【池田建設-Oh!!one house】坪単価・評判・標準仕様｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

池田建設-Oh!!one houseの評判・口コミ

池田建設-Oh!!one houseで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• お金をかければいくらでもオシャレな注文住宅は依頼できますが、手の届く価格帯でデザイン性の高い住宅に惹かれて依頼しました
• 変形地という難しい土地であったにもかかわらず、質の高い間取りプランを提案してくれました
• 社長のお客様を大切にする思いが感じられました
• 先に予算を申し出ておけば、その範囲内でまとめてくれるので安心して依頼することができました
• 担当してくれた営業さんはこれまで多数の案件を経験してきたのだなと感じられるほど安心感がありました
• 当然ですが、最初にしっかりと要望を細かく伝えておかないと見積もりも大雑把です。建てる側もしっかりと勉強をして意識のすり合わせをしましょう

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池田建設-Oh!!one houseの平均坪単価・価格

池田建設-Oh!!one houseの価格、平均坪単価は公式サイトには掲載がありませんが、スーモというサイトで51万円〜65万円という情報がありました。また、1000万円台の家づくりにも力を入れています。

ただこれは、あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。

不安な方はこちらをご利用ください↓

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→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

池田建設-Oh!!one houseのCM動画

池田建設-Oh!!one houseのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

池田建設-Oh!!one houseの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは池田建設-Oh!!one house公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

池田建設-Oh!!one houseではモデルハウスだけでなく、完成見学会や相談会などのイベントも開催していますのでぜひ参加しましょう。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

池田建設-Oh!!one houseの工法・構造

池田建設-Oh!!one houseの建築工法は主に「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

池田建設-Oh!!one houseでは、この木造軸組構法に、一般的な筋交いよりもはるかに強度や粘り強さのある壁倍率3.4倍の耐力壁「X-WALL」を採用することで強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

池田建設-Oh!!one houseの耐震等級

池田建設-Oh!!one houseの耐震等級は自由設計であるため、公式サイトに耐震等級の記載はありません。

ただ、建築基準法で耐震等級１は確保されています。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

池田建設-Oh!!one houseの場合、耐力壁「X-WALL」が制震ブレーキの役割を果たします。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

池田建設-Oh!!one houseの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

池田建設-Oh!!one houseでは、自由設計という特性上、省エネルギー対策等級に関する記述はありませんが、外断熱にも対応可能など、断熱性にコストをかければ好みの性能にできるという情報がありました。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

池田建設-Oh!!one houseの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

池田建設-Oh!!one houseでは、

• 地盤保証20年
• シロアリ保証
• 住宅瑕疵担保責任保険により構造躯体と防水に対して初期保証10年
• ２ヵ月、半年、１年、２年で定期点検

などの保証をしています。

ただし、保証・アフターサービスによってはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

池田建設-Oh!!one houseの特徴

ここまで紹介できていない池田建設-Oh!!one houseのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 家づくりのそれぞれのパートで専門の担当者（コーディネーター、設計し、営業）がつくチーム制
• 土地探しから相談可能
• 薪ストーブ実例あり

池田建設-Oh!!one houseの商品ラインアップ

池田建設-Oh!!one houseでは完全自由設計なため、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

担当者と一から家づくりをしていきます。

池田建設-Oh!!one houseに平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

池田建設-Oh!!one houseは前述の通り完全自由設計ですから、平屋建てをプランニングすることももちろん可能です。

池田建設-Oh!!one houseの会社概要

※イメージは池田建設-Oh!!one house公式サイトより

まずは「池田建設-Oh!!one house」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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