【藤田ハウス】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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藤田ハウスの評判・口コミ

藤田ハウスについて詳しく調べましたが、住宅雑誌やテレビなどメディアでも取り上げられる地元でも有名な会社です。実際に建てた方たちの口コミ評判を見ても、非常に良好な関係を保っている印象です。

構造見学会を実施しているということは、家の内部への自信の表れでもありますし、依頼する側からしても安心感を得られます。

実際に、断熱材は吹き付け発泡ウレタンフォームということで、施工者の腕によらず気密性を確保しやすいもので、実際に測定した値もC値で0.3です。これは大手ハウスメーカーの最高グレードの商品クラス、それ以上とも言えます。

耐震性能に関しては、具体的な明記がないのですが、長期優良住宅に対応することから耐震等級2以上に対応、自由設計ですから希望すれば最高等級3にも対応可能かと思われます。マイホームレベルの建築で耐震等級3が本当に必要かは考えもので、それによってコストアップや間取りの制限も出てきますので、これは施主の考え方次第です。

必要十分なものが揃っている、かつ断熱性能はかなり期待できる。あとは予算次第といったところかと思います。

「藤田ハウス」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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藤田ハウスの平均坪単価・価格

藤田ハウスの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません、

こちらをご利用ください↓

「藤田ハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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藤田ハウスのCM動画

藤田ハウスのCM動画はこちらです。

藤田ハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

藤田ハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは藤田ハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

藤田ハウスにはモデルハウスがありませんが、完成見学会や構造見学会などのイベントを実施していますので、そちらを活用できます。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

藤田ハウスの工法・構造

藤田ハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

藤田ハウスの耐震等級

藤田ハウスの耐震等級は、長期優良住宅の建築実例があることから、耐震等級2以上に対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

藤田ハウスでも、減震パッキン(減震装置)を用いた建築実例があります。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

藤田ハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

藤田ハウスでは、断熱材に施工性の高い吹き付け発泡ウレタンフォームを採用し、窓にも断熱性の高い樹脂サッシなどを採用することで断熱性や気密性を高めています。省エネルギー対策等級は最高等級4まで対応します。

隙間相当面積(C値)で0.3cm²/m²という数値結果もあり、ZEH基準を超えるなど断熱性能の高さを裏付けています。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

藤田ハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

藤田ハウスでは、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • オーナーイベントの実施

などのアフターを行なっています。

藤田ハウスの特徴

ここまで紹介できていない藤田ハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅、長期優良住宅に対応
  • リフォーム事業も展開
  • 造作棚、オーダー家具対応
  • 防音室対応

藤田ハウスの商品ラインアップ

藤田ハウスの商品ラインアップ

藤田ハウスは完全自由設計なので、大手ハウスメーカーの企画商品の様な商品ラインアップはありません。

担当者と、予算や要望をもとに一から家づくりをしていきます。

藤田ハウスに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

藤田ハウスは自由設計で平屋建てをプランニングすることが可能で、実例もあります。

藤田ハウスの会社概要

藤田ハウスの会社概要

※イメージは藤田ハウス公式サイトより

まずは「藤田ハウス」の会社概要から確認していきましょう。

藤田ハウスの会社概要
会社名有限会社 藤田ハウス一級建築士事務所
本社住所愛媛県今治市衣干町2丁目2-35
創業・設立昭和41年
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア愛媛県
公式サイトhttps://www.fujita-house.co.jp/
問い合わせhttps://www.fujita-house.co.jp/contact
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「藤田ハウス」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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