【山茂ハウジング】口コミ評判・特徴・坪単価格|2021年

住宅業界からお叱りを受けるのは「嫌」ですが、せっかくこのサイトを訪問された方がマイホームで失敗するのは「もっと嫌」なので、少しだけマジメなお話を。

「マイホームの成功には、みなさん自身の勉強が必要です。そして勉強をするなら、トーク上手な営業さんではなく、まずはカタログやLIFULL HOME’S 住まいの窓口など、”正確”で”かたよりのない情報”から学ぶことが鉄則です。」

勉強目標は、最低でも3社。たった3社でも勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

こうすることで、営業さんの話を理解しやすくなると同時に、疑問や営業さんのレベルにも気づけるはずです。

換気口を設置するために、断熱材に穴を開けると思うのですが、その穴はどのように処理されていますか?

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されていませんか?

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかもうちは、揺れを軽減する制震システムが標準装備です。外張り断熱で家全体をすっぽり包むので断熱性能もバッチリです。夏も冬も快適ですよ!

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 地震のとき、木造よりも鉄骨造のほうが揺れるので制震システム搭載はあたりまえ
  • セールストークの「標準装備」の代金は、もちろん私たちが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換じゃなきゃほぼ無意味

これから数千万円の買い物をするのに、他社と比較すべき知識もないままどこかのハウスメーカーに立ち寄ることのリスクたるや。

だからカタログ・資料請求をして欲しいんです。そしてたくさん勉強して欲しいのです。

面倒だし、メーカーはわざと難しい言葉を使ってくるけれど、とにかく自分が勉強するしかないんです。

そしてカタログ・資料は、そのための最高の教科書です。しかも無料です。加えて複数のメーカーに請求し、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

これから数千万円の買い物をするお客様をなめるなよ?

そのくらいの気迫を持ちましょう。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

この2択です。

マイホームを猛勉強した私の結論です。

タウンライフを資料請求におすすめする理由はただ1つ「価格までわかる」からです。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは4000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すれば明確です。

届くカタログはどこから取り寄せても同じですが、価格までわかるのが「タウンライフ家づくり」。

予算もないのに、坪単価の高いメーカーを候補にしていませんか?予算外のメーカーに時間を割くのは無駄です。

なぜならマイホームは上を見ても下を見てもキリがないから。

効率よく比較するには、まずはメーカーごとの坪単価を知り、候補を絞りましょう。

あらためて、きっぱりと言います。マイホーム計画に勉強は必要です。そのために、資料請求は絶対にしてください。

一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は「山茂ハウジング」です。

※なお、情報は2021年(令和3年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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山茂ハウジングの会社概要

山茂ハウジングの会社概要

※イメージは山茂ハウジング公式サイトより

まずは「山茂ハウジング」の会社概要から確認していきましょう。

山茂ハウジングの会社概要
会社名有限会社山茂ハウジング
本社住所埼玉県秩父市上町3丁目11-2
創業・設立1979年設立
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア埼玉県(秩父市、秩父郡横瀬町、秩父郡皆野町、秩父郡長瀞町、秩父郡小鹿野町、秩父郡東秩父村、児玉郡美里町、大里郡寄居町)
公式サイトhttps://yamashige-housing.com/
問い合わせ0494-23-0445
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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山茂ハウジングのCM動画

山茂ハウジングのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

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山茂ハウジングの展示場・モデルハウス・キャンペーン

山茂ハウジングの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは山茂ハウジング公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

山茂ハウジングにはモデルハウスはありませんが、完成見学会イベントや構造見学会を実施していますので、これから実際に入居する人がいるリアルサイズの建築を体感することができます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

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山茂ハウジングの工法・構造

山茂ハウジングの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

山茂ハウジングでは、

  • 柱にヒノキを採用
  • 全棟で構造計算の実施
  • 構造用パネルを用いた面で支えるモノコック構造

などで強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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山茂ハウジングの耐震等級

山茂ハウジングの耐震等級は「最高等級3相当」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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山茂ハウジングの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

山茂ハウジングでは、

  • 全棟で気密測定を実施
  • 断熱材にはネオマフォームや吹き付け発砲ウレタンフォームなど選択可能
  • 窓には樹脂サッシやLow-Eペアガラスなどを採用可能
  • エアコン一台で全館空調を提案

などで断熱性能や気密性能を高めています。

省エネルギー対策等級4で一番性能が高い住宅です。

外皮平均熱貫流率(UA値)で0.6W/(㎡・K)を達成している商品もあり、さらに隙間相当面積(C値)で1.0cm²/m²以下を基準としています。(C値)では0.2cm²/m²以下を計測した施工事例もあり、これはかなり気密性の高い実績と言えます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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山茂ハウジングの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

山茂ハウジングでは、

  • 家価値60年サポート
  • 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などを保証しています。

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山茂ハウジングの特徴

ここまで紹介できていない山茂ハウジングのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ガルバリウム鋼板の外壁対応
  • 土地探しから相談可能
  • リフォーム事業も展開
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山茂ハウジングの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

山茂ハウジングの価格、平均坪単価は、

  • YS styleで坪単価56万円〜
  • HIROGALIEで坪単価53万円〜

とのことです。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

より具体的な価格はこちらをご利用ください↓

「山茂ハウジング」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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山茂ハウジングの商品ラインアップ

山茂ハウジングの商品ラインアップ

山茂ハウジングでは

  • YS style(完全自由設計)
  • HIROGALIE(450以上の様々なプラン)

という2つのラインアップから選択可能です。

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山茂ハウジングに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

山茂ハウジングでは、自由設計で平屋建てをプランニングすることが可能で、実例もあります。

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山茂ハウジングの評判・口コミ

山茂ハウジングについて詳しく調べましたが、地域密着で40年という歴史のある会社で、好感を持てる部分が多数ありました。

特に素晴らしいのは、全棟で構造計算と気密値測定の実施をしているという部分です。公式サイトにさらりと記載していますが、これはかなり高評価ポイントです。

一般的に木造住宅二階建てまでは、構造計算の実施を義務付けされていません。無駄なコストカットをしたい会社ならば、まず省くパートです。しかし、すでに決められたプランから選択するセミオーダーならまだしも、完全自由設計の場合ではしっかりとした構造計算がなされていることがどれほど安心できることか。

気密値も同様で、いくら大手ハウスメーカーがうちの気密値は0.5以下が目安ですとうたっても、それはあくまで理論値です。工事工程がマニュアル化されているとは言え、結局は大工さんが一から組み立てをしていくわけで、その大工さんの作業スキルによっては気密値を確保できていない場合も実際にあります。だからこそ、全棟で気密測定を実施しているというのは非常に安心感があります。

こういった、会社的には義務じゃないからやりたくないけれど、施主にとっては実施してほしいことをしっかりとやる仕事ぶりが、地域密着で40年を支えたのではないでしょうか。

完全自由設計から、比較的ローコストなセレクト住宅まで予算も幅広く対応しますので、一度相談する価値はありです。

「山茂ハウジング」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

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住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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