【センチュリーホーム】口コミ評判・坪単価・特徴・性能を宅建士が解説

センチュリーホームが3分でわかる宅建士講座

• 完全自由設計 商品プランへ暮らしを合わせるのではなく、家族構成、趣味、家事動線、敷地条件から一邸ずつ間取りを考えます。
• 木材加工会社ならではの家づくり 運営会社の株式会社オノツカは木材の製造・設計・加工を手掛け、無垢材や造作、木の質感を活かした提案に強みがあります。
• 外張り断熱と構造計画 高断熱・高気密な外張り断熱を特徴とし、住宅ごとの構造計画と合わせて、快適性と自由な空間づくりを目指します。

センチュリーホームの間取り・施工事例

施工事例の見どころ	主な内容
間取り	平屋、2階建て、店舗兼住宅、コートハウスなどに対応
空間設計	吹き抜け、2階リビング、中庭、ロフト、小屋裏、ビルトインガレージ
家事・収納	回遊動線、造作収納、家族の持ち物に合わせた収納計画
素材・デザイン	木の質感、自然素材、シンプルモダンから個性的な外観まで

画像：スウェーデンハウス

※情報は2026年8月時点の株式会社オノツカおよびセンチュリーホーム公式情報等をもとに整理しています。仕様・対応地域・保証内容は変更される場合があります。

センチュリーホームで実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判

口コミでは、完全自由設計、外断熱、木を活かした造作、家事動線への提案を評価する内容が目立ちます。一方、大手ハウスメーカーほど口コミ母数が多くないため、ネット上の件数だけで判断せず、施工事例や実際の担当者との打ち合わせも確認する必要があります。

センチュリーホームで家を建てて良かったという口コミの傾向

• 希望を細かく聞き、間取りへ反映してもらえた
• 造作収納や木の仕上がりに満足した
• 予算を意識した代替案を提案してもらえた
• 家事動線を具体的に考えてもらえた
• 外断熱の家で冬も快適に感じた

センチュリーホームらしい評価は、間取りと造作を別々に考えず、暮らし方に合わせてまとめて提案している点です。運営会社が木材加工を手掛けているため、既製品だけでは実現しにくい収納や木部の相談がしやすいことも特徴です。

センチュリーホームはやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向

• 第三者口コミの数が少なく比較しにくい
• 自由設計のため決める項目が多い
• 造作や自然素材を増やすと総額が上がりやすい
• 対応地域が限られる
• 性能値や保証条件は個別確認が必要

口コミが少ないこと自体を悪評と受け取るべきではありません。ただし、完全自由設計は打ち合わせ量が増えるため、要望・予算・優先順位を家族で整理しておかないと、変更や追加費用が重なりやすくなります。

センチュリーホームのクレーム・欠陥について

「センチュリーホーム」という名称は複数の住宅会社で使われています。口コミやクレームを調べる際は、福島県郡山市の株式会社オノツカが展開する住宅ブランドかを確認してください。個別投稿だけで会社全体を判断せず、図面・仕様書・見積書の一致、施工中の連絡方法、施主検査、補修窓口を契約前に確認することが重要です。

センチュリーホームの口コミ評判から分かること

センチュリーホームは、規格化された家を短期間で選びたい人より、木の質感や造作、外張り断熱、家事動線まで相談しながら一邸ずつつくりたい人に評価されやすい住宅会社です。施工例と担当者の提案を確認し、希望する仕様が見積もりへ含まれているかを確かめましょう。

センチュリーホームの坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報

FP2級・宅建士コメント

センチュリーホームの坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション

同名会社との混同を避けるため、この記事では出典を特定できない「30万～60万円」といった旧来の相場を採用しません。公式サイトでは坪単価が公表されていないため、正確な本体価格は希望条件を伝えた見積もりで確認する必要があります。

延床面積	確認方法
25坪	平屋・2階建て、外張り断熱、造作範囲を指定して個別見積もり
30坪	標準仕様と追加仕様を分けた資金計画書を取得
35坪	付帯工事・地盤・外構・照明まで含む総額を確認
40坪	吹き抜け・ガレージ・造作など面積以外の増額要因も確認

福島県の建築費相場は参考になりますが、地域相場をセンチュリーホーム固有の坪単価として扱うことはできません。見積もりでは、税込・税別、延床面積・施工面積、付帯工事の範囲をそろえて比較しましょう。

センチュリーホームは高い？安い？

自由設計と木の造作をどこまで採用するかで評価が変わります。規格住宅の最低価格だけを比べるより、希望する間取り、外張り断熱、無垢材、造作収納を同条件にした総額で比べる必要があります。

センチュリーホームの値引き交渉は可能？

一律の値引き制度や値引き率は公式公表されていません。値引き額より、見積もりから仕様が外れていないか、追加工事の単価、契約後の変更ルールを確認しましょう。時期により相談会や見学会が行われる場合がありますが、最新情報と適用条件は公式で確認してください。

センチュリーホームと他社の坪単価比較

比較先	価格情報の扱い	比較ポイント
センチュリーホーム	公式坪単価の公表なし	完全自由設計、木材加工、外張り断熱、造作
福島県内の地域工務店	各社の見積もりで確認	地域対応、断熱仕様、現場管理、保証
全国系ハウスメーカー	商品別価格・参考坪単価を確認	標準化、営業網、保証、商品選択

同じ35坪でも、外構・地盤・照明・カーテン・造作を含むかで金額は大きく変わります。見積書の項目をそろえ、少なくとも2～3社で比較しましょう。

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センチュリーホームの特徴・強み

宅建士が注目するセンチュリーホームの特徴と強み

特徴	センチュリーホームならではの内容
設計	家族の暮らしと敷地条件から一邸ずつ考える完全自由設計
木材	株式会社オノツカの製造・設計・加工技術を活用
断熱	高断熱・高気密な外張り断熱を特徴とする
素材・造作	木の質感、無垢材、造作家具・収納を相談しやすい

センチュリーホームの強み1｜完全自由設計

家を建てる動機、家族構成、趣味、将来像まで聞き取り、敷地の向きや採光を踏まえて間取りを組み立てます。中庭、ガレージ、店舗併用、平屋など、既成プランへ合わせにくい要望も相談しやすい点が強みです。

センチュリーホームの強み2｜木材加工会社の設計・加工力

運営会社のオノツカは、木材の製造・設計・加工を幅広く手掛けています。構造材だけでなく、造作家具や内装の木部まで相談できるため、木の素材感を家全体で統一したい人に向きます。

センチュリーホームの強み3｜外張り断熱と長く住む考え方

構造体の外側へ断熱層を設ける外張り断熱を特徴としています。床下や小屋裏を含む空間利用と相性がよい一方、実際のUA値、C値、窓仕様はプランごとに確認が必要です。

センチュリーホームの強み4｜地域密着の対応

福島県郡山市を拠点とし、全国一律の商品・店舗網ではなく、地域で打ち合わせから設計・施工まで進めます。建築予定地が対応可能か、施工管理とアフター窓口を契約前に確認しましょう。

センチュリーホームと比較したいハウスメーカー

比較先	特徴	比較したい点
一条工務店	断熱・省エネ性能を数値で比較しやすい	性能値、標準設備、自由度
アイ工務店	間取りと空間活用の提案	設計自由度、収納、価格
住友林業	木質感と設計提案	木材、造作、ブランド、価格
タマホーム	商品と価格の分かりやすさ	標準仕様、保証、総額
福島県内の工務店	地域密着の施工・アフター	対応地域、断熱、現場管理、担当者

センチュリーホームと他社の違い｜宅建士コメント

センチュリーホームの違いは、商品ラインアップの多さではなく、木材加工会社の技術を使い、自由設計・造作・外張り断熱を一邸へまとめることです。性能値や保証年数を公開する大手と比較するときは、公開情報の多さだけでなく、実際のプランと仕様書で判断してください。

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センチュリーホームの展示場・モデルハウス・キャンペーン

旧公式サイトでは郡山北総合住宅展示場のモデルハウス「やすら木」が案内されていました。展示状況や見学方法は変更される可能性があるため、現在の窓口へ事前に確認してください。

センチュリーホームならではのチェックポイント

• 外張り断熱の施工範囲と断熱材・窓の標準仕様
• 無垢材・漆喰・造作家具の標準とオプション
• 希望する間取りでの構造計画
• 見積もりに含まれる付帯工事と外構
• 施工中の現場確認と引き渡し後の窓口

時期により完成見学会や相談会が行われる場合があります。短期特典の金額や終了日は固定せず、最新情報と適用条件を公式で確認しましょう。

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センチュリーホームの工法・構造

センチュリーホームの工法・構造一覧

項目	主な内容
基本工法	木造住宅。具体的な工法・構造はプランごとに確認
構造設計	敷地・間取りに応じた一邸ごとの計画
木材加工	株式会社オノツカの設計・プレカット・特殊加工技術を活用
断熱工法	外張り断熱を特徴として案内
基礎・地盤	地盤と建物条件に応じて個別確認

木造住宅の基本工法

公式情報では完全自由設計の木の家を掲げています。間取りの自由度を活かせる一方、耐力壁、梁、開口部、屋根、基礎の計画が住宅ごとに変わるため、工法名だけで性能を判断しないことが大切です。

主要部材と木材加工技術

オノツカは木材の製造・設計・加工を手掛け、特殊プレカットや複雑な加工にも対応しています。注文住宅では、この加工力が造作や個別設計へ活かされます。構造材の樹種、寸法、等級、接合方法は仕様書で確認してください。

一邸ごとの構造計画

吹き抜け、大開口、ガレージなどを採用するほど、壁の配置や梁、基礎の検討が重要になります。希望する間取りでどの計算を行うのか、耐震等級や住宅性能評価を取得するのかを確認しましょう。

外張り断熱と構造の関係

外張り断熱は構造体の外側へ断熱層を設けるため、柱や梁を温度変化から守りやすい考え方です。一方、断熱材の種類・厚み、気密処理、通気層、防水、窓との納まりが性能を左右します。

FP2級・宅建士による構造評価

評価項目	評価
工法の特徴	★★★★☆
木材加工力	★★★★★
構造情報の公開度	★★★☆☆
設計自由度	★★★★★
断熱との一体性	★★★★☆
総合評価	★★★★☆

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センチュリーホームの耐震性能

センチュリーホームの耐震性能一覧

項目	内容
基本構造	木造住宅。プランごとの仕様確認が必要
耐震等級	現行公式サイトでは全棟共通の等級を公表していません
耐力壁	種類・倍率・配置は個別設計で確認
床構造	仕様は公式サイトでは一律に公表されていません
制震装置	全棟標準採用の公表はありません
免震	標準採用の公表はありません

耐震等級とは？

耐震等級	基準	概要
1	建築基準法相当	住宅に求められる最低基準
2	等級1の1.25倍	学校・病院などにも使われる水準
3	等級1の1.5倍	住宅性能表示制度の最高等級

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センチュリーホームの耐震性を支える4つのポイント

敷地と間取りに合わせた構造計画

完全自由設計では建物形状が一邸ごとに変わるため、壁量だけでなく偏心、床・屋根の剛性、接合部まで確認する必要があります。

木材の設計・加工精度

プレカットや特殊加工の精度は、部材を計画どおり組み上げる基礎になります。構造材の仕様と品質管理方法を確認しましょう。

基礎と地盤

上部構造が強くても、地盤と基礎が適切でなければ住宅全体の安全性は確保できません。地盤調査結果、基礎形式、改良費を確認します。

第三者評価の取得

耐震等級を重視する場合は、設計上の説明だけでなく、住宅性能評価書を取得するか、どの計算方法で確認するかを書面で確認してください。

FP2級・宅建士によるセンチュリーホームの耐震性能評価

評価項目	評価
耐震等級への対応	★★★☆☆
構造設計	★★★★☆
木材加工	★★★★★
制震・免震の公開情報	★★☆☆☆
情報公開度	★★★☆☆
総合評価	★★★★☆

 

センチュリーホームの断熱性能・省エネ性能

FP2級・宅建士コメント

センチュリーホームの断熱性能一覧

項目	内容
UA値	現行公式サイトでは一律の数値を公表していません
C値	現行公式サイトでは一律の数値を公表していません
断熱材種別	外張り断熱を案内。採用材は個別確認
厚み	公式サイトでは公表されていません
壁・天井・床断熱	具体的な部位別仕様は個別確認
サッシ	現行標準仕様は個別確認
ガラス	現行標準仕様は個別確認
換気方式	公式サイトでは一律の標準方式を公表していません
全館空調	標準採用の公表はありません
ZEH対応	建築プランごとに確認
HEAT20	対応グレードは公表されていません
地域区分	福島県内でも地域区分が異なるため建築地ごとに確認

センチュリーホームの断熱性能を支える4つのポイント

構造体の外側へ連続する断熱層

外張り断熱は柱・梁の外側へ断熱材を施工し、熱橋を減らしやすい方法です。施工範囲が連続しているか、基礎・屋根・開口部の納まりを確認しましょう。

気密施工

断熱材が高性能でも隙間が多ければ計画どおりの性能は出ません。C値測定の有無、測定時期、目標値を確認してください。

窓と日射計画

福島の冬の寒さだけでなく、夏の日射も考える必要があります。樹脂サッシ、ガラス構成、方位別の窓面積、庇を確認します。

換気と冷暖房計画

高気密住宅では換気設備と冷暖房の容量計画が重要です。換気方式、フィルター交換、室温差、光熱費の試算を確認しましょう。

センチュリーホームは寒い？暑い？

外張り断熱は快適性に有利な考え方ですが、住み心地は断熱材の厚み、窓、気密、日射、換気、施工精度で変わります。モデルハウスの体感だけでなく、自分のプランのUA値と設備計画を確認してください。

FP2級・宅建士による断熱性能評価

評価項目	評価	コメント
外張り断熱	★★★★★	会社の明確な特徴です
UA値の公開	★★☆☆☆	一律数値の公表なし
C値の公開	★★☆☆☆	測定方法を個別確認
窓・換気の公開	★★★☆☆	現行標準仕様を確認
総合評価	★★★★☆	工法は魅力的だが実邸数値の確認が必要

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センチュリーホームの商品ラインアップ

FP2級・宅建士コメント

センチュリーホームは、複数の商品シリーズから選ぶより、完全自由設計を基本に、木・造作・断熱・間取りを組み合わせる住宅ブランドです。

センチュリーホームの商品一覧

商品・家づくりのタイプ	特徴	向いている人
完全自由設計の注文住宅	暮らしと敷地から一邸ずつ計画	間取りを細かく相談したい人
外張り断熱の木の家	断熱層で建物を包む考え方	温熱環境を重視する人
自然素材・造作の家	木の質感や造作収納を活用	素材と使いやすさにこだわる人
平屋・ガレージ・店舗併用など	土地と用途に合わせて個別設計	既成商品では対応しにくい人

完全自由設計｜センチュリーホームの基本となる家づくり

間取り、外観、素材、収納、設備を一邸ごとに決めます。自由度が高いほど打ち合わせと予算管理が重要になるため、要望を「必須・希望・将来対応」に分けて伝えると進めやすくなります。

自然素材・造作｜木材加工会社の強みを活かす

無垢材や木の造作は、空間へ統一感を出し、持ち物に合わせた寸法でつくれる点が魅力です。費用、仕上げ、反りや傷への対応、将来の交換方法まで確認しましょう。

平屋・ガレージ・店舗併用｜敷地に合わせて計画

施工例には平屋、ビルトインガレージ、店舗兼住宅、中庭型などがあります。用途が複雑な家ほど、構造、防火、駐車、動線、事業用部分の融資・税務まで早めに確認する必要があります。

センチュリーホームの保証・アフターサービス

センチュリーホームの保証・アフターサービス一覧

項目	内容
初期保証	現行公式サイトでは一律の年数を公表していません
最大保証期間	現行公式サイトでは公表されていません
延長保証	制度・条件は契約前に確認
構造躯体保証	保証書・約款で確認
防水保証	保証書・約款で確認
白蟻保証	保証期間・再処理条件を確認
地盤保証	利用する制度・期間・限度額を確認
定期点検	点検時期と無償・有償範囲を確認
アフター窓口	株式会社オノツカ／センチュリーホームへ個別確認

保証期間は契約書類で確認

住宅瑕疵担保責任保険の10年と、住宅会社独自の保証・延長制度は分けて確認する必要があります。「長く住める家」と「長期間の無償保証」は同じ意味ではありません。

定期点検とメンテナンス

点検時期、点検項目、連絡方法、無償・有償の区分を一覧で提示してもらいましょう。外壁、屋根、防水、木部、設備、シロアリの更新時期と概算費用も資金計画へ入れます。

地盤・瑕疵保険

地盤保証と住宅瑕疵担保責任保険は、採用する機関・商品によって対象と限度額が変わります。登録ビルダーであることだけから保証年数を推測せず、証券・保証書を確認してください。

FP2級・宅建士による保証評価

評価項目	評価	コメント
保証年数の公開	★★☆☆☆	現行公式で一覧確認しにくい
点検情報の公開	★★★☆☆	契約前の個別確認が必要
地域窓口	★★★★☆	地域密着の相談窓口
総合評価	★★★☆☆	保証書と点検表の確認が必須

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センチュリーホームのメリット・デメリット

センチュリーホームのメリット・デメリット表

項目	メリット	デメリット
設計	暮らしへ合わせる完全自由設計	決める項目と打ち合わせが多い
木材・造作	加工会社の技術を活かせる	造作を増やすと費用が上がる
断熱	外張り断熱が明確な特徴	UA値・C値は個別確認
地域性	福島で地域密着の対応	全国どこでも建てられるわけではない
情報公開	会社の家づくり方針が明確	価格・性能・保証の数値公開が限られる

FP2級・宅建士コメント

最大のメリットは、木の加工、自由設計、造作、外張り断熱を一社へ相談できることです。最大の注意点は、数値や商品仕様が全国系メーカーほど規格化・一覧化されていないため、自分の家の仕様を見積書と図面で確認する必要があることです。

センチュリーホームはこんな人におすすめ

センチュリーホームがおすすめな人

おすすめな人	理由
福島県郡山市周辺で建築する人	地域密着で相談しやすい
完全自由設計を希望する人	暮らしと敷地から間取りをつくる
木や造作にこだわる人	木材加工会社の技術を活かせる
外張り断熱に関心がある人	会社の家づくりの中心的な特徴
打ち合わせを楽しめる人	細部まで相談してつくるスタイル

センチュリーホームをおすすめしない人

おすすめしない人	理由
全国一律の営業・保証網を求める人	地域密着型で対応エリアが限られる
商品と価格を即決したい人	完全自由設計で個別見積もりが中心
性能を公表数値だけで比較したい人	UA値・C値・耐震等級は個別確認が必要
打ち合わせ時間をかけたくない人	希望を細かく決める家づくり

センチュリーホームのよくある質問（FAQ）

Q1. センチュリーホームの坪単価はいくらですか？

公式サイトでは一律の坪単価を公表していません。同名会社の価格を混ぜず、希望する間取り・断熱・造作を指定して個別見積もりを取得してください。

Q2. センチュリーホームは値引きできますか？

一律の値引き制度は公表されていません。値引き額より、標準仕様、追加工事、付帯工事、外構を含む最終総額で比較しましょう。

Q3. センチュリーホームは耐震等級3ですか？

現行公式サイトでは全棟共通の耐震等級3を確認できません。希望するプランでの等級と住宅性能評価書の取得可否を確認してください。

Q4. 外張り断熱なら必ず暖かいですか？

工法だけでは決まりません。断熱材の厚み、窓、気密、換気、日射、施工精度を含めて確認する必要があります。

Q5. UA値・C値は公表されていますか？

現行公式サイトでは全棟共通の数値を確認できません。実際のプランの計算値と気密測定の有無を確認しましょう。

Q6. 平屋やガレージ住宅も建てられますか？

施工例では平屋やビルトインガレージなどが確認できます。土地の広さ、構造、外構、予算を含めて個別に相談してください。

Q7. 保証は何年ですか？

現行公式サイトでは保証年数・延長条件が一覧化されていません。構造、防水、シロアリ、地盤、点検時期を保証書と約款で確認してください。

Q8. センチュリーホームの営業はしつこいですか？

担当者によって印象は異なります。説明の分かりやすさ、予算への配慮、契約を急がせないか、質問を記録して回答してくれるかを実際の相談で確認しましょう。

センチュリーホームの会社概要

この記事で扱うセンチュリーホームは、福島県郡山市の株式会社オノツカが展開する注文住宅ブランドです。同名会社と混同しないよう、運営会社と所在地を確認してください。

項目	内容
会社名	株式会社オノツカ
本店	福島県郡山市安積3丁目200番地
設立	1973年6月
資本金	1,000万円
事業内容	木材の製造・設計・加工、新築注文住宅の設計・施工など
主な商品	センチュリーホームの完全自由設計注文住宅
主な技術	木材加工・プレカット、完全自由設計、外張り断熱、自然素材・造作対応
対応エリア	福島県郡山市を中心とする地域。建築予定地は個別確認
公式サイト	株式会社オノツカ公式サイト

センチュリーホーム｜FP・宅建士の評価・まとめ

評価項目	評価
コストパフォーマンス	★★★★☆
耐震性能	★★★★☆
断熱性能	★★★★☆
設計自由度	★★★★★
デザイン	★★★★☆
保証・アフターサービス	★★★☆☆
標準仕様の充実度	★★★☆☆
総合評価	★★★★☆

センチュリーホームの強みは、全国共通の商品数やブランド力ではなく、株式会社オノツカの木材加工技術を背景に、家族の暮らしへ合わせた設計と造作を行えることです。外張り断熱も明確な特徴で、木の質感と温熱環境を重視する人に適しています。

一方、坪単価、UA値・C値、耐震等級、保証年数などは、現行公式サイトだけでは全棟共通の数値を確認しにくい項目です。契約前には、実際のプランの仕様書、性能値、保証書、点検表、総額見積もりを提示してもらい、福島県内の他社と同条件で比較してください。

完全自由設計に時間をかけ、木・造作・外張り断熱を自分たちの暮らしへ合わせたい人なら、候補に入れる価値があります。