【ウィザースホーム】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ウィザースホーム」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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ウィザースホームの会社概要

ウィザースホームの会社概要

※イメージはウィザースホーム公式サイトより

まずは「ウィザースホーム」の会社概要から確認していきましょう。

  • 株式会社 新昭和ウィザース東関東
  • 株式会社 新昭和ウィザース神奈川
  • 株式会社 新昭和ウィザースFC

と、3つに分類されますがここでは株式会社 新昭和ウィザース東関東についてまとめます。

ウィザースホームの会社概要
会社名株式会社 新昭和ウィザース東関東
本社住所千葉県千葉市中央区川崎町1番地39
創業・設立平成28年11月1日
店舗数関東中心に30店舗以上
販売戸数・実績新築住宅年間約1,300棟
施工エリア関東エリア、宮城県
公式サイトhttps://www.with-e-home.com/
問い合わせ 

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ウィザースホームのCM動画

ウィザースホームのCM動画はこちらです。

専門のYouTubeチャンネルがあるようですが、テレビCMなどにはそこまで力を入れていない印象です。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

ウィザースホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ウィザースホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはウィザースホーム公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→ウィザースホームの展示場・モデルハウス・キャンペーンをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ウィザースホームの工法・構造

ウィザースホームの建築工法は2×4工法を応用した「2×6工法」です。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

ウィザースホームの2×6工法

ウィザースホーム 2×6工法

ウィザースホームは、この2×4工法をさらに改良し2×6工法を採用しています。

  • 外壁の枠組に骨太な2×6材を使用し「曲げ強度」「圧縮強度」を高める
  • 床・壁・天井それぞれが支え合う六面体「モノコック構造」
  • それぞれの面は、面材と枠組材を一体化させた立体構造「ダイヤフラム」
  • 外側に厚さ9mmの構造用パーティクルボード、内側に石膏ボードで強化
  • 床根太の部材として、剛性が高く軽量ながら収縮やねじれ、割れなど心配がない「I型ジョイスト」を採用
  • 安定した強度を確保することができる構造用集成材「エンジニアリングウッド」
  • 基礎の底部全面に鉄筋コンクリートを施した「スラブ一体ベタ基礎」
  • 構造材は自社自工場で管理・製造するので、安定した品質

などの技術を集結することで、強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ウィザースホームの耐震等級

ウィザースホームの耐震等級

ウィザースホームの耐震等級は最高等級の「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

ウィザースホームでは、特殊な粘弾性ダンパーで揺れのエネルギーを熱エネルギーに転換して吸収、空気中に放散するオリジナルの制震装置「J-ECSS(ジェイ・エックス)」を開発しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ウィザースホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

ウィザースホームの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

  • 断熱性の高い2×6工法
  • 窓には、アルミ樹脂複合サッシとアルゴンガス入りLow-E複層ガラス
  • 吹き付け施工するノンフロンの硬質ウレタンフォーム「エアロフォーム断熱」で気密性アップ

などの断熱対策をしています。

省エネルギー対策等級の表記はありませんが、業界トップクラスのUA値0.39w/㎡kの数値を実現し、かなり断熱性能が高い住宅といえます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ウィザースホームの保証期間・アフターサービス

ウィザースホームの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ウィザースホームでは、

  • 構造躯体に対して初期保証10年
  • 防水に対して初期保証10年
  • 防蟻に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンス実施で最長30年保証+20年サポート
  • 24時間アフターメンテナンス受付

などの保証があります。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ウィザースホームの特徴

ウィザースホームの特徴

ウィザースホームのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 省エネルギーでロングライフなLCC(ライフサイクルコスト)を追求
  • 火の通り道になりやすい壁や天井部分の枠組材が空気を遮断する「ファイヤーストップ材」
  • 外壁タイルの下地材には、防火仕様の窯業系タイルベースでもらい火にも強い
  • 基礎と土台の間全周にスリット状のパッキン材を入れ、床下を換気する「床下通気工法」
  • 外壁を二重構造とし通気層を設けた「外壁通気工法」
  • 全館空調システムや、全熱交換型の換気システム「エアヴェリー」
  • 全ての建材や内装材には、ホルムアルデヒドの放散量が極めて少ない最高等級区分「F☆☆☆☆」の製品を採用
  • 耐久性、メンテナンス性、親水性、耐候性、デザイン性に優れるタイル外壁を採用
  • 適材適所の収納アイテムが揃ったオリジナルシステム収納「MONOプレイス」
  • ZEH(ゼッチ)、HEMS、スマートハウス対応可能

ウィザースホームの平均坪単価・価格

ウィザースホームの平均坪単価・価格

ウィザースホームの価格、平均坪単価はラインアップによってばらつきがあり、約「40万円から60万円」です。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。

実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

「標準仕様で45万円くらいで、外壁や太陽光、床暖房とこだわりを入れていくと50万、60万と直ぐにあがりますので注意」

「坪単価60万×40坪=2400万+諸費用600万で3000万」

という口コミがありました。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ウィザースホームの商品ラインアップ

ウィザースホームの商品ラインアップは、

ウィザースホームの商品ラインアップ

  • プレステージ リアード(上質な住まいに求められる条件を高い水準で満たす、ハイエンドな現代の邸宅)
  • リモージュ(高性能な2×6工法をベースにモダンデザインの粋を極めたユニバーサルグレード)
  • ラ・ヴィアンシュ(木のぬくもりと肌触りのいいインテリアに包まれるラスティックな空間)
  • ソライエ・ゼロ(超高断熱と涼風温熱設計、ZEH住宅設備など、基準を高いレベルで満たすスマートハウス)

の4種類で、さらにライフスタイルや細かいテーマごとに

ウィザースホームの商品ラインアップ

  • 暮らし楽しく家事楽々 KuLaLa
  • 太陽光発電住宅「ソライエ」
  • 三階建て「プラス・ワンフロア」
  • 平屋プラン「グランドフロアの家」
  • 車好きのための「マイ・ガレージ」
  • 二世帯住宅プラン「円居」

などがあります。

ウィザースホームに平屋はある?

ウィザースホームに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ウィザースホームでは、「グランドフロアの家」という平屋建ての商品があります。

ウィザースホームの評判・口コミ

ウィザースホームの評判・口コミ

ウィザースホームで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 標準設備はあまり良くないですがそのかわり安いです。勿論設備を上げると金額があがるので、相応だと思います。 
  • 新昭和住宅館にスマートハウスっていう宿泊体験できる施設があるんだけど、今年の2月くらいに宿泊してきた。 夜10時前に26度に設定したエアコンを切って、明朝7時に室内の温度計見たら4℃くらいしか室温下がってなくてびっくり
  • 住んで一年近くになりますが、不具合も特になく、快適に過ごせています。 営業のポカは沢山ありましたが、みなさん真摯に対応していただけたので満足
  • 2×4→2×6の差額は坪1万くらいだった。変更した理由は断熱性です。 断熱材の厚みが約80mm→130mmになります
  • 自由設計はそうなのですが、どうしても2×4なので間取りの自由度は限界がある。自由に部屋の配置を入れ替えることができるというニュアンスで自由設計をアピールしているよう
  • 正直これだけ高性能な外壁タイルでこの値段ならかなりお得だとおもう
  • クレバリーホームと同じ株式会社新昭和が運営している会社なのでそちらも参考に
  • 夏場のジメジメ感や、冬場の乾燥を感じません。24時間換気のエアヴェリーさまさま
  • プロバンス風の住宅を建てたくて、ようやく出会えたのがウィザースホーム

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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