【エムズホーム南房総】口コミ評判・特徴・坪単価格|2022年

口コミ紹介の前に、皆さんにぜひ知っておいて欲しいこと。
え、なんですか?
まずはこちらをご覧ください。

↓2022年9月戸建て注文住宅受注値↓

大手ハウスメーカー2022年9月、期累計受注数の表

やば、どこも業績が落ちまくり。
大手メーカーですら、1件でも契約がほしい
ですよね。
つまり今は、値引き交渉のチャンスなんです。
たしかに。いまなら頑張ってくれそう。
ですが、営業マンは値引き交渉をかわすのも上手です。
え?じゃあどうすれば。
まずはトーク上手な営業マンへの対策です。
これは住まいの窓口でマイホームの基本を学べばOKです。
ああ、家づくりの基本をめっちゃ分かりやすく学べるって評判ですよね。
あとはタウンライフの一括見積もりサービスで各メーカーに競ってもらうだけ。ただの資料請求ではなく「一括」しかも「見積もり」なのがポイント。
そうか!ほかにも候補のメーカーがあることを、あえて教えちゃう作戦ですね?
はい。中には200万円の値引きに成功した!なんて口コミもザラです。
200万円引きって、その会社、元々いくら儲けようと…
家は高額なので、ハウスメーカーの値引きではあるあるです。
そうなんだ。しっかり学んで値引き作戦は必ず実行します!

※情報は2022年(令和4年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

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エムズホーム南房総の評判・口コミ

エムズホーム南房総で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。

  • 自分のわがままを聞いてくれたり、意見を言ってくれたり考えてくれ素敵な家ができました。満足です。

という口コミが公式サイトに掲載されています。

工務店は基本的にテレビCMなどを打ちませんので、地域密着で口コミによる紹介というケースがほとんどです。広告費がない分、大手とまったく同じ条件の家を建てると30%も安くなると言われていますから、実際の建築を体感して信頼があるなら積極的に候補に入れましょう。

また、エムズホームはジャーブネットという日本の工務店ネットワークに加盟しています。これにより、例えば大手のような大量発注による資材コストカットが可能になったり、業界のトレンド情報を共有したりすることができます。工務店のきめ細やかな対応と、大手のメリットを両どりできることはかなりのメリットと言えます。

性能面では、ZEHビルダーになっていることから断熱性能は十分と言えます。一方で、耐震面に関しての記載が公式サイトに少ないのは残念なポイント。気になる方はかならず事前に確認しましょう。

「エムズホーム南房総」のプロ評価は?

それなら「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」に聞いてみませんか?
無料でオンラインも対応なのでお気軽にどうぞ!

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エムズホーム南房総の平均坪単価・価格

エムズホーム南房総の価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありません。こちらをご利用ください↓

「エムズホーム南房総」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

他のハウスメーカーをチェック

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エムズホーム南房総のCM動画

エムズホーム南房総のCM動画はみつかりませんでした。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

エムズホーム南房総の展示場・モデルハウス・キャンペーン

エムズホーム南房総の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはエムズホーム南房総公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

エムズホーム南房総にモデルハウスはありませんが、完成見学会イベントがありますので、実際に入居する人がいるリアルなサイズの建築を体感することが可能です。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

エムズホーム南房総の工法・構造

エムズホーム南房総の建築工法は「木造軸組工法」と「鉄筋コンクリート造」です。

鉄筋コンクリート造|工法の種類と特徴

鉄筋コンクリート造|工法の種類と特徴

鉄筋コンクリート造は、鉄筋を組み、型枠で囲ってコンクリートを流し込む工法です。耐火性や耐久性に優れる反面、木造に比べてコストは高くなります。また、建物の重量を耐力壁で支えるために間取りやレイアウトの変更、窓などの開口部の変更といったリフォームが難しいというデメリットもあります。

  • 鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリート壁式工法

の2種類があります。

鉄筋コンクリート造の種類と特徴
工法の種類特徴
鉄筋コンクリートラーメン工法
  • 鉄筋コンクリートの梁と柱で構成する工法で、設計の自由度が高く広い開口部や大空間も可能です。
  • 室内に柱や梁の出っ張りが見えるケースが多くなります
鉄筋コンクリート壁式工法
  • 鉄筋コンクリートの壁と床により構成する工法です。
  • 柱や梁の出っ張りがないので室内がすっきりします。

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

エムズホーム南房総の耐震等級

エムズホーム南房総の耐震等級は自由設計ということで公式サイトなどには公表されていません。ただ、建築基準法により耐震等級1は確保されることになっています。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

エムズホーム南房総の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

エムズホーム南房総では、

  • 断熱材には充填断熱材や現場発泡ウレタンフォームを採用
  • 窓にはアルミ樹脂サッシだけでなく、断熱性の高い木枠サッシやペアガラスも採用可能

などで、断熱性能を高めています。

ZEH住宅に対応可能ということで、省エネルギー対策等級4の最高にも対応すると言えます。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

エムズホーム南房総の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

エムズホーム南房総では、

  • 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保証10年
  • 白蟻保証10年

などを行なっています。

エムズホーム南房総の特徴

ここまで紹介できていないエムズホーム南房総のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • ZEH住宅・スマートハウス対応可能
  • 全国工務店ネットワークのジャーブネット加盟店で、工務店ならではの地域密着な対応と、資材発注コストカットなど大手のスケールメリットを両立
  • 珪藻土の塗り壁(漆喰)など自然素材も採用可能
  • オーダー家具、造作棚も対応

エムズホーム南房総の商品ラインアップ

エムズホーム南房総の商品ラインアップ

エムズホーム南房総は自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。

建築士やインテリアコーディネーターと、要望などをもとに一から家づくりをしていきます。

古民家風やカリフォルニア風、丸窓の家、大黒柱のある家など様々な実例もあります。

エムズホーム南房総に平屋はある?

エムズホーム南房総に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

エムズホーム南房総は自由設計で平屋建てをプランニングすることも可能で、実例もあります。

エムズホーム南房総の会社概要

エムズホーム南房総の会社概要

※イメージはエムズホーム南房総公式サイトより

まずは「エムズホーム南房総」の会社概要から確認していきましょう。

エムズホーム南房総の会社概要
会社名三浦建設株式会社
本社住所千葉県南房総市和田町海発1518-3
創業・設立昭和34年6月15日
店舗数本社
販売戸数・実績年時点
施工エリア千葉県安房郡鋸南町、南房総市、館山市、鴨川市、夷隅郡大多喜町、夷隅郡御宿町、勝浦市
公式サイトhttp://www.ms-home-go.jp/
問い合わせhttp://www.ms-home-go.jp/contact
  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda
「エムズホーム南房総」×「あなたの希望・条件」=「いくら?」
→「タウンライフ」で、いますぐチェック!(所要時間3分☆☆☆)

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