【桧家住宅】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

夢のマイホーム計画、まずはモデルハウス見学に行こう!

ちょっと待ってください!
本当に「このタイミング」で大丈夫ですか?

え?どういうこと?

現在の住宅業界は、はっきり言ってヤバイ状況です。

  • 新型コロナウイルスの流行
  • ウッドショック・アイアンショック
  • 原油・ガソリンの高騰
  • ロシア・ウクライナ情勢
  • 円安と物価高騰(インフレ)
  • 住宅ローン金利上昇
  • 建築費の高騰

などさまざまな影響を受けています。

不安をあおって申し訳ないですが、軽い気持ちでいるとモデルハウスや支店にいるトーク上手な営業マンに「いろいろと」言いくるめられて、割高な契約に巻き込まれるかもしれません。

まずは冷静になりこういった状況でも安心して任せられるハウスメーカーはどこなのか、「LIFULL HOME’S 住まいの窓口(無料・オンライン対応)」できちんと教えてもらってから計画することをおすすめします。

とくに住宅業界がヤバイ今、マイホームで失敗したくない方には、正直ホントにおすすめです。
「マイホーム購入のタイミングは今なのか」だけでも相談しましょう。

それだけでなく、住宅購入には知っておかないとヤバイこともあります。例えば↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「おいおい、これ大丈夫か?」と感じられますか?

気づかなかった方は「ハウスメーカーやモデルハウス見学はちょっとストップ!」です。

これはマイホームの寿命にかかわる重要ポイントで、ちょっと勉強すれば、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と営業マンに質問できるようになります。

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業マンにあなたの人生を預けちゃダメです。

このままでは、↓のようにどんどん営業マンに進められてしまいます。

そんなことより、この家は鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。そろそろ大きい地震が来るなんて言われていて心配ですよね?だからうちは、揺れそのものを軽減する「制振システムが標準装備」なんです。いくら頑丈でも、揺れたら家の中はめちゃくちゃですからね。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。いままでと同じ家賃レベルの支払いで、安心と快適が手に入るのに。あ、おかえりの際に簡単なアンンケートだけ記入お願いしますね。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火事レベルの温度の前では、「鉄が強い」は無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はあるある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命のタイミングではない
  • アンケートに住所・氏名を書いた時点で、あなたの担当者は決まる。そう、目の前のこの人に。

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと基礎を勉強するだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本の勉強は必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持ちましょう。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、ここならまず間違いないでしょう。最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」はマイホーム計画をなにから始めたら良いかわからない初心者におすすめ。説明が丁寧で本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカーそれぞれの良さを「中立の立場」で伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの「予算」「見積もり」も届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

今回は「桧家住宅」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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桧家住宅をプロが口コミ評価

まずは「日本一わかりやすい注文住宅の選び方がわかる本(2020-2021) (100%ムックシリーズ)」という本での「桧家住宅」のプロ評価(5段階)を紹介します。

桧家住宅のプロ評価
施工精度3/5
設計の自由度3/5
営業スタッフ3/5
コスパ満足度4/5
アフターサポート3/5
  • 年中快適な全館空調・冷暖システム「Z空調」が特徴
  • 高気密高断熱「Wバリア工法」で省エネを実現

桧家住宅|プロの口コミ・評判

  • 2011年からの新しいビルダーゆえ、営業スタッフの住宅知識・対応にばらつきあり
  • 2018年東証一部上場で勢いのある会社
  • 高断熱が売りの空調「Z空調」は評価が高く1万棟を突破
「桧家住宅」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

それでは次の項目から、より具体的な特徴や実際に建てた方の口コミ・評判をチェックしていきましょう。

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桧家住宅の会社概要

桧家住宅の会社概要

※イメージは桧家住宅公式サイトより

まずは「桧家住宅」の会社概要から確認していきましょう。

桧家住宅の会社概要
会社名株式会社桧家住宅
本社住所東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル12F
創業・設立平成元年
店舗数全国17以上のフランチャイズ展開
販売戸数・実績年間3000棟以上
施工エリア東北から九州の一部
公式サイトhttps://www.hinokiya.jp/
問い合わせhttps://www.hinokiya.jp/info/inquiry.php
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
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桧家住宅のCM動画

桧家住宅のCM動画はこちらです。

桧家住宅では、YouTubeの公式動画チャンネルもありますので参考にしてみてください。

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桧家住宅の展示場・モデルハウス・キャンペーン

桧家住宅 モデルハウス

※イメージは桧家住宅公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

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桧家住宅の工法・構造

桧家住宅の建築工法は「木造軸組工法」と「2×4工法」のいいところを併せたハイブリッド工法です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

桧家住宅のハイブリット工法

桧家住宅では、ここまで紹介した2つの工法の併せ技。木造軸組の間取りの自由度と2×4の強さと気密性・断熱性を併せ持つ建築をしています。

桧家住宅のハイブリット工法

  • 壁倍率は2.7倍取得のオリジナル耐力面材を採用
  • 外壁通気工法で壁体内結露を防ぐ
  • 壁内部を外壁側からアクアシルバーウォールライト(透湿・防水・遮熱シート)で包む
  • 品質が安定する構造用集成材を採用
  • 重要なパーツはCADで設計されたデータを基にコンピューター制御で機械加工
  • 柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用
  • 柱や梁の接合部など、重要な部分には耐震金物を使用
  • 地震エネルギーを面で受け止めるべた基礎
  • 現場発泡断熱材「アクアフォームNEO+TP」 などの防蟻対策

などの技術を集結させ、強固な住宅建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

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桧家住宅の耐震等級

 

桧家住宅の耐震等級桧家住宅の耐震等級は最高等級の「3」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

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桧家住宅の断熱性能・省エネルギー対策等級

桧家住宅の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

桧家住宅では、

  • 現場発泡断熱材「アクアフォーム」と赤外線をカットする「アルミ遮熱材(屋根にはアクエアーシルバー、壁にはアクアシルバーウォールライト)」を併せた「Wバリア工法」
  • 窓にはアルミ樹脂複合サッシと、遮熱タイプのLow-Eペアガラス
  • 全熱交換型の24時間換気システム

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。省エネルギー対策等級についての記載はありませんが、アルミ遮熱と、気密性の高い吹きつけ断熱にはかなりの期待ができ、断熱等性能等級で最高の4を取得しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

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桧家住宅の保証期間・アフターサービス

桧家住宅の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

桧家住宅では、

  • 住宅設備機器に対して初期保証10年(修理回数無制限)
  • 引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年(防蟻)、10年の無料定期点検
  • 構造躯体・防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で最長20年保証

などの保証をしています。

ユニットバスやシステムキッチンなどの住宅設備の保証が10年間保証されているのは非常に安心です。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

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桧家住宅の特徴

桧家住宅の特徴

ここまで紹介しきれていない桧家住宅のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 建材はホルムアルデヒド発散量F☆☆☆☆を取得したもので、シックハウス対策
  • ZEH住宅、HEMS対応
  • 空調の「ダイキン」と換気の「協立エアテック」コラボの冷暖システムZ空調(ゼックウチョウ)※1台の天井埋め込み型エアコンユニットで、フロア全居室を空調するシステム
  • 全熱交換式の24時間換気システム「ココチE」
  • 桧家住宅オリジナル開発の住宅設備「プレミアムワン」
  • 長期優良住宅対応
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桧家住宅の平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

桧家住宅の平均坪単価・価格

桧家住宅の平均坪単価は、公式サイトでの掲載はありません。

こちらをご利用ください↓

「桧家住宅」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

プランニング例で1つだけ価格が出ていました。

28.50坪で本体価格1819.1万円です。よって坪単価は約「63万円」ということになります。

また、実際に建てた方の口コミなどでは50万円〜だったという情報もありました。値引き情報も比較的多い印象なのでチャレンジしてみてもいいかもしれません。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

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桧家住宅の商品ラインアップ

桧家住宅の商品ラインアップ

桧家住宅の商品ラインアップは、

  • スマート・ワン(規格型住宅)
  • スマート・ワン カスタム(自由度の高いパレット定額制モデル)

の2種類です。

規格型住宅のスマート・ワンでも、350以上のプランが用意されているので、コストを抑えつつ希望の間取りに出会える可能性が高くなっています。

また、インテリアは「セレクテリア7」という

  • フレンチカントリー
  • ジャパニーズモダン
  • ラグジュアリーモダン
  • アジアンリゾート
  • スカンジナビアンナチュラル
  • カリフォルニアビンテージ
  • ニューヨークビンテージ

7つから標準で選べ、外観も豊富なので、規格型でありながらかなり高い自由度があります。

それでももっとこだわりたいという方は「スマート・ワン カスタム」です。

スマート・ワン カスタム 桧家住宅

さまざまな大きさのパレットと呼ばれる間取りを自由に配置して家をデザインしていきます。形状の組み合わせで変形地や狭小地への対応も可能です。床面積で建築費用が計算されるため、面積が同じならどんな形にしても、部屋数を増やしても同じというシステムです。

その他、省エネに特化した「スマート・ワン オールインワン」や、三階建てや二世帯住宅、ビルトインガレージなどのプランも豊富です。

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桧家住宅に平屋はある?

桧家住宅に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

桧家住宅では、平屋建てプランもありますし、スマート・ワン カスタムで平屋をプランニングしても良いでしょう。

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桧家住宅の評判・口コミ

桧家住宅の評判・口コミ

桧家住宅で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • 断熱性やコンセプトでかなり近い一条工務店と悩みましたが、全館床暖房より間取りの自由度を選び桧家住宅に決定
  • 標準仕様でいいなら、床面積で本体価格が決まるというわかりやすいシステムで、安心して自由なプランニングができました
  • ダイキンと開発した「Z空調」に驚きました。24時間年中稼働するので、部屋に帰った時や、部屋ごとの暑い寒いがほぼ皆無。心配した電気代もな納得できるレベル。ただ、Z空調の吹き出し口は後悔しないようによく検討しましょう。
  • 耐震性能も断熱も超大手ハウスメーカーレベルあるのに、Z空調まで標準で付いてきてこのコスパは最強だよ
「桧家住宅」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
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ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

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