【日本ハウスHD】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

これから大きな買い物をするみなさんに、ぜったいに知っておいて欲しいこと。

どうしてマイホーム計画では

「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメよ!」

と言われるのでしょうか?

まずは↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「あれ?これ、大丈夫かな?」と感じられますか?

そして担当者に、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と質問できますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されちゃっていませんか?

このままでは、↓のように営業さんに上手くまとめられてしまいます。

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかも、揺れを軽減する制震システムが標準装備なんです。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火災時の温度の前では「鉄が強い説」には無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はよくある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命ではない

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと事前に基礎を学ぶだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本的な知識が必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持てるようになれば理想です。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は説明が丁寧で初心者でもわかりやすいので本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカー「それぞれの良さ」を伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの見積もりも届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

今回は「日本ハウスHD」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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日本ハウスHDをプロが口コミ評価

まずは「日本一わかりやすい注文住宅の選び方がわかる本(2020-2021) (100%ムックシリーズ)」という本での「日本ハウスHD」のプロ評価(5段階)を紹介します。

日本ハウスHDのプロ評価
施工精度3/5
設計の自由度3/5
営業スタッフ3/5
コスパ満足度4/5
アフターサポート3/5
  • 建築において信頼のあるヒノキを構造体に採用した木造にこだわる
  • 使用する木材を山から選べる「木魂祭」
  • 和テイストの注文住宅が得意
  • エリアの工務店を準社員扱いとする「棟梁システム」を採用し、技術力を底上げ
  • 特に東北エリアでの知名度が高い
  • 2020年からはバーチャル展示場も実施

日本ハウスHD|プロの口コミ・評判

  • 太陽光発電やオリジナルの制震装置など機能的な標準装備が充実
  • 機能性の高い住宅は、同価格帯のハウスメーカーの中でもコスパ満足度が高い
「日本ハウスHD」って実際どうなの?→ハウスメーカー坪単価一覧とプロ評価をチェック!
「日本ハウスHD」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

それでは次の項目から、より具体的な特徴や実際に建てた方の口コミ・評判をチェックしていきましょう。

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日本ハウスHDの会社概要

日本ハウスHDの会社概要

※イメージは日本ハウスHD公式サイトより

まずは「日本ハウスHD」の会社概要から確認していきましょう。

日本ハウスHDの会社概要
会社名株式会社日本ハウスホールディングス
本社住所千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
創業・設立昭和44年2月13日
販売戸数・実績新築住宅年間36,000棟以上
施工エリアほぼ全国
公式サイトhttps://www.nihonhouse-hd.co.jp/
問い合わせhttps://www.nihonhouse-hd.co.jp/contact/
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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日本ハウスHDのCM動画

日本ハウスHDのCM動画はこちらです。

しかし、最近ではあまりテレビCMには力をいれない方向に言っているのか、2019年以降新CMは見られません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

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日本ハウスHDの展示場・モデルハウス・キャンペーン

日本ハウスHDの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは日本ハウスHD公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

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日本ハウスHDの工法・構造

日本ハウスHDの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

新木造ストロング工法

日本ハウスHDでは、この木造軸組工法を改良し、

  • 4寸の檜無垢柱
  • 「檜無垢柱」4面に切溝を入れ強度と耐久性を高める
  • 2階床は、ヘビーティンバーシステムを取り入れた新ストロング床組
    水平剛性3
  • 壁には、構造用合板使用によるストロング壁(3.3倍、3.7倍など)を
    採用
  • 柱や梁の接合部など肝になる部分には、丈夫で長持ちなHT(ハイテンション)座付ナットを採用
  • 木造軸組工法と2×4工法の長所を合体させた、耐震性・気密性の高い「モノコック構造」
  • 科学の工法であるノンボルト金物工法に、木造軸組工法とツーバイフォー工法の長所を合体させた「J・エポック工法」
  • コンクリート呼び強度30Nの採用の高耐久コンクリート基礎

などの技術を集結させ、強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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日本ハウスHDの耐震等級

日本ハウスHDの耐震等級

日本ハウスHDの耐震等級は最高等級の「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

日本ハウスHDには、プレートの間に粘弾性体を挟み、地震時プレートが上下に動きそれとともに粘弾性体が変形することで地震のエネルギーを抑える制振パネルがあります(オプション)。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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日本ハウスHDの断熱性能・省エネルギー対策等級

日本ハウスHDの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

  • 高性能グラスウール
  • 窓には、アルゴンガス充填のLow-Eトリプルガラス、樹脂サッシ
  • 熱交換型ダクトレス換気システム

などの断熱対策を施しています。省エネルギー対策等級の記載はありませんが、標準でZEHゼッチ仕様ですから、高い断熱性に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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日本ハウスHDの保証期間・アフターサービス

日本ハウスHDの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

日本ハウスHDでは、

  • 引渡しから60年、年一回以上の感謝訪問(ホームドクターシステム)
  • 年一回の感謝祭
  • 10年毎の必要メンテナンス実施で最長60年(※商品によっては35年)の延長保証

などを保証しています。また、公式サイトには記載がありませんが瑕疵保証責任保険により、

  • 構造躯体に対して初期保証10年
  • 防水に対して初期保証10年

は守られているので安心しましょう。

ただし、瑕疵保証責任保険以外のここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

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日本ハウスHDの特徴

日本ハウスHDの特徴

日本ハウスHDのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 「檜」のフィトンチッド成分により、自律神経安定などのリラクゼーション効果、ストレス軽減効果があるだけでなく、吸放湿性が優れ、室内空気環境を整える
  • オプション料金なしで内装も檜仕様に
  • 省令準耐火構造仕様なので、火災保険は一般木造住宅の約半分
  • 長期優良住宅を標準仕様でクリア
  • 年間給湯保温率の高い、ヒートポンプ式給湯器を採用
  • HEMS、ZEH(ゼッチ)住宅対応
  • 太陽光発電をほぼ全商品に標準搭載
  • 住宅の基本寸法は1メーターモジュールでゆったり
  • 直営工事と棟梁システムの家づくり
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日本ハウスHDの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

日本ハウスHDの平均坪単価・価格

日本ハウスHDの価格、平均坪単価は約「60万円」です。55万円から65万円だったという情報が多いようです。

ただこれは、あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますから要注意です。

こちらをご利用ください↓

「日本ハウスHD」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

価格帯的にはローコストとは言えませんが、一般的なハウスメーカー並みかやや安いといえます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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日本ハウスHDの商品ラインアップ

日本ハウスHDの商品ラインアップ

日本ハウスHDの商品ラインアップは、

  • 快適住宅「館」(檜4.5寸の柱、骨太百年の家
  • 快適住宅「華」(檜4寸の柱、孫の代まで檜百年住宅
  • 快適住宅「彩」(檜3.5寸の柱、丈夫で長持ち
  • 快適住宅「J-ステージ」(選べる木造提案住宅)
  • 都市型狭小住宅アヴァンス(HEMSを装備した先進の住まい)
  • 都市型狭小住宅ヴェール(屋上ガーデニングのある暮らし)
  • 都市型狭小住宅セキュラ(セキュリティを中心に考えた安心の住まい)
  • グランジェス(セカンドライフを豊かに過ごす「かたらいプラン」「ささえあいプラン」「ふれあいプラン」)
  • 快放空間(ストロングビームテクノロジーで、大間口・大空間を可能に。開放感を生み出す強い家)
  • 賃貸併用住宅

などがあります。

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日本ハウスHDに平屋はある?

日本ハウスHDに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

日本ハウスHDでは、平屋建て専門の商品はありませんが、もちろん依頼することは可能です。

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日本ハウスHDの評判・口コミ

日本ハウスHDの評判・口コミ

日本ハウスHDで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 営業さんも設計さんもコーディネーターさんも辛抱強く色々なアイデアをだしてくれました
  • どのハウスメーカーでも言えるが、営業のレベルと職人のレベルで良くも悪くもなる
  • 新居に訪問しに来た友人は、みな口を揃えて「新築のいい匂いがする〜」といってくれます。木造、檜を選んで私も満足しています。
  • これから来るであろう介護生活のために、メーターモジュールのゆったりした廊下やトイレを実現できる日本ハウスに決めました
  • 住んでからのアフターがとても良かった。住んで三年になるが前回は感謝訪問という事で玄関&玄関タイルにワックスを丁寧にしてくれた。
  • 担当してくれた営業さんがやめてしまったとのことで、なんかそのあとのアフターはいまいちに感じられる
  • 初期費用は高いかもしれないけど、太陽光パネルがしっかり稼いでくれているので光熱費は相当たすかりました
  • エアコンもよく聞くし、窓の結露も一切なし。断熱性と気密性に感謝
  • 突然の感謝訪問とやらで、出かけようとしているにもかかわらずいろいろ質問。いいサービスなのかもしれないけれど、こっちの事情も考えて
「日本ハウスHD」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

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