【丸山工務店】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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丸山工務店の評判・口コミ

丸山工務店について詳しく調べてましたが、地域密着で歴史と実力のある工務店という印象です。

住宅性能面では、耐震等級3にZEH住宅対応と、気になるポイントをしっかりとカバーしつつ、完全自由設計というのが嬉しいポイントです。担当者が全員建築士であり、そこらのローコストハウスメーカーへの優位性もアピールしています。

断熱材にセルローズファイバーというのも好印象。普通はグラスウールですから、比較ポイントになりうる要素です。

そして工務店の強み、建てた後のアフターサービスでのフットワークの軽さ。年に2回の定期点検は「建物生涯」という安心感。大手ハウスメーカーにも真似できないフォロー体制は素晴らしいです。

予算にあい、対応エリアならば候補に入れたいいぶし銀の工務店です。

「丸山工務店」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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丸山工務店の平均坪単価・価格

丸山工務店の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。

こちらをご利用ください↓

「丸山工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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丸山工務店のCM動画

丸山工務店のCM動画は見つかりませんでしたが、公式のyoutube動画チャンネルがありましたのでそちらを掲載しておきます。

丸山工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

丸山工務店の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは丸山工務店公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

丸山工務店にはモデルハウスがありませんが、完成見学会や現場見学会イベントを実施していますのでそちらを利用できます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

丸山工務店の工法・構造

丸山工務店の建築工法は主に「木造軸組工法」です。公式サイトでは、鉄骨造や2×4なども手がけるとされています。それぞれの特徴を理解し決めていくのが良いかと思いますが、その会社の得意分野で依頼するのが無難かと思います。

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造|工法の種類と特徴

鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。

 

すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。

主な種類は、

  • 重量鉄骨ラーメン工法
  • 軽量鉄骨ユニット工法
  • 軽量鉄骨軸組工法

の3つです。

鉄骨造(S造)の種類と特徴
工法の種類特徴
重量鉄骨ラーメン工法
  • 「ラーメン」はドイツ語で「枠」を意味します。
  • 重量型鋼材の柱と梁をボルトで固定後、接合部を完全に接合します。
  • 柱と梁のみで構成されているため、開口部や大空間の確保が可能です。
軽量鉄骨ユニット工法
  • 工場生産されたユニット単位の部屋、またはスペースの一部を現場で組み立てます。
  • 軽量鉄骨と組み合わせるパネルには、フネンパネル、ALC系パネルがあります。
軽量鉄骨軸組工法
  • 木造軸組工法の骨組みを軽量鉄骨に置き換えた工法で、一般にプレハブ工法とされます。
  • 筋交いには丸い鋼材(ブレース)を用います。品質が一定していて、耐震性、耐久性に優れます。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

丸山工務店では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 梁や柱の接合部など重要な箇所は金物工法で補強
  • 基礎パッキング工法で床下の換気を行い、湿気による腐敗やシロアリ被害を予防
  • 柱・梁・壁パネルで構造を形成する軸組パネル工法
  • 全棟構造計算の実施

などで強固な建築を可能にしています。

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

丸山工務店の耐震等級

丸山工務店の耐震等級は最高等級の「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

丸山工務店の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

丸山工務店では、

  • 断熱材にはセルローズファイバーを採用
  • 窓には樹脂サッシやアルミ樹脂複合サッシを採用

などで断熱性・省エネ性を高めています。

省エネルギー対策等級4が一番性能が高い住宅です。ZEH住宅にも対応可能なことから高い省エネ性と断熱性能に期待ができます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

丸山工務店の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

丸山工務店では、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で保証延長10年
  • 引き渡し後、年2回の定期点検の実施
  • 地盤保証10年
  • シロアリ保証

などを行っています。

丸山工務店の特徴

ここまで紹介できていない丸山工務店のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅・長期優良住宅対応
  • 加盟職人による直接施工
  • 建材はF☆☆☆☆(フォースター)を採用しシックハウス対策
  • リフォーム事業も展開
  • オーダー家具、造作棚対応可能

丸山工務店の商品ラインアップ

丸山工務店の商品ラインアップ

丸山工務店は、完全自由設計なので大手ハウスメーカーの企画商品のような商品ラインアップはありません。予算や要望を元に、担当者と一から家づくりをしていきます。

担当者は全員建築士という安心感も強みです。

丸山工務店に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

丸山工務店は自由設計なので平屋建てのプランニングも可能です。

丸山工務店の会社概要

丸山工務店の会社概要

※イメージは丸山工務店公式サイトより

まずは「丸山工務店」の会社概要から確認していきましょう。

丸山工務店の会社概要
会社名株式会社丸山工務店
本社住所東京都江東区東砂3-15-7
創業・設立昭和27年10月1日
店舗数本社、江戸川支店、マルハウジングサービス
販売戸数・実績年間50棟まで(これまでに1300棟以上)
施工エリア東京都(江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区)
公式サイトhttps://maruyama-koumuten.co.jp/
問い合わせhttps://maruyama-koumuten.co.jp/contact/
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「丸山工務店」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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