当サイトが、人気ブログランキングの「戸建て部門」でランキング1位になりました!これからも丁寧に分かりやすく情報をお伝えしていきます。
「賃貸」と「持ち家」とでは、どっちがいいんですか?
それには様々な意見がありますね。
じゃあ「戸建て」と「マンション」は?
それもライフスタイル次第です。
「建売り」か「注文住宅」かは?
それも考え方次第です。
うーん…、それは、人によって「答え」が違うってことですか?
おっしゃる通り。すべてにメリットがあります。
だからマンションの営業は「マンションが一番」、戸建ての営業は「だんぜん戸建てです」と言えてしまうのです。
私が「マンション向きじゃない」としても?
売るのが仕事ですから、許してあげてください。だからこそ、買う側は「中立の立場」の人に相談することが大切なんです。
「中立の立場の人」に相談って、そんな人いますか?
無料で相談できるサービスですとLIFULL HOME’S 住まいの窓口がオススメです。「賃貸」「マンション」「戸建て」全てを扱っているので、完全に中立の立場で安心できます。
なるほど。CMみたことあるけど、賃貸だけじゃないんだ?じゃあ、ちょっと相談してみようかな。
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【家族の森】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

住宅ローン金利上昇でフラット35が注目される!

※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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家族の森の評判・口コミ

家族の森の評判・口コミ

家族の森で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 住宅建築会社としての真摯な取り組み姿勢に好感をもっている。丁寧に施工がされている
  • 音がない、温度差がない、風がない「光冷暖」は、暑がりにも寒がりにも納得・満足。エアコンはほぼ使わない
  • 建築家と工務店がタッグを組んでの家作りなので、生活者視点の提案が豊富でよかった
  • 無垢の家を探し、予算内に抑えてくれたのは家族の森さんだけ

「家族の森」と比較したいハウスメーカーは?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が、すぐに答えます!
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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家族の森の平均坪単価・価格

家族の森の平均坪単価・価格

家族の森の価格、平均坪単価は公式サイトには掲載がありません。自由設計ということもあり、要望や素材によってかなり差があるからでしょう。

具体的な価格についてはこちらをご利用ください↓

「家族の森」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(おすすめ☆☆☆)

坪単価50万円〜という情報がありましたので参考までに掲載させていただきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック
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家族の森のCM動画

家族の森の動画はこちらです。

家族の森では、公式のYouTube動画チャンネルこそありますが、テレビCMなどの派手な宣伝広告は行っていません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

家族の森の展示場・モデルハウス・キャンペーン

家族の森の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは家族の森公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

家族の森の工法・構造

家族の森の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

家族の森では、この木造軸組工法を「奈良県地域認証材」の吉野材にこだわり建築をしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

家族の森の耐震等級

家族の森の耐震等級

家族の森の耐震等級は最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

家族の森の断熱性能・省エネルギー対策等級

家族の森の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

家族の森では、

  • 外張り断熱「アルミ熱線反射材」と内断熱「発泡ウレタン断熱材」を組み合わせた「遮熱断熱工法」
  • 壁・天井からの放射に着目した「光冷暖システム」
  • 窓には断熱性の高い樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級の「4」です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

家族の森の保証期間・アフターサービス

家族の森の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

家族の森では、

  • 工事代金の支払いを守る完成保証「すまい安心パック」
  • 地盤保障10年
  • 住宅設備8年(10年)保障
  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保障10年
  • 「住宅履歴」で、トラブルやリフォームがスムーズ

などの保障をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

家族の森の特徴

家族の森の特徴

ここまで紹介できていない家族の森のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 標準で長期優良住宅対応
  • 全館空調対応
  • シアタールームなど遮音性能を高めたい場合「ルームクリエータ」採用可能
  • 複数の建築家と提携し、建築家と間取り設計をする
  • リフォーム事業も展開

家族の森の商品ラインアップ

家族の森は、建築家と工務店と作る完全自由設計なため、大手ハウスメーカーでおなじみの企画住宅のようなの商品ラインアップはありません。

家族の森に平屋はある?

家族の森に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

家族の森では自由設計なので、平屋建てのプランニングも可能で、実例も豊富です。

家族の森の会社概要

家族の森の会社概要

※イメージは家族の森公式サイトより

まずは「家族の森」の会社概要から確認していきましょう。

家族の森の会社概要
会社名株式会社 家族の森
本社住所奈良県生駒郡斑鳩町龍田西1丁目1-25
創業・設立2009年3月
店舗数本社+モデルハウス
販売戸数・実績年時点
施工エリア奈良県
公式サイトhttp://kazokunomori.net/
問い合わせhttp://kazokunomori.net/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「家族の森」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(おすすめ☆☆☆)

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