当サイトが、人気ブログランキングの「戸建て部門」でランキング1位になりました!これからも丁寧に分かりやすく情報をお伝えしていきます。
「賃貸」と「持ち家」とでは、どっちがいいんですか?
それには様々な意見がありますね。
じゃあ「戸建て」と「マンション」は?
それもライフスタイル次第です。
「建売り」か「注文住宅」かは?
それも考え方次第です。
うーん…、それは、人によって「答え」が違うってことですか?
おっしゃる通り。すべてにメリットがあります。
だからマンションの営業は「マンションが一番」、戸建ての営業は「だんぜん戸建てです」と言えてしまうのです。
私が「マンション向きじゃない」としても?
売るのが仕事ですから、許してあげてください。だからこそ、買う側は「中立の立場」の人に相談することが大切なんです。
「中立の立場の人」に相談って、そんな人いますか?
無料で相談できるサービスですとLIFULL HOME’S 住まいの窓口がオススメです。「賃貸」「マンション」「戸建て」全てを扱っているので、完全に中立の立場で安心できます。
なるほど。CMみたことあるけど、賃貸だけじゃないんだ?じゃあ、ちょっと相談してみようかな。
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【ヤマト住建】口コミ評判・特徴・坪単価格|2023年

住宅ローン金利上昇でフラット35が注目される!

※情報は2023年(令和5年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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ヤマト住建の評判・口コミ

ヤマト住建について詳しく調べましたが、住宅性能が非常に高く、とくに断熱性能は日本の木造ハウスメーカーではトップクラスの数値を出しています。

長期優良住宅やZEH住宅、LCCM住宅にも対応したり、全館空調システムを導入したりと住宅トレンドもしっかりカバーしているため、さまざまな要望に対応可能です。

一生に一度の買い物とも言われるマイホームですから、快適な住空間を実現できるのは非常に嬉しいポイント。そうなれば気になるのはコストや予算ということになります。

この面をクリアできるならかなり選択候補となりうる会社です。

「ヤマト住建」と比較したいハウスメーカーは?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」が、すぐに答えます!
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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ヤマト住建の平均坪単価・価格

ヤマト住建の価格、平均坪単価はローコストプランの商品で、

  • 25.54坪で1637万円なので、坪単価約64万円

となっています。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

他のプランや具体的な価格はこちらをご利用ください↓

「ヤマト住建」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(おすすめ☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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ヤマト住建のCM動画

ヤマト住建のCM動画はこちらです。

ヤマト住建の展示場・モデルハウス・キャンペーン

ヤマト住建の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはヤマト住建公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ヤマト住建では、モデルハウスはもちろん、お家にいながら見学ができるバーチャル見学会、宿泊体験なども実施しています。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

ヤマト住建の工法・構造

ヤマト住建の建築工法は「木造軸組工法」です。一部商品で2×4工法にも対応します。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

ヤマト住建では、

  • 建物の負荷を全体で支えるベタ基礎を採用
  • 軸(点)ではなく、面で支えるため強度が高いパネル工法
  • 構造上重要な箇所は金物工法で補強
  • 無垢材の約1.5倍の強さを持つ集成材の構造フレーム

などでより強固な建築を可能にしています。

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

ヤマト住建の耐震等級

ヤマト住建の耐震等級は「最高等級3相当」です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

ヤマト住建では「制振装置evoltz(エヴォルツ)」という制振システムを採用可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

ヤマト住建の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

ヤマト住建では、

  • 窓には断熱性の高い樹脂サッシとアルゴンガス充填Low-Eトリプルガラスを採用
  • 外張り断熱工法(内と外のダブル断熱プランもあり)
  • 断熱材には高性能硬質ウレタンフォームボード「キューワンボード」を採用
  • 熱交換型換気システム

省エネルギー対策等級は最高等級4に対応です。

外皮平均熱貫流率(UA値)で0.28W/(㎡・K)を達成している商品もあり、さらに隙間相当面積(C値)で0.5cm²/m²以下を基準としています。省エネ性能の表示制度「住宅版BELS」で最高評価5つ星も獲得しています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

ヤマト住建の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

ヤマト住建では、

  • 引き渡し後、半年、2年、5年、10年、20年の無償点検(要必要メンテナンスの実施)
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年、必要メンテナンスの実施で30年まで保証延長
  • 地盤保証20年
  • 完成引き渡し保証

ヤマト住建の特徴

ここまで紹介できていないヤマト住建のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅、長期優良住宅対応
  • LCCM住宅(ライフサイクルカーボンマイナス住宅)対応
  • ハウスオブイヤーインエナジー受賞
  • 生活に使うすべての水を浄活水化する「ミクロス ウォーターシステム」
  • 全館空調システム「YUCACOシステム」あり
  • 土地探しから相談可能
  • 分譲あり
  • リフォーム事業も展開

ヤマト住建の商品ラインアップ

ヤマト住建の商品ラインアップ

ヤマト住建の商品ラインアップを紹介します。

性能にこだわり

  • エネージュUW
  • エネージュ SE
  • エネージュPLUS
  • エネージュW
  • エネージュE

コストパフォーマンスを重視

  • エネージュIP
  • エネージュIP3F(三階建て住宅)
  • エネージュK

リーズナブルな価格設定

  • エネージュ SGR

などのラインアップがあります。

コンセプト

さらに、コンセプトに合わせて

なども用意されています。

ヤマト住建に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

ヤマト住建では、「平家の家」という平屋建ての商品があります。

ヤマト住建の会社概要

ヤマト住建の会社概要

※イメージはヤマト住建公式サイトより

まずは「ヤマト住建」の会社概要から確認していきましょう。

ヤマト住建の会社概要
会社名ヤマト住建株式会社
本社住所神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階
創業・設立平成2年1月設立
店舗数本社、本店営業部、東京支店、神奈川支店、千葉オフィス、岐阜オフィス、住まいのギャラリー各店
販売戸数・実績年時点
施工エリア大阪府、京都府、滋賀県、兵庫県、和歌山県、奈良県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、茨城県、愛知県、岡山県
公式サイトhttps://www.yamatojk.co.jp/
問い合わせ0120-850-417
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「ヤマト住建」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(おすすめ☆☆☆)

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