【カジャデザイン】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

これから大きな買い物をするみなさんに、ぜったいに知っておいて欲しいこと。

どうしてマイホーム計画では

「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメよ!」

と言われるのでしょうか?

まずは↓の画像をご覧ください。

断熱材に開けた穴 マイホームの基本

これを見て「あれ?これ、大丈夫かな?」と感じられますか?

そして担当者に、

換気口を設置するために、そこの断熱材に穴を開けていますが、御社ではその穴は最後どのように処理されていますか?

と質問できますか?

それは、あの〜、大丈夫です…。

こんな初歩的で重大な質問にすら答えられない営業さんに担当されちゃっていませんか?

このままでは、↓のように営業さんに上手くまとめられてしまいます。

そんなことより、うちは鉄骨造で木造より頑丈なので地震にも強くて安心です。日本に住んでいたら、地震って心配ですよね?しかも、揺れを軽減する制震システムが標準装備なんです。
それに鉄骨は火にも強いので安心です。火事で木造住宅が燃えているニュースなんかみると、胸が痛くなりますよ。

なんと魅力的で上手なセールストークの連発でしょう。

木造にも鉄骨造にもそれぞれメリット・デメリットがあるのに、鉄骨造の「メリットだけ」を伝え、都合の悪いことはこちらが質問するまで言わない。

さて、こんな(↓)住宅業界のあたりまえをご存知ですか?

  • モデルハウスにいる営業マンはほぼ、新人か業績を出せなかった人
  • 火災時の温度の前では「鉄が強い説」には無理がある(検証も多数)
  • 「木」より「鉄」は硬いが、地震のとき比較的揺れやすいのは鉄骨造だから、制震システムの標準搭載はよくある
  • この設備が「標準」ですって自慢げにセールスするけど、料金は結局あなたが払う
  • どんなに断熱性が高くても、換気システムが熱交換型じゃなきゃ冷気・暖気は入り込む
  • 今だけっぽいキャンペーンは、大体いつもやっているので運命ではない

こんな「え?そうなの?」と思えるような事は、ちょっと事前に基礎を学ぶだけでわかるようになります。
そして先輩たちが「いきなりモデルハウスやどこかの営業所に行っちゃダメ!」と言う理由もここにあります。

マイホーム計画の成功には、あらかじめ基本的な知識が必要なのです。

営業さん、私は手強いよ
なんたって、これから数千万円の買い物をするんだから。

これくらいの気迫を持てるようになれば理想です。
基本を学んでからモデルハウスに行けば、営業さんが何を言っているのか、そして担当者のレベルもわかります。

そして、勉強ツールとしておすすめするのは、

の2つで、最低でもどちらか1つをクリアするだけでも、マイホームの成功率はぐっと上がります。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口」は説明が丁寧で初心者でもわかりやすいので本当に素晴らしいと思います。とくに、各ハウスメーカー「それぞれの良さ」を伝えてくれるのが重要なポイント。自社に決めてほしいどこかの営業さんのセールストークとはここが違います。

タウンライフ 家づくり」をおすすめする理由は、資料やカタログと同時に、各メーカーの見積もりも届くからです。

ハウスメーカーや工務店は驚くほどたくさんあります。
しかし、マイホームに割ける時間と予算には限りがあります。

「同じ大きさの家を建てるのに、こっちは1000万円、あっちは3000万円。え!?なにが違うの?」

そこにはちゃんと理由があり、しっかり比較すればじつは明確なのです。

それが可能なのが「タウンライフ 家づくり」。

目標は最低でも3社。3社も比較・勉強すれば、いろんなことがみえてきます。

カタログ・資料は、無料で手に入る最高の教科書です。加えて複数のメーカーに同時に請求することで、競争させ、営業さんに「本気」になってもらってください。

基本となる知識を持っている「本気のあなた」「本気の営業さん」のタッグ。
これがマイホーム成功への鉄則です。私もお手伝いさせていただきますので、一緒に頑張っていきましょう!

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーは多数あるので、どこにしようか悩むかと思います。しかし、正しい情報を丁寧に集めていけば必ず自分にふさわしい1つに出会えるので安心して下さい。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に知っておくべき情報」をまとめます。専門的な内容もあり大変ですが、後悔しないマイホームへの近道はとにかく知識をつけること。そのお手伝いをさせてください。

今回は大熊工業「カジャデザイン」です。

※なお、情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

スポンサーリンク

カジャデザインの会社概要

カジャデザインの会社概要

※イメージはカジャデザイン公式サイトより

まずは「カジャデザイン」の会社概要から確認していきましょう。

カジャデザインの会社概要
会社名株式会社大熊工業 
本社住所東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-15 KAJA DESIGN 吉祥寺
創業・設立平成8年1月
店舗数東京都吉祥寺と恵比寿の2店舗
販売戸数・実績 
施工エリア東京都
公式サイトhttps://kaja-design.com/
問い合わせhttps://kaja-design.com/inquiry/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
スポンサーリンク

カジャデザインのCM動画

カジャデザインでは、YouTubeやFacebookでのCM動画はありましたが、テレビCMなどはありませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

スポンサーリンク

カジャデザインの展示場・モデルハウス・キャンペーン

カジャデザインの展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはカジャデザイン公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

→カジャデザインの展示場・モデルハウスをチェック

→カジャデザインのキャンペーン・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

スポンサーリンク

カジャデザインの工法・構造

カジャデザインの建築工法は、立地や建物の特徴に応じて「鉄筋コンクリート(RC造)」「木造軸組工法」「SE工法」などさまざまな工法に対応しています。

時には、一階部分は鉄筋、二階部分は木造など「混構造」にすることも可能です。

鉄筋コンクリート造(RC造)

鉄筋コンクリート造|工法の種類と特徴

 

鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠で囲ってコンクリートを流し込む工法です。耐火性や耐久性に優れる反面、木造に比べてコストは高くなります。また、建物の重量を耐力壁で支えるために間取りやレイアウトの変更、窓などの開口部の変更といったリフォームが難しいというデメリットもあります。

  • 鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリート壁式工法

の2種類があります。

鉄筋コンクリート造の種類と特徴
工法の種類特徴
鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリートの梁と柱で構成する工法で、設計の自由度が高く広い開口部や大空間も可能です。
  • 室内に柱や梁の出っ張りが見えるケースが多くなります
鉄筋コンクリート壁式工法
  • 鉄筋コンクリートの壁と床により構成する工法です。
  • 柱や梁の出っ張りがないので室内がすっきりします。

木造軸組工法(SE構法)

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

カジャデザインでは、

  • 「SDS式」という一クラス上の地盤調査
  • 負荷を面で支えるベタ基礎を採用
  • 柱と梁を強固に固定する「たすき掛け」や「X字型」の耐力壁で強度を増す
  • 実用に応じて高精度に計算されたエンジにリングウッドを柱と梁に採用したり、重要な部分にはSE金物を採用する「SE工法」

などの技術を集結することで強固な住宅を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

スポンサーリンク

カジャデザインの耐震等級

カジャデザインの耐震等級

カジャデザインの耐震等級は基準法で決められている耐震等級1を確保できていれば、要望に応じて自由に決めることができます。

耐震等級を上げれば、当然間取りの自由度は下がり、コストは上がります。予算や希望によって設計士と話し合いをしましょう。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

スポンサーリンク

カジャデザインの断熱性能・省エネルギー対策等級

カジャデザインの省エネ性能・断熱性能

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

カジャデザインでは、「発泡吹き付けウレタンフォーム」「グラスウール」「セルロースファイバー」など、さまざまな断熱材を予算や要望に応じて選択できるので、断熱性・気密性も自由にプランニングできます。

省エネルギー対策等級の表記はありませんが、自由設計ですので設計士とよく話し合って決定していくことが可能です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

スポンサーリンク

カジャデザインの保証期間・アフターサービス

カジャデザインの保証期間・アフターサービス

 

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

カジャデザインでは、

  • 10年目までの無料定期点検
  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体や防水に対して初期保証10年
  • 必要メンテナンスの実施で最長20年の長期保証

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

スポンサーリンク

カジャデザインの特徴

カジャデザインの特徴

ここまで紹介しきれていないカジャデザインのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • 海外直輸入の天然石や無垢材、造作家具、照明、ファブリックなど、リゾートをコンセプトとしたデザインに強い
  • 設計、コンシェルジュ、デザイナー、プロデューサー、レンダラー、大工、石職人、左官など、専門の技術を持ったスタッフが担当
  • オーダー家具を提案してもらうことも可能
スポンサーリンク

カジャデザインの平均坪単価・価格

このメーカー・工務店の価格を「タウンライフ家づくり」で簡単に比較!

カジャデザインの価格・坪単価

カジャデザインは完全自由設計ですから価格、平均坪単価はまちまちです。

デザインやオーダー家具はもちろん、断熱性や耐震性などとことんまでこだわることができ、公式サイトによれば高ければ億越えの価格になることもあれば、徹底的なコストカットにより2000万円台とすることも可能です。

  • デザインが気に入ったのでざっくり予算を聞いたら30坪で4000万円と伺いました
  • モデルハウスで営業さんに坪単価を尋ねたところ「55万円ほどが目安です」と回答があったとの口コミもありますが、あくまで本体価格の坪単価・価格の目安でしょうから参考までに紹介しておきます。

ただ、カジャデザインでは契約前の見積もりの段階で内観・外観なども想定した金額で出してもらえるので、あとで「外構にこんなにかかるなんて聞いてなかった」といった失敗が大幅に軽減されます。

具体的な価格を調べたい方はこちらが便利です↓

「カジャデザイン」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

スポンサーリンク

カジャデザインの商品ラインアップ

カジャデザインの商品ラインアップ

カジャデザインでは、規格やパターンかされた商品は1つもなく、デザイナーとオーナーで作り上げる海外諸国からの直輸入建材によるリゾートスタイルがコンセプトです。

  • アジアンスタイル
  • ヨーロピアンスタイル
  • モダンスタイル
  • アメリカンスタイル

など、さまざまなテーマから自由にプランニングしていきましょう。

また、カジャデザインで注目すべきは海外直輸入の天然石材です。

カジャデザイン 天然石 石材

  • クイン
  • ヒタム
  • トラバーチン
  • ヴィエラストーン
  • ライムストーン

などがあり、外観やインテリアに採用することでさまざまな表情をみせる独創的なマイホームにすることができます。

スポンサーリンク

カジャデザインに平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

カジャデザインは前述の通り自由設計ですから、平屋建てをプランニングすることも可能です。モダンリビングという雑誌で紹介されるなど、平屋建てでも圧倒的なデザイン力で魅了しています。

スポンサーリンク

カジャデザインの評判・口コミ

カジャデザインの口コミ・評判

カジャデザインで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

  • リビングの床に使った無垢素材の感触が最高。無垢材なので傷や汚れのメンテナンスは大変だけど、それはそれで味。
  • 断熱材は発泡タイプがおすすめ。断熱性気密性が向上するので暖房機器にそこまで頼らなくなりました。
  • ハウスメーカー10社回っても納得できなかった私が一目惚れしたデザイン力。大手ハウスメーカーにこれは無理っしょ。
  • 大熊工業は本当に一から全部決めていく完全自由設計。大変だしエネルギーも時間も相当使うけど、だからこそ今、家への愛着が半端ない。
  • 独特のインテリアデザインになりますので、キッチンや洗面台、システムバスなどの住設備も必然的にそれにあったものを選ぶことに。統一感を出すためには妥協できない部分が多数で、結局コストカットもできませんでした。
  • 調べれば調べるほど、お金がある方向けだなと痛感しました。頑張って働こう
「カジャデザイン」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ家づくり」で、いますぐチェック!(おすすめ☆)
スポンサーリンク

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓

「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方はタウンライフ電話相談で予約↓

 

住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓

 

コメント

タイトルとURLをコピーしました