【Lib Work-リブワーク】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

Lib Work（リブワーク）が3分でわかる宅建士講座

• 選ぶ楽しさが大きい14ブランド niko and …、Afternoon Tea、千趣会、再春館製薬所、帝人とのコラボからオリジナル商品まで、デザインや暮らし方から選べます。詳しくは「商品ラインアップ」の章で紹介します。
• セルロースファイバー＋制震 代表的な現行商品では壁105mm・天井300mmのセルロースファイバーと制震装置「αダンパーExⅡ」を採用しています。詳しくは「耐震性能」「断熱性能」の章で紹介します。
• 価格と長期保証のバランス SUUMOの参考坪単価は60万～80万円／坪で、公式では構造初期20年・最長60年などの保証を案内しています。詳しくは「坪単価・価格」「保証・アフターサービス」の章で紹介します。

Lib Work（リブワーク）の間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
デザイン	カフェ風、ジャパンディ、ホテルライク、和モダンなどブランドごとの世界観
素材	木、真鍮、モルタル、無垢材、タイル、杉などの使い分け
間取り	平屋、吹き抜け、中庭、回遊動線、ウッドデッキ、大開口
暮らし方	家事動線、収納、子育て、趣味空間、外とのつながり

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点のLib Work公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。

Lib Work（リブワーク）で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

公開されている評価では、提案力、デザイン性、細かな仕様への対応を評価する声が目立ちます。一方で、価格や担当者との相性、標準仕様とオプションの線引きは、契約前に確認しておきたいポイントです。

LIFULL HOME’Sの契約者情報でも、営業担当者の提案力・対応力、セルロースファイバー、価格とデザインのバランスを購入理由に挙げる声が確認できます。

Lib Work（リブワーク）で家を建てて良かったという口コミの傾向

• 希望を聞いたうえで具体的なプランを提案してくれた
• カフェ風・モダンなど好みに合うデザインが見つかった
• 素材や造作まで細かくこだわれた
• セルロースファイバーなど性能面にも魅力を感じた
• 価格とデザイン・性能のバランスを評価した

Lib Workらしい評価は、住宅ブランドの世界観と注文住宅の自由度を両方楽しめることです。現行商品はコラボ・オリジナルを合わせて幅広く、完成イメージから逆算して商品を選びやすい点が強みです。

一方、ブランドごとに標準の内装・設備や選択範囲が異なるため、気に入った施工事例を見つけたら「どの商品・どの仕様で実現したものか」まで確認しましょう。

Lib Work（リブワーク）はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 見積もりが希望予算を超える可能性がある
• モニター値引きを前提にした価格表示は適用条件の確認が必要
• ブランドによって標準仕様・アップグレード仕様が異なる
• 担当者との提案力・説明の相性は個別に確認が必要
• 施工エリアが全国一律ではない

特に注意したいのは、公式の価格ページに「モニター値引き200万円」を反映したプラン例が掲載されていることです。値引きの有無だけで判断せず、適用条件、建物価格に含まれる範囲、付帯工事・外構・諸費用まで含めた総額を比較してください。

また、商品数が多いことは魅力ですが、商品ごとの標準仕様を横並びにしないと「写真では付いていたのに見積もりではオプションだった」というズレが起こりやすくなります。

Lib Work（リブワーク）のクレーム・欠陥について

クレームや欠陥の有無は個別投稿だけで会社全体を断定できません。Lib Workは第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」による全棟検査を公式に案内しているため、契約前には検査工程、検査結果の共有方法、引き渡し前の施主検査、補修窓口まで確認しておくと安心です。

Lib Work（リブワーク）の口コミ評判から分かること

口コミと現行の商品構成を合わせて見ると、Lib Workはデザインにこだわりながら、性能と価格も現実的に比較したい人に向いています。逆に、商品選びや素材選びを最小限にして短期間で決めたい人は、ブランド数の多さを負担に感じる可能性があります。

Lib Work（リブワーク）の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

SUUMO注文住宅のLib Work掲載ページでは、参考価格（坪単価）は60万～80万円／坪です。公式の一律坪単価ではなく、掲載実例をもとにした参考値として見てください。

延床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,500万～2,000万円
30坪	約1,800万～2,400万円
35坪	約2,100万～2,800万円
40坪	約2,400万～3,200万円

※SUUMO掲載の60万～80万円／坪を単純乗算した当サイト試算です。土地代、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、諸費用、追加オプションは含みません。

なお、LIFULL HOME’Sでは地域・掲載枠により55万～80万円／坪、35坪の参考本体価格1,925万円～という表示例もあります。媒体ごとに算定条件が異なるため、最終判断は同一条件の見積書で行いましょう。

Lib Work（リブワーク）は高い？安い？

大手ハウスメーカーの高価格帯と比べると抑えめで、ローコスト住宅よりは仕様や商品によって上がりやすい中価格帯として検討しやすい水準です。デザインブランド、セルロースファイバー、制震、長期保証を含めた総合コストで評価する必要があります。

Lib Work（リブワーク）の値引き交渉は可能？

Lib Work公式の価格ページでは、複数プランで「建物価格からモニター値引き200万円」という表示が確認できます。ただし常時・全商品・全顧客に一律適用される値引きとは限らないため、対象商品、募集条件、施工写真等の利用条件、併用可否を必ず確認してください。

Lib Work（リブワーク）と他社の坪単価比較

住宅会社	坪単価の目安	比較ポイント
Lib Work	60～80万円	デザインブランド、セルロースファイバー、制震
タマホーム	40.9～80.9万円	価格重視、全国展開、木造軸組
桧家住宅	46～90万円	Z空調、高気密・高断熱
クレバリーホーム	58～80万円	外壁タイル、木造、価格帯が近い
アイ工務店	79.4～99.6万円	自由設計、空間提案、高断熱

※各社の坪単価はSUUMO注文住宅の2026年8月確認時点の参考価格です。算定条件が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事をそろえた総額で比較してください。

Lib Workはタマホームの上限帯、クレバリーホームと価格帯が大きく重なり、アイ工務店よりは下側に位置します。価格を抑えつつデザインの選択肢を広く持ちたい人に比較しやすい位置です。

価格差の背景には、コラボ商品のブランド・内装仕様、セルロースファイバー、制震装置、第三者検査、長期保証などがあります。比較時は坪単価だけでなく、断熱材・窓・制震・保証・標準設備まで同じ条件にそろえましょう。

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Lib Work（リブワーク）の特徴・強み

宅建士が注目するLib Work（リブワーク）の特徴と強み

特徴	Lib Workならではの内容
商品	コラボ・オリジナルを合わせた14の現行商品を公式掲載
デザイン	niko and …、Afternoon Tea、BELLE MAISON DAYS、再春館製薬所などと共同開発
構造	木造軸組工法を基本に、ベタ基礎・制震装置を組み合わせる代表商品
断熱	セルロースファイバーを標準採用する代表商品
品質管理	第三者住宅検査機関による全棟検査
保証	構造初期20年・最長60年、地震10年、設備10年など

Lib Work（リブワーク）の強み1｜異業種コラボを含む商品開発力

niko and …、Afternoon Tea、千趣会、再春館製薬所、帝人など、住宅会社だけでは作りにくい世界観や暮らし方を商品へ落とし込んでいます。単なる内装テイストではなく、家具・素材・動線まで含めて「この雰囲気に住みたい」から選びやすいのが特徴です。

Lib Work（リブワーク）の強み2｜セルロースファイバーを使った断熱

代表的な現行商品ページでは、壁105mm、天井300mmにセルロースファイバー、床100mmにビーズ法ポリエチレンフォームを案内しています。セルロースファイバーは調湿性と防音性も期待でき、公式電子カタログで10年毎更新型と案内される30年の無結露保証と組み合わせている点がLib Workらしい部分です。

Lib Work（リブワーク）の強み3｜制震・第三者検査・長期保証

代表商品ではトキワシステムの「αダンパーExⅡ」を採用し、公式は耐震等級3相当の新築住宅を対象とする10年の地震保証も案内しています。さらに第三者住宅検査機関による全棟検査を組み合わせ、施工品質と引き渡し後の安心を補強しています。

Lib Work（リブワーク）の強み4｜デジタル活用とサステナブルな家づくり

Lib WorkはWEB・VRを活用した住宅販売を成長の柱としてきた会社で、カーボンフットプリントの見える化、国産木材比率98％、セルロースファイバー、太陽光導入なども公式に掲げています。3Dプリンター住宅「Lib Earth House」も現行商品一覧に入り、住宅会社というよりHOUSE TECH COMPANYとしての色が強くなっています。

Lib Work（リブワーク）と比較したいハウスメーカー

住宅会社	特徴	Lib Workとの主な違い
タマホーム	木造軸組、価格競争力、全国展開	ブランドデザインと保証・断熱仕様を比較
アイ工務店	自由設計、収納・高低差活用、高断熱	価格、設計自由度、性能値を比較
桧家住宅	Z空調、Wバリア工法	全館空調の有無と断熱方式を比較
クレバリーホーム	外壁タイル、木造	外装メンテナンスとデザインの方向性を比較
悠悠ホーム	九州地盤、高性能・健康住宅	九州での施工体制、断熱・空気環境を比較

Lib Work（リブワーク）と他社の違い｜宅建士コメント

Lib Workを選ぶ理由は、単純な坪単価の安さよりも、自分の好みに近い商品ブランドがあり、性能・保証も同時に確保しやすいことです。価格最優先ならタマホーム、全館空調なら桧家住宅、設計・断熱をさらに追求するならアイ工務店など、優先順位で分けると比較しやすくなります。

【ハウスメーカーの比較ポイント】失敗に学ぶ、後悔しない注文住宅

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Lib Work（リブワーク）の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはLib Work公式サイトより

公式サイトでは熊本、福岡、大分、佐賀、鹿児島、千葉のモデルハウスを多数掲載しており、2026年には神奈川でも見学会情報が確認できます。商品によって見学できる地域が異なるため、候補ブランドを絞ってから訪問すると効率的です。

Lib Work（リブワーク）ならではのチェックポイント

• 候補ブランドの標準仕様とアップグレード仕様
• セルロースファイバーの施工部位と厚み
• αダンパーExⅡの採用条件
• 窓のサッシ枠材・ガラス仕様
• 平屋と2階建てでの価格差
• モニター制度の適用条件
• 構造初期20年・最長60年保証の延長条件
• 建築予定地が施工対応エリアか

Lib Work（リブワーク）のキャンペーン・相談会

時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。

【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

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Lib Work（リブワーク）の工法・構造

Lib Work（リブワーク）の工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造軸組工法
基礎	代表商品で鉄筋コンクリートベタ基礎、基礎幅150mm・基礎高400mmを掲載
制震	代表商品でトキワシステム「αダンパーExⅡ」
防水・透湿	遮熱・透湿・防水性能を持つ外壁下地材を採用する代表商品
防火	省令準耐火構造を標準仕様として案内する代表商品
構造計画	耐震等級3相当の解析・地震保証対象条件を公式案内
品質検査	第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」による全棟検査
別構造	LIVELY VILLA Nokiは帝人のLIVELY WOOD®を活用。Lib Earth Houseは3Dプリンター住宅

木造軸組工法とは？

柱と梁を軸にして建物を支える工法で、Lib Workの電子カタログでも主要商品に木造軸組工法と記載されています。間取りの自由度を確保しやすく、ブランドごとの内外装デザインを載せやすい工法です。実邸では耐力壁の配置、接合部、構造計算・耐震等級の取得方法を確認しましょう。

ベタ基礎と制震装置「αダンパーExⅡ」

Archt、Laiton、Nordi、Finole、陽和、inkなどの現行商品ページでは、ベタ基礎と「αダンパーExⅡ」の仕様が確認できます。地震力を基礎と構造体で受け止めつつ、制震装置で揺れのエネルギーを吸収する考え方です。採用商品・プランが同じ仕様か、見積書と構造図で確認してください。

第三者検査と一邸ごとの耐震確認

公式は第三者住宅検査機関による全棟検査を案内し、地震保証では設計データをもとに耐震等級3相当を認定する新築住宅を対象としています。つまり「会社の標準イメージ」だけでなく、実際に建てる一邸の設計データが重要です。耐震等級の取得方法、構造計算書、検査記録の引き渡し可否を確認しましょう。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価	理由・注意点
基本構造	★★★★☆	木造軸組＋ベタ基礎を具体的に公開
制震	★★★★★	αダンパーExⅡを代表商品で確認
品質検査	★★★★★	第三者機関による全棟検査
設計自由度	★★★★☆	自由設計と多様なブランドを展開
特殊構造	★★★★☆	LIVELY WOOD®や3Dプリンター住宅も展開
総合評価	★★★★☆	構造・制震・検査をバランス良く組み合わせる

住宅の工法6種類を徹底比較！木造軸組・2×4・鉄骨・RC・木質パネル・ユニット工法の違いを宅建士が解説

住宅には木造軸組工法・2×4工法・鉄骨造・RC造・木質パネル工法・ユニット工法などさまざまな工法があります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、代表的なハウスメーカーを宅建士が分かりやすく比較・解説します。

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Lib Work（リブワーク）の耐震性能

Lib Work（リブワーク）の耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造軸組工法＋鉄筋コンクリートベタ基礎（代表商品）
耐震等級	地震保証対象は設計データに基づく耐震等級3相当。LIVELY VILLA Nokiは耐震等級3を明記
耐力壁	商品・プランに応じて配置。全商品共通の壁倍率は公式サイトで一律公表されていません
床構造	全商品共通の床倍率・合板厚は公式サイトで一律公表されていません
制震装置	代表商品で「αダンパーExⅡ」
免震	標準免震システムの公式案内は確認できません
基礎・地盤	代表商品でベタ基礎。地盤条件に応じて個別設計
実験・根拠	平成28年熊本地震で倒壊ゼロと公式案内。第三者機関の全棟検査を実施

耐震等級とは？

耐震等級	水準	概要
1	建築基準法水準	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	長期優良住宅などで求められる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

耐震等級とは？等級3は必要？住宅選びのポイントを宅建士が解説

耐震等級とは？等級1・2・3の違いや耐震等級3を選ぶメリット・デメリットを宅建士が解説。建売住宅との違い、建築基準法との関係、地震保険の割引、住宅会社選びのポイントまで、地震に強い家づくりに役立つ情報を分かりやすく紹介します。

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Lib Work（リブワーク）の耐震性を支える4つのポイント

木造軸組工法とベタ基礎

柱・梁で構成する木造軸組工法を基本に、代表商品では鉄筋コンクリートベタ基礎を採用しています。基礎幅150mm・基礎高400mmなど具体仕様を公開している商品もあります。地震力を上部構造から基礎・地盤へ安全に流すことが重要です。実邸では地盤調査結果と基礎配筋図まで確認しましょう。

制震装置「αダンパーExⅡ」

代表商品ではトキワシステムのαダンパーExⅡを採用しています。耐震が建物の強度で倒壊を防ぐ考え方なのに対し、制震は揺れのエネルギーを吸収して変形を抑える役割を担います。繰り返す余震への備えとしても比較ポイントになります。候補商品で標準か、追加費用があるかを確認してください。

耐震等級3相当と地震保証

公式の地震保証は、設計データに基づき独自解析で耐震等級3相当と認定する新築戸建てを対象としています。保証期間は引き渡しから10年間で、罹災証明に基づく半壊以上など条件があります。性能と保証をセットで見られる点は強みです。住宅性能評価による正式な耐震等級3を取得するかは実邸ごとに確認しましょう。

第三者住宅検査機関による全棟検査

施工品質は設計上の耐震性能を実際の建物へ反映するために欠かせません。Lib Workは第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」による全棟検査を公式に案内しています。社内検査だけでなく第三者が工程を確認する仕組みは安心材料です。検査項目と結果報告書を施主が受け取れるか確認しておくとよいでしょう。

FP2級・宅建士によるLib Work（リブワーク）の耐震性能評価

評価項目	評価	コメント
耐震等級	★★★★☆	等級3相当の保証条件。正式な等級取得は実邸確認
構造	★★★★☆	木造軸組＋ベタ基礎
構造計算	★★★★☆	設計データによる解析を地震保証に使用
制震・免震	★★★★★	αダンパーExⅡ。免震標準は確認できず
基礎・地盤	★★★★☆	代表商品で基礎仕様を具体公開
総合評価	★★★★☆	耐震・制震・検査・地震保証を組み合わせる

Lib Work（リブワーク）の断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）の断熱性能一覧

項目	Lib Work（リブワーク）
UA値	公式に0.37の掲載あり。ただし2017年時点「復興プランI」の値で、全棟共通の現行保証値ではありません
C値	全商品共通の保証値は公式サイトで確認できません
断熱等性能等級	全商品共通の等級は公式サイトで一律公表されていません
断熱材	代表商品でセルロースファイバー＋床ビーズ法ポリエチレンフォーム
断熱材の商品名・種類	壁・天井：セルロースファイバー、床：ビーズ法ポリエチレンフォーム
断熱材の厚み	代表商品で壁105mm、天井300mm、床100mm
壁断熱	セルロースファイバー105mm（代表商品）
天井・屋根断熱	セルロースファイバー300mm（代表商品）
床・基礎断熱	ビーズ法ポリエチレンフォーム100mm（代表商品）
断熱施工方法	セルロースファイバー充填断熱を代表商品で採用
サッシ	全現行商品の共通枠材は公式サイトで一律公表されていません
ガラス	全現行商品の共通ガラス仕様は公式サイトで一律公表されていません
ガス充填	全現行商品の共通仕様は公式サイトで確認できません
トリプルガラス	全現行商品の共通標準仕様としては確認できません
換気システム	全現行商品の共通方式は公式サイトで一律公表されていません
熱交換率	全現行商品の共通値は公式サイトで確認できません
全館空調	全商品共通の標準全館空調は公式サイトで確認できません
床暖房	全商品共通の標準採用は公式サイトで確認できません
ZEH対応	ZEHビルダーとして取り組みを公表。太陽光設置も推進
GX志向型住宅	補助制度・商品・プランの要件によるため個別確認
ZEH実績	公式のZEH関連公表資料で年度別に確認

Lib Work（リブワーク）の断熱性能を支える4つのポイント

セルロースファイバーを標準採用

代表商品では新聞古紙を主原料とするセルロースファイバーを壁・天井に採用しています。断熱だけでなく吸放湿性や防音性を持ち、壁内結露対策との相性が良い素材です。Lib Workはこの断熱材に30年の無結露保証を組み合わせており、公式電子カタログでは10年毎更新型と案内されています。施工密度や充填状態が性能へ影響するため、施工品質も確認しましょう。

壁105mm・天井300mm・床100mmの具体仕様

Archt、Laiton、Nordi、Finole、陽和などの現行商品ページでは、壁105mm、天井300mm、床100mmという厚みを確認できます。厚みを具体的に公開しているため、他社と部位ごとの比較がしやすい点はメリットです。床はセルロースではなくビーズ法ポリエチレンフォームを使う構成です。契約する商品で同じ仕様か確認してください。

UA値0.37は参考値として読む

公式サイトにはUA値0.37が掲載されていますが、注記では2017年2月時点の「復興プランI」の値とされています。現在の全商品・全棟に共通する保証値ではありません。数値だけをそのまま現在の標準性能と誤解しないことが重要です。契約前に自宅プランのUA値を計算してもらいましょう。

窓・換気まで含めて実邸で確認

断熱材の仕様は詳しい一方、現行全商品のサッシ枠材、ガラス、換気方式、熱交換率は公式サイトで一律には確認できません。住宅の体感温度や省エネ性は壁だけでなく窓と換気の影響も大きく受けます。大開口を希望する場合は特に窓仕様を確認したいところです。見積書にサッシ・ガラス・換気設備の商品名まで入れてもらうと比較しやすくなります。

セルロースファイバーの特徴と注意点

セルロースファイバーは、細かな繊維を吹き込んで隙間を埋めやすく、調湿・吸音面でも特徴があります。一方で施工密度や沈降対策が重要な材料なので、施工方法と第三者検査の確認が性能維持につながります。

Lib Work（リブワーク）は寒い？暑い？

壁105mm・天井300mmのセルロースファイバーを採用する代表商品は、断熱材の構成として比較しやすい内容です。ただし、地域、窓面積、方位、サッシ・ガラス、換気、気密性能で室温は変わるため、UA値・C値と窓仕様を実邸ごとに確認してください。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
UA値	★★★☆☆	0.37掲載はあるが2017年特定プラン値
C値	★★★☆☆	全棟共通保証値は確認できず
外壁・窓	★★★★☆	壁断熱は具体的。窓の全商品共通仕様は要確認
換気・空調	★★★☆☆	全商品共通方式は要確認
省エネ	★★★★☆	ZEH・太陽光導入を推進
総合評価	★★★★☆	セルロースファイバーの具体仕様が強み

断熱性能が高い住宅を選ぶためのチェックリスト｜UA値・C値・断熱材・窓・換気を宅建士が解説

住宅購入で後悔しないためには断熱性能の確認が重要です。UA値・C値・断熱材・窓・換気システムの違いや、高断熱住宅を選ぶポイントを宅建士が初心者にも分かりやすく解説します。

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Lib Work（リブワーク）の商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

Lib Work（リブワーク）の商品一覧

商品名	特徴	向いている人
ink	niko and …とのコラボ。ファッション感覚でインテリアと家を選ぶ	カジュアル・ヴィンテージな世界観が好き
Afternoon Tea HOUSE	Afternoon Teaとのコラボ。サステナブルな暮らしがコンセプト	明るく心地よい生活提案を重視
niko and … EDIT HOUSE	ニコアンドが編集する『日常にもワクワクを』の家	遊び心と暮らしやすさを両立したい
BELLE MAISON DAYS house	千趣会との共同開発。家族と共に成長していく住まい	家事・子育ての暮らしやすさを重視
再春館製薬所の家	養生・人体科学・行動学などの知見を住宅へ反映	健康的に長く暮らす視点を重視
LIVELY VILLA Noki	帝人との協業。LIVELY WOOD®で大空間・大開口を提案	軒・大開口・木造大空間にこだわる
NEOTELLA	New Retroを掲げる新しいオリジナル商品	懐かしさと現代的デザインを合わせたい
Lib Earth House	土を主原料とする3Dプリンター住宅	新工法・サステナブル技術に関心がある
Nordi	和と北欧を合わせたジャパンディ	落ち着いたジャパンディが好き
Finole	高級ホテルの上質感を意識したラグジュアリーモダン	ホテルライクを重視
陽和	杉の香りを活かした木の住まい	自然素材・木質感を重視
Archt	本物素材を設えた建築家とつくる家	設計と素材へこだわりたい
Laiton	木・真鍮・モルタルを使うカフェ風	カフェのような素材感が好き
Z･E･N	モダンと和を融合したコンテンポラリー	和モダンを重視

ink｜niko and …とのコラボ

niko and …とのコラボ。ファッション感覚でインテリアと家を選ぶ。カジュアル・ヴィンテージな世界観が好きな人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Afternoon Tea HOUSE｜Afternoon Teaとのコラボ

Afternoon Teaとのコラボ。サステナブルな暮らしがコンセプト。明るく心地よい生活提案を重視する人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

niko and … EDIT HOUSE｜ニコアンドが編集する『日常にもワクワクを』の家

ニコアンドが編集する『日常にもワクワクを』の家。遊び心と暮らしやすさを両立したい人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

BELLE MAISON DAYS house｜千趣会との共同開発

千趣会との共同開発。家族と共に成長していく住まい。家事・子育ての暮らしやすさを重視する人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

再春館製薬所の家｜養生・人体科学・行動学などの知見を住宅へ反映

養生・人体科学・行動学などの知見を住宅へ反映。健康的に長く暮らす視点を重視する人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

LIVELY VILLA Noki｜帝人との協業

帝人との協業。LIVELY WOOD®で大空間・大開口を提案。軒・大開口・木造大空間にこだわる人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

NEOTELLA｜New Retroを掲げる新しいオリジナル商品

New Retroを掲げる新しいオリジナル商品。懐かしさと現代的デザインを合わせたい人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Lib Earth House｜土を主原料とする3Dプリンター住宅

土を主原料とする3Dプリンター住宅。新工法・サステナブル技術に関心がある人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Nordi｜和と北欧を合わせたジャパンディ

和と北欧を合わせたジャパンディ。落ち着いたジャパンディが好きな人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Finole｜高級ホテルの上質感を意識したラグジュアリーモダン

高級ホテルの上質感を意識したラグジュアリーモダン。ホテルライクを重視する人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

陽和｜杉の香りを活かした木の住まい

杉の香りを活かした木の住まい。自然素材・木質感を重視する人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Archt｜本物素材を設えた建築家とつくる家

本物素材を設えた建築家とつくる家。設計と素材へこだわりたい人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Laiton｜木・真鍮・モルタルを使うカフェ風

木・真鍮・モルタルを使うカフェ風。カフェのような素材感が好きな人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Z･E･N｜モダンと和を融合したコンテンポラリー

モダンと和を融合したコンテンポラリー。和モダンを重視する人に向いています。商品ページ・モデルハウスで標準仕様、アップグレード範囲、建築対応地域を確認して比較しましょう。

Lib Work（リブワーク）の保証・アフターサービス

Lib Work（リブワーク）の保証・アフターサービス一覧

項目	主な内容
保証制度	Lib Work 5つの保証
初期保証	構造初期20年
最長保証	構造最長60年
延長条件	有償点検の実施。保証満了1年前を目安に案内
定期点検	アフターメンテナンスを案内。具体的な全商品共通周期は公式ページで一律確認できません
建物診断	保証延長時に有償点検
設備保証	住宅設備10年保証
地盤・防蟻	全商品共通期間は契約商品の保証書で確認
リフォーム	アフターサービス・リフォーム窓口を設置

構造初期20年・最長60年保証

Lib Workは構造について初期20年、最長60年の長期保証を公式に案内しています。延長には有償点検が必要で、保証期間満了の1年前を目安に案内されます。60年間すべての修理が無料という意味ではないため、対象部位・免責・有償工事条件を保証書で確認してください。

地震保証10年・断熱材無結露保証30年

地震保証は耐震等級3相当と認定された新築戸建てを対象に、引き渡しから10年間を案内しています。セルロースファイバーには30年の無結露保証があり、公式電子カタログでは10年毎更新型と案内されています。一定条件で波及損害も保証対象としています。性能の特徴と保証制度が連動している点はLib Workの特徴です。

設備保証10年とアフターメンテナンス

住宅設備はメーカー保証相当の内容を10年まで延長する制度を案内しています。アフターメンテナンス窓口も設けていますが、全商品共通の定期点検時期は現行公式ページで一律に確認できないため、引き渡し時の点検スケジュールを契約書類で確認しましょう。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
初期保証	★★★★★	構造初期20年
最長保証	★★★★★	条件付き最長60年
点検	★★★★☆	延長時は有償点検。周期は契約時確認
設備保証	★★★★★	10年保証
費用透明性	★★★★☆	延長点検・必要工事費を確認したい
総合評価	★★★★★	構造・地震・断熱・設備を多面的に保証

【新築住宅｜ハウスメーカーの保証の種類】初期保証・延長保証・地盤保証・設備保証の違いと重要度を宅建士が解説

住宅保証には初期保証・延長保証・定期点検・地盤保証・シロアリ保証・設備保証などさまざまな種類があります。本記事では、それぞれの違いや必要性、重要度を宅建士がわかりやすく解説。後悔しないハウスメーカー選びのポイントも紹介します。

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Lib Work（リブワーク）のメリット・デメリット

Lib Work（リブワーク）のメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
デザイン	14商品から好みの世界観を選びやすい	商品ごとの標準仕様確認が必要
構造	木造軸組＋制震＋第三者検査	全商品共通仕様ではない項目もある
断熱	セルロースファイバーの厚みを具体公開	現行全棟共通UA・C値は確認できない
保証	構造最長60年、地震・設備・無結露保証	延長には有償点検等の条件
価格	SUUMO60～80万円／坪で比較しやすい	モニター価格と通常価格の区別が必要
対応地域	九州から千葉・神奈川へ拡大	全国一律対応ではない

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、デザイン・性能・保証のどれか一つに偏らず、価格を含めたバランスで検討しやすいことです。最大の注意点は商品数が多く、モデルハウスで見た仕様がそのまま自分の見積もりへ入るとは限らないことなので、標準・オプション表を作って比較しましょう。

Lib Work（リブワーク）はこんな人におすすめ

Lib Work（リブワーク）がおすすめな人

おすすめな人	理由
デザインから商品を選びたい	14の現行ブランドがある
自然素材系断熱材に関心がある	セルロースファイバーを代表商品で標準採用
制震・第三者検査を重視	αダンパーExⅡと全棟第三者検査
長期保証を重視	構造最長60年、設備10年等
2000万円台を中心に検討	公式価格例・第三者媒体で比較しやすい
九州・千葉などで建てる	モデルハウス・営業展開がある

Lib Work（リブワーク）をおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国どこでも同じ体制を求める	施工対応は地域ごとに異なる
商品選びを最小限にしたい	ブランド数が多く比較項目も多い
全棟のUA・C値保証を最優先	現行全棟共通の保証値は公式で確認できない
モニター制度を無条件の値引きと考える	適用条件の確認が必要

Lib Workは「おしゃれな家」を入口にしながら、断熱・制震・保証まで一緒に比較したい人に向いています。

Lib Work（リブワーク）のよくある質問（FAQ）

Q1. Lib Work（リブワーク）の坪単価はいくらですか？

SUUMO注文住宅の参考価格では60万～80万円／坪です。公式一律価格ではなく、商品・延床面積・仕様・建築地で変わります。

Q2. Lib Work（リブワーク）は耐震等級3ですか？

地震保証では設計データに基づき耐震等級3相当と認定する新築住宅が対象です。LIVELY VILLA Nokiは耐震等級3を明記していますが、自宅プランで正式な住宅性能評価を取得するか確認してください。

Q3. セルロースファイバーの厚みは？

代表商品では壁105mm、天井300mmです。床はビーズ法ポリエチレンフォーム100mmと案内されています。

Q4. UA値0.37は全棟共通ですか？

いいえ。公式注記では2017年時点の特定プラン値です。現在の自宅プランのUA値を個別に確認してください。

Q5. 200万円値引きは誰でも受けられますか？

公式価格ページにモニター値引き200万円の表示例がありますが、一律適用とは限りません。募集条件、対象商品、写真利用などの条件を確認してください。

Q6. 商品は何種類ありますか？

2026年8月の公式商品一覧では、コラボ6商品とオリジナル8商品の合計14商品を確認できます。

Q7. 保証は何年ですか？

構造は初期20年・条件付き最長60年、地震10年、断熱材無結露30年（公式電子カタログでは10年毎更新型）、設備10年を公式に案内しています。

Q8. Lib Work（リブワーク）の営業はしつこいですか？

担当者によって異なります。提案内容だけでなく、契約を急かさないか、標準とオプション、モニター条件、保証費用まで明確に説明するかを確認しましょう。

Lib Work（リブワーク）の会社概要

※イメージはLib Work公式サイトより

株式会社Lib Workは熊本県山鹿市に本店を置き、戸建住宅事業、3Dプリンター住宅事業、プラットフォーム事業を展開しています。

項目	内容
会社名	株式会社 Lib Work
本店	熊本県山鹿市鍋田178-1
設立	1997年8月1日
資本金	13億2,150万円
事業内容	戸建住宅事業、3Dプリンター住宅事業、プラットフォーム事業
主な商品	ink、Afternoon Tea HOUSE、niko and … EDIT HOUSE、BELLE MAISON DAYS house、再春館製薬所の家、LIVELY VILLA Noki、NEOTELLA、Lib Earth House、Nordi、Finole、陽和、Archt、Laiton、Z･E･N
主な技術	木造軸組工法、セルロースファイバー、αダンパーExⅡ、第三者全棟検査、3Dプリンター住宅
対応エリア	公式のモデルハウス・イベント展開では熊本県、福岡県、大分県、佐賀県、鹿児島県、千葉県、神奈川県を確認。実際の施工可否は建築地・商品ごとに確認
公式サイト	Lib Work公式サイト

Lib Work（リブワーク）｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価	理由・注意点
設計自由度	★★★★★	14商品と自由設計でテイストを選びやすい
耐震性能	★★★★☆	制震・地震保証・第三者検査。正式等級は実邸確認
断熱性能	★★★★☆	セルロースファイバー厚を具体公開。全棟UA・C値は要確認
デザイン・商品	★★★★★	異業種コラボを含む14商品
商品ラインアップ	★★★★★	コラボ6＋オリジナル8
保証・アフター	★★★★★	構造最長60年、地震・断熱・設備保証
価格	★★★★☆	SUUMO60～80万円／坪。モニター条件に注意
総合評価	★★★★☆	デザイン・性能・価格・保証のバランスが良い

Lib Workの魅力は、単に「おしゃれな住宅会社」で終わらないことです。niko and …やAfternoon Teaなどのブランド提案に加え、セルロースファイバー、制震装置、第三者検査、長期保証という住宅性能・品質管理の軸があります。

一方で、商品が多いからこそ、モデルハウスで見た仕様と自分の契約仕様を分けて確認することが重要です。特にUA値、C値、窓、換気、耐震等級の取得方法、モニター値引きの条件は、候補プランごとに書面で確認しましょう。

価格を抑えるだけでなく、好きなデザインと性能の両方を諦めたくない人は、Lib Workを比較候補に入れる価値があります。