【HAPPY HOUSE-山田工務店】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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HAPPY HOUSE-山田工務店の評判・口コミ

HAPPY HOUSE-山田工務店について詳しく調べてみましたが、必要十分な性能とお客様への丁寧な姿勢が伝わる会社です。

公式サイトからも伝わりますが、わかりやすい言葉での表現はこういった専門的な業界では重宝されます。私自身、素人だったころはハウスメーカーの営業マンが言っている言葉の大半を理解できず、なんとなくで聞き流しながら聞いていました。もちろんそれではダメなのです。

性能面では、長期優良住宅、耐震等級3、気密性や施工性で評価の高い吹き付け発泡ウレタンの断熱材など、これは欲しいというポイントを標準としているので安心感があります。

地元工務店ながら長期の保証も安心感があります。

「HAPPY HOUSE-山田工務店」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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HAPPY HOUSE-山田工務店の平均坪単価・価格

HAPPY HOUSE-山田工務店の価格、平均坪単価は公式サイトにいくつかの例で掲載があり、

  • 40.07坪で、2552万円(税込)なので、坪単価63.7万円
  • 43.64坪で、2807万円(税込)なので、坪単価64.3万円
  • 40.07坪で、2665万円(税込)なので、坪単価66.5万円

といった価格帯となっています。より具体的な価格はこちらをご利用ください↓

「HAPPY HOUSE-山田工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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HAPPY HOUSE-山田工務店のCM動画

HAPPY HOUSE-山田工務店のCM動画はありませんが、YouTube動画チャンネルがありましたので掲載しておきます。

HAPPY HOUSE-山田工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

HAPPY HOUSE-山田工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはHAPPY HOUSE-山田工務店公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

HAPPY HOUSE-山田工務店には多数のモデルハウス、YouTubeによるルームツアー、完成見学会などがあります。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

HAPPY HOUSE-山田工務店の工法・構造

HAPPY HOUSE-山田工務店の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

HAPPY HOUSE-山田工務店では、

  • 柱と土台に国産ヒノキ無垢材を採用
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎
  • 構造上重要な箇所は金物工法で補強
  • 剛床構造で水平方向の揺れにも強い

などで、より強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

HAPPY HOUSE-山田工務店の耐震等級

HAPPY HOUSE-山田工務店の耐震等級は標準で最高等級「3」としています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

HAPPY HOUSE-山田工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

HAPPY HOUSE-山田工務店では、

  • 断熱材に吹き付け発泡ウレタンフォームを採用
  • 窓にはLow-E複層ガラスを採用

などで断熱性、気密性を高めています。

省エネルギー対策等級は最高等級4です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

HAPPY HOUSE-山田工務店の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

HAPPY HOUSE-山田工務店では、

  • 引き渡し後1ヶ月・半年・1年・2年・5年・10年、15年、20年、25年、30年の無料点検要
  • 必要メンテナンスの実施で最長30年、構造躯体と防水などに対して保証延長
  • 住宅設備機器保証10年
  • 年に2度のはっぴいハウス大感謝デー開催

などを行なっています。

HAPPY HOUSE-山田工務店の特徴

ここまで紹介できていないHAPPY HOUSE-山田工務店のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅仕様が標準
  • 土地探しから相談可能
  • リフォーム事業も展開
  • 職人勉強会の実施

HAPPY HOUSE-山田工務店の商品ラインアップ

HAPPY HOUSE-山田工務店の商品ラインアップ

HAPPY HOUSE-山田工務店は自由設計ですが、商品ラインアップも豊富で、

  • リオン
  • パレン
  • コスタ
  • クフリア
  • ルテ

などテーマにそったものがあります。

HAPPY HOUSE-山田工務店に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

HAPPY HOUSE-山田工務店では平屋建てのプランニングも可能で、実例もあります。

HAPPY HOUSE-山田工務店の会社概要

HAPPY HOUSE-山田工務店の会社概要

※イメージはHAPPY HOUSE-山田工務店公式サイトより

まずは「HAPPY HOUSE-山田工務店」の会社概要から確認していきましょう。

HAPPY HOUSE-山田工務店の会社概要
会社名株式会社山田工務店
本社住所静岡県焼津市柳新屋648-2
創業・設立1976年5月1日設立
店舗数本社、はっぴい館志太、はっぴい館藤枝、藤枝住宅公園、モデルハウス多数
販売戸数・実績リフォームも併せて4000件以上
施工エリア静岡県
公式サイトhttps://www.happyhouse-yamada.net/
問い合わせhttps://www.happyhouse-yamada.net/contact/
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「HAPPY HOUSE-山田工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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