【Lib Work-リブワーク】400社比較の宅建士が解説！口コミ評判・坪単価・特徴

Lib Work（リブワーク）が3分でわかる宅建士講座

• 選ぶ楽しさが大きい14ブランド niko and …、Afternoon Tea、千趣会、再春館製薬所、帝人とのコラボからオリジナル商品まで、デザインや暮らし方から選べます。
• セルロースファイバー＋制震 代表的な現行商品では壁105mm・天井300mmのセルロースファイバーと制震装置「αダンパーExⅡ」を採用しています。
• 価格と長期保証のバランス SUUMOの参考坪単価は60万～80万円／坪で、公式では構造初期20年・最長60年などの保証を案内しています。

Lib Work（リブワーク）の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
デザイン	カフェ風、ジャパンディ、ホテルライク、和モダンなどブランドごとの世界観
素材	木、真鍮、モルタル、無垢材、タイル、杉などの使い分け
間取り	平屋、吹き抜け、中庭、回遊動線、ウッドデッキ、大開口
暮らし方	家事動線、収納、子育て、趣味空間、外とのつながり

※情報は2026年8月時点のLib Work公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

Lib Work（リブワーク）で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

公開されている評価では、提案力やデザイン性、細かな仕様への対応を評価する声が目立ちます。価格や担当者との相性、標準仕様とオプションの境界は、契約前に整理しておきたい部分です。

LIFULL HOME’Sの契約者情報でも、営業担当者の提案力・対応力、セルロースファイバー、価格とデザインのバランスが購入理由として挙げられています。

Lib Work（リブワーク）で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 希望を聞いたうえで具体的なプランを提案してくれた
• カフェ風・モダンなど好みに合うデザインが見つかった
• 素材や造作まで細かくこだわれた
• セルロースファイバーなど性能面にも魅力を感じた
• 価格とデザイン・性能のバランスを評価した

Lib Workで評価されやすいのは、住宅ブランドの世界観と注文住宅の自由度を両方楽しめることです。コラボ商品とオリジナル商品がそろっているため、完成後の暮らしを思い描きながら候補を絞りやすくなっています。

ブランドごとに内装・設備の標準範囲や選べる仕様は異なります。気に入った施工事例があれば、「どの商品で、どこまでが標準仕様なのか」まで押さえておくと見積もりとの差が出にくくなります。

Lib Work（リブワーク）はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 見積もりが希望予算を超える可能性がある
• モニター値引きを前提にした価格表示は適用条件の確認が必要
• ブランドによって標準仕様・アップグレード仕様が異なる
• 担当者との提案力・説明の相性は個別に確認が必要
• 施工エリアが全国一律ではない

価格面では、公式の価格ページに「モニター値引き200万円」を反映したプラン例があります。金額だけを見るのではなく、適用条件と建物価格に含まれる範囲を確認し、付帯工事・外構・諸費用まで加えた総額で比べるのが基本です。

商品数の多さは選択肢の広さにつながる反面、標準仕様を横並びにしないと「施工事例では付いていたのに、自分の見積もりではオプションだった」というズレも起こりやすくなります。

Lib Work（リブワーク）のクレーム・欠陥について

クレームや欠陥は、個別の投稿だけで会社全体の品質を判断できません。Lib Workでは第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」による全棟検査を案内しています。検査工程や結果の共有方法、引き渡し前の施主検査、補修窓口まで契約前に把握しておくと、品質管理の実態を判断しやすくなります。

Lib Work（リブワーク）の口コミ評判から分かること

口コミと現在の商品構成を見ると、Lib Workはデザインにこだわりつつ、性能と価格も現実的に比較したい人と相性のよい会社です。商品や素材をなるべく迷わず短期間で決めたい人にとっては、ブランド数の多さがかえって負担になることもあります。

Lib Work（リブワーク）の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

SUUMO注文住宅に掲載されているLib Workの参考価格（坪単価）は60万～80万円／坪です。これはLib Workが一律に定めた坪単価ではなく、掲載実例をもとにした参考値として見る必要があります。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,500万～2,000万円
30坪	約1,800万～2,400万円
35坪	約2,100万～2,800万円
40坪	約2,400万～3,200万円

※SUUMO掲載の60万～80万円／坪を単純乗算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、追加オプションは含みません。

LIFULL HOME’Sには、地域・掲載枠によって55万～80万円／坪、35坪の参考本体価格1,925万円～という表示例もあります。媒体によって算定条件が違うため、金額を比べるときは最終的に同じ条件の見積書へそろえるのが確実です。

Lib Work（リブワーク）は高い？安い？

大手ハウスメーカーの高価格帯よりは抑えやすく、ローコスト住宅よりは商品や仕様によって価格が上がりやすい中価格帯として検討しやすい水準です。Lib Workの場合は、デザインブランド、セルロースファイバー、制震、長期保証まで含めて総額を見ると位置づけが分かりやすくなります。

Lib Work（リブワーク）の値引き交渉は可能？

複数の公式プランには「建物価格からモニター値引き200万円」という表示があります。常時すべての商品・顧客へ一律に適用されるとは限らないため、対象商品、募集条件、施工写真等の利用条件、ほかの特典との併用可否まで契約前に整理しておきたいところです。

Lib Work（リブワーク）と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
Lib Work	60～80万円	デザインブランド、セルロースファイバー、制震
タマホーム	40.9～80.9万円	価格重視、全国展開、木造軸組
桧家住宅	46～90万円	Z空調、高気密・高断熱
クレバリーホーム	58～80万円	外壁タイル、木造、価格帯が近い
アイ工務店	79.4～99.6万円	自由設計、空間提案、高断熱

※各社の坪単価はSUUMO注文住宅の2026年8月確認時点の参考価格です。算定条件が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事をそろえた総額で比較してください。

価格帯はタマホームの上限側と重なり、クレバリーホームとはかなり近く、アイ工務店よりは低い側から検討できます。予算を抑えながらデザインの選択肢も持ちたい人には、比較しやすいポジションです。

価格差を見るときは、コラボ商品のブランドや内装仕様だけでなく、セルロースファイバー、制震装置、第三者検査、長期保証まで含めて条件をそろえる必要があります。坪単価だけを並べるより、断熱材・窓・制震・保証・標準設備を同じ項目で比べるほうが実態をつかみやすくなります。

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Lib Work（リブワーク）の特徴・強み

宅建士が注目するLib Work（リブワーク）の特徴と強み

特徴	Lib Workならではの内容
商品	コラボ・オリジナルを合わせた14の現行商品を公式掲載
デザイン	niko and …、Afternoon Tea、BELLE MAISON DAYS、再春館製薬所などと共同開発
構造	木造軸組工法を基本に、ベタ基礎・制震装置を組み合わせる代表商品
断熱	セルロースファイバーを標準採用する代表商品
品質管理	第三者住宅検査機関による全棟検査
保証	構造初期20年・最長60年、地震10年、設備10年など

Lib Work（リブワーク）の強み1｜異業種コラボを含む商品開発力

niko and …、Afternoon Tea、千趣会、再春館製薬所、帝人などとの協業により、住宅会社だけでは出しにくい世界観や暮らし方を商品へ落とし込んでいます。内装のテイストだけでなく、家具・素材・動線まで含めて「こんな家で暮らしたい」という感覚から選びやすいのが特徴です。

Lib Work（リブワーク）の強み2｜セルロースファイバーを使った断熱

代表的な現行商品では、壁105mm・天井300mmにセルロースファイバー、床100mmにビーズ法ポリエチレンフォームを採用しています。調湿性や防音性も期待できるセルロースファイバーに、公式電子カタログで10年毎更新型と案内される30年の無結露保証を組み合わせている点も、Lib Workらしさの一つです。

Lib Work（リブワーク）の強み3｜制震・第三者検査・長期保証

代表商品にはトキワシステムの「αダンパーExⅡ」が採用され、耐震等級3相当の新築住宅を対象とする10年の地震保証も用意されています。第三者住宅検査機関による全棟検査も組み合わせており、耐震性だけでなく施工品質と引き渡し後の備えまで一続きで考えられています。

Lib Work（リブワーク）の強み4｜デジタル活用とサステナブルな家づくり

Lib WorkはWEB・VRを活用した住宅販売を成長の柱としてきた会社です。カーボンフットプリントの見える化、国産木材比率98％、セルロースファイバー、太陽光導入などにも取り組み、3Dプリンター住宅「Lib Earth House」も商品化しています。従来型の住宅会社というより、HOUSE TECH COMPANYを掲げる会社らしい展開です。

Lib Work（リブワーク）と比較したいハウスメーカー

Lib Workを検討するなら、同じ木造住宅の中でも、価格を重視する会社、断熱性能や全館空調を重視する会社、デザイン性を強みにする会社まで比較しておきたいところです。

Lib Workは、14のデザインブランド、セルロースファイバーを使った断熱仕様、制震装置、第三者検査、長期保証を組み合わせているのが大きな特徴です。単純に坪単価だけで比べるのではなく、デザインの方向性、標準仕様、断熱、保証、対応エリアまでそろえて見ると、他社との違いが分かりやすくなります。

住宅会社	特徴	Lib Workとの主な違い
タマホーム	価格重視、全国展開、木造軸組	価格帯、標準仕様、自由設計、対応エリアを比較
アイ工務店	木造自由設計、性能と価格のバランス	価格、設計自由度、断熱、標準仕様を比較
桧家住宅	Z空調、高気密・高断熱、企画力	全館空調の有無、断熱方式、価格帯を比較
クレバリーホーム	外壁タイル、木造、メンテナンス性	外装材、維持費、価格帯、デザインの方向性を比較
悠悠ホーム	九州地盤、高性能・健康住宅	九州での施工体制、断熱、空気環境、価格を比較
一条工務店	高気密・高断熱、全館床暖房、標準仕様が充実	デザインの選択肢を取るか、性能数値や標準仕様を取るかが分岐
三井ホーム	木造住宅、デザイン、全館空調に強み	木造デザイン、空調方式、価格帯、提案力を比較

Lib Work（リブワーク）と他社の違い｜宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）とタマホームを比較｜価格重視か、デザインとのバランスか

価格を重視してLib Workを比較するなら、タマホームは有力な候補です。どちらも木造住宅ですが、タマホームは全国展開と価格競争力の分かりやすさが強みです。

Lib Workはデザインブランドの選択肢やセルロースファイバー、制震、長期保証まで含めて比較しやすい一方、タマホームは価格を抑えながら自由設計を進めやすいのが特徴です。デザインの世界観まで求めるか、まず予算の組みやすさを優先するかで選び方が分かれます。

Lib Work（リブワーク）とアイ工務店を比較｜木造自由設計と性能・価格のバランス

Lib Workとアイ工務店は、木造の自由設計で比較されやすい組み合わせです。どちらも価格と性能のバランスを取りやすいですが、強みの出し方に違いがあります。

Lib Workはブランドごとのデザイン提案が特徴で、アイ工務店は収納提案やスキップフロア、高低差を生かした間取り提案が強みです。デザインの完成イメージから選びたいならLib Work、空間提案や住み方まで含めた自由設計を重視するならアイ工務店も比較したい2社です。

Lib Work（リブワーク）と桧家住宅を比較｜断熱と全館空調

断熱や住み心地を重視するなら、桧家住宅も比較候補に入ります。Lib Workはセルロースファイバーの厚みを具体的に確認しやすく、桧家住宅はZ空調による全館空調が大きな特徴です。

Lib Workでは断熱材や制震、保証を含めた総合バランスを見やすく、桧家住宅では空調方式までセットで考えやすい違いがあります。個別エアコンを前提に考えるのか、全館空調を住まいの中心に置くのかで比較軸が変わります。

Lib Work（リブワーク）とクレバリーホームを比較｜外壁とメンテナンスコスト

外観の印象とメンテナンス性を重視するなら、クレバリーホームも比較したい会社です。価格帯が比較的近く、木造住宅の候補として並べやすい組み合わせです。

Lib Workはブランドごとのデザイン提案や素材感が魅力で、クレバリーホームは外壁タイルによる外観の高級感やメンテナンス性が強みです。初期費用だけでなく、外壁の維持費や将来の補修まで含めて比較すると違いが見えやすくなります。

Lib Work（リブワーク）と悠悠ホームを比較｜九州での高性能住宅

九州で建てるなら、悠悠ホームとの比較も意味があります。どちらも九州で知名度があり、断熱や住み心地を重視する人から検討されやすい会社です。

Lib Workはデザインブランドの幅広さとセルロースファイバー、悠悠ホームは高性能住宅や健康住宅の提案力が比較ポイントになります。九州での施工体制、空気環境、断熱仕様、価格まで同じ条件で見積もると選びやすくなります。

Lib Work（リブワーク）と一条工務店を比較｜デザインの選択肢か、性能数値か

住宅性能を最優先に考えるなら、一条工務店との比較も欠かせません。ただし、両社は強みの方向がかなり異なります。

Lib Workはおしゃれなブランド提案と性能・保証のバランスが魅力です。一条工務店は高気密・高断熱、全館床暖房、標準仕様の分かりやすさに強みがあります。デザインの選択肢や提案力を重視するか、断熱数値や標準性能の強さを重視するかが大きな分岐になります。

Lib Work（リブワーク）と三井ホームを比較｜デザインと空調計画

デザイン性の高い木造住宅を検討するなら、三井ホームも比較候補です。Lib Workはブランドごとの世界観から選びやすく、三井ホームは木造住宅の意匠性と全館空調に強みがあります。

Lib Workでは価格とデザインのバランス、三井ホームでは全館空調を含めた住環境づくりが比較の中心になります。木造住宅で見た目だけでなく、空調方式まで含めて快適性を考えたい人は並べて検討しやすい2社です。

Lib Work（リブワーク）を選ぶか迷ったときの比較順

まず価格重視ならタマホーム、クレバリーホーム、アイ工務店を比較すると、Lib Workの立ち位置が見えやすくなります。九州で高性能住宅を考えるなら、悠悠ホームも加えると地域性まで含めて判断しやすくなります。

断熱や空調を重視するなら、桧家住宅や一条工務店、デザイン性の高い木造住宅を比べたいなら三井ホームも候補です。Lib Workの強みは、ブランドの世界観を楽しみながら、断熱・制震・保証までバランス良く比較しやすいことにあります。見積もりでは本体価格だけでなく、断熱材、窓、制震、保証、標準仕様、外装材まで条件をそろえて判断することが大切です。

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Lib Work（リブワーク）の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはLib Work公式サイトより

熊本、福岡、大分、佐賀、鹿児島、千葉には複数のモデルハウスがあり、2026年には神奈川でも見学会情報が案内されています。見学できる商品は地域によって異なるため、候補ブランドをある程度絞ってから会場を選ぶほうが効率的です。

Lib Work（リブワーク）ならではのチェックポイント

• 候補ブランドの標準仕様とアップグレード仕様
• セルロースファイバーの施工部位と厚み
• αダンパーExⅡの採用条件
• 窓のサッシ枠材・ガラス仕様
• 平屋と2階建てでの価格差
• モニター制度の適用条件
• 構造初期20年・最長60年保証の延長条件
• 建築予定地が施工対応エリアか

Lib Work（リブワーク）のキャンペーン・相談会

来場特典や相談会は時期によって内容が変わります。参加前に対象会場や適用条件を公式ページで見ておけば、当日の確認事項も絞りやすくなります。

モデルハウス・住宅展示場見学の注意点20選｜見る場所・聞くことチェックリスト

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Lib Work（リブワーク）の工法・構造

Lib Work（リブワーク）の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
構法名	主要商品は木造軸組工法を基本とし、商品別に異なる構造技術を採用
外壁	外壁仕上げ・下地は商品・仕様により異なる。代表商品では遮熱・透湿・防水性能を持つ外壁下地材を採用
構造形式	柱・梁で建物を支える木造軸組構造
耐力壁	商品・プランに応じて配置。全商品共通の壁倍率は公式サイトで一律公表されていません
床・屋根	全商品共通の床倍率・合板厚などは公式サイトで一律公表されていません
構造計算	地震保証では設計データを独自解析し、耐震等級3相当を判定
耐震等級	地震保証対象は耐震等級3相当。LIVELY VILLA Nokiは耐震等級3を明記
防火	省令準耐火構造を標準仕様として案内する代表商品
別構法	LIVELY VILLA Nokiは帝人のLIVELY WOOD®を活用。Lib Earth Houseは3Dプリンター住宅

木造軸組工法とは？

木造軸組工法は、柱と梁を軸にして建物を支える工法です。Lib Workでも主要商品に採用されており、間取りの自由度を取りやすく、ブランドごとの内外装デザインにも対応しやすい構成です。実際のプランでは、耐力壁の配置や接合部、構造計算、耐震等級の取得方法まで見ておくと構造の違いが分かります。

ベタ基礎と制震装置「αダンパーExⅡ」

Archt、Laiton、Nordi、Finole、陽和、inkなどでは、ベタ基礎と「αダンパーExⅡ」が採用されています。基礎と構造体で地震力を受け止め、制震装置で揺れのエネルギーを吸収する考え方です。候補の商品・プランでも同じ仕様になるかは、見積書と構造図を突き合わせておくと分かりやすくなります。

第三者検査と一邸ごとの耐震確認

Lib Workでは第三者住宅検査機関による全棟検査が行われ、地震保証は設計データをもとに耐震等級3相当と認定された新築住宅が対象です。大切なのは会社全体のイメージではなく、実際に建てる一邸の設計内容です。耐震等級の取得方法、構造計算書、検査記録をどこまで受け取れるかまで確認できれば、比較材料として使いやすくなります。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組＋ベタ基礎を代表商品で具体的に公開
耐力壁	★★★★☆	商品・プランごとに配置。全商品共通の壁倍率は要確認
構造計算	★★★★☆	設計データによる解析を地震保証の判定に使用
設計自由度	★★★★☆	自由設計と多様なブランドを展開
商品差	★★★★☆	木造軸組を基本にLIVELY WOOD®や3Dプリンター住宅も展開
総合評価	★★★★☆	構造・制震・検査をバランス良く組み合わせる

住宅の工法・構造6種類を比較｜木造・2×4・鉄骨・RCの違いと選び方

住宅の工法・構造6種類を徹底比較。木造軸組、2×4・2×6、鉄骨、RC、木質パネル、ユニット工法の違いやメリット・デメリットを宅建士・FPが解説。耐震性・断熱性・間取り・費用・土地との相性まで、後悔しない選び方を紹介します。

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Lib Work（リブワーク）の耐震性能

Lib Work（リブワーク）の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法＋鉄筋コンクリートベタ基礎（代表商品）
耐震等級	地震保証対象は設計データに基づく耐震等級3相当。LIVELY VILLA Nokiは耐震等級3を明記
耐力壁	商品・プランに応じて配置。全商品共通の壁倍率は公式サイトで一律公表されていません
床・屋根	全商品共通の床倍率・合板厚などは公式サイトで一律公表されていません
構造計算	地震保証では設計データを独自解析し、耐震等級3相当を判定
制震	代表商品で「αダンパーExⅡ」
免震	標準免震システムの公式案内は確認できません
基礎・地盤	代表商品でベタ基礎。地盤条件に応じて個別設計
実験・根拠	平成28年熊本地震で倒壊ゼロと公式案内。第三者機関の全棟検査を実施

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級1・2・3の違いと等級3は必要か｜宅建士・FPが解説

耐震等級とは何か、等級1・2・3の違いや耐震等級3が必要かを宅建士・FPが解説。耐震等級3相当との違い、許容応力度計算、取得方法・費用、地震保険、フラット35S、建売住宅での確認ポイントまで分かりやすく紹介します。

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Lib Work（リブワーク）の耐震性を支える4つのポイント

木造軸組工法とベタ基礎

柱・梁で構成する木造軸組工法を基本に、代表商品では鉄筋コンクリートベタ基礎を組み合わせています。基礎幅150mm・基礎高400mmなど、寸法まで公開している商品もあります。実邸では地盤調査の結果と基礎配筋図まで見れば、上部構造から地盤までどう力を伝える計画なのかを把握しやすくなります。

制震装置「αダンパーExⅡ」

代表商品にはトキワシステムのαダンパーExⅡが採用されています。耐震が建物そのものの強度で倒壊を防ぐ考え方なのに対し、制震は揺れのエネルギーを吸収して変形を抑える役割です。候補商品に標準で含まれるのか、追加費用が必要なのかまで分けて見ておきたい設備です。

耐震等級3相当と地震保証

地震保証は、設計データを独自解析し、耐震等級3相当と認定された新築戸建てが対象です。保証期間は引き渡しから10年間で、罹災証明に基づく半壊以上などの条件があります。耐震性能と保証を一緒に見られるのはメリットですが、住宅性能評価による正式な耐震等級3を取得するかどうかは実邸ごとに異なります。

第三者住宅検査機関による全棟検査

設計上の耐震性能を実際の建物に反映するには、施工品質も欠かせません。Lib Workは第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」による全棟検査を案内しており、社内だけでなく第三者が工程を見る仕組みを採っています。検査項目と結果報告書を施主が受け取れるかまで分かれば、品質管理の比較もしやすくなります。

FP2級・宅建士によるLib Work（リブワーク）の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	等級3相当の保証条件。正式な等級取得は実邸確認
構造	★★★★☆	木造軸組＋ベタ基礎
構造計算	★★★★☆	設計データによる解析を地震保証に使用
制震・免震	★★★★★	αダンパーExⅡ。免震標準は確認できず
基礎・地盤	★★★★☆	代表商品で基礎仕様を具体公開
総合評価	★★★★☆	耐震・制震・検査・地震保証を組み合わせる

Lib Work（リブワーク）の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）の断熱性能一覧

項目	Lib Work（リブワーク）
UA値	公式に0.37の掲載あり。ただし2017年時点「復興プランI」の値で、全棟共通の現行保証値ではありません
C値	全商品共通の保証値は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	全商品共通の等級は公式サイトで一律公表されていません
断熱材	代表商品でセルロースファイバー＋床ビーズ法ポリエチレンフォーム
断熱材の商品名・種類	壁・天井：セルロースファイバー、床：ビーズ法ポリエチレンフォーム
断熱材の厚み	代表商品で壁105mm、天井300mm、床100mm
壁断熱	セルロースファイバー105mm（代表商品）
天井・屋根断熱	セルロースファイバー300mm（代表商品）
床・基礎断熱	ビーズ法ポリエチレンフォーム100mm（代表商品）
断熱施工方法	セルロースファイバー充填断熱を代表商品で採用
サッシ	全現行商品の共通枠材は公式サイトで一律公表されていません
ガラス	全現行商品の共通ガラス仕様は公式サイトで一律公表されていません
ガス充填	全現行商品の共通仕様は公式サイトで確認できません
トリプルガラス	全現行商品の共通標準仕様としては確認できません
換気システム	全現行商品の共通方式は公式サイトで一律公表されていません
熱交換率	全現行商品の共通値は公式サイトで確認できません
全館空調	全商品共通の標準全館空調は公式サイトで確認できません
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
ZEH対応	ZEHビルダーとして取り組みを公表。太陽光設置も推進
GX志向型住宅	補助制度・商品・プランの要件によるため個別確認
ZEH実績	公式のZEH関連公表資料で年度別に確認

Lib Work（リブワーク）の断熱性能を支える4つのポイント

セルロースファイバーを標準採用

代表商品では、新聞古紙を主原料とするセルロースファイバーを壁・天井に使っています。断熱に加えて吸放湿性や防音性も持つ素材で、壁内結露対策との相性もよいとされています。Lib Workは30年の無結露保証を組み合わせ、公式電子カタログでは10年毎更新型と案内しています。性能を見るときは、材料名だけでなく施工密度や充填状態も重要です。

壁105mm・天井300mm・床100mmの具体仕様

Archt、Laiton、Nordi、Finole、陽和などでは、壁105mm・天井300mm・床100mmという断熱材の厚みが示されています。部位ごとの厚みまで分かるため、他社との比較材料にしやすい点はメリットです。床はセルロースファイバーではなく、ビーズ法ポリエチレンフォームを使う構成なので、契約する商品でも同じ仕様かを見ておきましょう。

UA値0.37は参考値として読む

UA値0.37という数値も掲載されていますが、注記では2017年2月時点の「復興プランI」の値です。現在の全商品・全棟に共通する保証値ではないため、そのまま現在の標準性能として扱うのは適切ではありません。断熱性を比べるなら、自宅プランで算出されたUA値を見るのが確実です。

窓・換気まで含めて実邸で確認

断熱材は比較的詳しく示されている一方、現行全商品のサッシ枠材、ガラス、換気方式、熱交換率は一律には分かりません。体感温度や省エネ性は壁の断熱だけでなく、窓と換気にも大きく左右されます。大開口を希望するならなおさら、見積書にサッシ・ガラス・換気設備の商品名まで入れてもらうと比較しやすくなります。

セルロースファイバーの特徴と注意点

セルロースファイバーは細かな繊維を吹き込むため、隙間を埋めやすく、調湿・吸音面にも特徴があります。性能を安定させるには施工密度や沈降対策が重要なので、材料の種類だけでなく施工方法と検査体制まで見たい断熱材です。

Lib Work（リブワーク）は寒い？暑い？

壁105mm・天井300mmのセルロースファイバーを使う代表商品は、断熱材の構成を他社と比べやすい内容です。ただし、実際の室温は地域、窓面積、方位、サッシ・ガラス、換気、気密性能でも変わります。自宅プランではUA値・C値と窓仕様まで一緒に見ると判断しやすくなります。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	0.37掲載はあるが2017年特定プラン値
C値	★★★☆☆	全棟共通保証値は確認できず
外壁・窓	★★★★☆	壁断熱は具体的。窓の全商品共通仕様は要確認
換気・空調	★★★☆☆	全商品共通方式は要確認
省エネ	★★★★☆	ZEH・太陽光導入を推進
総合評価	★★★★☆	セルロースファイバーの具体仕様が強み

断熱性能が高い家の見分け方｜断熱等級・UA値・C値・窓・断熱材を宅建士が解説

断熱性能が高い家はUA値だけでは判断できません。断熱等級・C値・窓・断熱材・施工・換気の見方や、住宅展示場で確認したいポイントを宅建士・FP2級が解説。最新の基準を踏まえ、自分の家の性能を見極める方法がわかります。

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Lib Work（リブワーク）の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
ink	niko and …とのコラボ。ファッション感覚でインテリアと家を選ぶ	カジュアル・ヴィンテージな世界観が好き
Afternoon Tea HOUSE	Afternoon Teaとのコラボ。サステナブルな暮らしがコンセプト	明るく心地よい生活提案を重視
niko and … EDIT HOUSE	ニコアンドが編集する『日常にもワクワクを』の家	遊び心と暮らしやすさを両立したい
BELLE MAISON DAYS house	千趣会との共同開発。家族と共に成長していく住まい	家事・子育ての暮らしやすさを重視
再春館製薬所の家	養生・人体科学・行動学などの知見を住宅へ反映	健康的に長く暮らす視点を重視
LIVELY VILLA Noki	帝人との協業。LIVELY WOOD®で大空間・大開口を提案	軒・大開口・木造大空間にこだわる
NEOTELLA	New Retroを掲げる新しいオリジナル商品	懐かしさと現代的デザインを合わせたい
Lib Earth House	土を主原料とする3Dプリンター住宅	新工法・サステナブル技術に関心がある
Nordi	和と北欧を合わせたジャパンディ	落ち着いたジャパンディが好き
Finole	高級ホテルの上質感を意識したラグジュアリーモダン	ホテルライクを重視
陽和	杉の香りを活かした木の住まい	自然素材・木質感を重視
Archt	本物素材を設えた建築家とつくる家	設計と素材へこだわりたい
Laiton	木・真鍮・モルタルを使うカフェ風	カフェのような素材感が好き
Z･E･N	モダンと和を融合したコンテンポラリー	和モダンを重視

ink｜niko and …とのコラボ

inkはniko and …とのコラボ商品で、インテリアと住まいをファッション感覚で選べるのが特徴です。カジュアル・ヴィンテージな世界観が好みなら候補にしやすく、標準仕様やアップグレード範囲、建築対応地域を商品ページやモデルハウスで見比べたいところです。

Afternoon Tea HOUSE｜Afternoon Teaとのコラボ

Afternoon Tea HOUSEは、Afternoon Teaとつくるサステナブルな暮らしがコンセプトです。明るく心地よい生活提案を重視したい人に向いており、実際に選べる内装や設備の範囲はモデルハウスで確かめるとイメージしやすくなります。

niko and … EDIT HOUSE｜ニコアンドが編集する『日常にもワクワクを』の家

niko and … EDIT HOUSEは、『日常にもワクワクを』という考え方を住まいに落とし込んだ商品です。遊び心と暮らしやすさを両立したい人に合いやすく、どこまで変更できるかは標準仕様と合わせて見ておくと選びやすくなります。

BELLE MAISON DAYS house｜千趣会との共同開発

BELLE MAISON DAYS houseは千趣会との共同開発で、家族とともに成長していく住まいを掲げています。家事や子育てのしやすさを重視する人は、間取りだけでなく収納や設備の標準範囲まで見ておくと比較しやすい商品です。

再春館製薬所の家｜養生・人体科学・行動学などの知見を住宅へ反映

再春館製薬所の家は、養生・人体科学・行動学などの知見を住宅へ取り入れています。健康的に長く暮らす視点を重視したい人に向くため、商品独自の提案内容と通常商品の違いを見比べると選びやすくなります。

LIVELY VILLA Noki｜帝人との協業

LIVELY VILLA Nokiは帝人との協業商品で、LIVELY WOOD®を使った大空間・大開口が特徴です。軒のある外観や開放的な木造空間を重視する人は、構造面の特徴と標準仕様を合わせて見ておきたい商品です。

NEOTELLA｜New Retroを掲げる新しいオリジナル商品

NEOTELLAは「New Retro」を掲げ、懐かしさと現代的なデザインを組み合わせたオリジナル商品です。新しさだけではない落ち着いた雰囲気が好みなら、モデルハウスで素材や色使いまで確かめると相性を判断しやすくなります。

Lib Earth House｜土を主原料とする3Dプリンター住宅

Lib Earth Houseは、土を主原料とする3Dプリンター住宅です。従来の木造住宅とは異なる新工法やサステナブル技術に関心がある人向けで、建築対応地域や仕様の範囲も含めて検討したい商品です。

Nordi｜和と北欧を合わせたジャパンディ

Nordiは、和と北欧を組み合わせたジャパンディの住まいです。落ち着いた色合いや素材感を好む人に向き、標準で選べる内装とオプションの境界を見ながら検討するとイメージしやすくなります。

Finole｜高級ホテルの上質感を意識したラグジュアリーモダン

Finoleは、高級ホテルの上質感を意識したラグジュアリーモダンの商品です。ホテルライクな住まいを重視する人は、写真の印象だけでなく、標準で採用される素材や設備まで確認すると予算を組みやすくなります。

陽和｜杉の香りを活かした木の住まい

陽和は、杉の香りや木質感を生かした住まいです。自然素材の雰囲気を重視する人に合いやすく、実際の質感はモデルハウスで床・壁・建具まで触れて比べると判断しやすくなります。

Archt｜本物素材を設えた建築家とつくる家

Archtは、本物素材を取り入れながら建築家とつくる家です。設計と素材の両方にこだわりたい人向けで、自由度の高さと標準仕様からの追加費用を合わせて見ておきたい商品です。

Laiton｜木・真鍮・モルタルを使うカフェ風

Laitonは、木・真鍮・モルタルを組み合わせたカフェ風のデザインが特徴です。素材感のある内装が好きな人は、施工事例の雰囲気と実際に選べる仕上げ材を照らし合わせると選びやすくなります。

Z･E･N｜モダンと和を融合したコンテンポラリー

Z･E･Nは、モダンと和を融合したコンテンポラリーな住まいです。和モダンを重視する人に向いており、外観だけでなく内装や照明まで含めたトータルの雰囲気で比べたい商品です。

Lib Work（リブワーク）の保証・アフターサービス

Lib Work（リブワーク）の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	Lib Work 5つの保証
初期保証	構造初期20年
最長保証	構造最長60年
延長条件	有償点検の実施。保証満了1年前を目安に案内
定期点検	半年・2年・10年・20年。以降は保証延長に応じて10年ごと
建物診断	保証延長時に有償点検
設備保証	住宅設備10年保証
地盤・防蟻	全商品共通期間は契約商品の保証書で確認
リフォーム	アフターサービス・リフォーム窓口を設置

構造初期20年・最長60年保証

構造保証は初期20年、条件付きで最長60年まで延長できます。延長には有償点検が必要で、保証期間満了の1年前を目安に案内される仕組みです。60年間すべての修理が無料になる制度ではないため、対象部位・免責・有償工事条件は保証書で分けて見る必要があります。

地震保証10年・断熱材無結露保証30年

地震保証は耐震等級3相当と認定された新築戸建てを対象に、引き渡しから10年間です。セルロースファイバーには30年の無結露保証があり、公式電子カタログでは10年毎更新型と案内されています。一定条件で波及損害も保証対象となり、住宅性能と保証制度を連動させている点がLib Workの特徴です。

設備保証10年とアフターメンテナンス

住宅設備は、メーカー保証相当の内容を10年まで延長する制度があります。定期点検は半年・2年・10年・20年、その後は保証延長に応じて10年ごとに案内されています。アフターメンテナンスはウェブサイトから24時間受付可能です。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造初期20年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★☆	半年・2年・10年・20年、以降10年ごと。保証延長時は有償点検
設備保証	★★★★★	10年保証
費用透明性	★★★★☆	延長点検・必要工事費を確認したい
総合評価	★★★★★	構造・地震・断熱・設備を多面的に保証

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

新築住宅の10年保証はどこまで？法律上の責任とハウスメーカー独自保証の違い、初期保証・延長保証・地盤保証・シロアリ保証・設備保証、対象外になるケースや延長条件まで宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。

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Lib Work（リブワーク）のメリット・デメリット

Lib Work（リブワーク）のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
デザイン	14商品から好みの世界観を選びやすい	商品ごとの標準仕様確認が必要
構造	木造軸組＋制震＋第三者検査	全商品共通仕様ではない項目もある
断熱	セルロースファイバーの厚みを具体公開	現行全棟共通UA・C値は確認できない
保証	構造最長60年、地震・設備・無結露保証	延長には有償点検等の条件
価格	SUUMO60～80万円／坪で比較しやすい	モニター価格と通常価格の区別が必要
対応地域	九州から千葉・神奈川へ拡大	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

メリットは、デザイン・性能・保証のどれか一つに偏らず、価格まで含めてバランスを取りやすいことです。商品数が多いぶん、モデルハウスで見た仕様がそのまま自分の見積もりに入るとは限りません。標準仕様とオプションを分けて比較すると、予算のズレを抑えやすくなります。

Lib Work（リブワーク）はこんな人におすすめ

Lib Work（リブワーク）がおすすめな人

おすすめな人	理由
デザインから商品を選びたい	14の現行ブランドがある
自然素材系断熱材に関心がある	セルロースファイバーを代表商品で標準採用
制震・第三者検査を重視	αダンパーExⅡと全棟第三者検査
長期保証を重視	構造最長60年、設備10年等
2000万円台を中心に検討	公式価格例・第三者媒体で比較しやすい
九州・千葉などで建てる	モデルハウス・営業展開がある

Lib Work（リブワーク）をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ体制を求める	施工対応は地域ごとに異なる
商品選びを最小限にしたい	ブランド数が多く比較項目も多い
全棟のUA・C値保証を最優先	現行全棟共通の保証値は公式で確認できない
モニター制度を無条件の値引きと考える	適用条件の確認が必要

Lib Workは「おしゃれな家」を入口にしながら、断熱・制震・保証まで一緒に比較したい人に向いています。

Lib Work（リブワーク）のよくある質問（FAQ）

Q1. Lib Work（リブワーク）の坪単価はいくらですか？

SUUMO注文住宅の参考価格では60万～80万円／坪です。公式一律価格ではなく、商品・延床面積・仕様・建築地で変わります。

Q2. Lib Work（リブワーク）は耐震等級3ですか？

地震保証は、設計データに基づいて耐震等級3相当と認定された新築住宅が対象です。LIVELY VILLA Nokiでは耐震等級3が明記されています。正式な住宅性能評価を取得するかどうかは、自宅プランで確認する必要があります。

Q3. セルロースファイバーの厚みは？

代表商品では壁105mm、天井300mmです。床はビーズ法ポリエチレンフォーム100mmと案内されています。

Q4. UA値0.37は全棟共通ですか？

いいえ。公式注記によると2017年時点の特定プランの数値です。現在の自宅プランについては、別途UA値を確認する必要があります。

Q5. 200万円値引きは誰でも受けられますか？

公式価格ページにはモニター値引き200万円の表示例がありますが、誰でも無条件に受けられる制度とは限りません。募集条件、対象商品、写真利用などの条件を見て判断してください。

Q6. 商品は何種類ありますか？

2026年8月の公式商品一覧では、コラボ6商品とオリジナル8商品の合計14商品が掲載されています。

Q7. 保証は何年ですか？

構造は初期20年・条件付き最長60年、地震10年、断熱材無結露30年（公式電子カタログでは10年毎更新型）、設備10年の保証が案内されています。

Q8. Lib Work（リブワーク）の営業はしつこいですか？

担当者によって感じ方は変わります。契約を急かさないか、標準とオプション、モニター条件、保証費用まで具体的に説明してくれるかを見ると、相性を判断しやすくなります。

Lib Work（リブワーク）の会社概要

※イメージはLib Work公式サイトより

株式会社Lib Workは熊本県山鹿市に本店を置き、戸建住宅事業、3Dプリンター住宅事業、プラットフォーム事業を展開しています。

項目	内容
会社名	株式会社 Lib Work
本店	熊本県山鹿市鍋田178-1
設立	1997年8月1日
資本金	13億2,150万円
事業内容	戸建住宅事業、3Dプリンター住宅事業、プラットフォーム事業
主な商品	ink、Afternoon Tea HOUSE、niko and … EDIT HOUSE、BELLE MAISON DAYS house、再春館製薬所の家、LIVELY VILLA Noki、NEOTELLA、Lib Earth House、Nordi、Finole、陽和、Archt、Laiton、Z･E･N
主な技術	木造軸組工法、セルロースファイバー、αダンパーExⅡ、第三者全棟検査、3Dプリンター住宅
対応エリア	公式のモデルハウス・イベント展開では熊本県、福岡県、大分県、佐賀県、鹿児島県、千葉県、神奈川県を確認。実際の施工可否は建築地・商品ごとに確認
公式サイト	Lib Work公式サイト

Lib Work（リブワーク）｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	14商品と自由設計でテイストを選びやすい
耐震性能	★★★★☆	制震・地震保証・第三者検査。正式等級は実邸確認
断熱性能	★★★★☆	セルロースファイバー厚を具体公開。全棟UA・C値は要確認
デザイン・商品	★★★★★	異業種コラボを含む14商品
商品ラインアップ	★★★★★	コラボ6＋オリジナル8
保証・アフター	★★★★★	構造最長60年、地震・断熱・設備保証
価格	★★★★☆	SUUMO60～80万円／坪。モニター条件に注意
総合評価	★★★★☆	デザイン・性能・価格・保証のバランスが良い

Lib Workは、単に「おしゃれな住宅会社」というだけではありません。niko and …やAfternoon Teaなどのブランド提案に加え、セルロースファイバー、制震装置、第三者検査、長期保証という性能・品質管理の軸も持っています。

商品が多いからこそ、モデルハウスで見た仕様と自分が契約する仕様は分けて考える必要があります。特にUA値、C値、窓、換気、耐震等級の取得方法、モニター値引きの条件は、候補プランごとに書面でそろえておくと比較しやすくなります。

価格だけでなく、好きなデザインと住宅性能の両方を大切にしたい人にとって、Lib Workは比較候補に入れやすい会社です。