【Lib Work-リブワーク】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

はじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

また、人気記事「ハウスメーカー比較のポイント〜営業さんのセールストークに流されない為に、最低限おさえておきたい知識」も是非チェックしてみてください。

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「Lib Work-リブワーク」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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Lib Work-リブワークの会社概要

Lib Work-リブワークの会社概要

※イメージはLib Work-リブワーク公式サイトより

まずは「Lib Work-リブワーク」の会社概要から確認していきましょう。

Lib Work-リブワークの会社概要
会社名株式会社 Lib Work(旧エスケーホーム)
本社住所熊本県山鹿市鍋田178-1
創業・設立1997年8月1日
店舗数九州を中心に5店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア熊本県全域、福岡県南部、佐賀市、鳥栖市、神埼市、神埼郡、三養基郡
公式サイトhttps://www.libwork.co.jp/
問い合わせ0120-443-559

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

Lib Work-リブワークのCM動画

Lib Work-リブワークのCM動画はこちらです。

Lib Work-リブワークの展示場・モデルハウス・キャンペーン

Lib Work-リブワークの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはLib Work-リブワーク公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

Lib Work-リブワークでは、モデルハウスのほかにWEB展示場、さらに完成見学会などのイベントも実施しているので、建築を体感できるチャンスが豊富です。

→Lib Work-リブワークの展示場・モデルハウスをチェック

→Lib Work-リブワークのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

Lib Work-リブワークの工法・構造

Lib Work-リブワークの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

また、無印良品の家に対応可能なことから、SE工法にも対応します。

SE構法

SE構法

無印良品の家では、柱と梁の接合部など肝になる部分に丈夫な金物を採用するSE構法を採用しています。さらに、

  • 一棟ずつ構造計算
  • 強度実験で品質が保証された含水率15%以下の集成材で、品質や強度が安定
  • エネルギーを面で受け止める鉄筋コンクリート造のベタ基礎
  • 木がやせても強いSボルト
  • 床に厚さ28mmの「構造用合板」を敷いた剛床で、水平方向の力にも強度を増す
  • 主要な柱は、柱脚金物によって基礎と直接固定
  • 耐力壁を採用した、地震エネルギーを面で支えるモノコック構造
  • 外壁には軽さが特徴のガルバリウム鋼板

などの技術を集結した強固な建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

Lib Work-リブワークの耐震等級

Lib Work-リブワークの耐震等級

Lib Work-リブワークの耐震等級は最高等級「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

制震システム Vのチカラ Lib Work-リブワーク

Lib Work-リブワークでは、制震システム「Vのチカラ」や「ミライエ」を採用しています。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

Lib Work-リブワークの断熱性能・省エネルギー対策等級

Lib Work-リブワークの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

Lib Work-リブワークでは、

  • 窓にLow-E複層ガラスと樹脂サッシを採用
  • 断熱材にはセスロースファイバーを標準採用

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

無印良品の家では、

  • 構造躯体を内と外から包み込む「ダブル断熱工法」で熱の逃げ道(ヒートブリッジ)がない
  • 外断熱にはフェノールフォーム
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシと、アルゴンガス充填のLow-Eトリプルガラス
  • 基礎断熱工法
  • 温熱シミュレーション

などの断熱性、気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級は最高等級の4です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

Lib Work-リブワークの保証期間・アフターサービス

Lib Work-リブワークの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

Lib Work-リブワークでは、

  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 1ヶ月、1年、2年の定期点検
  • リブワークオーナーズクラブ

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

Lib Work-リブワークの特徴

Lib Work-リブワークの特徴

ここまで紹介できていないLib Work-リブワークのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅対応可能
  • ZEH住宅対応可能
  • WEB見積もりでは、自分の思い描いた間取りで一発見積もり可能
  • 有名建築家と提携
  • 見学会モニター住宅制度利用で200万円値引き
  • 専属のコーディネーターを配属
  • クラフトマスター制度で優良な大工による施工
  • 無印良品の家に対応
  • オリジナル家具造作対応

Lib Work-リブワークの平均坪単価・価格

Lib Work-リブワークの平均坪単価・価格

Lib Work-リブワークの価格、平均坪単価は公式サイトでWEB見積もりをとることが可能です。

参考までに、スーモというサイトで坪単価45万円〜という情報がありましたので掲載しておきます。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介で、実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

Lib Work-リブワークの商品ラインアップ

Lib Work-リブワークの商品ラインアップ

Lib Work-リブワークの商品ラインアップは、

  • BLANCO-ブランコ(自然素材をふんだんに採用したモデル)
  • GLASSA-グラッサ(極上の空間が生む特別な暮らし)
  • Z・E・N-ゼン(和が香る新提案)
  • le bonheur-ル ボヌール(ヴィンテージの趣)

です。

Lib Work-リブワークに平屋はある?

Lib Work-リブワークに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

Lib Work-リブワークでは、自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能です、実例、モデルハウスなどもあります。

Lib Work-リブワークの評判・口コミ

Lib Work-リブワークの評判・口コミ

Lib Work-リブワークで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 無理な要求でもしっかりと受け止めていただき、提案・プランをいただきました。結果、理想通りの家が完成しました
  • 遮熱・透湿・防水シートが一村産業(株)のもので火災保険が半額になった
  • たくさんの展示場、モデルハウスを見ましたがデザインセンスの合うものが多かったので決め手になりました
  • アンティークレンガの土間や無垢材の床、漆喰の壁、子供が遊ぶ造作カウンターやタイルの洗面台など細かいところまで注文できるのでこだわりや個性のある注文住宅にできる
  • 壁紙や外壁の見本を何冊も用意してくださり、私たちの好みを伝えるほどに沢山のアイデアを出してくれたコーディネーターさんに感謝

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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