者との距離を重視するなら、山茂ハウジングの地域性がより大きな強みになります。

ハウスメーカーの比較ポイント12選｜失敗談から学ぶ後悔しない選び方

ハウスメーカーは何を比較して選べばいい？実際に注文住宅を建てた失敗談と、宅建士・FP2級の視点から、総額・耐震・断熱・窓・換気・保証・標準仕様・契約・住宅ローンまで、後悔しないための比較ポイントを解説します。

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山茂ハウジングの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※山茂ハウジング公式サイト掲載イメージです。現行の常設モデルハウスを示すものではありません。

2026年9月時点では、常設モデルハウスの案内よりも、完成見学会・オープンハウス・工事中現場の見学が中心です。2024年の小鹿野町S様邸でも工事中の見学を案内しています。

山茂ハウジングならではのチェックポイント

• 自由設計とHIROGALIEのプラン変更範囲
• 候補プランの構造計算方法と耐震等級
• 気密測定を実施するか、目標C値を設定するか
• 断熱材、窓、換気、熱交換空調の現行標準仕様
• 全館空調を採用する場合の方式、電気代、点検、交換費
• 展示・見学住宅の標準仕様とオプションの区別
• 10年保証の対象範囲と、11年目以降のメンテナンス
• 建築予定地が実際の施工エリア内か

常設展示場より実邸見学を重視する会社では、豪華なモデルハウス仕様に引っ張られにくい反面、見られる時期が限られます。完成見学会だけでなく、構造見学や気密測定に立ち会えるかまで聞いておくと、完成後には見えない部分も比較できます。

山茂ハウジングの完成見学会・相談会

山茂ハウジングでは、過去に完成見学会、オープンハウス、構造見学会、資金相談会、HIROGALIE説明会などが行われています。時期によって内容は変わるため、参加前に公式ページで対象会場や条件を見ておくと確実です。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

モデルハウス・住宅展示場見学で失敗しないための注意点20項目を解説。標準仕様とオプション、間取り・生活動線、断熱・耐震、建築総額、保証、営業担当者への質問まで、宅建士・FP2級の視点で分かりやすく紹介します。

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山茂ハウジングの工法・構造

 

山茂ハウジングの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅。軸組・枠組壁などの工法名は全商品共通仕様として公表されていません
構法名	全商品共通の独自構法名は公表されていません
外壁	外壁の構造面材・耐力面材の全商品共通仕様は公表されていません
構造形式	木造。柱は総ヒノキ造を案内。壁構成は商品・プランで確認
耐力壁	全商品共通の耐力壁名称・壁倍率は公表されていません
床・屋根	全商品共通の床・屋根構面仕様は公表されていません
構造計算	HIROGALIEでは構造計算を実施。自由設計での全棟実施範囲は候補プランで確認
耐震等級	HIROGALIEは耐震等級3相当。自由設計は一律等級を公表していません
防火	全商品共通の独自防火構造は公表されていません
別構法	HIROGALIEを扱うが、別の構造方式ではなくセレクト住宅として案内

木造住宅と総ヒノキの柱

山茂ハウジングは木造住宅を手掛け、柱を総ヒノキ造と案内しています。ヒノキを使うこと自体は分かりやすい特徴ですが、耐震性は樹種だけでは決まりません。柱・梁・耐力壁・床・接合部・基礎をどう組み合わせるかまで見て初めて、構造全体を評価できます。

HIROGALIEの構造計算

HIROGALIEでは専門の建築士が構造計算を行い、耐震等級3相当の強度を案内しています。「相当」と住宅性能評価で正式に等級3を取得することは同じではありません。等級取得を希望するなら、設計段階で取得の有無と計算書を受け取れるかまで確認しておく必要があります。

基礎・高性能住宅の施工例

YS STYLEの2021年施工例では、人通口部分を深基礎として配筋を検討した例や、基礎断熱仕様の施工例が公開されています。HIROGALIEの秩父市S様邸では、地盤調査に基づき地盤改良を実施した例も確認できます。

これらは施工例で、全棟共通仕様ではありません。自宅プランでは、地盤調査結果、基礎伏図、配筋、アンカーボルト、耐力壁配置まで追うと、その家に合わせた構造計画を具体的に確認できます。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造・総ヒノキ柱を明示。構法詳細は仕様書確認
耐力壁	★★★☆☆	全商品共通の耐力壁仕様は公開情報が少ない
構造計算	★★★★☆	HIROGALIEで実施。自由設計の一律条件は要確認
設計自由度	★★★★☆	自由設計とHIROGALIEの2方式を選べる
商品差	★★★★☆	自由設計とセレクト住宅で設計方法が明確に異なる
総合評価	★★★★☆	公開範囲を理解し、自宅の構造図で確認したい

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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山茂ハウジングの耐震性能

山茂ハウジングの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造住宅。柱は総ヒノキ造を案内
耐震等級	HIROGALIEは耐震等級3相当。自由設計は候補プランごとに確認
耐力壁	全商品共通の耐力壁仕様・壁倍率は公表されていません
床・屋根	全商品共通の水平構面仕様は公表されていません
構造計算	HIROGALIEで実施。自由設計の全棟共通条件は公表されていません
制震	全棟共通の制震装置は公表されていません
免震	全棟共通の免震仕様は公表されていません
基礎・地盤	地盤調査・地盤改良の施工例あり。YS STYLEでは深基礎・配筋検討の実例を公開
実験・根拠	HIROGALIEは構造計算を根拠に耐震等級3相当を案内。独自の実大加振実験は公表されていません

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

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山茂ハウジングの耐震性を支える3つのポイント

HIROGALIEは構造計算で耐震等級3相当

HIROGALIEは、専門の建築士が構造計算を行い、耐震等級3相当の強度を案内しています。セレクト住宅だから構造を簡略化するのではなく、プランごとに耐震性を検討している点は比較しやすい材料です。

地盤・基礎を実邸ごとに確認した施工例

施工例では、地盤調査に基づく地盤改良や、人通口部分の深基礎・配筋検討などが紹介されています。耐震性を見るときは上部構造だけでなく、地盤と基礎をどう合わせているかも重要な判断材料です。

「等級3相当」と「等級3取得」を分けて確認

HIROGALIEの案内は「耐震等級3相当」です。住宅性能評価書で正式に等級3を取得したい場合は、自宅プランで取得するのか、追加費用がかかるのか、どの計算方法を使うのかまで契約前に確認しておく必要があります。

FP2級・宅建士による山茂ハウジングの耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	HIROGALIEは等級3相当。取得の有無を確認
構造	★★★★☆	木造・総ヒノキ柱。構造詳細は図面確認
構造計算	★★★★☆	HIROGALIEで実施
制震・免震	★★☆☆☆	全棟共通仕様の公開を確認できない
基礎・地盤	★★★★☆	地盤改良・深基礎の施工例を公開
総合評価	★★★★☆	HIROGALIEは根拠が明確。自由設計は個別確認が重要

山茂ハウジングの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

山茂ハウジングの断熱性能一覧

項目	山茂ハウジング
UA値	2026年9月時点で、全棟共通のUA値・保証値は公表されていません
C値	HIROGALIE施工例で0.3㎠/㎡、YS STYLE施工例で0.4㎠/㎡を公開。全棟共通保証値ではありません
断熱等性能等級	全商品共通の現行等級は公表されていません
断熱材	高気密・高断熱住宅を案内。全商品共通の断熱材は公表されていません
断熱材の商品名・種類	現行商品の共通標準として特定の商品名・種類は公表されていません
断熱材の厚み	全商品共通の厚みは公表されていません
壁断熱	高断熱住宅の施工を案内。壁の断熱方式・厚みは候補商品の仕様書で確認
天井・屋根断熱	全商品共通の方式・厚みは公表されていません
床・基礎断熱	HIROGALIEとYS STYLEの施工例で基礎断熱仕様を確認。全棟共通かは個別確認
断熱施工方法	商品・プランごとの断熱仕様を採用。共通仕様は契約時の断熱仕様書で確認
サッシ	全商品共通の現行サッシ枠材は公表されていません
ガラス	全商品共通の現行ガラス仕様は公表されていません
ガス充填	全商品共通の充填ガスは公表されていません
トリプルガラス	全商品共通の標準採用は公表されていません
換気システム	YS STYLEの2021年施工例で熱交換空調設備の配管を公開。現行全棟共通方式は要確認
熱交換率	熱交換設備の採用例はあるものの、現行全商品共通の熱交換率は公表されていません
全館空調	YS STYLEの施工情報で全館空調システムの採用例を公開。現行標準・オプション区分は個別確認
床暖房	全商品共通の標準採用は公表されていません
ZEH対応	高性能省エネ住宅の施工例はあるが、2026年の全棟ZEH標準・実績率は公表されていません
GX志向型住宅	2026年制度要件への全商品共通対応は公表されていません。候補プランで確認
ZEH実績	年度別ZEH実績の現行公表資料は確認できません

山茂ハウジングの断熱性能を支える4つのポイント

C値0.3・0.4㎠/㎡の実測例

HIROGALIEの2020年施工例ではC値0.3㎠/㎡、YS STYLEの2021年施工例ではC値0.4㎠/㎡が公開されています。設計上の目標値ではなく、実邸で測定した結果があることは施工精度を見るうえで参考になります。

2024年にも高気密・高断熱の省エネ住宅を施工

2024年8月の小鹿野町S様邸も「高気密・高断熱の高性能省エネ住宅」として紹介されており、高性能住宅への取り組みは継続しています。ただし、この住宅のUA値・C値までは公開されていません。

基礎断熱・熱交換空調の採用例

HIROGALIEとYS STYLEの施工情報には基礎断熱の例があり、YS STYLEでは熱交換空調設備の配管や全館空調を採用した住宅も紹介されています。断熱だけでなく、床下から天井裏までの温度差を抑える空調計画まで組み合わせた実例がある点は参考になります。

現行標準仕様は見積もり時に具体化が必要

断熱材の商品名・厚み、サッシ枠材、ガラス、換気方式などは、2026年の全商品共通仕様として公開情報が限られます。「高気密・高断熱」という表現だけで判断せず、自宅プランのUA値、気密測定の有無、窓仕様、換気方式まで仕様書に落とし込めるかが重要です。

全館空調の特徴と注意点

山茂ハウジングはYS STYLEの施工例で、家全体の温度を近づける全館空調システムを紹介しています。熱交換空調設備を含む施工例もあるため、個別エアコン以外の温熱計画を相談できる会社です。

現行の商品名や標準・オプション区分、電気代、フィルター交換、機器交換費は一律公表されていません。全館空調を採用するなら、方式とメーカーだけでなく、保証内容や将来の交換スペースまで確認しておきたいところです。

山茂ハウジングは寒い？暑い？

C値0.3・0.4㎠/㎡の施工例や高気密・高断熱の施工実績は安心材料ですが、すべての住宅が同じ性能とは限りません。秩父は冬の冷え込みも考慮したい地域なので、候補プランではUA値に加え、日射取得・遮蔽、窓面積、空調容量まで一緒に見る必要があります。

「寒い・暑い」を避けたいなら、施工例の数値だけでなく、自宅の断熱計算と完成後の気密測定結果まで確認できると、実際の住み心地をより具体的に判断できます。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★☆☆☆	現行共通値の公開を確認できない
C値	★★★★☆	0.3・0.4の実測例あり。全棟保証値ではない
外壁・窓	★★★☆☆	高断熱施工は確認できるが現行標準部材の公開が少ない
換気・空調	★★★★☆	熱交換・全館空調の施工例あり
省エネ	★★★☆☆	高性能省エネ住宅の施工継続を確認。ZEH実績率は未公表
総合評価	★★★★☆	実測例は魅力。現行仕様書で数値を具体化したい

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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山茂ハウジングの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

山茂ハウジングの商品一覧

商品名	特徴	向いている人
自由設計・注文住宅	暮らし・敷地に合わせて設計。高性能省エネ住宅、平屋、全館空調の施工例あり	間取りや設備を細かく決めたい
HIROGALIE	建築家が設計した約400プランから選ぶセレクト住宅。構造計算・耐震等級3相当を案内	デザインと打ち合わせ効率を両立したい

自由設計・注文住宅｜敷地と暮らしに合わせる

山茂ハウジングは「自由設計・注文住宅」の問い合わせを受け付けており、過去のニュースではYS STYLEとして高性能省エネ住宅の施工例を公開しています。平屋、高天井、広いLDK、熱交換空調など、施主要望に合わせた施工例があります。

自由度が高いぶん、標準仕様とオプション、気密測定、耐震等級、空調方式が一律とは限りません。「標準で何が入るか」を仕様書と見積書でそろえると、自由設計ならではの追加費用も見えやすくなります。

HIROGALIE｜建築家の約400プランから選ぶ

HIROGALIEは、建築家が設計した約400プランから、暮らし、デザイン、予算に合う住まいを選ぶセレクト住宅です。山茂ハウジングの現行問い合わせフォームでもHIROGALIE専用項目があり、2026年9月時点で問い合わせ対象として確認できます。

HIROGALIEそのものの仕組み、他地域の取扱工務店、保証や性能の考え方は、当サイトのHIROGALIE-ヒロガリエの詳しい記事でも解説しています。

平屋は自由設計・HIROGALIEの両方で検討できる

山茂ハウジングは平屋の施工例を公開しており、2024年の小鹿野町S様邸も軒を大きく出した平屋住宅です。平屋という独立商品に限定せず、自由設計やHIROGALIEの候補プランから検討できます。

山茂ハウジングの保証・アフターサービス

山茂ハウジングの保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	新築住宅に第三者検査保証機関による10年間の保証を案内
初期保証	10年。対象部位・保険法人・免責は契約時の保証書で確認
最長保証	10年を超える建物本体の一律最長保証年数は公表されていません
延長条件	11年目以降の延長保証条件は公表されていません
定期点検	アフターメンテナンスを案内。引き渡し後の全棟共通点検時期は公表されていません
建物診断	ハウスインスペクション業務を提供。新築オーナー向け定期診断との連動条件は個別確認
エアロテック	該当なし。山茂ハウジングは三菱地所ホームのエアロテックを採用する会社ではありません
地盤・防蟻	地盤調査・地盤改良の施工例あり。地盤保証・防蟻保証の共通期間は契約時に確認
リフォーム	戸建・マンションのリフォームを自社事業として扱い、入居後の改修相談にも対応

新築住宅は第三者機関による10年保証

山茂ハウジングで建てた住宅には、すべて第三者検査保証機関による10年間の保証が付くと案内されています。保証年数だけでなく、対象部位、免責、保険法人、事故時の手続きまで保証書で確認しておくと制度の中身を把握しやすくなります。

定期点検・アフターメンテナンスは時期を確認

山茂ハウジングは保証とアフターメンテナンスを重視する方針を示していますが、引き渡し後の「6か月・1年・2年・5年・10年」のような全棟共通点検スケジュールは公表されていません。

契約時には、無料点検の時期、点検後に有償となる補修、11年目以降のメンテナンスまで一覧で受け取れると、入居後の費用を見通しやすくなります。

ハウスインスペクションとリフォームにも対応

山茂ハウジングは既存住宅向けのハウスインスペクションと、戸建・マンションのリフォームも手掛けています。新築保証とは別のサービスですが、建物の診断から改修まで自社で相談できる点は、入居後の相談先を考えるうえで材料になります。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★☆	全棟10年の第三者保証を公式案内
最長保証	★★☆☆☆	10年超の一律延長制度は公開情報で確認できない
点検	★★★☆☆	アフター方針はあるが共通点検年次は要確認
空調保証	★★☆☆☆	全館空調の独自長期保証は一律公表されていない
費用透明性	★★★☆☆	11年目以降の点検・補修費は契約前に確認したい
総合評価	★★★☆☆	初期10年は明確。長期の点検・延長条件を具体化したい

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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山茂ハウジングのメリット・デメリット

山茂ハウジングのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	自由設計とHIROGALIEを選べる	方式によって変更範囲・打ち合わせ量が違う
構造	総ヒノキ柱、HIROGALIEの構造計算	自由設計の全棟共通構法・計算条件の公開が少ない
空調	熱交換・全館空調の施工例がある	現行標準方式・維持費は個別確認
断熱	C値0.3・0.4の実測例がある	現行UA値・C値の全棟保証値は未公表
商品	フルオーダーとセレクト住宅の2方向	全国大手ほど商品数・公開資料は多くない
保証	全棟10年の第三者保証を案内	長期延長・定期点検年次は公開情報が少ない
価格	HIROGALIEはコストを抑える仕組みを案内	2026年の一律坪単価がなく総額比較が必要
対応地域	秩父周辺の地域事情を相談しやすい	埼玉県全域・全国対応ではなく建築地確認が必要

FP2級・宅建士コメント

大きなメリットは、地域工務店らしい自由設計とHIROGALIEを同じ会社で比べられることです。気密測定値を公開した施工例や高性能省エネ住宅の実績もあり、「地域密着」だけでなく性能面でも判断材料があります。

注意したいのは、現行の標準仕様・価格・長期保証に関する公開情報が多くないことです。性能・構造・保証を口頭説明だけで済ませず、仕様書・見積書・保証書で他社と比較できる状態にしてから契約を判断するのが安心です。

山茂ハウジングはこんな人におすすめ

山茂ハウジングがおすすめな人

おすすめな人	理由
秩父周辺で家を建てたい	地域の施工実績があり、土地探しから相談できる
自由設計で家をつくりたい	自由設計・注文住宅を主力として案内
HIROGALIEが気になる	現行問い合わせ窓口があり、約400プランから選べる
高気密・高断熱を重視	C値0.3・0.4の実測施工例と高性能省エネ住宅の実績
平屋を建てたい	平屋の施工例が複数あり、2024年にも新築実績を公開
現場を見て決めたい	完成見学会・構造見学・工事中見学を実施してきた

山茂ハウジングをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国統一の商品・仕様を求める	地域工務店で、全商品共通の公開仕様は大手ほど多くない
契約前にUA値・価格・保証をWebだけで比較したい	現行一律数値の公開が限られる
埼玉県外・遠方で建てたい	秩父周辺中心で、建築地ごとの施工可否確認が必要
長期60年保証を最優先する	10年超の一律延長保証制度を確認できない
口コミ件数を重視する	第三者媒体の施主口コミが非常に少ない

山茂ハウジングは、秩父周辺で担当者・設計・現場との距離を重視し、自由設計またはHIROGALIEで高性能住宅を検討したい人に向いています。

山茂ハウジングのよくある質問（FAQ）

Q1. 山茂ハウジングの坪単価はいくらですか？

2026年9月時点で一律の現行坪単価は確認できません。HIROGALIEページに「1,100万円台から」の表示はありますが、更新時期・床面積・含まれる仕様が明確ではないため、現在の予算は最新見積もりで判断する必要があります。

Q2. 自由設計・注文住宅とHIROGALIEの違いは？

自由設計・注文住宅は敷地や要望に合わせて設計する方式で、過去にはYS STYLE名の施工例も公開されています。HIROGALIEは建築家が設計した約400プランから選ぶセレクト住宅で、間取り変更の自由度と打ち合わせ量が大きな違いです。

Q3. 山茂ハウジングは耐震等級3ですか？

HIROGALIEは構造計算を行い、耐震等級3相当を案内しています。自由設計を含めて全棟が正式な耐震等級3を取得するとは確認できないため、自宅プランで住宅性能評価を取得するかまで見ておく必要があります。

Q4. 山茂ハウジングのC値はどのくらいですか？

施工例ではHIROGALIEでC値0.3㎠/㎡、YS STYLEでC値0.4㎠/㎡があります。ただし全棟共通の保証値ではないため、自宅でも気密測定を行うかまで確認しておくと性能を比べやすくなります。

Q5. 保証・アフターサービスは何年ですか？

新築住宅には第三者検査保証機関による10年間の保証が案内されています。10年を超える延長年数と定期点検時期は一律に公表されていないため、契約時の保証書とアフター計画で具体化しておく必要があります。

Q6. 山茂ハウジングの営業はしつこいですか？

営業対応を判断できるほど十分な第三者口コミは確認できません。初回相談では、連絡頻度や見積もりの期限だけでなく、契約を急かさないか、性能や保証を文書で説明してもらえるかを見ると担当者との相性を判断しやすくなります。

Q7. 山茂ハウジングは倒産の心配がありますか？

有限会社山茂ハウジングは法人番号が確認でき、2026年9月時点でも「自由設計・注文住宅」「HIROGALIE」の問い合わせを受け付けています。非上場の地域企業で詳細な財務情報は一般公開されていないため、経営の安全性を外部から断定することはできません。完成保証の有無、支払条件、第三者保証の内容まで契約前に確認しておくと安心です。

Q8. 山茂ハウジングの施工会社はどこですか？

山茂ハウジングは一般住宅の設計・施工を自社事業としており、HIROGALIEも山茂ハウジングが問い合わせ窓口になっています。実際に現場へ入る大工や協力業者、現場監督、検査担当の体制まで確認できると、施工管理の流れを具体的に把握できます。

山茂ハウジングの会社概要

※イメージは山茂ハウジング公式サイトより

山茂ハウジングは、埼玉県秩父市に本店を置き、一般住宅の設計・施工、リフォーム、土木工事を行う地域工務店です。創業40周年を案内し、現在も自由設計、HIROGALIE、土地探し、住宅診断などの相談を受け付けています。

項目	内容
会社名	有限会社 山茂ハウジング
本店	埼玉県秩父市上町3丁目11-2
設立	設立年月日の公表は確認できません。「創業40周年」と案内しています
資本金	公表されていません
事業内容	一般住宅工事（設計・施工）、戸建・マンションのリフォーム（設計・施工）、土木工事
主な商品	自由設計・注文住宅、HIROGALIE
主な技術	総ヒノキ柱、高気密・高断熱住宅、気密測定実例、HIROGALIEの構造計算
対応エリア	秩父市を中心に対応。住宅の施工・ニュースでは横瀬町、皆野町、小鹿野町で実績を確認。その他地域は建築地・用途により要確認
公式サイト	山茂ハウジング公式サイト

山茂ハウジング｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★☆	自由設計とセレクト住宅の2方式
耐震性能	★★★★☆	HIROGALIEは構造計算・耐震等級3相当
断熱性能	★★★★☆	C値0.3・0.4の実測例。現行UA値は要確認
空調・快適性	★★★★☆	熱交換・全館空調の施工例あり
商品ラインアップ	★★★★☆	自由設計とHIROGALIEで選び方が明確
保証・アフター	★★★☆☆	初期10年は明確。長期延長・点検時期は要確認
価格	★★★☆☆	コスト配慮はあるが2026年の一律坪単価は未公表
総合評価	★★★★☆	地域性・自由設計・HIROGALIE・実測気密を重視する人に有力

山茂ハウジングは、埼玉県秩父市を拠点に、土地探しから自由設計・施工まで相談できる地域工務店です。柱の総ヒノキ造、HIROGALIEの構造計算、C値0.3・0.4㎠/㎡の施工例など、会社規模ではなく実際の家づくりを見て比較できる材料があります。

2026年の坪単価、全棟共通UA値、現行の窓・断熱材仕様、10年を超える保証延長などは、公開情報だけでは判断しきれません。この部分は曖昧なままにせず、候補プランの仕様書・見積書・保証書までそろえてから他社と比べる必要があります。

秩父周辺で、担当者との距離が近い家づくりと高気密・高断熱を両立したい人は、山茂ハウジングを比較候補に入れる価値があります。