【伊藤ホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「伊藤ホーム」です。

群馬県にも同名の会社があるようですが、今回は千葉県の方の紹介です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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伊藤ホームの会社概要

伊藤ホームの会社概要

※イメージは伊藤ホーム公式サイトより

まずは「伊藤ホーム」の会社概要から確認していきましょう。

伊藤ホームの会社概要
会社名伊藤ホーム株式会社
本社住所千葉県銚子市前宿町785-6番地
創業・設立平成3年8月20日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア千葉県旭市、銚子市、香取郡東庄町、茨城県神栖市
公式サイトhttp://ito-home.in.net/
問い合わせhttp://ito-home.in.net/html/contact.html

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

伊藤ホームのCM動画

伊藤ホームのCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

伊藤ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

伊藤ホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは伊藤ホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ただ伊藤ホームでは、公式サイトにモデルハウスの情報がなく、並びに完成見学会に関するイベントなどの情報がありません。そのかわり、建築実例が多数掲載されていますので是非チェックしましょう。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

伊藤ホームの工法・構造

伊藤ホームの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

伊藤ホームでは、この木造軸組工法に、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用(基礎幅150mmが標準)
  • 柱と土台に4寸角を採用
  • 部材は品質や強度が安定する工場でのプレカット

などで、強度やシロアリに強い建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

伊藤ホームの耐震等級

伊藤ホームの耐震等級

伊藤ホームの耐震等級は、自由設計という特性からか公式サイトには掲載がありません。ただ、建築基準法により耐震等級1は確保されています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

伊藤ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

伊藤ホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

伊藤ホームでは、

  • 窓に遮熱高断熱Low-Eペアガラスを採用
  • 外壁通気構法

するなどの断熱性・気密性を高める工夫をし、省エネルギー対策等級は最高等級の4を取得しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

伊藤ホームの保証期間・アフターサービス

伊藤ホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

伊藤ホームでは、「住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年の保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

伊藤ホームの特徴

伊藤ホームの特徴

ここまで紹介できていない伊藤ホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 一級建築士によるプラン作成
  • トイレ、キッチン、システムバス、洗面化粧台、LED照明など住宅設備が豊富
  • リフォーム事業も展開

伊藤ホームの平均坪単価・価格

伊藤ホームの平均坪単価・価格

伊藤ホームの価格、平均坪単価はやはり自由設計という特性から公式サイトに掲載がありません。

タウンライフ家づくり」というサイトで、間取りなどの希望を入力すれば、具体的な資金計画を確認することが可能です。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

伊藤ホームの商品ラインアップ

伊藤ホームの商品ラインアップ

伊藤ホームは、自由設計なので大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

一級建築士と一から話し合いながらプランニングをしていきます。

伊藤ホームに平屋はある?

伊藤ホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

伊藤ホームでは前述の通り自由設計なので、平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。

伊藤ホームの評判・口コミ

伊藤ホームの評判・口コミ

伊藤ホームで家を建てた方たちの評判・口コミを探しましたがみつかりませんでした。

これだけの建築事例がある中、ネット上に悪評1つないということは、施主の満足度の高い建築をし、アフターサービスも行き届いていると考えて良いのではないでしょうか。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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