※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
家族の森の評判・口コミ
家族の森で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
- 住宅建築会社としての真摯な取り組み姿勢に好感をもっている。丁寧に施工がされている
- 音がない、温度差がない、風がない「光冷暖」は、暑がりにも寒がりにも納得・満足。エアコンはほぼ使わない
- 建築家と工務店がタッグを組んでの家作りなので、生活者視点の提案が豊富でよかった
- 無垢の家を探し、予算内に抑えてくれたのは家族の森さんだけ
家族の森の平均坪単価・価格
家族の森の価格、平均坪単価は公式サイトには掲載がありません。自由設計ということもあり、要望や素材によってかなり差があるからでしょう。
具体的な価格についてはこちらをご利用ください↓
坪単価50万円〜という情報がありましたので参考までに掲載させていただきます。
→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた
また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。
「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。
他のハウスメーカーをチェック家族の森のCM動画
家族の森の動画はこちらです。
家族の森では、公式のYouTube動画チャンネルこそありますが、テレビCMなどの派手な宣伝広告は行っていません。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
家族の森の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは家族の森公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
家族の森の工法・構造
家族の森の建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の2種類と2×4工法があります。
木造の種類と特徴 | |
工法の種類 | 特徴 |
木造軸組工法 |
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木質パネル工法 |
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家族の森では、この木造軸組工法を「奈良県地域認証材」の吉野材にこだわり建築をしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造
家族の森の耐震等級
家族の森の耐震等級は最高等級「3」です。
耐震等級比較表 | |
耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
耐震等級2 | 等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
耐震等級3 | 等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!
家族の森の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
家族の森では、
- 外張り断熱「アルミ熱線反射材」と内断熱「発泡ウレタン断熱材」を組み合わせた「遮熱断熱工法」
- 壁・天井からの放射に着目した「光冷暖システム」
- 窓には断熱性の高い樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級は最高等級の「4」です。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
家族の森の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
家族の森では、
- 工事代金の支払いを守る完成保証「すまい安心パック」
- 地盤保障10年
- 住宅設備8年(10年)保障
- 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保障10年
- 「住宅履歴」で、トラブルやリフォーム
がスムーズ
などの保障をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
家族の森の特徴
ここまで紹介できていない家族の森のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 標準で長期優良住宅対応
- 全館空調対応
- シアタールームなど遮音性能を高めたい場合「ルームクリエータ」採用可能
- 複数の建築家と提携し、建築家と間取り設計をする
- リフォーム
事業も展開
家族の森の商品ラインアップ
家族の森は、建築家と工務店と作る完全自由設計なため、大手ハウスメーカーでおなじみの企画住宅のようなの商品ラインアップはありません。
家族の森に平屋はある?
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
家族の森では自由設計なので、平屋建てのプランニングも可能で、実例も豊富です。
家族の森の会社概要
※イメージは家族の森公式サイトより
まずは「家族の森」の会社概要から確認していきましょう。
家族の森の会社概要 | |
会社名 | 株式会社 家族の森 |
本社住所 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西1丁目1-25 |
創業・設立 | 2009年3月 |
店舗数 | 本社+モデルハウス |
販売戸数・実績 | 年時点 |
施工エリア | 奈良県 |
公式サイト | http://kazokunomori.net/ |
問い合わせ | http://kazokunomori.net/contact/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
- ハウスメーカーの転職・採用は「
doda」
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