【セルコホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「セルコホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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セルコホームの会社概要

セルコホームの会社概要

※イメージはセルコホーム公式サイトより

まずは「セルコホーム」の会社概要から確認していきましょう。

セルコホームの会社概要
会社名セルコホーム株式会社
本社住所宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14
創業・設立昭和34年10月13日
店舗数パートナー含め70以上
販売戸数・実績新築住宅年間約180棟
施工エリアほぼ全国
公式サイトhttps://selcohome.jp/
問い合わせhttps://selcohome.jp/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

セルコホームのCM動画

セルコホームのCM動画はこちらです。

セルコホームのCM動画を探しましたが、2015年以降テレビCMなどには力を入れていないようです。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

セルコホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

セルコホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはセルコホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→セルコホームの展示場・モデルハウス・キャンペーンをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

セルコホームの工法・構造

セルコホームの建築工法は「2×4」をさらに強化した「2×6」工法です。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

セルコホームの2×6工法(カナディアンツーバイ)

セルコホームの2×6工法(カナディアンツーバイ)

セルコホームでは、この2×4工法にさらに、

  • 断面係数が従来の約2.5倍の強度を持つ2×6の木材を使用
  • 高い限界耐力を誇るカナダ産の良質な木材
  • 1階床に2×10の床根太
  • スタッド(柱)が入った壁パネル
  • 床・壁・屋根が一体となった六面体(モノコック)構造
  • 屋根と壁の接合部分など、肝になる部分には「ハリケーンタイ」と呼ばれるあおり止めの金具で屋根垂木と構造壁を強固に連結
  • 構造用製材に含水率19%以下の日本農林規格に基づく乾燥材を使用
  • 地盤の状態に応じて「布基礎」「べた基礎」などを判断

などの技術を集結することで、強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

セルコホームの耐震等級

セルコホームの耐震等級

セルコホームの耐震等級は公式サイトでは公表していません。

しかし、建築基準法により、最低限耐震等級1を満たすことが定められているので心配する必要はありません。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

セルコホームの省エネルギー対策等級

セルコホームの省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

セルコホームでは、

  • 高性能32Kグラスウールを採用(一般的なハウスメーカーは16K)。厚みは天井・床に230mm、壁に140mm
  • 窓には高断熱・高遮熱のアルゴンガス充填のLow-Eペアガラスと樹脂サッシなど、さまざまな候補から選択可能
  • 特殊なアルミ透湿フィルムを使用した高耐久遮熱型透湿防水シートを採用しさらに遮熱性を高める

などの工夫をすることで、断熱性能を高めています。

省エネルギー対策等級の記載こそありませんが、2×4工法はそもそもの断熱性・気密性が高いことや、日本よりも寒いカナダで培った技術もあり、かなり高い省エネ性に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

セルコホームの保証期間・アフターサービス

セルコホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

セルコホームでは、

  • 住宅完成保証
  • 地盤保証10年
  • 建築工事保証
  • 住宅性能評価第三者保証

ただし、保証・アフターサービスによってははあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

また住宅瑕疵担保責任保険により、「構造躯体と防水に対して初期保証10年」も義務付けられていますので安心です。

セルコホームの特徴

セルコホームの特徴

セルコホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • カナダ住宅ならではの豊富なデザイン・バリエーション
  • フローリングには厚さ19㎜の無垢材を使用し木のぬくもりに包まれた家
  • 火災の際、表層部が焦げるだけで内部まで燃焼することはほぼないため、耐火性も高い
  • 内装下地材に火に強い石膏ボードを採用。上枠・頭つなぎ材でファイアーストップ構造の住宅
  • 一階天井にサウンド・リジリエント・チャネルズというS字型遮音金物を採用しているほか、カナディアンツーバイの構造が高い遮音性も実現
  • 24時間セントラル換気システムで空気のバリアフリー化
  • レンガ外壁にはセルコホームオリジナルブリックを採用。耐火性、耐震性、経済性、省エネ性、そしてメンテナンス性に優れます
  • ZEH住宅対応可能

セルコホームの平均坪単価・価格

セルコホームの平均坪単価・価格

セルコホームの価格、平均坪単価は商品によりかなりばらつきがあり、「45万円〜65万円」という情報があります。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

セルコホームでは「プラン完成後、セルコカナダホームで建材を製造、住宅設備もカナダから直輸入することで、コストカットを実現」しており、価格に対して性能は高いハウスメーカーといえます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

セルコホームの商品ラインアップ

セルコホームの商品ラインアップ

セルコホームの商品は「THE HOME」というメインの商品だけでなく、

  • クレアハウス
  • カナダセレクション
  • ジョイン
  • X-1
  • スーパーE
  • グランドスーパーE

などの商品ラインアップがあります。

また、「セレクトメイド」というプランがあり、外観デザインやインテリア、外壁や構造躯体から選択していきます。

外観デザインには、

  • Queen Ann
  • Georgian
  • Early Victorian
  • Contemporary

さらにサイディングやレンガなど外壁から

  • Siding Style
  • Brick Style
  • Cultured Stone Style
  • Plasted Wall Style

構造躯体は、

  • SE Body
  • 2×4工法
  • 2×6工法

インテリアは、

セルコホームの商品ラインアップ

  • Oak
  • Maple
  • Alder

などからセレクトできます。その他にも、玄関ドアや窓など性能や好みのデザインに併せてマイホームを作り上げることができます。

セルコホームに平屋はある?

セルコホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

セルコホームでは、平屋建て専門のプランはありませんが、もちろん依頼をすることは可能であり、多くの実例があります。

セルコホームの評判・口コミ

セルコホームの評判・口コミ

セルコホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • カナダの輸入住宅、他には真似できないデザインに惚れて即決しました。いまも大満足しています。レンガの重厚感は素晴らしい
  • 輸入住宅と言えば広い敷地を持つ人が建てる豪邸のような家だと思い込んでいましたが、1200万円台のコンパクトな商品が販売されていると知り興味が湧きました
  • 輸入住宅ってすべてキットのようになったものを組み立てるだけだと思っていましたが、ここまで自由に間取りが組めるとしりびっくり
  • 営業さんが言うほどではありませんが、さすがの高断熱高気密で、北海道に住んでたから冬は心配だったけど全然暖かくすごせました。
  • 屋外の防音効果が絶大で、秋の虫の声が聞こえないほど。
  • 十分満足してますが、お金持ちだったら「サスティナライフ森の家」か「スウェーデンハウス」で建てたかった。検討中の方はそちらもチェックしてみて。
  • 建設中ですが、全然連絡が行き渡っていない、人の話を聞いてない、報告、連絡、相談があやしい。営業によるとは思いますが
  • セルコの外壁煉瓦は、いろいろ比較した結果、ハウスメーカーの中ではかなりコスパがいいと思います
  • 窓のサイズが一般の大きさではないのでカーテンはオーダーメイドかセミオーダーになります
  • フランチャイズなので地域や会社によって施工に差があるという口コミがありましたが、私の家は幸運にもいい業者さんに出会えたようです

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

ご存知かも知れませんが、この「価格・坪単価」と「間取りのセンス」をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「タウンライフ家づくり」です。

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