【ビーバーハウス|レスト】口コミ評判・特徴・坪単価格|2020年

ハウスメーカー比較
マイホーム計画がすすんだら、一旦「タウンライフ家づくり」で情報をまとめておきましょう。
有名サイトですが、やはり便利です(おすすめ☆☆☆)

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「ビーバーハウス|レスト」です。

※なお、情報は2020年(令和2年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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ビーバーハウス|レストの会社概要

ビーバーハウス|レストの会社概要

※イメージはビーバーハウス|レスト公式サイトより

まずは「ビーバーハウス|レスト」の会社概要から確認していきましょう。

ビーバーハウス|レストの会社概要
会社名注文住宅レスト(株式会社ビーバーハウス)
本社住所大阪市平野区喜連西4丁目7番28号
創業・設立昭和44年2月19日
店舗数本社、ショールーム、モデルハウスなど
販売戸数・実績8500棟以上 2016年時点
施工エリア大阪府(八尾市、藤井寺市、柏原市、松原市)
公式サイトhttp://www.bh-chumonjyutaku.com/
問い合わせhttp://www.bh-chumonjyutaku.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

ビーバーハウス|レストのCM動画

ビーバーハウス|レストの動画はこちらです。

ビーバーハウスの注文住宅|光が集まる家

公式のYouTube動画チャンネルこそありますが、派手な宣伝活動は行っていないようです。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

ビーバーハウス|レストの展示場・モデルハウス・キャンペーン

ビーバーハウス|レストの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはビーバーハウス|レスト公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ビーバーハウス|レストでは、モデルハウスだけでなく完成見学会や構造見学会などのイベントも実施しているのでリアルサイズの建築を体感することが可能です。WEB上でも詳しく見ることができるので、ぜひチェックしましょう。

→ビーバーハウス|レストの展示場・モデルハウスをチェック

→ビーバーハウス|レストのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

ビーバーハウス|レストの工法・構造

ビーバーハウス|レストの建築工法は「2×4工法」です。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

ビーバーハウス|レストでは、この2×4工法に、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 床を支える束にはシロアリに強い鋼製束を採用
  • ロング基礎パッキンで床下の通気性を高め劣化を防止

などの技術でより強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ビーバーハウス|レストの耐震等級

ビーバーハウス|レストの耐震等級

ビーバーハウス|レストの耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

ビーバーハウス|レストでは、地震の揺れを最大48%軽減する制震システム「MER-System」を標準で採用しています。

制震装置が標準のハウスメーカー・工務店は少ないため、ポイントになります。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ビーバーハウス|レストの断熱性能・省エネルギー対策等級

ビーバーハウス|レストの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ビーバーハウス|レストでは、

  • 現場発泡断熱材「ウレタンフォーム」を採用
  • 気密テープ施工・気密測定が標準
  • 窓には複層ガラスを採用
  • 全熱交換型換気システム採用可能

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

「スキナイ」という商品でC値1cm²/m²以下を基準数値に実現しています。

省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応します。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ビーバーハウス|レストの保証期間・アフターサービス

ビーバーハウス|レストの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ビーバーハウス|レストでは、

  • 建物保証書・家歴書を発行し、メンテナンスや点検がスムーズ
  • 住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 引き渡し後、3ヶ月、1年、2年の定期点検、5年、10年で要望に応じて点検
  • 必要メンテナンスの実施で最長30年まで保証延長
  • ビーバーパートナーズ倶楽部

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

ビーバーハウス|レストの特徴

ビーバーハウス|レストの特徴

ここまで紹介できていないビーバーハウス|レストのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応
  • ZEH住宅対応可能
  • 換気システムの給気口に高性能フィルター「フリマーフィルター」を採用
  • ファイヤーストップ構造で火災に強い
  • 太陽光パネル標準搭載モデルあり
  • 土地探しから相談可能
  • 狭小地や変形地も得意

ビーバーハウス|レストの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

ビーバーハウス|レストの平均坪単価・価格

ビーバーハウス|レストの価格、平均坪単価は、自由設計という特性上公式サイトに掲載はありません。

こちらをご利用ください↓

「ビーバーハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

スーモというサイトに坪単価60万円〜という情報がありましたので掲載しておきます。

三階建てモデル「ジュウバコプラス」が1480万円〜という情報が「タウンライフ家づくり」にありました。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

ビーバーハウス|レストの商品ラインアップ

ビーバーハウス|レストの商品ラインアップ

ビーバーハウス|レストでは、自由設計でプランニングしていきます。

高気密住宅「スキナイ」が全棟標準になったため、現在は標準モデルか、

  • ジュウバコプラス(都市型三階建てモデル)

という物が商品ラインアップということになります。

ビーバーハウス|レストに平屋はある?

ビーバーハウス|レストに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ビーバーハウス|レストでは自由設計で平屋建てをプランニングすることができます。

ビーバーハウス|レストの評判・口コミ

ビーバーハウス|レストの評判・口コミ

ビーバーハウス|レストで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 不安だった三階建ての家でしたが、プロの目線からさまざまな提案があり、かつ自分の要望は叶えて頂き快適な間取りに仕上がりました
  • 間取りを考える際には、動線や生活の快適さだけでなく、風の通り道や光の入る角度まで計算していて印象に残っています
  • 他のハウスメーカーも検討していましたが、決め手は断熱性、耐震性などの住宅性能と営業さんの信頼感でした。結果的に水道光熱費など家計は楽になりました
  • 現場監督や大工さんの技術、対応力のおかげで、自分が選び抜いた仕上げ材や素材をふんだんに採用した北欧デザインの家になりました
  • 困ったことがあり電話をしたらすぐ来てくれる。このアフターサービスがいい
  • アーチ型のデザインや、防音室など、建売ではなかなか実現できないことを実現できた
  • ウレタン吹き付けの断熱材は性能が良く、床暖房だけでもあたたかい
「ビーバーハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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