【PROUD 建築デザイン事務所】評判・口コミ・価格・坪単価・特徴

まずはじめに、私のようにマイホーム情報を「調べすぎ」て、逆にだんだん「わからなく」なってしまった方に「タウンライフ家づくり」「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」をおすすめしておきます。有名なサイトですが、一旦情報をまとめるのに便利です。

さて、

マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。

特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。

ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。

今回は「PROUD建築デザイン事務所」です。

※なお、情報は2019年(令和元年)公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。




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PROUD建築デザイン事務所の会社概要

PROUD建築デザイン事務所の会社概要

※イメージはPROUD建築デザイン事務所公式サイトより

まずは「PROUD建築デザイン事務所」の会社概要から確認していきましょう。

PROUD建築デザイン事務所の会社概要
会社名株式会社 膳
本社住所群馬県伊勢崎市三和町2850-8
創業・設立2011年10月1日
店舗数1店舗
販売戸数・実績年時点
施工エリア

群馬県伊勢崎市・前橋市・太田市・高崎市・館林市・足利市・桐生市・沼田市・渋川市・藤岡市・富岡市・安中市・みどり市

埼玉県北部

公式サイトhttps://zen-sh.com/
問い合わせhttps://zen-sh.com/contact/

 

  • 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
  • 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
  • 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
  • ハウスメーカーの転職・採用は「doda

PROUD建築デザイン事務所のCM動画

PROUD建築デザイン事務所の動画はこちらです。

このように、商品を紹介する公式のYouTube動画チャンネルこそありますが、テレビCMなど派手な宣伝活動は行っていません。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

PROUD建築デザイン事務所の展示場・モデルハウス・キャンペーン

PROUD建築デザイン事務所の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージはPROUD建築デザイン事務所公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

ただ、PROUD建築デザイン事務所では、コストカットを図るため、展示場やモデルハウスなどは設けていません。そのかわり、完成見学会・構造見学会などのイベントや、無料相談会を行っています。

→PROUD建築デザイン事務所の無料相談会・イベントをチェック

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

 

PROUD建築デザイン事務所の工法・構造

PROUD建築デザイン事務所の建築工法は「木造軸組工法」と「2×4工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法|工法の種類と特徴

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

  • 木造軸組工法
  • 木質パネル工法

の2種類と、後ほど紹介する2×4工法があります。

木造の種類と特徴
工法の種類特徴
木造軸組工法
  • 日本の伝統的工法で、多湿な風土に適します。木材で作った土台・柱・梁などを軸とした骨組みで、屋根など上からの重みを支えます。水平(横方向)の力には、壁に入れた筋交いで抵抗します。
木質パネル工法
  • 複層・強化された木質パネルで作った6面体(床・壁・天井)の耐力壁で荷重を支えます。

2×4工法(木造パネル)

2×4工法(木造パネル)|工法の種類と特徴

2×4工法(木造パネル)は、枠組材(2インチ×4インチ)と構造用面材によって、6面体(床・壁・天井)を構成させ、全荷重を木質の耐力壁で支える工法です。もともとは北米で発達し、普及した工法です。

部材と合板で床・壁・天井を作り、箱状の空間を左右につなげ、上下に組みます。

歪みにくいとされる6面体構造なので、耐震性、耐火性、気密性に優れる反面、大きな開口部を設けたり、角部分の開口部の確保に制限が出る場合もあります。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・2×4工法・鉄骨造

PROUD建築デザイン事務所の耐震等級

PROUD建築デザイン事務所の耐震等級

PROUD建築デザイン事務所の耐震等級は最高等級「3」対応可能です。

耐震等級比較表
耐震等級1建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。
耐震等級2等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では?」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較|耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック!

PROUD建築デザイン事務所の断熱性能・省エネルギー対策等級

PROUD建築デザイン事務所の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数(Q値)」「夏期日射取得係数(μ値)」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

PROUD建築デザイン事務所では、プランや商品によりますが

  • 熱交換型換気システム
  • 内断熱(セルロースファイバー)と外断熱(フォルテ工法)のダブル断熱
  • 窓には樹脂サッシ+Low-Eペアガラス

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

クラフトシリーズでは、省エネルギー対策等級4、断熱等性能等級4、Ua値0.46という数値です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

PROUD建築デザイン事務所の保証期間・アフターサービス

PROUD建築デザイン事務所の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

PROUD建築デザイン事務所では、

  • 6カ月・1年・2年・5年・10年無料定期点検
  • 完成保障
  • 建設工事総合補償
  • 瑕疵保障
  • 不同沈下に起因する損害、地盤保障10年
  • 安心サポート24

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

PROUD建築デザイン事務所の特徴

PROUD建築デザイン事務所の特徴

ここまで紹介できていないPROUD建築デザイン事務所のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

  • クラフトシリーズは全棟長期優良住宅仕様
  • スタッフ全員が大工出身
  • 風や太陽光など、自然の力を活かすパッシブデザイン
  • 無垢材など自然素材をふんだんに使った健康住宅
  • 内装には調湿効果のある塗り壁も対応
  • インテリア、家具、エクステリア(外構)までトータルコーディネート
  • リフォーム事業も展開
  • ZEH住宅対応可能
  • 家具や家電セットプランあり
  • 家相・風水相談セミナーあり

PROUD建築デザイン事務所の平均坪単価・価格

 

PROUD建築デザイン事務所の平均坪単価・価格

PROUD建築デザイン事務所の価格、平均坪単価は公式サイトにクラフトシリーズの価格例が掲載されています。

クラフトシリーズ(北欧)

  • 2階建て23坪で1670万円なので坪単価72.6万円
  • 平屋建て25坪で1810万円なので坪単価72.4万円

といった価格帯です。ただ、これには標準の住宅設備た建具などが全て含まれています。

また、ネット上には

  • 1750万円~(延床面積30坪)なので坪単価58.3万円
  • 坪単価55〜70万円

という情報もありましたので掲載しておきます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH(ゼッチ)住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

→【ローコスト住宅とは?】評判と価格低減のしくみ|本当に安全なの?

PROUD建築デザイン事務所の商品ラインアップ

PROUD建築デザイン事務所の商品ラインアップ

PROUD建築デザイン事務所は、完全自由設計も可能ですが、セミオーダーや企画住宅のような商品ラインアップもあります。

定額制パターンオーダー「クラフト」

3つの外観(北欧、ナチュラル、ミッドセンチュリー)×間取り(8プラン)で、計24パターンから選ぶことでローコストを実現。

パッシブハウスシリーズ

  • ママハウス(家事と育児、ママを一番に考えた家)
  • スマートゼロ(エネルギー自給自足のスマートハウス)

240パターンのセレクト住宅(ZenisStyle)

  • Style-Courtyard(中庭提案モデル)
  • Style-Energy(自然派ライフモデル)
  • Style-Green(緑あふれる庭付きモデル)
  • Style-North(北側道路の敷地専用プラン)
  • Style-Pop(色使いで遊ぶポップデザインハウス)
  • Style-3(家庭菜園を楽しむプラン)
  • Style-4(ポピュラーな4LDKモデル)
  • Style-surf(週末スローライフ提案モデル)
  • Style-Warehouse(スキップフロアで作るアクティブハウス)

 

PROUD建築デザイン事務所に平屋はある?

PROUD建築デザイン事務所に平屋はある?

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

PROUD建築デザイン事務所では元々「平屋建て」を売りにしていることもあり、提案や実例が豊富です。

PROUD建築デザイン事務所の評判・口コミ

PROUD建築デザイン事務所の評判・口コミ

PROUD建築デザイン事務所で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。

  • 一見こわそうな社長さんですが、話すと気さくな方で親身に要望を聞いてくださり、コンパクトながら理想のマイホームを建てることができました

実例は豊富にあるものの、口コミや評判はあまり掲載されていませんでしたので、私の所感を申し上げます。

まず目を引くのは建築のデザイン性の高さです。実例やプラン提案がありますが、大手ハウスメーカーではなかなかみることのできないような独創的な家屋が多数です。

それでいて、クラフトシリーズなどでは耐震性能や断熱性能など住宅性能の高さも伺え、隙のない作りには感心させられます。

価格の表示もわかりやすく明確で、ローコストにつられて話を聞いたらあとあとオプションだらけで失敗、なんて心配もないのもありがたいポイントです。

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーを上手に比較する方法

ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。

最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。

予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。

そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口 」や「タウンライフ家づくり」です。

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