【五十嵐惣一工務店】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「五十嵐惣一工務店」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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五十嵐惣一工務店の会社概要

五十嵐惣一工務店の会社概要

※イメージは五十嵐惣一工務店公式サイトより

まずは「五十嵐惣一工務店」の会社概要から確認していきましょう。

五十嵐惣一工務店の会社概要
会社名株式会社 五十嵐惣一工務店
本社住所東京都調布市緑ヶ丘1-36-26
創業・設立昭和28年8月
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア世田谷区、府中市
公式サイトhttps://www.igarashi-koumuten.co.jp/
問い合わせhttps://www.igarashi-koumuten.co.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

五十嵐惣一工務店のCM動画

五十嵐惣一工務店のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

また、五十嵐惣一工務店の目玉の1つでもある「通気断熱WB工法」についての分かりやすい動画がありましたので共有しておきます。

五十嵐惣一工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

五十嵐惣一工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは五十嵐惣一工務店公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

五十嵐惣一工務店にはモデルハウスはありませんが、現場見学会などのイベントを実施していますので是非チェックしましょう。

→五十嵐惣一工務店の現場見学会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

五十嵐惣一工務店の工法・構造

五十嵐惣一工務店の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

五十嵐惣一工務店ではさらに、

  • 全棟、スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査と必要に応じた改良
  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 柱や梁の接合部には強度を増す金物た筋交い、耐震金物などを採用
  • 構造材、木質内装建材はニュージーランドの自社森林「FSC®の森林認証製品」

などの技術で強固な建築をしています。

J-WOOD構造

J-WOOD構造 五十嵐惣一工務店

また、五十嵐惣一工務店ではJWOOD工法も対応しています。同じ木造軸組工法でも、

  • 収縮・割れ・狂いの少ない構造用集成材「LVL材」を採用
  • 1階柱には防腐、防蛾処理剤を使用
  • 面で支えるモノコック構造
  • ハイベストウッドで強靭な壁パネル
  • 耐震性の高いベタ基礎にコーナーハンチをつけ、水平応力にも強い基礎

という工夫をしたのが、J-WOOD構造です。

これにより、これまでの木造軸組では実現が難しかった大空間や大間口の間取りの建築も可能になります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

五十嵐惣一工務店の耐震等級

五十嵐惣一工務店の耐震等級

五十嵐惣一工務店の耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

五十嵐惣一工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

五十嵐惣一工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

 

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

五十嵐惣一工務店では、通気断熱WB工法というものを採用している商品があり、

  • 壁の中に通気層をつくる
  • 建物の上部に、気温に反応して開閉する通気口を設ける

などにより、冷たい空気と暖かい空気の特性を生かし、壁内で効率よく循環させるなどの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は、最高等級の4です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

五十嵐惣一工務店の保証期間・アフターサービス

五十嵐惣一工務店の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

五十嵐惣一工務店では、

  • 半年、1年、3年、5年、7年、10年後の定期点検・メンテナンス
  • 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスによってはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

五十嵐惣一工務店の特徴

五十嵐惣一工務店の特徴

ここまで紹介できていない五十嵐惣一工務店のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅、認定低炭素住宅対応
  • 省令準耐火仕様で火災保険が割安に
  • ZEH住宅対応可能
  • ライフスタイルに合わせた間取り変更がしやすい、スケルトンインフィル
  • 床や階段、キッチンなどに無垢材を採用
  • 地域工務店ネットワーク「ジャーブネット」に加盟しているので、資材発注のコストカットや情報の共有が可能
  • リフォーム事業も展開

五十嵐惣一工務店の平均坪単価・価格

五十嵐惣一工務店の平均坪単価・価格

五十嵐惣一工務店の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載があり、

ONE’S CUBO1500という規格住宅で30坪で1500万円なので坪単価50万円です。

規格住宅とはいえ、長期優良住宅で耐震等級3までの性能がこの価格帯というのはかなりコスパが良く、ローコストの部類にも入ります。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

五十嵐惣一工務店の商品ラインアップ

五十嵐惣一工務店の商品ラインアップ

五十嵐惣一工務店の商品ラインアップは、

  • ONE’S CUBO(自由設計)
  • ONE’S CUBO1500(規格住宅)

の2種類です。

五十嵐惣一工務店に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

五十嵐惣一工務店では自由設計ではもちろん、ONE’S CUBO1500でも平屋建てのプランがあります。

五十嵐惣一工務店の評判・口コミ

五十嵐惣一工務店の評判・口コミ

五十嵐惣一工務店で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミは一般的にクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • WB工法を採用した結果、冷暖房を使いすぎないようになった。家全体の温度差も少なく、地下室でも湿気がこもらない
  • WB工法の家に引っ越したら、綺麗な空気なのか、娘のアレルギー性皮膚炎が治った
  • 家が完成した後も、床暖房のことなどを相談できるのが地元工務店を選んで良かった点
  • ベーシックプランから通気断熱プランまで3段階の価格があり、快適さをどこまで追求するか選択できるので分かりやすい
  • 契約した土地に瑕疵があり、五十嵐惣一工務店に指摘いただいて助かりました。感謝です
  • 担当の方たちの人柄は良かったですが、コーディネートの提案は少なかった印象です

 

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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