【家族の森】坪単価・評判・標準仕様｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

家族の森の評判・口コミ

家族の森で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• 住宅建築会社としての真摯な取り組み姿勢に好感をもっている。丁寧に施工がされている
• 音がない、温度差がない、風がない「光冷暖」は、暑がりにも寒がりにも納得・満足。エアコンはほぼ使わない
• 建築家と工務店がタッグを組んでの家作りなので、生活者視点の提案が豊富でよかった
• 無垢の家を探し、予算内に抑えてくれたのは家族の森さんだけ

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家族の森の平均坪単価・価格

家族の森の価格、平均坪単価は公式サイトには掲載がありません。自由設計ということもあり、要望や素材によってかなり差があるからでしょう。

具体的な価格についてはこちらをご利用ください↓

「家族の森」×「あなたの希望」＝「およそ〇〇〇万円？」
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坪単価50万円〜という情報がありましたので参考までに掲載させていただきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

家族の森のCM動画

家族の森の動画はこちらです。

家族の森では、公式のYouTube動画チャンネルこそありますが、テレビCMなどの派手な宣伝広告は行っていません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

家族の森の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは家族の森公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

家族の森の工法・構造

家族の森の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と２×４工法があります。

家族の森では、この木造軸組工法を「奈良県地域認証材」の吉野材にこだわり建築をしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

家族の森の耐震等級

家族の森の耐震等級は最高等級「３」です。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

家族の森の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

家族の森では、

• 外張り断熱「アルミ熱線反射材」と内断熱「発泡ウレタン断熱材」を組み合わせた「遮熱断熱工法」
• 壁・天井からの放射に着目した「光冷暖システム」
• 窓には断熱性の高い樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級の「４」です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

家族の森の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

家族の森では、

• 工事代金の支払いを守る完成保証「すまい安心パック」
• 地盤保障10年
• 住宅設備8年（10年）保障
• 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保障10年
• 「住宅履歴」で、トラブルやリフォームがスムーズ

などの保障をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

家族の森の特徴

ここまで紹介できていない家族の森のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• 標準で長期優良住宅対応
• 全館空調対応
• シアタールームなど遮音性能を高めたい場合「ルームクリエータ」採用可能
• 複数の建築家と提携し、建築家と間取り設計をする
• リフォーム事業も展開

家族の森の商品ラインアップ

家族の森は、建築家と工務店と作る完全自由設計なため、大手ハウスメーカーでおなじみの企画住宅のようなの商品ラインアップはありません。

家族の森に平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

家族の森では自由設計なので、平屋建てのプランニングも可能で、実例も豊富です。

家族の森の会社概要

※イメージは家族の森公式サイトより

まずは「家族の森」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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