【晃栄建設-チョイスハウス】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「晃栄建設-チョイスハウス」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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晃栄建設-チョイスハウスの会社概要

晃栄建設-チョイスハウスの会社概要

※イメージは晃栄建設-チョイスハウス公式サイトより

まずは「晃栄建設-チョイスハウス」の会社概要から確認していきましょう。

晃栄建設-チョイスハウスの会社概要
会社名晃栄建設株式会社
本社住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-3-2 山直ビル1F
創業・設立昭和62年12月
店舗数1店舗+モデルハウス
販売戸数・実績年時点
施工エリア埼玉県さいたま市、上尾市、蓮田市、春日部市、伊奈町、久喜市、川越市など
公式サイトhttps://www.choice-house.com/
問い合わせhttps://www.choice-house.com/contact/index.cgi

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

晃栄建設-チョイスハウスのCM動画

晃栄建設-チョイスハウスの動画はこちらです。

公式のYouTube動画チャンネルなどはあるようですが、テレビCMなど派手な宣伝広告などはおこなっていないようです。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

晃栄建設-チョイスハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

晃栄建設-チョイスハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは晃栄建設-チョイスハウス公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

晃栄建設-チョイスハウスでは、構造見学会や完成見学会などのイベントを定期的に開催しています。また、バーチャルモデルハウスなど新しい取り組みもしています。

→晃栄建設-チョイスハウスの展示場・モデルハウスをチェック

→晃栄建設-チョイスハウスのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

晃栄建設-チョイスハウスの工法・構造

晃栄建設-チョイスハウスの建築工法は「木造軸組工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

 

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

晃栄建設-チョイスハウスの耐震等級

晃栄建設-チョイスハウスの耐震等級

晃栄建設-チョイスハウスの耐震等級はプランによって「耐震等級3」まで対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

晃栄建設-チョイスハウスでは、制震仕様構造用パネルを採用することも可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

晃栄建設-チョイスハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

晃栄建設-チョイスハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

晃栄建設-チョイスハウスでは、

  • 断熱材にはアクアフォームを採用
  • Low-Eペアガラスを採用
  • 熱交換換気システム「LIXILエコエア90」(プランによる)

などの断熱性、気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級に関する記載はありませんが、一般的なハウスメーカーレベルの断熱性には期待ができ、さらにZEH対応モデルではかなり高い性能に期待できます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

晃栄建設-チョイスハウスの保証期間・アフターサービス

晃栄建設-チョイスハウスの保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

晃栄建設-チョイスハウスでは、

  • 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証20年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

晃栄建設-チョイスハウスの特徴

晃栄建設-チョイスハウスの特徴

ここまで紹介できていない晃栄建設-チョイスハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 壁紙や建具などを豊富な種類、カラーから選択可能
  • プランによっては無垢フローリングが標準
  • ZEH住宅対応可能
  • 土地探しの相談も可能
  • 国内大手メーカーの住宅設備が標準仕様

晃栄建設-チョイスハウスの平均坪単価・価格

晃栄建設-チョイスハウスの平均坪単価・価格

晃栄建設-チョイスハウスは価格、坪単価に一番の特徴があり、建築費や施工費など込みの定額制(木造2階建て施工床面積27~32坪以内の場合)であることです。

公式サイトに価格も公表されており、

  • CHOICE HOUSE PLUS(1590万円)
  • PETIT SKIP CHOICE(1630万円)
  • CAFE SKIP CHOICE(1720万円)
  • ZEH CHOICE PREMIUM(2200万円)

となっています。

実際には、これに土地代や必要ならば地盤改良工事費用など、さらにインテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

晃栄建設-チョイスハウスの商品ラインアップ

晃栄建設-チョイスハウスの商品ラインアップ

晃栄建設-チョイスハウスの商品ラインアップは、

  • CHOICE HOUSE PLUS(チョイスハウスのベーシックプラン)
  • PETIT SKIP CHOICE(天井を高くし、スキップロフトを追加したプラン)
  • CAFE SKIP CHOICE(カフェコーディネーターと作るカフェ風デザイン対応モデル)
  • ZEH CHOICE PREMIUM(ZEH標準対応モデル)

上記から基本仕様を選べば、間取りは構造上問題がない限り自由に設計することができます。

晃栄建設-チョイスハウスに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

晃栄建設-チョイスハウスでも、平屋建ての実例がありました。平屋建てながら一部スキップフロアの構造で、バルコニーまであり、平屋の便利さと面白さがある建築です。

晃栄建設-チョイスハウスの評判・口コミ

晃栄建設-チョイスハウスの評判・口コミ

晃栄建設-チョイスハウスで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • スキップフロアを採用し、面白みと大容量の収納を両立したマイホームを実現できた
  • 図面にないことを建築現場で要望しても、定額制の中で応えてくれた
  • 定額制なのに、悩んでしまうくらい豊富な壁紙から選択ができた
  • ガツガツした営業がなく、自分たちのペースで家づくりを進めることができた
  • いろいろなハウスメーカーの口コミをみてきたけど、珍しく悪い評判がないことに驚き。でもあまり情報がないのでみんなかなり気になっているみたい。
  • 間取りやインテリアだけでなく造作棚やハイカウンターの提案などもあり助かりました

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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