HOMEくん、今日はサンヨーホームズです。「エコで安全・安心な住まいづくり」について学ぼう。
エコで安全・安心な住まいって、なんかポスターの標語みたいですけど、どんな特徴があるんですか？
まず、エコな住まいづくりでは、太陽光発電システムや蓄電池が重要な役割を果たすよ。これらは環境に優しく、家計にもやさしいんだ。
太陽光発電があれば、災害時でも電気を供給できるんですね！あれ、でも電気ってためておけないですよね？
その通り。だからこそ蓄電池があるんだ。停電時にも家の中の電気を使い続けることができる。これにより、長期間の保証も実現しているよ。
なるほど。安心ですね。安全な住まいづくりにはどんなことが必要なんですか？
安全な住まいには、耐震性が非常に重要だよ。サンヨーホームズでは、地震に強い構造体を用いた耐震構造と、揺れを吸収する制震システムを採用しているんだ。これにより、大地震や大型台風にも負けない強さを実現しているよ。
石川県能登半島地震で、「制震システム」が注目されましたよね。
それから快適な住まいでは、高気密・高断熱がキーポイントになるよ。サンヨーホームズは、北海道並みの断熱性能を標準で実現していて、夏は涼しく冬は暖かい住環境を提供しているんだ。窓にはハイブリッド高断熱サッシを採用し、さらに高い断熱性と気密性を確保しているよ。
すごいですね！でも、そんな家を建てたら初期費用や住宅ローンが大変じゃないですか？
サンヨーホームズでは、「センチュリー保証・点検システム」を提供していて、長期間にわたって安心・安全・快適に暮らせるようにサポートしているんだ。また、家選びの基準として「年単価」を考えることが大切だよ。これは、初期費用だけでなく、長期にわたる維持費も考慮した上で最適な住まいを選ぶという考え方なんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
サンヨーホームズの評判・口コミ
サンヨーホームズで家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
サンヨーは鉄骨ではコスパ１番良いと思います正直ハイムやダイワより良かった 。同等の使用で金額は３割くらい安かった
遮音性が高いので、大雨や強風でも気づかない事が多々あります。
15年以上経ちましたが、1年・3年・5年…と、節目ごとに定期点検に来てくださり、アフターサービスの徹底していると思える
展示イベントを工場でやっているのですが、なかなかお勧めなので他のハウスメーカーを検討している人も一度ぜひ
太陽光発電で電気代はあまりかからず、換気システムのおかげか、夏は外より涼しく、冬は外より暖かいので快適
鉄骨ということもあり、柱の場所など自由度が高い
太陽光装置やスマートハウスとか、電器系に強い住宅だと紹介されることが多いですが、 サンヨーホームズの本来の特徴は丈夫な構造にある
サンヨーホームズの平均坪単価・価格
サンヨーホームズの価格、平均坪単価は約「60万円」です。
あくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度に、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。
心配な方はこちらをご利用ください↓
サンヨーホームズのCM動画
サンヨーホームズのCM動画はこちらです。
サンヨーホームズの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはサンヨーホームズ公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
サンヨーホームズの工法・構造
サンヨーホームズの建築工法は「鉄骨造」です。
鉄骨造（軽量鉄骨軸組工法）
鉄骨造とは、家の柱や梁を重軽量の鉄骨で作る工法です。木材より強度のある鉄骨を柱などに採用しますので、その本数が少なくて済みます。
すると、木造よりも柱を置く場所の選択肢が広がりますので、必然的に間取りの自由度が増すというメリットが出てきます。
主な種類は、
- 重量鉄骨ラーメン工法
- 軽量鉄骨ユニット工法
- 軽量鉄骨軸組工法
の３つです。
| 鉄骨造（S造）の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 重量鉄骨ラーメン工法 |
|
| 軽量鉄骨ユニット工法 |
|
| 軽量鉄骨軸組工法 |
|
サンヨーホームズのハイブリット耐震システム
サンヨーホームズでは、この軽量鉄骨軸組工法に、
- 左右対称の角パイプ柱、大型サイズの梁、鋼製の耐力パネルを交差させた筋かい（ブレース）で構成した「GSフレームシステム」が揺れを抑制
- 組み込まれた高減衰ゴムが地震エネルギーを吸収する制振技術「サンダブルエックス ダイナミックダンパー」
- アンカーボルトには表面が凹凸で付着力の大きな異型棒鋼を採用し、安定と抜けにくさを実現
- 基礎には「12mm厚ベースプレート」を採用し「鉄筋コンクリート布基礎」を標準仕様に
- 床下は土壌からの湿気を抑制する「防湿土間コンクリート」
などの技術を集約させ、より強固な家づくりをしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
サンヨーホームズの耐震等級
サンヨーホームズの耐震等級は最高等級の「3」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
サンヨーホームズの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
サンヨーホームズでは、
- 開口部には「ハイブリッド高断熱サッシ X」「アルゴンガス入り遮熱高断熱複層ガラス」を採用
- 断熱材には高性能グラスウール、グラスウールボード、ポリスチレンフォーム使用
- 屋根遮熱断熱システム
- 室内に自然の光と風を取り入れやすいプラン設計
などの技術を集結することで、省エネルギー対策等級4。最高等級の住宅です。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
サンヨーホームズの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
サンヨーホームズでは、
- 必要メンテナンスの実施で構造躯体に対して30年、防水に対して20年の初期保証
- 30年点検システム
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
サンヨーホームズの特徴
サンヨーホームズのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅認定
- ZEH（ゼッチ）住宅（太陽光発電、蓄電システム、HEMS、エコキュートなど）が標準仕様
- 外壁を柱や梁から分離することで、地震の揺れによる亀裂や脱落から壁を守るダブルカーテンウォール構法
- 長期の使用に耐える高耐久の表面、つなぎ目は熱による溶着を行うことで高い防水性能を確保した「シート防水工法」
- 耐火性と強度、メンテナンス性に優れた「ALC外壁」
- 「スーパーアレルバスター」「緑茶カテキン」「バイオ除菌」など高性能フィルターを備えた「24時間全館熱交換システム」
- 長期間住むことを見据えたユニバーサルデザイン
- 半永久サイクルの消臭システムをもった「空気触媒クロス」
- 防犯合わせ複層ガラス
- 防犯面を考慮した間取りプランニング
- 多層構造外壁パネルで遮音効果もあり
- 超耐候性塗料用フッ素樹脂に紫外線（UV）吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した「フッ素コート外壁板」
- リビング等で快適温度に調整された空気をエアコンのない脱衣室（洗面室）に送風するシステム「ここちshAir（シェア）」
- クボタハウスの技術を引き継いでいる
- 三洋電機（SANYO）の設備が充実している
サンヨーホームズの商品ラインアップ
サンヨーホームズには商品ラインアップという形ではなく、暮らし方に応じたプランの提案をしています。
さらに、外観やインテリアを
- Chic（シック）
- Modern taste（モダン）
- Casual taste（カジュアル）
- Euro taste（ユーロ）
- Japanese Modern taste（和モダン）
- Traditional taste（トラディショナル）
などのテーマから提案してもらえます。
サンヨーホームズに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
サンヨーホームズでは、平屋建て専門の商品こそありませんが、もちろん依頼をすれば平屋のプランも提案してもらえます。
サンヨーホームズの会社概要
※イメージはサンヨーホームズ公式サイトより
まずは「サンヨーホームズ」の会社概要から確認していきましょう。
| サンヨーホームズの会社概要 | |
| 会社名 | サンヨーホームズ株式会社 |
| 本社住所 | 大阪市西区西本町１丁目４番１号 |
| 創業・設立 | 昭和44年2月1日 |
| 店舗数 | 戸建て事業所全国4箇所 |
| 販売戸数・実績 | 新築住宅年間約2,000棟 |
| 施工エリア | 関東中心〜九州まで |
| 公式サイト | https://www.sanyohomes.co.jp/house/ |
| 問い合わせ | https://www.sanyohomes.co.jp/info/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
コメント