【六花舎設計】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「六花舎設計」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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六花舎設計の会社概要

六花舎設計の会社概要

※イメージは六花舎設計公式サイトより

まずは「六花舎設計」の会社概要から確認していきましょう。

六花舎設計の会社概要
会社名株式会社六花舎設計 (ろっかしゃせっけい)
本社住所埼玉県久喜市南5丁目6-16
創業・設立1990年(平成2年)11月
店舗数1店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア埼玉県久喜市
公式サイトhttps://www.rokkasha.com/
問い合わせhttps://www.rokkasha.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

六花舎設計のCM動画

六花舎設計のCM動画はこちらです。

六花舎設計では、公式のYouTube動画チャンネルはありますが、目立ったテレビCMなどは行っていません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

六花舎設計の展示場・モデルハウス・キャンペーン

六花舎設計の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは六花舎設計公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

しかし、多くの工務店でそうであるように六花舎設計では維持費などコストがかかるモデルハウスはありません。

そのかわり、完成見学会や現場見学会などのイベントを定期的に開催しています。メリットは、オプションだらけのモデルハウスではなく、実際にそこに住む人がいるリアルなサイズの建築を体感できることです。

→六花舎設計の完成見学会・現場見学会・キャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

六花舎設計の工法・構造

六花舎設計の建築工法は「木造軸組工法(在来工法)」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

六花舎設計では、さらにプランによりますが、

  • 負荷を面で支えるベタ基礎を採用
  • 地盤補強には砕石パイルを使用
  • 炭を最新技術によって液状化し構造材に塗布でシロアリ対策や防腐
  • JWOOD金物工法で大空間も可能に
  • スーパーウォール工法(高気密・高断熱・高耐震構造)
  • 地震の揺れを面で支える耐震パネル

などさまざまな技術を集結して強固な建築を可能にしています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

六花舎設計の耐震等級

六花舎設計の耐震等級

六花舎設計の耐震等級は最高等級「3」に対応します。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

六花舎設計でも、制震システムを採用することが可能です。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

六花舎設計の断熱性能・省エネルギー対策等級

六花舎設計の省エネ性能・断熱性能

 

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

六花舎設計では、プランによりますが

  • 現場吹き付け発泡ウレタン断熱材やセルロースファイバーなどさまざまな断熱材に対応
  • 外壁の下地に遮熱機能のあるアルミシート
  • 通気性、吸着性、断熱性を高めた内装材
  • 断熱性の高い樹脂サッシ

などの断熱性や気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級4が一番性能が高い住宅です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

六花舎設計の保証期間・アフターサービス

六花舎設計の保証期間・アフターサービス

 

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

六花舎設計では、

  • 住宅瑕疵担保責任により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 地盤保証
  • 住宅ローン補償保険
  • 工事総合補償制度
  • 吸湿・脱臭機能壁「エッグウォール」対応可能
  • 床材に宮崎飫肥杉(みやざきおびすぎ)、建具に天竜檜・天竜杉、壁材にサン・レーベン、塗り壁に新琉球漆喰などさまざまな健康と機能溢れる部材に対応

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

六花舎設計の特徴

六花舎設計の特徴

ここまで紹介できていない六花舎設計のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 長期優良住宅に対応可能
  • 認定低炭素住宅仕様
  • 省令準耐火対応可能で火災保険が割安に
  • ZEH住宅対応可能

六花舎設計の平均坪単価・価格

六花舎設計の価格・坪単価

六花舎設計の価格、平均坪単価は公式サイトに豊富な価格例が掲載されており、「坪単価35万円〜50万円」ほどです。

あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますが、ローコストの価格帯といえます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

六花舎設計の商品ラインアップ

六花舎設計の商品ラインアップ

六花舎設計の商品ラインアップは基本的に自由設計ですが、予算や要望に応じて

  • むつの花(坪数定額制の自然素材の家)
  • Case Bene(自由設計×ローコスト)
  • my CUBO-マイキューボ

などのシリーズがあります。

六花舎設計に平屋はある?

六花舎設計に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

六花舎設計は前述の通り自由設計ですので平屋建てをプランニングすることも可能です。

六花舎設計の評判・口コミ

六花舎設計の評判・口コミ

六花舎設計で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、一般的にネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • なんといっても自由設計でこの価格、そしてこの性能という魅力は決めてでした。大手メーカーの体力や安心感も気にはなりましたが制約も多く。六花舎は歴史もあるので思い切ってお願いして、結果良かったです
  • 六花舎設計は一応標準仕様があるものの、かなり自由がきく
  • 大手ハウスメーカーに相談した時は、あとからインテリアや外構で追加料金という不安がありましたが、ここは概ねの最終料金までを予算に組み込んでくれたので安心できました。
  • 卵の殻からできたエッグウォールが調湿、防臭するので年間を通して室内が快適
  • 壁全面に炭を塗り、防臭、防虫、調湿効果を高めたウォークインがすごくいい
  • 大手ハウスメーカーとほぼ同等の仕様の住宅が、より安く建てられる

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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