HOMEくん、今日はインターデコハウスについて学んでみよう。
インターデコハウスって何ですか？
インターデコハウスはヨーロッパやアメリカの邸宅を思わせるデザインやインテリアを取り入れた家づくりを提案しているんだ。世界中から選んだ個性的なインテリアパーツを使って、各家庭に合った自然体でありながらもじぶんらしい住まいを実現しているよ。
おしゃれですね！でも、そういう家って高そう…
実はそうでもないんだ。インターデコハウスは高性能で頑丈な家を、手の届く価格で提供しているんだよ。デザインだけでなく、構造や断熱にもこだわり、地震や台風に強いツーバイフォー工法を採用しているから、ずっと安心して暮らせる家なんだ。
ツーバイフォー工法って何ですか？
ツーバイフォー工法は、2インチ×4インチの木材を使って枠組みを作り、構造用合板などの面材を留め付けて壁や床を一体化した工法なんだ。これによって、建物が強くて剛性が高くなるんだよ。さらに、耐震性や耐火性、耐久性、省エネ性にも優れているんだ。
それはすごいですね！でも、どうしてそんなに強いんですか？
ツーバイフォー工法の家は、地震の力をバランス良く分散させる六面体構造になっているからだよ。地震の力を一点に集中させずに「面」で支えることで、建物の変形や崩壊を防ぐ効果があるんだ。また、ファイヤーストップ材によって火の進行を食い止め、炎が当たると水蒸気を放出する石こうボードが構造材の発火を遅らせるから、耐火性も高いんだ。
家族の健康も考えられてるんですね。
そうだよ。インターデコハウスでは、天然素材を使って、室内の空気を清潔に保ちながら、快適な居住環境を作り出しているんだ。さらに、断熱材や樹脂サッシなどの高品質な部材を使って、省エネにも貢献しているよ。
じぶんらしい家が、こんなにも安心できる家であるなんて、とっても素敵ですね！
本当にそうだね。インターデコハウスは、外国のような暮らしを日本の風土に合わせて実現してくれるんだ。家族みんなが「好き」で溢れる家づくりをしているんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
インターデコハウスの評判・口コミ
インターデコハウスで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
- フランチャイズ制なので当たり外れがあるという口コミをみて不安だったのですが、私の担当をしてくれた営業さんは「他者の良いところ」「自社のデメリット」まで詳しく話してくれて安心できました。
- 北欧風のかわいいインテリアに一目惚れして即決しました。さらにデザイン担当の方が、北欧風のデザインをいくつも提案してくださり。コスパの良さも私にぴったり。
- ローコストなので断熱性能はどうなのかと不安でしたが、モデルハウスに行ってみて暖かさに驚き。担当の方に詳しく理由を聞いてなっとく。さすが北海道の会社です。
- キッチンカウンターの大理石風仕上げ、ダイニングの無垢材の床など、気持ちよく過ごすための工夫・デザインがすごい
- 北欧、アメリカン、地中海など夢のようなデザインをたくさん提案してもらえました
インターデコハウスの平均坪単価・価格
インターデコハウスの価格、平均坪単価は公式サイトでの掲載はありませんが、実際に建てた方の口コミや情報をまとめると約「40万円〜55万円」になります。
ただこれらはあくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、実際にはこれに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので要注意です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
「34坪で2300万円でした」という情報もありましたから、土地代抜きの総額で65万円くらいの坪単価という実例もあるようです。
ただインターデコハウスは、カーテン・照明など生活に必要なものすべてを含めたわかりやすいオールイン価格表示との口コミがあり、一般的なハウスメーカーよりも資金計画を立てやすいのが特徴です。
→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた
また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。
「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。
インターデコハウスのCM動画
インターデコハウスのCM動画はこちらです。
インターデコハウスでは、フランチャイズ制をとっているため各加盟店がCMや動画を配信していますが、大々的なテレビCMなどはみられませんでした。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
インターデコハウスの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはインターデコハウス公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
インターデコハウスの工法・構造
インターデコハウスの建築工法は、木造の中でも２×４工法を改良した「プラットホームフレーム工法」です。
木造
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
２×４工法（木造パネル）
２×４工法（木造パネル）は、枠組材(２インチ×４インチ)と構造用面材によって、６面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。
部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。
歪みにくいとされる６面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。
プラットホームフレーム工法
インターデコハウスでは、この２×４工法に、
- その土地の地盤の構造基準に応じた基礎
- 負荷を面で受け止めるベタ基礎
- 木質複合軸材料を根太に採用
- 品質や強度が安定する構造材を採用
- 壁の厚みを増した２×６モノコック構造
などの技術を施したプラットホームフレーム工法で、強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
インターデコハウスの耐震等級
インターデコハウスの耐震等級は公式サイトに掲載されていませんが、建築基準法により耐震等級1は確保されていますので安心です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
インターデコハウスの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
インターデコハウスでは、
- 切れ目なく家を丸ごと包み込むように気密シートを張る「先張り工法」
- 窓にはアルゴンガス充填のLow-Eペアガラスと断熱性の高い樹脂サッシ
- エコ断熱材を採用
などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。
省エネルギー対策等級の表記はありませんが、もともと２×４工法は断熱性と気密性が高い上に、上記のような工夫をすることで、
- 相当すきま面積C値 0.9c㎡/㎡以下
- 外皮平均熱貫流率UA値 0.55W/(㎡・K)
という数値（寒冷地ではさらに高い数値）を発表しています。これは、大手ハウスメーカーと比較しても上位に食い込む数値です。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
インターデコハウスの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
フランチャイズ制をとっているインターデコハウスでは依頼する建設会社により保証の差はありますが、
- 屋根の材料品質30年美観保証10年
- 無料・有償点検
- 依頼した建設会社に万が一のことがあっても安心「完成保証」
- 住宅瑕疵担保責任保険で、構造躯体と防水に対して初期保証10年
などを多くの加盟店で保証しています。
インターデコハウスの特徴
ここまで紹介しきれていないインターデコハウスのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 北米式フィートモジュールで、廊下もトイレもゆったり設計
- 「メトロタイル社」製、粒状の天然石をコーティングのガルバリウム鋼板屋根
- 外壁はオメガ社製の塗り壁に防汚効果のある特殊コーティング（ナノ親水）でメンテナンス性が高い
- 肌触りが心地よい無垢材床や、調湿性能の高い珪藻土を内装壁に採用可能（オプション）
- 地元工務店のようなフットワークと、大手の情報や技術力を併せ持つフランチャイズ制
- ゆったりした通路や段差の少ない構造でバリアフリー設計
- 店舗併用住宅や、ペット向けのプラン、和室の提案もあり
- 自社開発のオリジナル家具
- 人造大理石や素焼き風のタイルキッチンが標準採用
- ローコスト輸入住宅
インターデコハウスの商品ラインアップ
インターデコハウスの商品は、「３種類の外観」×「３種類の間取り」×「３種類のインテリアテイスト」×「10数種類のオプション（charm）」で決めていくセミオーダータイプの注文住宅です。
３種類の外観
- ノルディックスタイル
- コロニアルスタイル
- スパニッシュスタイル
３種類の間取り
- 平屋プラン（程よい家族の距離感がうれしいモデル）
- 1.5階建てプラン（平屋に屋根を掛け、2階部分を勾配天井とするロフトタイプ）
- 2階建てプラン（スタンダードな２階建てプラン）
基本プランから要望に近いものを選び、簡単なアレンジを加えることも可能。また、一から提案するフリープランもあり。
３種類のインテリアテイスト
- スマート（白ベースのシンプルできれいめインテリア）
- ワイルド（レンガやスチールを効かせた男前インテリア）
- スウィート（カラータイルやナチュラルをモチーフにした癒し・かわいいインテリア）
10数種類のオプション（charm）
- ハンモック
- キャットウォーク
- ペットクローク
- スニーカーウォール
- 有孔ボード
- 照明&インテリア
- etc
インターデコハウスに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
インターデコハウスでは、平屋建ての間取りプランがありますので、そこに好きな外観やインテリアを合わせるだけで好みの平屋建てをプランニングできます。
インターデコハウスの会社概要
※イメージはインターデコハウス公式サイトより
まずは「インターデコハウス」の会社概要から確認していきましょう。
| インターデコハウスの会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社ジョンソンホームズ フランチャイズ事業部 |
| 本社住所 | 北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号 |
| 創業・設立 | 2000年（平成12年）11月（FC本部設立） |
| 店舗数 | 全国に20店舗以上 |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | ほぼ全国 |
| 公式サイト | http://www.idh.co.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.idh.co.jp/inquiry/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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