【オカザキホーム】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
マイホーム計画がすすんだら、一旦「タウンライフ家づくり」で情報をまとめておきましょう。
有名サイトですが、やはり便利です(おすすめ☆☆☆)

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「オカザキホーム」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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オカザキホームの会社概要

オカザキホームの会社概要

※イメージはオカザキホーム公式サイトより

まずは「オカザキホーム」の会社概要から確認していきましょう。

オカザキホームの会社概要
会社名株式会社オカザキホーム
本社住所愛知県岡崎市大樹寺1丁目5番地20
創業・設立2008年7月4日
店舗数本 社、岡崎東営業所、岡崎南土地と住まいの情報館、豊田営業所、東海営業所、刈谷営業所
販売戸数・実績978棟※設立より12期時点
施工エリア愛知県(岡崎市、みよし市、知立市、刈谷市、碧南市、高浜市、安城市、西尾市、額田郡幸田町、豊田市)
公式サイトhttps://www.okazakihome.co.jp/
問い合わせ

https://www.okazakihome.co.jp/

contact/catalog.html

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

オカザキホームのCM動画

オカザキホームのCM動画はこちらです。

オカザキホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

オカザキホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはオカザキホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

オカザキホームでは、複数の展示場の他に実際に建築した施主の家の完成見学会イベントも実施していますので、リアルなサイズの建築を体感することも可能です。2020年の新型コロナウイルスの流行を受けて、感染対策を施した衛生ポリシー「クリーンモデルハウス」の制定など、安心感を高める工夫をしています。

→オカザキホームの展示場・モデルハウス・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

オカザキホームの工法・構造

オカザキホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

オカザキホームの耐震等級

オカザキホームの耐震等級

オカザキホームの耐震等級は「3相当」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

オカザキホームでは、建物の揺れを最大50%軽減する制振装置「MERシステム Pタイプ(オイルダンパー)」を全棟に標準搭載しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

オカザキホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

オカザキホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

オカザキホームでは、

  • 窓にアルミ樹脂複合サッシと、Low-E複層ガラスを採用
  • 断熱材にはグラスウールや吹き付け発泡ウレタンフォームを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。最近では、断熱性の高い木枠サッシを採用したモデルハウスなどもありますので、断熱性能を高めたい場合は要チェックです。

省エネルギー対策等級、断熱等性能等級はともに最高の「4」です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

オカザキホームの保証期間・アフターサービス

オカザキホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

オカザキホームでは、

  • 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で最長35年まで保証延長
  • 引渡し後、1回目、1年、2年、5年、10年で5回の無償点検(以降5年おきの有償点検)の実施
  • 地盤保証20年
  • 防蟻保証10年

などの保証をしています。

オカザキホームの特徴

オカザキホームの特徴

ここまで紹介できていないオカザキホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • 省令準耐火構造で火災保険が割安に
  • 直接施工で、下請けなどの中間マージンをカットすることでコスト削減
  • アキュラホームグループ
  • 防犯住宅大賞「愛知県警察本部長賞」受賞
  • 造作棚、オーダー家具対応
  • 土地探しから相談可能

オカザキホームの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

オカザキホームの平均坪単価・価格

オカザキホームの価格、平均坪単価は自由設計という特性上、公式サイトに情報を掲載していません。

こちらをご利用ください↓

「オカザキホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

 

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

オカザキホームの商品ラインアップ

オカザキホームの商品ラインアップ

オカザキホームでは、基本的に自由設計で家づくりをしていきますが、

  • ママ・クチュール(働くママがコンセプト)
  • 木の家(無垢と大黒柱の家)
  • 屋上庭園のある家(安心もデザインも備えた屋上があるプラン)
  • 大収納のある家(中2階を高さ1.4mの大収納に活用モデル)

などの提案型商品ラインアップもあります。このほか、三階建てモデルなどもあります。

オカザキホームに平屋はある?

オカザキホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

オカザキホームでも平屋建てモデルをプランニングすることが可能です。

オカザキホームの評判・口コミ

オカザキホームの評判・口コミ

オカザキホームは、愛知県で設立より10年以上の歴史をもつ会社です。アキュラホームのグループとしての顔もあり、大工に力を入れている会社とも言えます。

直接施工ということで、責任ある仕事と中間マージンカットによるローコストに期待です。また、アキュラホームの力で資材の一括発注によるコストカットも実現。

性能や設備に関しては一般的な大手メーカーと同等レベルで、超高性能というわけではありませんが、直接施工の部分と併せて価格面で優位です。それでも、制振装置が標準というのは安心と両立されていると言えます。

もちろん注文住宅ですから、断熱材やサッシのグレードをオプションで追加していけばより高い性能を追求していくことも可能ですから、予算に併せてこだわりを追加していくスタイルの家づくりに向いているハウスメーカーです。

地元工務店以上の安心感を同水準の予算で、といった雰囲気です。

「オカザキホーム」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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