【山田建築】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
マイホーム計画がすすんだら、一旦「タウンライフ家づくり」で情報をまとめておきましょう。
有名サイトですが、やはり便利です(おすすめ☆☆☆)

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「山田建築」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

スポンサーリンク




山田建築の会社概要

山田建築の会社概要

※イメージは山田建築公式サイトより

まずは「山田建築」の会社概要から確認していきましょう。

山田建築の会社概要
会社名山田建築株式会社
本社住所福島県福島市太平寺字町ノ内19-1
創業・設立1967年4月
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア福島県
公式サイトhttp://www.yamada-arc.net/
問い合わせ0120-465-363
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

山田建築のCM動画

山田建築のCM動画は見つかりませんでした。

雑誌などへの広告の掲載は行っているようですが、テレビCMなど派手な宣伝活動は行っていないようです。

山田建築の展示場・モデルハウス・キャンペーン

山田建築の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは山田建築公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

山田建築では、展示場やモデルハウスはなく、完成見学会イベントなどの情報も公式サイトには掲載していません。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

山田建築の工法・構造

山田建築の建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

山田建築では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 基礎パッキング工法で結露による劣化を防止

などでより強固な建築をしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

山田建築の耐震等級

山田建築の耐震等級

山田建築の耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されます。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

山田建築の断熱性能・省エネルギー対策等級

山田建築の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

山田建築の断熱材やサッシに関しては問い合わせが必要です。

省エネルギー対策等級に関しても、自由設計という特性上掲載がないため、暑い・寒いが特に苦手という方は担当者に確認をしましょう。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

山田建築の保証期間・アフターサービス

山田建築の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

山田建築では、

  • 防蟻保証10年
  • 住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

山田建築の特徴

山田建築の特徴

ここまで紹介できていない山田建築のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • インテリアショップと工務店がコラボレーションした家づくり
  • オーダー家具、造作棚対応
  • 洗面化粧台やキッチンも造作可能
  • 県産材・地域材を活用した家づくり
  • リフォーム事業も展開
  • 土地探しから相談可能

山田建築の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

山田建築の平均坪単価・価格

山田建築の価格、平均坪単価は自由設計という特性上公式サイトに掲載はありません。

こちらをご利用ください↓

「山田建築」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

山田建築の商品ラインアップ

山田建築の商品ラインアップ

山田建築は、工務店とインテリアショップのコラボによる自由設計「ZEST Style」なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

予算や要望をもとに、担当者と一から家づくりをしていきます。

山田建築に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

山田建築は、完全自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。

山田建築の評判・口コミ

山田建築の評判・口コミ

山田建築では、福島県を拠点に、地域材を用いた注文住宅やリフォームを手掛け、40年以上の歴史を持つ工務店です。

施工を担当する工務店と、デザインやインテリアを得意とするショップがコラボした、おしゃれな建築・マイホームを得意とします。

とくにポイントとなるのは、キッチンや洗面化粧大、建具やドアノブに至るまでオーダーでの造作が可能で、注文住宅の醍醐味である世界に1つだけの家を実現できるところです。とことんまで家づくりにこだわりたい方は候補に入れたい会社です。

一方で、住宅性能面の記述が公式サイトになく、耐震性能や断熱性能、ひいては長期優良住宅やZEHなどに対応するのか気になるところです。自由設計なので性能はそれぞれということかと思いますが、どこまで対応可能なのかくらいは是非掲載してほしいと思います。

「山田建築」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

 

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

スポンサーリンク
【マイホーム購入の流れ】注文住宅情報サイト|失敗しない家づくり

コメント

タイトルとURLをコピーしました